Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

9 103 поста 46 664 подписчика

Популярные теги в сообществе:

Ремонт в хрущевке. Когда думаешь не только о дизайне

Пост был написан около полу года назад, прошу не судить строго, подготовка плохая, но захотелось поделиться с вами своими мыслями.

Привет, не так давно читаю пикабу и решил запилить пост о своем опыте ремонта двух комнатной хрущевки 44 кв.м. В этом посте постараюсь раскрыть тему о том как важен план и продуманность решений. Начнем.

Была середина 2022 года, мы с супругой недавно поженились и решить брать квартиру. Подвернулся вариант, по хорошей цене, а это как обычно главный критерий.

Состояние было не жилое, поэтому нужно было сделать ремонт по быстрому, за 2 месяца. Но вернемся немного назад, в момент, подготовки документов к сделке. Я решил, что нам нужен план. Дизайн проектом его не назвать, но нужно было продумать всё до мелочей.

Ремонт в хрущевке. Когда думаешь не только о дизайне Ремонт, Хрущевка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Так было до

Ремонт в хрущевке. Когда думаешь не только о дизайне Ремонт, Хрущевка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Так после

Ремонт в хрущевке. Когда думаешь не только о дизайне Ремонт, Хрущевка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Сразу бросается в глаза открытая кухня объединенная с гостиной. Так как в доме газ, пришлось отказаться от газа и перейти на бойлер вместо колонки и индукционная плита. Предвижу комментарии о запахах во время готовки, об этом думал и я, но вытяжка на кухне практически всё забирает на себя, поэтому проблем нет.

Ремонт в хрущевке. Когда думаешь не только о дизайне Ремонт, Хрущевка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Так же на плане видна странная форма стены между ванной и кухней. Решили так же отказаться от ванной в пользу душа. А в нише на кухне соответсвенно холодильник и пенал. Все эти решения только для экономии места.

Все эти действия дали возможность на кухне сделать остров, обеденный стол поставить в гостиной, заполнив неиспользуемое пространство.

Ремонт в хрущевке. Когда думаешь не только о дизайне Ремонт, Хрущевка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Душевая комната самая маленькая и самая функциональная комната. На 3 кв.м используется 6 предметов. Это душ, инсталляция, бойлер, раковина, стиральная и сушильная машина. Бойлер 80 литров, на 2х человек хватает с головой.

Ремонт в хрущевке. Когда думаешь не только о дизайне Ремонт, Хрущевка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Ремонт в хрущевке. Когда думаешь не только о дизайне Ремонт, Хрущевка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Ремонт в хрущевке. Когда думаешь не только о дизайне Ремонт, Хрущевка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Гардеробная и спальня по 7 кв.м не просто так. Я думал не только про сегодня, но что будет через 5l-10 лет, если мы осядем в этой квартире на долго. Соответственно гардеробная превращается в спальню, а спальня в детскую. Я думал про вентиляцию, ведь окна нет, но не знал что это настолько критично. Если бы квартира была торцевая и окно было, то отличный вариант.

Ремонт в хрущевке. Когда думаешь не только о дизайне Ремонт, Хрущевка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Места хранения. Самое любимое, я обожаю когда много разных мест куда можно скинуть барахло и не разводить срач. Использовались все места где это возможно. На кухне, в гардеробной, над сушильной машиной, и много много других мест.

Хочу сказать, что всё задуманное удалось реализовать. Много разных сценариев жизни было продуманно на перед, например куда поставить корзину для белья, или поставить робот пылесос, лоток для кошки и т.д.

Примерно такой получилась наша квартирка, возможно кому нибудь пригодятся идеи реализованные в данном проекте.

P.s. Весь ремонт делали от и до сами. В первый раз, всему учились на ходу. От заключения сделки до переезда около 2х месяцев. А как делался ремонт я расскажу в следующих постах, если это будет кому то интересно.

P.S.2 Этот пост был написан не просто так, ведь дальше ждет еще интереснее тема, это собственный ДОМ

Показать полностью 9

Где купить материал и/или найти мастера по укладке для деревянного пола в квартире

Здравствуйте, уважаемые участники сайта. Пожалуйста, помогите мне советом. Я хочу поменять в квартире пол. Заменить ламинат на что-то деревянное - паркетную доску, просто доски. Единственный известный мне приличный мастер говорит, что купить что-то такое дешевле, чем 5 т.р. за квадратный метр не получится. И работы обойдутся в целом тоже примерно 5 т.р. квадратный метр - с учётом снятия ламината, разборки и сборки дверных коробок и т.д. Менять хочу на площади около 30 м2 и получается очень чувствительная для меня сумма. Дело происходит в Москве. Сейчас действительно дешевле не найти или я просто не знаю, где искать? В рекламах всяких магазинов встречаются паркетные доски 3-3.5 т за м2, но, может, это они неправду пишут или такие доски совсем не деревянные или деревянные, но очень плохие по качеству.

Обзор Жк Эко Бунино

Застройщик: Самолет (Миц)

Класс жилья: Комфорт

Цены: от 157 350₽/м2 до 461 950₽/м2

Ближайшее метро Бунинская Аллея ( 13 минут на транспорте)

Продолжение смотри в телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor/946

Эволюционируй или умри

UPD:

Кстати, это же относится и к МКД - либо более эффективное и дешевле строительство либо дальнейшее уменьшение объемов строительства - даже в этом году ИЖС составляет около 70% от всего объема, а после фактически недоступной ипотеки доля многоэтажек скорее всего уменьшится ещё сильнее. Если конечно застройщики не начнут эволюционировать и внедрять более эффективные технологии

Исходя из

Сколько стоит построить дом в 2024?

а также материалов СМИ в этом году, реальная стоимость строительства 80-130 тыр примерно за метр для частного дома

медианная зп в России около 60 тыр, ипотека приближается к 30 %

либо строители будут осваивать более дешевые способы строительства, либо останутся без работы.

Это же относится и к тем, кто хочет построить свой загородный дом сам - старые способы уже плохо работают.

Вскрытие матраса

Вскрытие матраса Рукожоп, Матрас, Товары для дома, Длиннопост

Таким должно было быть наполнение матраса

Приобретая тут по случаю матрас Димакс Relmas Cocos 3 S1000. Нужен мне он был только ради пружин, так что решил пустить его под нож и заснять результат.

Вскрытие матраса Рукожоп, Матрас, Товары для дома, Длиннопост

Поехали

Вскрытие матраса Рукожоп, Матрас, Товары для дома, Длиннопост

Видите Message foam? А он есть.

Вскрытие матраса Рукожоп, Матрас, Товары для дома, Длиннопост

Койра и термовойлок. Толщину смотрите сами.

Вскрытие матраса Рукожоп, Матрас, Товары для дома, Длиннопост

S1000, ради которых и покупал матрс.

Бонусом расчëты. 38*14 пружин. Всего 532 штуки. Размер 80 на 200, за вычетом поролона с краëв по 8 см, площадь 1,1776 м. кв. Итого примерно 450 пружин на квадрат. Обещали до 500, не обманули, было бы странно увидеть больше. Пружинки живут очень просторно и от этого со временем начинается миграция. В моëм старом матрасе образовалась полоса около 20 см. Будет не лень опишу ремонт.

Показать полностью 5
Строительство и ремонт
Серия Реставрация дома

Ремонт дома 787 кв.м. часть 10

Прошла еще неделя. Пост писать не собиралась. Надоело оправдываться. Но с утра получила вот такой ответ-

Ремонт дома 787 кв.м. часть 10 Дом, Жадность, Строительство дома, Строительство, Ремонт, Длиннопост

Итак, на месте мы конечно , не сидели. Полностью доделана правая часть крыши.

Ремонт дома 787 кв.м. часть 10 Дом, Жадность, Строительство дома, Строительство, Ремонт, Длиннопост

Это фото с границы нашего участка.

Чтобы доделать пристройку, нужно закрыть фронтон. Потому что, потом будет не залезть под металлу. Закрывать решили просто досками оставшимися от обрешётки. 2 Куба лежит. Че с ними еще делать. Но по скольку доски красотой не обладают решили мы их значится покрасить.

Муж делегировал это мне. А у меня была достаточно сложная неделя в плане времени. И я решила, а че бы на такую работу не нанять кого-нибудь? В конце концов, доски мазюкать много ума не надо. И пошла я искать мастеров. Профессиональные маляры отпали сразу. Им такой объём в 15 минутах от города не интересен.🤣общая площадь около 40 квадратов.

А разнорабочие... Средний ценник на разнорабочего это 3000 - первые 2 часа. Дальше 400 р за 30 минут. Из-за удаленности платишь 2 часа за просто так. Итого покрасить доски за 8 часов выйдет примерно 3000+ 6400 (8*на 800). Итого 9400 за один рабочий день 8 часов. При условии, что он это ща один день сделает.

Решила поискать частника, соседка давала телефон мальчиков которые зимой ей снег чистят. Тут расчеты попроще 1000 р / час и 1500 за доехать. Меня удавила жаба. Доски покрасила сама. Справилась за 7 часов. Покрасила бы ещё, но закончилась краска. У меня была еще фасадная мегапрочная за много денег. Покупала год назад и уже не помню, что хотела красить. Но по сравнению с 511 это и не краска вовсе. Сохнет плохо, дерево толком не закрывает.

Ремонт дома 787 кв.м. часть 10 Дом, Жадность, Строительство дома, Строительство, Ремонт, Длиннопост

Доски необработанные, поэтому как то так. Красила очень крутой краской ак 511. Сохнет быстро. Очень укрывистая. Не пахнет практически. Перекрывает даже черное дерево в один слой. На авито купила 20 кг за 2400р. На вб она в 3 раза дороже. Эта без красителя. Поэтому белый. На доме смотрится очень неплохо. Как доделаем фронтоны покажу. Пока покрасила 32 квадрата. Вышло краски на 2400 р и 7 часов. В досках это 51 штука. Каждую доску надо принести. Смести мусор. Протереть . грунтовкой побрызгать. Потом после покраски на просушку унести. Больше ходишь с этими досками чем красишь 🤣 красила на досках поэтому даже спина не устала. Ну и какая никакая физнагрузка. Вес одной доски около 9-10 кг. Так, что даже для меня оказалось вполне подъемной задачей. Правда таскала я их не по одному разу. А около 3, принести, унести на просушку, потом на место крашенных досок. Так что в общем где-то 1300 кг перенесла за эти 7 часов и покрасила. Звучит страшно, по факту даже не запыхалась. Чем сэкономила около 9000 р. Понимаю тут одни миллионеры собрались. Им эти деньги так пыль ... Но у меня очень серьезная жаба. С ней не поспоришь.

Временная система отопления работает отлично. Поэтому можно в тепле посидеть отдохнуть и попить чайку. По деньгам , повербанк на 220 - 13500р, газовая тепловая пушка Ресанта 5500, газовый баллон 3200, около 1000 р редукторы, шланги. Нагревает комнату минут за 10. Павербанка на 48 000 на работу пушки хватает часов на 10. Мы его заряжаем не каждый день. Потому что перерывы небольшие. Потом домой едем. Напоминаю, в доме нет электричества пока, и жить там ближайшие пару лет не планируется. Живем мы у себя дома. Да ездить не очень весело. Но пока так.

А еще мне позвонил менеджер одной из компаний, куда я обращалась по крыше. Ребята, бригада освободилась - можно брать! Всего-то 3 месяца прошло. Странно, обещали ж на следующий день начать после внесения 50% денег. Правда за эти 3 месяца работы подорожали на 10% сказал мне грустным голосом менеджер. И вместо 3 млн 50 тысяч, будет 3 млн 450 тысяч ) ну так, что не такие мы уж и медленные ребята. Осталось покрыть половину профлистом на той стороне и закрыть пристройку, зашить второй фронтон. На этой неделе муж планирует доделать большую часть работ. Зима близко. Ему в мороз работать не охото. А так у нас еще плюс на улице. Полное завершение работ по крыше он планирует через 3-4 недели.

П. С. Газоблока по прежнему нету. Но я не теряю надежды.

Показать полностью 2

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки

На месте старой шведской печи, была мною построена по эскизу заказчика, русская печь с подтопком. Котел из старой печи остался на прежнем месте. Это хорошо видно по трубе подачи, поскольку она ещё не перенесена и частично закрывает цело русской печи.
Вот что получилось из нашей затеи.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

Использован старый кирпич. Каждый подбирался индивидуально, поскольку они нескольких размеров.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

Труба подачи, будет перенесена на пол метра влево и закрывать печное цело не будет.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост
Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

Топим первый раз.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

До свода русской печи, осталось несколько рядов.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

Справа на фото можно видеть фрагмент обратной трубы котла. Часть её для удобства, проведена под полом комнаты.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

Комната маленькая и потому масштабные снимки сделать не удалось.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

Идет подготовка к возведению печного свода.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

Готовое изделие.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

Готовое изделие.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

Готовое изделие.

Русская печь с котлом. Фрагменты постройки Печь, Мастерство, Работа, Искусство, Длиннопост

По желанию заказчика, печь сделана под расшивку. Впоследствии она будет вычищена и покрыта огнеупорным лаком.

Показать полностью 12

Авантюра - дом. Часть 12, доделывательная

Говорят, что настоящий мужик плинтуса прикручивает только спустя 5 лет после заезда в дом. Видимо я не настоящий.

Дома тепло. Но. Не затёрты швы керамогранита, не проклеена пароизоляция к стенам на втором этаже, нет плинтусов в котельной и не утеплён вентканал на чердаке холодном, отчего конденсат весьма бурной рекой течёт по стене. Не кайф.

Для швов купил затирку эпоксидную, по рассчёту должно уйти 1,2 кг на эту площадь. Потому пришлось брать ведро в 2 кг. Посоветовал друг, занимающийся укладкой плитки.

Авантюра - дом. Часть 12, доделывательная Дом, Строительство дома, Самострой, Длиннопост

Ушло 1,3 кг.

Работать с такой затиркой оказалось очень приятно и легко, она практически сама затекала в швы, легко снималась шпателем и прекрасно замывалась губкой сразу в глянец. Только положительные эмоции, кроме цены (4 с лишним тысячи за 2 кг).

Затёр 8 квадратов меньше, чем за 30 минут. Работал по инструкции, проблем не возникло.

Далее плинтус. На следующий день поехал до магазина с кусочком плитки, подобрать в цвет. В цвет не нашлось аж в 3х магазинах, но очень близко - да. Ну ничего, вроде бы и так нормально:

Авантюра - дом. Часть 12, доделывательная Дом, Строительство дома, Самострой, Длиннопост

Пришлось поковыряться с засовыванием плинтуса за трубы, но я осилил эту задачу =)

Стены дома прогрелись до 16-17 градусов, температура воздуха 20 градусов. Можно и проклеиться (в руководстве на ленту написано, что клеить можно не ниже +15). Ну и зараза же эта лента! Она тянется как сопля, отходит от основания, липнет ко всему и сразу! Брр, очень неудобно с ней работать. Но осилил, проклеил стену в периметр, потом снимал защитный слой и прикатывал валиком. Оказалось, что оторвать её после прикатки валиком можно только с куском газобетона (попробовал на обрезках). Доволен. Обрезал лишние выпуски пароизоляции.

Авантюра - дом. Часть 12, доделывательная Дом, Строительство дома, Самострой, Длиннопост

Доски обработаны огне-биозащитой, потому на поверхности блестят какие-то кристаллики белёсые.

Ну и вентиляшка. Здесь не изобретал - укутал её в 150мм обрезками минваты, их ещё даже и осталось. Послежу, будет ли снова потеть. Ну и холодища же на чердаке - жуть! 5 раз спускался пить чай и отогреваться.

По пути достал весь металл для лестницы, разложил, перед этим расчистив от инструмента и материала площадку для работы. Проверил газ в баллоне, чтоб было чем варить - в норме, давление есть. Распечатал чертежи с размерами. К работе готов =)

Так завершён был октябрь 2024 года, 2 года и 7 месяцев я здесь уже ковыряюсь. Вроде продуктивно для 2х рук =)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!