В июле 2026 г. корпоративное кредитование ускорилось, ипотечное снизилось и находится почти уже на уровне прошлого года!
Ⓜ️По данным ЦБ, в июне 2026 г. портфель кредитов физических лиц увеличился на 306₽ млрд и составил 39,97₽ трлн (1,1% м/м и 9,4% г/г, в июне +435₽ млрд). В июле 2025 г. он увеличился на 205₽ млрд (напомню, что тогда ставку снизили до 18%). Кредитование снизило свои темпы: выдачи в автокредите умеренные, его сдерживают высокие цены на авто и ставка, потребительское кредитование взлетело из-за сезонности/снижения ставки, также виден переток из льготной ипотеки в рыночную (ажиотаж в семейной ипотеке прошёл т.к. заёмщики ожидали ухудшение условий с 1 июля, но изменения перенесли на октябрь, во многом из-за этого темпы общего портфеля снизились). Корпоративное кредитование ускорилось:
🏠 Темпы роста ипотечного портфеля в июле увеличились на 0,4% (в июне 1%), кредитов было выдано на 363₽ млрд (в июне 483₽ млрд), в июле 2025 г. выдали 356₽ млрд. Выдача ипотеки с господдержкой составила 188₽ млрд (в июне 321₽ млрд), почти вся выдача приходится на семейную ипотеку — 154₽ млрд (в июне 288₽ млрд). Рыночная оживает — 175₽ млрд (в июне 162₽ млрд), снижение ставки приносит плоды (средняя ставка по выданным за июнь рыночным кредитам составила 18%, в июне была 18%). Виден переток в рыночную т.к. ужесточили условия в Семейной ипотеке с февраля (количество льготных кредитов ограничено одним на семью)/снизили уровень возмещения банкам на покупку квартиры (2/2,5%), ухудшений по семейной ипотеке не произошло с 1 июля (перенесли на октябрь), это привело к тому что мы получили минимальное значение по выдаче ипотеки с господдержкой с середины 2023 г. Конечно тут ещё не учтены рассрочки от застройщиков, я разбирал операционные данные ЛСР за II кв. 2026 г. там доля рассрочек снизилась, но квадратный метр подорожал на ажиотаже изменения по семейной ипотеке.
💳 Портфель потреб. кредитов увеличился на 141₽ млрд (+1,1% м/м, в июне +161₽ млрд), в июле 2025 г. -62₽ млрд. Автокредитный портфель подрос на 27₽ млрд (+0,6% м/м, в июне +2₽ млрд), в июле 2025 г. +60₽ млрд, спрос сильно снизился, на него влияют завышенные цены на автомобили и высокая ключевая ставка. Портфель потреб. кредитов увеличился, во многом это связано со снижением ключевой ставки до 14%.
💼 Корпоративный кредитный портфель вырос на 1,33₽ трлн (+1,3% м/м, в июне +0,3₽ трлн), в июле 2025 г. +1,2₽ трлн. Спрос ускорился (инвестиции), поэтому кредитование выше, чем месяц назад и по году тоже плюс (ставка снижается).
Рассматриваем данную динамику на примере Сбера и ВТБ:
🏦 Отчёт Сбербанка за июль: портфель жилищных кредитов вырос на 0,9% за месяц (в июне +1,7%), банк выдал 253₽ млрд ипотечных кредитов (+11% г/г, в июне 346₽ млрд). Портфель потреб. кредитов вырос на 1% за месяц (в июне 1,6%), банк выдал 248₽ млрд потреб. кредитов (+41,7% г/г, в июне 237₽ млрд). Корп. кредитный портфель повысился на 1,8% (в июне +2,1%), корпоративным клиентам было выдано 2,5₽ трлн кредитов (+25% г/г, в июне 2,1₽ трлн).
🏦 Отчёт ВТБ за июль: кредитный портфель юридических лиц вырос до 18,7₽ трлн (+8,7% с начала года), портфель кредитов физических лиц сократился до 6,95₽ трлн (-4,7% с начала года). Банк продолжит секьюритизировать потребительские кредиты (используется кредитный манёвр, увеличение корпоративного портфеля и снижение физического, т.к. корпоративный потребляет меньше капитала, всё направлено на поддержание достаточности).
📌 Кредитный портфель физических лиц вырос на меньшие цифры, чем месяцем ранее — это явное влияние от не изменений по семейной ипотеке. Снижение ставки до 14% (август будет интересным, прошло снижение ставок по кредитам/ипотеке) и февральское ужесточение семенной ипотеки благоприятно повлияли на выдачу рыночной ипотеки, потребительское кредитование значительно возросло и ЦБ это должно насторожить (как и корпоративное кредитование), выдачи же автокредитов на благоприятном уровне.
С уважением, Владислав Кофанов
Телеграмм-канал: t.me/svoiinvestor


















