Сообщество - Строительство и ремонт
Добавить пост

Строительство и ремонт

5 772 поста 38 537 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

10

Почему проект дома стоит так дорого? Примеры проектов и чертежей

1м2 готового дома сейчас стоит около 70 тысяч рублей. Ошибка и неграмотное использование этого одно квадратного метра в доме получается по цене равно стоимости проекта в 100м2.


Если же будет какая-то ошибка будет в конструктивной части, то их переделка из-за протечек или провалившихся конструкций могут доходить до сотен и сотен тысяч.

Реальная стоимость индивидуального проекта нестандартного дома сейчас объективно должна составлять около 1000 рублей за кв.м. Выпускники курсов готовы браться за проекты и за 300 рублей за квадрат.


Из-за этого, кстати, я часто вижу в проектах, как несущая стена второго этажа висит в воздухе или опирается на перегородку, которая в свою очередь передает нагрузку на обрешетку из дюймовки ровно между балок пола. Или конёк передаёт нагрузку на висящий в воздухе и расположенный плашмя лежень и такие истории я наблюдал десятки раз.

Показать полностью
360

Ответ на пост «Про рукожопов. +18»

Как ни печально, это только цветочки. Для того, чтобы была нормальная ливневка, нужно кому-то и кого-то учить её проектировать. Сейчас уже Москву вовсю топит при дождях, чего раньше не было, не говоря, например, про Краснодар. Кто должен проектировать ливневку? Инженеры - строители, дорожники. Может ли выпускник бакалавриата спроектировать ливневку? Скорее всего, нет. А сможет ли, например, преподаватель вуза её спроектировать? Риторический вопрос.

Мы фактически доедаем кадровое наследие СССР. У меня десятки примеров от смежников - какие только чудеса я не видел в проектной документации - трансформаторную будку на автобусной остановке, провод СИП по несиловым опорам, теплотрассу под острым углом к оси дороги с футляром длиной 72 м и т.д., но до стройки пока такое не доходит.

Поясню на примере моей любимой дисциплины - "Основания зданий и сооружений" - при специалитете (в 90-х) было 236 часов с курсовой, сейчас аудиторных 54 часа - раз в 2 недели лекция, раз в две недели практика и раз в 2 недели лабораторная, один семестр. КАК можно этому всему научить за такое время?? А потом на защите дипломник не может бровку и кромку дороги показать, и ему 4 ставят.

Это системная проблема инженерного образования, которая не решается. Если сравнить учебные планы бакалавров-строителей наших и Германии, то количество дисциплин будет 69 к 23. Но там не будет истории, философии, теоретических разделов физики, математики, информатики, химии, а также культурологии, физкультуры, культуры речи, основ делопроизводства, производственной культуры и много другого. Немецкий студент-дорожник не изучает на информатике перевод чисел из пятеричной системы счисления в восьмеричную, у него вместо этого Автокад. Может ли при желании немецкий студент изучать философию? Да, если ее выберет. Дисциплин по выбору - две. Все остальные - специальные.

Меня всегда удивляло состояние улиц и дорог в Германии - ливень льет, а луж нет. Понятно, почему.

А пока вот так.

Ответ на пост «Про рукожопов. +18» Мат, Рукожоп, Строительство, Ливневка, Видео, Числа, Ответ на пост, Длиннопост
Ответ на пост «Про рукожопов. +18» Мат, Рукожоп, Строительство, Ливневка, Видео, Числа, Ответ на пост, Длиннопост
Ответ на пост «Про рукожопов. +18» Мат, Рукожоп, Строительство, Ливневка, Видео, Числа, Ответ на пост, Длиннопост
Ответ на пост «Про рукожопов. +18» Мат, Рукожоп, Строительство, Ливневка, Видео, Числа, Ответ на пост, Длиннопост
Ответ на пост «Про рукожопов. +18» Мат, Рукожоп, Строительство, Ливневка, Видео, Числа, Ответ на пост, Длиннопост
Ответ на пост «Про рукожопов. +18» Мат, Рукожоп, Строительство, Ливневка, Видео, Числа, Ответ на пост, Длиннопост
Ответ на пост «Про рукожопов. +18» Мат, Рукожоп, Строительство, Ливневка, Видео, Числа, Ответ на пост, Длиннопост
Показать полностью 7
62

Ответ на пост «Небольшой ликбез по лифтам»

Автор скопипастил где-то кусок рекламного буклета, совершенно не разбираясь в вопросе.


П.1. Машинное помещение располагается в подавляющем большинстве случаев не в надстройке на крыше, а на верхнем техническом этаже здания, и это самые удобные и беспроблемные в монтаже и обслуживании лифты. У механика есть ничем неограниченный доступ к любому оборудованию лифта. Лебедка может быть любой: как с редуктором и асинхронным двигателем (большая и совершенно необязательно шумная), так и безредукторная с синхронным мотором с постоянными магнитами (маленькая и тихая). Все зависит от желания и толщины кошелька заказчика. И, кстати, большая лебедка становится шумной только благодаря распиздяйству механика.

П.2. С нижним машинным. Желаю ТСу поменять пару раз тяговые канаты на этом уебище. А на закуску - подшипник верхнего отводного блока. Лучше уж пешком подняться в МП, чем встрять в это дерьмо.

П.3. Безмашинник. Он, конечно сильно экономит место заказчику -- не нужно отдельное помещение для лебедки и системы управления и это его единственный плюс, ибо при этом он добавляет не меньше, если не больше проблем монтажникам и обслуге. Небольшая, но при этом тяжелая лебедка устанавливается под самым потолком шахты и частично опирается на одну из направляющих кабины лифта. Известно, что любая постройка со временем дает усадку, что вызывает механическое напряжение и деформацию направляющих в шахте лифта и, если в варианте с МП они ничем не нагружены и у механика не возникает никаких проблем, чтобы проехаться по шахте на кабине в режиме ревизии, ослабить поочередно крепление направляющих к кронштейну, сбросить напряжение и крепление затянуть, то у безмашинного лифта с этим все сложно. Конечно небольшой зазор для этого предусмотрен, но он не бесконечен и ваш лифт со временем начинает ездить, как трамвай на перекрестке.

Доступ к оборудованию очень сильно ограничен, особенно, если лифт сломался так, что нет возможности подкатить кабину к верхнему этажу, чтобы добраться до оборудования в шахте.


И, кстати, автор, а что за катушку с канатами ты имел ввиду?

Показать полностью
17

Подскажите чем отапливать гараж

Всем привет!
Прошу помощи в вопросе отопления гаража.

Вводные данные такие: гараж 4х6, утеплен внутри пенопластом и поролоном, использовался когда то как музыкальная студия,от того такое утепление. В сущности сейчас задача хранить в нём музыкальные инструменты и оборудование(работа такая). На полу лежат ковры, на потолке пенопласт. Дверь утеплена.

Задача: создать максимально дешевый вариант отопления для поддержания зимой внутри помещения температуры не ниже +5°, тк музыкальные инструменты очень не любят минусовые температуры. Само помещение, как вы уже поняли пожароопасно, появляться там смогу только один-два раза в неделю, в остальное время хотелось бы не переживать за сохранность имущества и недвижимости. То есть нужен достаточно автономный вариант, обладающий минимальной пожароопасностью. Отопление нужно электрическое(проводка в гараже новая).

Сейчас в гараже уже есть несколько электронагревателей(дуйка, конвектор, масляный нагревать) оставшиеся со времён студии, которые за 30-40 минут из жуткого минуса подымают температуру до вполне комфортной(достаточно лёгкого свитера). То есть в принципе можно было оставить включенным любой из этих приборов, но у них нет термостата, да и стоит вопрос в пожароопасности. Потому и прошу совета у уважаемых людей).

З.Ы. Сам искал, весь интернет завален копирастическим гавном, которое противоречит друг другу.
Спасибо за внимание.

Показать полностью
791

Про рукожопов. +18

К сожалению на видео не обошлось без мата.

Товарищ приехал в Роза Хутор и что он там увидел? Правильно: незабвенное творчество строителей в организации ливневой канализации.

Ну вот как? Почему? Зачем?
Неужели было так сложно всё сделать нормально?
И это - один из самых дорогих курортов России.

P.S. Джамшут не виноват. Это была метафора автора ролика. Очевидно, что источник проблемы найти сложно, но имеем мнение, что это просто не было заложено в проект (что странно)

Показать полностью
63

Проект небольшой баньки 4 х 4 м

Баня из профилированного бруса в "теплый угол"

Профилированный брус 145х145 мм


в проекте - пиломатериалы 6 м для закупки и строительства
дополнительно читаем материалы - строительство срубы (бань) в теплый угол


Нет, не до гвоздя, но с разбрусовкой)


https://disk.yandex.ru/d/rumKwWkVqTPcTA

Проект небольшой баньки 4 х 4 м Строительство, Стройка, Баня, Брус, Деревянный дом, Видео, YouTube, Длиннопост
Проект небольшой баньки 4 х 4 м Строительство, Стройка, Баня, Брус, Деревянный дом, Видео, YouTube, Длиннопост
Проект небольшой баньки 4 х 4 м Строительство, Стройка, Баня, Брус, Деревянный дом, Видео, YouTube, Длиннопост
Проект небольшой баньки 4 х 4 м Строительство, Стройка, Баня, Брус, Деревянный дом, Видео, YouTube, Длиннопост
Проект небольшой баньки 4 х 4 м Строительство, Стройка, Баня, Брус, Деревянный дом, Видео, YouTube, Длиннопост
Проект небольшой баньки 4 х 4 м Строительство, Стройка, Баня, Брус, Деревянный дом, Видео, YouTube, Длиннопост
Проект небольшой баньки 4 х 4 м Строительство, Стройка, Баня, Брус, Деревянный дом, Видео, YouTube, Длиннопост
Показать полностью 7
197

Небольшой ликбез по лифтам

Лифты классифицируются по расположению машинного отделения (расположению лебедки для подъема) на следующие виды:

- С верхним расположением. Наиболее распространенная, используется чаще всего в старом жилом фонде, очень легко понять по надстройке на крыше. Механизм для подъема кабины (лебедка) устанавливается в отдельном помещении над шахтой, непосредственно над ней, канаты для противовеса и кабины протягиваются через специальные отверстия. Преимущества: можно установить любую лебедку, легко к ней попасть и что-то отремонтировать. Недостатки: лебедки большие, дешевые и шумные, дополнительные затраты на дополнительные конструкции на кровле здания, необходимо туда как-то попасть, а значит нужна еще и лестница, возможность дополнительных поротечек кровли из-за этого.

Небольшой ликбез по лифтам Строительство, Лифт, Ликбез, Длиннопост
Небольшой ликбез по лифтам Строительство, Лифт, Ликбез, Длиннопост

- С нижним расположением. Довольно редкая, применяется чаще всего в общественных зданиях или промышленности. Механизм подъема устанавливается в уровне нижнего этажа или в подвале. Канаты пропускаются через специальный проем и перекидываются через блок на потолке верхней шахты. Преимущества: довольно легкий доступ к машинному отделению через подвал, не нужен дополнительный выход и конструкции на кровле. Недостатки: так же большие и громоздкие лебедки, дополнительные барабаны с лишняя длина каната. Потеря полезного помещения в подвале.

Небольшой ликбез по лифтам Строительство, Лифт, Ликбез, Длиннопост
Небольшой ликбез по лифтам Строительство, Лифт, Ликбез, Длиннопост

- Без машинного помещения. Наиболее современный и технологический вариант. Лебедка и катушка с канатами располагаются в верхней части шахты над кабиной, пульт управления в шкафу на верхнем этаже возле одной из дверей лифта.  Преимущества: малошумность ввиду небольшого размера лебедки, лебедки современные, без редукторов, отсутствие дополнительных помещений, экономия площади. Недостатки: тяжелее ремонтировать, доступ к механизмам затруднен, требования к верхнему этажу выше из-за того, что необходимо разместить лебедку, высота может составлять до 3,5-4м, поэтому на крыше все равно может появится выступ. Такие лифты чаще всего устанавливаются только в жилье, рассчитаны на не высокие здания с маленькими скоростями и на не большую грузоподъемность (до 1000кг).

Небольшой ликбез по лифтам Строительство, Лифт, Ликбез, Длиннопост
Показать полностью 5
610

Старый каталог проектов

Каталог домов за 1921 год. Интересные решения по планировке, думаю актуальны и сейчас. Однако как изменились цены за 100 лет, сейчас столько и на проект не хватит.

Старый каталог проектов Строительство, Архитектура, Дом, Стройка, Длиннопост
Старый каталог проектов Строительство, Архитектура, Дом, Стройка, Длиннопост
Старый каталог проектов Строительство, Архитектура, Дом, Стройка, Длиннопост
Старый каталог проектов Строительство, Архитектура, Дом, Стройка, Длиннопост
Показать полностью 4
Отличная работа, все прочитано!