Сообщество - Лига Юристов
Лига Юристов
7 312 постов 14 101 подписчик
2453

Продолжение о школе.

Спасибо всем кто помог разобраться в происходящем. Спасибо журналистам что написали статью. https://primamedia.ru/news/780451/
Только будет ли дальше толк. Все решили замять тут же, на местном уровне.
На собрании присутствовали и директор, и участковый, и представители районо.
Изгои и крайние вышли родители. Некоторые.
Итог собрания:школа признала свою ошибку, будут исправлять, будет психолог разговаривать с детьми. Да, инцидент "нехороший" между детьми был, но хотели решить все сами, объяснив мальчикам тему сексуального воспитания . Видать тихо хотели, а тут сумасшедшие мамаша вынесли сор с избы. Так не делается оказывается.
Теперь мы враги народа у всех, даже у тех же учителей, кто и начал в начале это тихо обсуждать, от кого мы и узнали о произошедшем.
Но неужели всем родителям наплевать что происходит в школе с их детьми?
Всё боятся хоть что то сказать, молчат лишь бы их не трогали.
Вот так и живём.. В тишине. Пусть что хотят то и творят, лишь бы не выносили сор из избы... Каждый сам за себя.
Извините за эмоции, и что так кратко., только после всего руки опускаются.


UPD: инцидент обсудили на собрании с участием директора школы, местного участкового и представителей районного отдела народного образования. «Вы про какие криминальные авторитеты говорите? Это жители села Первомайское. Кто их назвал авторитетами? Авторитет, — как сегодня участковый сказал, — "здесь один — это я, участковый. И смотрящий — это я, участковый".

https://m.lenta.ru/news/2019/01/23/urok/

47

Почта России нужна плмошь

Ситуация такова. В сентябре через али заказал себе телефон. Ждал его прихода со спокойной душой так как запомнил что защита потребителя действует 90 дней. К началу декабря когда я проверил свои акк обнаружил что заказ уже закрыт так как я получил товар. Оказывается почта России вручила мне посылку аж 23.10.18. естественно али отказал мне в спорах. В декабре сходил в своё почтовое отделение разобраться в чем дело. Нач. Отделения показывает мне заполненное мной извещение от 23.10 на другую посылку (запчасти для гриндера) в левом верхнем углу которого стоит приписка "+1", мне сообщили что на оснований данной приписки они и поставили мне вручение мной телефона. 14 декабря сходил в глав почтамт и написал заявление на розыск моей посылки. Пришел ответ.

Почта России нужна плмошь Почта России, Лига юристов

То есть они спокойно сделали с моей посылкой что они хотели (украли, потеряли и т.д.) и поставили просто +1 к любому извешению. Прошу у вас помощи куда мне следует обратиться? Сразу готовить исковое заявление или в правоохранительные органы?

895

Уголовное дело в отношении погибшего в ДТП

Второй раз в жизни участвую в таком процессе. Недавно завершил очередной. На стороне потерпевших. С той стороны защитником был какой-то дедушка, древний как мамонт. Суд они проиграли.

Вкратце ситуация: дело было ещё в марте прошлого года. водитель, молодой мужик 35 лет, вез пассажира, на припорошенной снежком трассе пошел опрометчиво на обгон, видя, что может не успеть завершить его, дал по газам, машину закрутило и прямо во встречку. Итог- в машине виновника оба трупы, а во встречке два тяжких вреда здоровью.

Доказухи вины водителя навалом. Начиная от незаинтересованных свидетелей, заканчивая видео с регистратора.

Следствие планировало сделать отказной в связи со смертью виновника, но тут упёрлись его родственники, мол, вина обоюдная, встречка ехала быстрее, чем нужно было ехать по погодным условиям (в деле фигурировала скорость 80 км/ч). На отказной не согласились, короче.

Ну хуй с ним, возбуждают дело, расследуют, направляют в отношении погибшего с суд. Итог точно такой же, каким он мог быть ещё год назад: суд установил вину погибшего и прекратил дело в связи с его смертью.

И спрашивается, нахуя было родне погибшего пытаться притянуть под статью ни в чем невиновного человека? Вопрос без ответа...

129

Собственно нужна помощь Пикабу-юристов

Добрый день!!!


Пост первый, может быть сумбурным, но это для того, чтобы всё изложить доходчиво.


Проживаю в 3х комнатной квартире сталинке, с женой и 2 детьми(4 и 1 год). На 3 из 3 этажей, подомной живёт сосед, с белым билетом, зэк 2 метра, вообщем шкафина, квартира не его, говорят муниципальное чтоли.

Началось всё давно, когда там проживал ещё с родителями, сосед чудил, выпивал периодически орал, что все топают и шумят и вообщем мы плохие. Однажды он чуть не убил моего отца, за то, что отец мой вкрутил ему на лестничной площадке лампочку. Был суд, на котором его оштрафовали на 30тышч и отпустили, мол нормально пацанчик твори беспредел дальше.

Это было порядка 5 лет назад, с того момента он понял, что можно шугать нас безнаказанно.

Вызывали полицию, бессмысленно.

Затем 3 года назад я приехал туда со своей женой и детьми. Сначала всё было нормально, переодически покрикивал, старались его избегать и обходить. После того, как сын научился ходить... началась жесть. Этот индивид стучит по батарее, угрожает убить, разбил окно на кухне. Со своего окна стучал шваброй в моё и разбил, участковый приходил, говорил... писал. В итоге официальный ответ в письме - Вашего соседа на месте не было это был не он.

Заснять его не получается, он последнее время начал орать через домофон, позвонит и угрожает.

На днях сын уронил сушилку, сосед опять стучал по батареям, сын разрывался в истерике час, самому не по себе, затем сосед позвонил через домофон и угрожал убить меня при встрече.

Опять вызвал участкового, написал заявление в 10й раз... толку ноль. Сосед доволен, шугает, в подъезд заходить страшно, с детьми в 100 раз страшнее (вдруг нападёт). Дома сидишь постоянно в напряжении, вдруг дети ещё что то учудят, вдруг топнут лишний раз...

Вообщем, я устал так жить и хочу получить ответ, что я могу законного сделать, чтобы приструнить его? Чтобы я не боялся каждый деть за свою жизнь и жизнь своих близких?


Пост о помощи, посему без рейтинга.

71

Очередная вскрытая посылка.

Привет пикабушники. Требуется компетентный совет. Пришла посылка, с Али (телефон), скотч Почты разрезан и заклеено обычным скотчем и приложена форма №51 (акт о повреждении отправления). По весу разница в два грамма, возможно там телефон, а возможно и камень или, что-нибудь в этом роде. Посылку я забирать, естественно отказался, подписывать ничего не стал. Сотрудница вскрывать посылку тоже отказывается, отправлять назад продавцу тоже, мол за чей счёт я её отправлю. Начальницы будет только с обеда, отсюда вопрос. Что с неё требовать, какие бумаги писать? P.S. Продолжение следует.

44

Прошу совета у лиги юристов. Очередной пост про мошенников в медицинских центрах

Пост без рейтинга.


Неоднократно на Пикабу мелькали посты про навязывание услуг и кредитов в мед центрах. Как правило, в таких постах рассказывали, как избежать данных ситуаций или как красочно послать работников этого поприща туда, где им самое место.


Не буду называть имен, родственных или иных связей, постараюсь лишь вкратце обрисовать историю со стороны. Даже осуждать не буду. Всех нас, на самом деле, довольно легко развести.


Человеку (пожилому) позвонили и предложили бесплатное обследование в медицинском центре. Вечером, в 20.00. Он, не долго думая, и ни с кем не посоветовавшись, туда поехал. У него там, разумеется нашли много чего, в том числе диабет! (хотя человек вот не разу точно не диабетик), проблемы с сосудами итд. В общем, сказали, что чудо, что он вообще до сих пор жив и назначили дальнейшее обследование и лечение. Стоит все это удовольствие всего лишь 100 000 рублей. Таких денег у смертельно больного, разумеется, не было, но рядом благодаря чуду оказался банк, который услужливо предложил свою помощь.

В итоге, человек взял кредит и в этот же вечер прошел какие-то первые процедуры.


Собственно, вот проблема.

Может, кто-то сталкивался с этим, так сказать, изнутри?

Может, в лиге юристов есть люди, которые могут хоть как-то помочь советом?


По моему мнению, тут есть несколько основных вопросов:


1. Можно ли вообще расторгнуть кредит? Ему оказали часть услуг, но не полный комплекс. Значит, можно, наверное, расторгнуть договор? Пойти в банк и расторгнуть кредит? Заплатить за оказанные услуги, может, еще какую-то неустойку, но все равно не 100 тыс, уже хоть что-то


2. Можно ли идти в суд? На основании чего? На кого подавать в суд?
Ведь, по сути, ничего противоправного, наверное, не было совершено, с юридической точки зрения. Бесплатную проверку провели, ситуацию обрисовали, кредит дали, услуги оказали...

Можно ли подать в суд на саму клинику, которая навязала лечение от несуществующих болезней?


3. Можно ли вообще обойтись без суда? Как в таком случае расторгнуть кредит и договор с мед учреждением. Самая мякота ведь в том, что услуги клиники уже частично оказаны. Если бы человек, например, сегодня заключил договор, взял кредит, а завтра пошел бы на процедуры, то с утра, например, он мог бы от всего этого отказаться, мне кажется, без особых проблем. Но тут ведь и услуги уже начали оказывать, т.е. договор вступил в силу.


В общем, надеюсь на силу Пикабу. Также надеюсь, что этот пост будет полезен тем, кто сам попадет в подобную ситуацию. Или в подобной ситуации окажутся его родственники/друзья/знакомые.


Клинику не называю. Скажу лишь, что она начинается на Альфа и кончается на мед.

Показать полностью
15

Учебный отпуск и отношение ДоДо пиццы к нему

Суть проблемы: я взял учебный отпуск, взял по всем правилам, с приложением справки - вызова от вуза, а работодатель отказывается выплачивать n-ную сумму, положенную с учебным отпуском ( 173 тк рф). Собственно, после того, как я узнал, что работодатель отказывается платить, я сразу же полез в гугл, дабы по больше узнать о том, как быть и что делать, и вот основное, что там рекомендовали и советовали:


1.Заявление на учебный отпуск в двух экземплярах, с отметкой о получении на одном из них - К сожалению по неграмотности в таком роде дел( первая официальная работа, первый отпуск и тд) мною был написан только один экземпляр заявления.


2. Начисление этой суммы за 3 дня до учебного отпуска - я узнал, что мне не хотят платить в середине отпуска от управляющей того места, где я работаю. ( такой вариант как присвоение этой суммы управляющей исключено - ибо зарплата приходит на карту, да и не слабо верится, ибо за все время работы она показывала себя чрезвычайно хорошо, с бухгалтерией, которая решила не оплачивать учебный отпуск, я пока никак связаться не могу, нет контактов, сегодня пойду в живую с управляющей говорить, и то если она будет на месте... ).


3. Отрывную часть ( выдается в вузе после сессии еще не получил, ибо последний экзамен только завтра)


Работаю я в сети пиццерий Додо кассиром

Собственно, с таким я столкнулся впервые, куда идти с обращениями, жалобами, идти ли сразу в суд, и каков шанс успеха, стоит ли игра свеч, в общем - как быть?

Пост без рейтинга, ибо сейчас я не за этим здесь.

Заранее спасибо за любую помощь.

P.s. Если кому то интересно узнать о Додо пицце изнутри, то могу сделать отдельный пост, так сказать от лица того, кто встречает клиентов.

P.p.s. Извините за возможный сумбур, не писатель я.



UPD: поговорил с управляющей, а она сказала, что передала мои недовольства и требование отказать письменно в бухгалтерию и они возобновили разбираться по этому поводу, меня напрягает другое, как бы не истек срок, в который можно подать в суд с требованием о взыскании не полученной суммы.

12

Вопрос о пенсии, просьба помощи. Спасибо всем не безналичным! , принято решение в суд

Доброго дня, ситуация : моей матери отказали в пенсии по причине неправильно указанного месяца рождения в трудовой, месяц указан римскими цифрами.трудовая оформлена была в другой стране(бывший СССР) и соответственно по истечению лет сложно там связаться с кем то для получения данных. Вопрос: стоит ли с этим мучаться или просто при повторном обращении не подавать трудовую? Ну указать, что не работала. С момента отказа прошло примерно 2 года...

10

Больничный лист.

Работаю кладовщиком. Место рабочее одно. Но официально в двух разных фирмах ( хотя учредители одни ). Зарплату получаю 50% в одной фирме и 50% в другой фирме (от своего оклада). Не давно был на больничном. Принёс больничные в обе фирмы (бухгалтерия одна). Мне больничный оплатили только по одному месту работы. По второму, сказали что не положено. Правомерно это?

11

Ищу справедливость.

Ищу справедливость.


В 1994 году приобрел у знакомого дачный участок, 5 соток. В руководстве "Садоводческого Товарищества" меня заверили, что все сами переоформят. Получил членскую книжку , плачу членские взносы и земельный налог с 1994г. и по настоящее время. И вот последнее время, в течении 3 лет, решил получить государственную регистрацию земельного участка. За это время периодически, по несколько раз, общался, выстаивая в больших очередях в "Регистрационной палатой", МФЦ, Архивный отдел. Для регистрации не было " Постановление главы города" о выделении дачного участка. Архивный отдел только смог найти "Постановление главы города" о выделении участка ,моему знакомому в 1993 году, (который давно умер).

Встречался со своим депутатом городской думы, юристами городской администрации по вопросу рассмотреть и принять новое "Постановление", о выделении мне дачного участка. Но все однозначно заявили, что это может решить только суд. В крае, мол, довольно часто случается. не могут найти "Постановления" за 90 годы.

Первое обращение в городской суд было неудачное. Заявление в простой форме судья принимать отказалась, надо "Исковое заявление".

Второе обращение в Городской суд, с Исковым заявлением , было рассмотрено тем же судьей и вынесено определение "Отказать" в признании права собственности на дачный участок. На Определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течении 15 дней.

Третье обращение через Городской суд с частной жалобой в Ставропольский суд было принято и рассмотрено без вызова заявителя. Судебная коллегия Ставропольского краевого суда Определила - решение городского суда оставить без изменения, частную жалобу оставить без удовлетворения. Мною было получено это Определение в Городском суде за подписью того самого судьи, решение которого, я хотел обжаловать. Информации, где обжаловать решение Краевого суда, в Определение нет. Это видимо верх правосудия и справедливости.

И по факту, видимо, придется расстаться с дачным участком без всяких перспектив. И будет в районе еще одно пустое, заброшенное место. Или есть в этом коррупционный расчет?

ГК РФ от 30.11.1994г в этом правовом поле видимо не действует.

Статья 234. Приобретательная давность.

1. Лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет. приобретает право на это имущество.

614

Кредит и мошенничество

Ко мне периодически обращаются за консультациями граждане, которых допекают коллекторы и я обратил внимание на то, что почти все они получают от коллекторов угрозы о том, что мол, " обратимся в полицию и на вас заведут дело по статье мошенничество".

Специально для тех, кто получает или в будущем будет получать такие угрозы, я написал этот пост.

Запомните- если при получении кредита вы не предоставляли о себе никаких липовых сведений, которые запрашивал у вас банк, ни о каком мошенничестве не может быть и речи. Мошенничество это хищение чужого имущества, совершенное путем обмана или злоупотребления доверием и может иметь место только в случае, когда вы берете кредит, изначально не собираясь его возвращать (на практике недоказуемо).

Сам по себе факт невозврата кредитных средств - это неисполнение обязательства должником по гражданско-правовому, но никак не мошенничество. Запомните и поделитесь с друзьями и родственниками.

И напоследок. Коллекторы практически никогда не пишут заявления в полицию о привлечении должников за мошенничество, т.к. прекрасно понимают всю бесперспективность таких телодвижений. Расчет здесь, скорее на то, что несведущие в законах граждане, услышав слова полиция, уголовный кодекс, мошенничество, обосрутся и побегут продавать последние штаны, чтобы рассчитаться с долгом. И иногда это срабатывает.

23

Потерять пенсию? Спроси меня как! Прошу помощи в споре с ФБУ ЛБУ.

Потерять пенсию? Спроси меня как! Прошу помощи в споре с ФБУ ЛБУ. Юридическая консультация, Пенсия, ПФР, Лига юристов, Длиннопост

Привет коллективному разуму Пикабу! Прошу вашей помощи, вернее, совета мудрого.

Моя мама - удивительный человек. В 23, когда она закончила Ленинградский Институт Водного Транспорта, она поехала в Якутск и с 199 по 199 работала на бронвахте. За эти годы у нее родилось двое детей, и каждый раз до последнего месяца она не прекращала работать. "Ты рожать собираешься или нет?" - кричали ей по рации, когда она в очередной раз уходила на своем земснаряде на реку. Когда грянул 1991 год, ей пришлось перебраться в Петербург к своим родителям. Потом в 1998 умер наш отец. Но несмотря на потерю любимого человека и любимой работы, моя мама ни разу не упала духом, в 1999 году вышла замуж второй раз и в 2000 у нас родился третий брат. С 1991 по 2000 она одна, с двумя детьми, работала везде, где подворачивалась возможность: в детсаду, на трамвае, в метро, пока наконец, не нашла себе новую работу мечты - бухгалтерия. И несмотря на появление третьего ребенка, она нашла в себе силы выучиться на бухгалтера. Это были тяжкие дни, когда мы все свободное время сидели с годовалым младшим братом, все делали за маму. Но результат стоил того, и у нее началась новая карьера, которая длится и по сей день.

Как говорится, мама себя сделала сама. Она всегда работала за троих, если не за четверых: уходила в шесть, приходила в десять-одиннадцать. Работала по выходным, на даче и в отпуске. Заканчивая работу, готовила еду. Закончив готовить, стирала, гладила, стригла всю семью (в те годы я не мог понять, зачем вообще нужны парикмахерские, если мамы могут стричь), помогала в ремонте в квартире и строительстве на даче.

В 2015 году ей поставили страшный диагноз - рассеянный склероз. Я как мог ее успокаивал и объяснял, что если должным образом скорректировать свой образ жизни и регулярно принимать лекарства, то если не качество жизни, то хотя бы ее длительность можно продлить до приемлемого уровня. Так и случилось. Она все переосмыслила и вдруг стала буквально преображаться: она закончила работать по найму, открыла свою фирму, стала ходить на йогу и в бассейн. В итоге в плане физподготовки она и мне даст фору! Работать, по моему, она стала даже больше, чем раньше, ведь уже у моего старшего брата появились свои дети и мама, как всегда, на подхвате. Она все также стирает, гладит, готовит, возит грузы, работает на дому, на даче и в отпуске, и все это делает не исподволь, а искренне, потому что уже не хочет жить иначе.

Ее счастье - помогать своим родным, делать все, чтобы у них все было хорошо. Она - достойнейший пример для подражания. Но все равно у нее периодически болят ноги от склероза, а также частично потеряна чувствительность, поэтому жить и работать ей с каждым годом все труднее и труднее.


Теперь к делу:

Поскольку она работала в районе приравненном к крайнему северу + многодетность, она имеет право на досрочную пенсию, на которую она вышла в возрасте 52 года в 2017 году. Для людей старше 1967 г.р. пенсия рассчитывается из расчета заработной платы за любые 5 лет до 2000 года или из расчета заработной платы за 2000 и 2001 год. поскольку в 2000 году у меня родился третий ребенок и мама находилась в декретном отпуске, она запросила справки о зарплате в своей организации в г. Якутске - ФБУ Администрации Ленского бассейна внутренних водных путей (ФБУ ЛГБУ).

Каково же было ее удивление что в ответ на ее запрос мама получила такой ответ: Архив утерян по вине прошлого руководства. С этой справкой мама пошла в ПФР. Ей насчитали пенсию исходя из минимальной! Конечно немножко добавилось за заработок в последующие годы, но пенсия все равно очень маленькая.

Получив такую пенсию мама не расстроилась, так как была уверена, что подаст в суд на свою организацию с просьбой обязать ФБУ ЛГБУ выдать справку по средней заработной плате по отрасли или из предложенного мной расчета умножая среднюю зарплату в стране на коэффициент, рассчитанный за тот период когда архив еще был цел.

В суд мама подавала, в соответствии с законом, в городе Якутске. На суде интересы директора ФБУ ЛГБУ Снытко Павла Владимировича представлял юрист Дмитрий. В суде он бился с мамой не на жизнь, а на смерть. Он врал, что архив был перевезен в поселок за 2 тыс. км. (зачем?), оскорблял маму, доказывая суду что выдавать никакую справку они не могут. Благодаря стараниям юриста и нашей судебной системе, суд мама проиграла. Все последующие суды так же так проиграны. Остался один суд - Верховный Суд России, но туда мама подать уже может, так как из-за отдаленности Якутска и Санкт-Петербурга она не успела уложиться в срок в полгода.

В такой же ситуации находится еще несколько человек, которые так же получают копеечную пенсию, проработав всю жизнь часть из них в тяжелых климатических и полевых условиях.


Просим призвать к ответу ФБУ ЛБУ и его руководителя! Публично хочу просить пожалеть его людей, которые по его вине вынуждены выживать на копеечную пенсию!


Заранее спасибо за совет!

#юридическая консультация

Показать полностью
21

Юридическая помощь

Прохожу срочную службу в армии с ноября 2018.

Дедушка и бабушка являются инвалидами 3 группы .В ближайшее время будут проходить комиссию, после которой должны быть поставлены 1 и 2 группы. Бабушка после нескольких инсультов, обслуживать себя практически не может, с трудом передвигается по квартире, есть проблемы с сознанием. В начале января у деда был первый инсульт, отказали ноги.


На основании:


П.4 ст.51 ФЗ "о воинской обязанности и военной службе" со ссылкой на пп.б п.1 ст.24.  Возможно увольнение со срочной службы, если необходимо заниматься постоянным уходом за бабушкой или дедом . В данной норме идёт следующая формулировка "если отсутствуют другие лица, обязанные по закону содержать указанных граждан". Содержать их никто кроме мамы некому, одна справится не сможет. Возможно ли увольнение со срочной службы на этих основаниях? Были ли у кого-нибудь похожие ситуации?

11

Договор купли-продажи участка.

Доброго время уважаемые! Прошу помочь мне с разъяснением по пункту в договоре купли-продаже участка в СНТ.


Продаем участок, на нем самострой(летний домик с маленьким вторым этажом). Дом никогда не регистрировался и не фигурирует нигде кроме публ.кадастровой карты в виде серого квадрата, без кадастрового номера. Сделали межевание свежее, стало на 0,5 сотки больше и со спокойной душой подали документы с покупателем через МФЦ. Доки вернули, причина- нет пункта о постройках на теле участка, то-есть в данном случае не указано, что на участке нет ничего. В выписке ЕГРН так же отсутствуют капитальные строения на участке.


Есть еще обстоятельство, в ответном послании из росреестра регистр допустил ошибку в адресате( был указан адрес собственника где он проживал задолго до вступление в наследство на участок); далее упомянут СНТ неправильно, вместо АИНА написано АНИНА, что более всего примечательно, этот СНТ также имеется и там есть тоже участок под таким же порядковым номером и с квадратом серым на предположительном месторасположении дома.

Пока доки были в росреестре мы выяснили, что на недвижимость наложен арест( судебная задолженность), уже погашена но регистр об этом ничего не пояснял.


Хотелось бы довести до конца сделку. Как дополнить грамотно пункт об отсутствии капитальных строений что бы это не вернуло документы вновь? Быть может с магической отметки 1-го января в силу вступил еще какой-либо закон на деле усложняющий продажу участка? Да и наложенный арест на сделку с недвижимостью, уберут ли ее во время, имеет ли смысл как-то дополнять договор или пакет документов с акцентом на оплаченные задолженности( в данном случае от ФССП, если они дают в данном случае что-то)?


Прошу не негодовать на меня за простыню, думал как оформить компактнее, вот на это и хватило ума.

Коммент для минусов ниже.

24

К вопросу поиска помощи у юристов на Пикабу

Доброго времени суток, дорогие друзья. Наблюдаю ситуацию значительного количества просьб о помощи юристов в постах. Выражу свое мнение.
Если по вашему мнению ваша ситуация требует вмешательства юриста и вы реально намерены получить результат, то стоило бы обращаться непосредственно к реальному специалисту в области права ( юристу или адвокату). Практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев описание ситуации и указание проблемы клиентом очень далеко от реальной действительности. Это возникает в силу понятной юридической неграмотности и отсутствия опыта в том или ином вопросе. Это и понятно, ведь именно для этого люди обращаются к профессионалам с опытом и квалификацией.
Описаниеи ситуации на Пикабу может вами быть осуществлено не верно, с упущением важных нюансов и деталей, не говоря о необходимости изучения документов. Как следствие совет даже хорошего практика окажется как минимум безрезультатным, а в некоторых случаях вредным- вы потеряете время (оно всегда против вас) или наломаете дров. Это как диагноз врача без осмотра пациента.
Не вредите себе, обращайтесь непосредственно к профессионалу.
Всем благополучия и успехов.

7

И снова я за помощью. Вызов в качестве подозреваемого в другой город

Позвонили на личный номер с другого мобильного, представились кто и откуда, проверила,что такой человек действительно работает в данном ОВД(или как-там), перезвонила.

Суть такова: вызывают в столицу нашей родину (за тыщу км), мол подозреваемая да и вина-то целиком доказана,(хотя "вина целиком доказана",это когда судья молоточком "стук" , да и еще 10 дней, пока приговор вступит в сил,насколько мне известно)

Приезжай сама, я тебя за 1 день допрошу, и обратно отправлю, подписку о невыезде дам ( только о невыезде откуда? живу в совсем другой области, из столицы или из области?),и выйдешь с условкой.  А не приедешь, мы сами за тобой приедем и арест и все такое. Общался любезно.

Прошу лигу юристов пояснить,что это было.

И с подпиской , и с нуждой ехать в другой город, и с возможностью вернуться из него.

Знаю практику по таким делам, что расследование проходило по месту жительства/пребывания подозреваемого.

6

Восстановление аттестата

Здравствуйте. Можно ли найти аттестат в университет спустя 28 лет. Просто мой отец 28 лет назад был отчислен с вуза, аттестат так и не забрал. Теперь мы бы хотели забрать аттестат. Куда можно обратиться?

11

Попался на развод при покупке авто, как быть

Добрый день,


При покупке автомобиля попался на мошенников итоге перевел продавцу деньги на карточку сбербанка несколько платежей на общую сумму на 270000. Заявление в полицию написано, но уже практически две недели никакой информации от них не поступает. Следователь говорит ждите звонка. Сбербанк никакой информации о карточке того человека не дает.


Мне известны ФИО и номер карты сбербанка мошенника, как в данной ситуации быть, можно ли подавать в суд, в какой срок следователь должен хоть что то рассказать по моему делу.


Понимаю что сам дурак, но сумма для меня значительная, поэтому если есть хоть шанс её вернуть, хотелось бы попытаться. Территориально проживаю в МО, Красногорск


Заранее благодарен за любые советы.

12

Это нормально?

Доброго времени суток. Работал как-то в командировке, на одну непорядочную организацию. Уволился, задержка полного расчета более 3х месцев. Написал в онлайн инспекцию РФ. Уже была такая же ситуация с другим работодателем. Но там все закончилось благополучно. Сегодня прислали ответ.

Это нормально? Вопрос-Ответ, Небольшое разъяснение, Бывает, Непорядочный работодатель, Неграмотный автор, Попробуй улыбнись, Длиннопост
Это нормально? Вопрос-Ответ, Небольшое разъяснение, Бывает, Непорядочный работодатель, Неграмотный автор, Попробуй улыбнись, Длиннопост
Это нормально? Вопрос-Ответ, Небольшое разъяснение, Бывает, Непорядочный работодатель, Неграмотный автор, Попробуй улыбнись, Длиннопост

Уважаемые читатели, благодарю, что нашли время и ознакомились. Повторюсь, это нормально? Никакой проверки. Как они определили, что мое обращение, это не "случай очевидного нарушения трудового законодательства"? Кто определяет, когда очевидное нарушение, а когда не очевидное? И что за "предъявление уволенным работником требования о расчете"? Если не затруднить, разъясните пожалуйста)

Все добра, терпения и добросовестного работодателя.

Показать полностью 1

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!