igotosochi

Обратил внимание, что всего с начала инвестирования получил уже более 1,5 млн рублей пассивного дохода. Тут купоны, дивиденды, рента и проценты по депозиту.

Вот такой график получился с июля 2021 по декабрь 2025. Ровно 4,5 года.

Скрин из сервиса учёта инвестиций

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля уже более 8,7 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь.

🔥 Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента.

В июне 2025 года был рекорд за месяц — почти 114 000. Но больше сотни пока лишь дважды вышло: в июне и как раз недавно в декабре.

Скрин из сервиса учёта инвестиций

Но лучше всего видно, как это работает, если смотреть график по годам. Из 1,5 млн половина (0,75 млн) была получена за 3,5 года, а вторая половина — уже за 1 год!

Скрин из сервиса учёта инвестиций

В январе тоже неплохо должно получиться, месяц-то дивидендный. Если все успеют выплатить, получится тоже более 100 тысяч.

Видно, как выплаты растут год к году. Этого бы не было без регулярных пополнений портфеля. А ещё любопытно, что каждый месяц 2025 был доходнее аналогичного месяца 2024.

Скрин из сервиса учёта инвестиций

Ну а в 2026 году точно придётся преодолеть рубеж в 2 млн пассивного дохода, а если получится, то и 2,5 — если пассивный доход за год будет семизначным. Так что не останавливаемся.

Понравился пост? Поддержите 👍 лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Год начался с того, что Трамп стал пиратом, с падения акций и роста цен на недвижимость. Но эксперты не дремлют и продолжают давать прогнозы. Считают, что акции вырастут, а рубль упадёт. Но мы-то точно знаем, какие они классные эксперты и как сбываются их классные прогнозы. А вы просто классные, вот и ловите свежий дайджест.

Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента.

🏆 Рубль на каникулах

Так что не слабеет. Изменение за неделю: 81,41 → 79,00 ₽ за доллар (курс ЦБ 78,22 → 78,22). Юань 11,22 → 11,22 (ЦБ 11,15 → 11,15). На следующей неделе ЦБ уже будет устанавливать курсы.

Что говорят эксперты?

• В январе в Финаме ждут ₽77,5–80 за доллар, а в УК Первая ждут ₽78–82

• В ВТБ Инвестициях ждут ₽85–90 в первом квартале

• В Айгейнис ждут доллар по ₽96 к концу 2026 года, а в Синаре ₽95

🎢 Акции начали год падением

И скоро оно продолжится. Итоговое изменение IMOEX с 2 766 до 2 724. Но придумали новые прогнозы на год: от 3 150 до 3 950. Ну значит теперь заживём;)

РТС: 1 114 → 1 097. Индексы в отличие от рубля не ушли на каникулы.

Трамп снова что-то мутит. Захватывает президентов, корабли, йо-хо-хо и бочки рома, чтобы всё это отметить. Капитан Дональд стал настоящим пиратом. Где его попугай и деревянная нога?

🫰 Дивидендный сезон

Отсеклись: X5, Т-Банк, Татнефть, Роснефть, Лукойл и Озон фарма.

На очереди: Башинформсвязь-ап, Евротранс и Европейская электротехника. Дивидендный сезон заканчивается.

Объявились: никто. Но есть топ дивидендов на 2026 год!

Ближайшие дивиденды:

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

💼 Облигации

Разместились/собрали заявки: никто.

На очереди: пока никого. Скоро будет много интересных выпусков, подписывайтесь, чтобы не пропустить.

RGBI опять вверх: 118,08 → 118,49. До следующего заседания ЦБ ещё далеко. Я продолжаю покупать длинные ОФЗ.

🏙 Неудержимый рост цен на недвижку

Её не остановить! Индекс MREDC 330,0к → 331,4к за м². Снова рост вопреки всему. Когда-то рост закончится, не?

Читайте обзорчик по ценам.

📈 Инфляцию продолжают считать

Счетоводы инфляции на каникулах. Данных за год до сих пор нет, будем посмотреть попозже.

В этом году ЦБ планирует продолжать снижать инфляцию до 4–5%. А потом всегда будет 4%. Но это не точно;)

🗞 Что ещё?

• Трамп захватил Мадуро и танкер, на очереди Гренландия

• Джим Роджерс спрогнозировал продолжение роста золота и серебра в 2026

• В 2026 году можно рассчитывать на освобождение ₽160 тысяч от НДФЛ по вкладам

• Золото дорожает

• Вы классные

Понравился пост? Поддержите 👍 лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Богатеть — круто! Но чтобы богатеть равномерно, желательно получать доход ежемесячно. Есть, например, один из способов инвестирования — длинные ОФЗ, которые могут обеспечить ежемесячные выплаты, но только если иметь в портфеле шесть или более выпусков. К сожалению, Минфин любит платить купоны дважды в год. Выбрал 6 ОФЗ-ПД, которые можно купить, чтобы покрыть весь год.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,1+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов и много другого крутого контента.

Читайте также:

• Топ облигаций от Риком-Траст — список надёжных эмитентов

• Топ очень надёжных облигаций от Альфа-Банка

• 7 ультранадёжных облигаций с доходностью выше банковских вкладов

• Топ-10 длинных ОФЗ под пассивный доход

• Доход каждый месяц как зарплата: 10 надёжных облигаций с ежемесячными высокими купонами

⚙️ Выбрал 6 выпусков с максимальным купоном, альтернативой можно брать выпуски с длинной дюрацией под переоценку.

ОФЗ 26233

• ISIN: SU26233RMFS5

• Выплаты: в январе и июле

• Погашение: 18.07.2035

• Дюрация: 6,34 года

• Доходность: 14,32%

• Цена: 59,7%

• Купон: 6,1%

• ТКД: 10,22%

• Альтернативы на январь и июль: нет

ОФЗ 26240

• ISIN: SU26240RMFS0

• Выплаты: в феврале и августе

• Погашение: 30.07.2036

• Дюрация: 6,51 года

• Доходность: 14,1%

• Цена: 63,38%

• Купон: 7%

• ТКД: 11,04%

• Альтернативы на февраль и август: 46020 с амортизацией

ОФЗ 26246

• ISIN: SU26246RMFS7

• Выплаты: в марте и сентябре

• Погашение: 12.03.2036

• Дюрация: 5,68 года

• Доходность: 14,64%

• Цена: 88,59%

• Купон: 12%

• ТКД: 13,55%

• Альтернативы на март и сентябрь: 26244, 26230 (после следующего купона)

ОФЗ 26254

• ISIN: SU26254RMFS1

• Выплаты: в апреле и октябре

• Погашение: 03.10.2040

• Дюрация: 6,52 года

• Доходность: 14,52%

• Цена: 93,6%

• Купон: 13%

• ТКД: 13,89%

• Альтернативы на апрель и октябрь: 26253, 26252, 26245

ОФЗ 26247

• ISIN: SU26247RMFS5

• Выплаты: в мае и ноябре

• Погашение: 11.05.2039

• Дюрация: 6,46 года

• Доходность: 14,54%

• Цена: 89,29%

• Купон: 12,25%

• ТКД: 13,72%

• Альтернативы на май и ноябрь: 26225, 26241, а также 26248, 26243 и 26238 с 2029 года

ОФЗ 26250

• ISIN: SU26250RMFS9

• Выплаты: в июне и декабре

• Погашение: 10.06.2037

• Дюрация: 6,46 года

• Доходность: 14,72%

• Цена: 87,65%

• Купон: 12%

• ТКД: 13,69%

• Альтернативы на июнь и декабрь: 26249, а также 26248, 26243 и 26238 до 2029 года

Кому такое подходит? Во-первых, консервативным инвесторам с низким риск-профилем. Во-вторых, всем котлетерам и туземунщикам, которые хотят диверсифицировать портфель и получать пассивный доход, дополнительно ожидая серьёзного смягчения ДКП.

А если кто-то хочет просто заработать на переоценке, то лучше всего подойдут длинные офз с максимальной дюрацией 26238 или 25230.

Понравился пост? Поддержите 👍 лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Аналитики ПСБ настолько же крутые, насколько ленивые, ведь они выбирают лучшие облигации даже не сами, а с помощью автоматизированного рэнкинга. Прикольно, занёс параметры, и вот тебе топ-10 длинных облигаций. Правда не таких уж и длинных, но зато в списке сразу 4 лизинга — нечасто эксперты таким нас балуют. Ну, посмотрим повнимательнее.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,1+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов и много другого крутого контента.

Читайте также:

• Топ облигаций от Риком-Траст — список надёжных эмитентов

• Топ очень надёжных облигаций от Альфа-Банка

• 7 ультранадёжных облигаций с доходностью выше банковских вкладов

• Топ-10 длинных ОФЗ под пассивный доход

• Доход каждый месяц как зарплата: 10 надёжных облигаций с ежемесячными высокими купонами

⚙️ Параметры: длинные (по их мнению) облигации с рейтингом AA и выше и фиксированным купоном. Облигации с ⚠️офертой и без. Даже выпуск Казахстана попал — эк ше маш?! Не волновайся! Диско танцуй, облигация покупай, нраица!

Казахстан 07, AAA

• ISIN: RU000A101RV2

• Погашение: 15.09.2027

• Доходность: 15,85%

• Цена: 87,43%

• Купон: 6,55%

• ТКД: 7,49%

• Купонов в год: 2

МБЭС 2P-04, AAA

• ISIN: RU000A10CC99

• Погашение: 23.06.2035, ⚠️ оферта 02.08.2028

• Доходность: 15,73% к оферте

• Цена: 99,9%

• Купон: 14,65%

• ТКД: 14,66%

• Купонов в год: 12

РЖД 501P1R, AAA

• ISIN: RU000A0JXN05

• Погашение: 18.05.2032, ⚠️ оферта 26.05.2028

• Доходность: 15,33% к оферте

• Цена: 106,99%

• Купон: 14,65%

• ТКД: 17,20%

• Купонов в год: 12

Сбер Sb51R, AAA

• ISIN: RU000A10DS74

• Погашение: 03.06.2028

• Доходность: 15,37%

• Цена: 100,95%

• Купон: 14,86%

• ТКД: 14,72%

• Купонов в год: 12

Магнит 4P08, AAA

• ISIN: RU000A10C618

• Погашение: 12.09.2027

• Доходность: 14,97%

• Цена: 101,37%

• Купон: 14,95%

• ТКД: 14,75%

• Купонов в год: 12

Балтийский Лизинг П20, AA-

• ISIN: RU000A10D616

• Погашение: 12.11.2028

• Доходность: 21,17%

• Цена: 99,08%

• Купон: 18,75%

• ТКД: 18,92%

• Купонов в год: 12

Селигдар 4P, A+

• ISIN: RU000A10C5L7

• Погашение: 08.01.2028

• Доходность: 18,87%

• Цена: 102,67%

• Купон: 19%

• ТКД: 18,51%

• Купонов в год: 12

АФК Cистема 2P6, AA-

• ISIN: RU000A10DPW4

• Погашение: 22.05.2028

• Доходность: 18,98%

• Цена: 100,47%

• Купон: 17,75%

• ТКД: 17,67%

• Купонов в год: 12

Дельта Лизинг 1Р3, AA-

• ISIN: RU000A10DHT7

• Погашение: 03.11.2028

• Доходность: 18,3%

• Цена: 100,36%

• Купон: 17,15%

• ТКД: 17,08%

• Купонов в год: 12

ГТЛК 2Р-9, AA-

• ISIN: RU000A10C6F7

• Погашение: 04.07.2029

• Доходность: 17,3%

• Цена: 101,46%

• Купон: 16,75%

• ТКД: 16,51%

• Купонов в год: 12

Ну что сказать? Мало того, что все длинные выпуски нифига не длинные, так ещё и с рейтингами накосячили. У Балтийского Лизинга, ГТЛК, Дельта Лизинга и Системы не AA, а AA-. У Селигдара вообще A+, а не AA.

Всего 2 выпуска с офертой, что не может не радовать. К более-менее длинным можно отнести разве что ГТЛК. Не буду размышлять о надёжности каждый компании, по моему мнению, трэша тут нет, хотя с рейтингами можно было бы не путать. Если кому-то нужны НЕ ОЧЕНЬ ДЛИННЫЕ выпуски от эмитентов с высоким рейтингом, почему бы и не выбрать что-то из этих.

Ну а в общем, что и требовалось доказать: никому нельзя верить;) Даже слепой маг-шарлатан выбрал бы что-то поинтереснее.

Понравился пост? Поддержите 👍 лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.