Сообщество - Советую посмотреть
Советую посмотреть
1 346 постов 17 807 подписчиков
85

Советую посмотреть Утренний выпуск/Early Edition (1996)

Американский телесериал «Утренний выпуск» или «Завтра наступит сегодня», который выходил в США с 1996 по 2000 год, отличается от множества современных американских фильмов про супергероев.


Во-первых, он учит безвозмездному добру.

Во-вторых, учит воспринимать мир как единое целое, где каждое событие связано с цепочкой других событий.

В-третьих, он демонстрирует редкий вид героя. Не плейбоя, не богача, не силача с фантастическими способностями, а просто неглупого и совестливого парня, который не может оставаться в стороне от чужой беды.


Вся суперсила главного героя «Утреннего выпуска» – это знания о будущем. Знание о том, кому и когда нужна его помощь.

Трейлера без заставки канала не было, пардон.


От себя: запоем смотрю 2е сутки — не оторваться.


Можно смотреть с семьёй, рекомендовал младшей племяннице. Всё таки не сравнить добрый сериал времён 90х годов с флешами, готэмами и тому подобным (хоть и против ничего не имею). Имхо, гораздо больше морали закладывается в сюжет серий.


Где-то можно сравнить с Квантовым скачком, но тут фантастики поменьше.


Буду рад, если кому-то напомнил или для кого-то открыл (:

5

Мнение о фильме "Репродукция"

Мнение о фильме "Репродукция" Рецензия, Отзыв, Мнение, Критика, Киану Ривз, Фантастика, Не спойлер, Длиннопост

Киану Ривз и научная фантастика - сочетание слов, вызывающее легкую дрожь. Матрица, Джонни Мнемоник (хоть он и не зашел критикам), а теперь на подходе фильм Репродукция (Replicas).


Увидев трейлер, я сразу влюбился... да и как иначе?


Недалекое будущее, клонирование, оцифровка и перенос сознания. Если первые два пункта популярны, то хороших произведений по следующим двум мало. Кризис сознания, проблемы самоидентификации, вопросы жизни, смерти, души... Список можно продолжать бесконечно. Подобная тема обязана заинтересовать и все это нам обещал фильм Репродукция (Replicas).


Со всем этим Репродукция нас обманула.


Если вы ожидаете увидеть хорошую социальную фантастику, поднимающую множество морально-этических вопросов, если вы хотите увидеть фильм, где раскрываются проблемы оцифровки сознания, то забудьте. Кино совершенно не об этом. Некоторые темы всплывают, но быстро, фоном и ни на что не влияют.


В жанровой принадлежности написано "триллер" - это ложь. Перед нами помесь дешевой драмы и боевика. Sci-fi составляющая здесь исключительно фон для "убитого горем отца" (в котором почти с начала фильма просыпается Джон Уик). Сделай его некромантом или человеком, загадавшим желание золотой рыбке, сюжет фильма не изменится ни на грамм. Фантастический сеттинг не несет в себе никакой смысловой нагрузки и не влияет на историю.


В предыдущем абзаце я взял в кавычки фразу "убитый горем отец" неспроста. Актерская игра в Репликации ужасна. Если некоторые моменты можно объяснить неподходящим кастом, то Киану Ривз по-настоящему удивил. Его персонажу не веришь ни на секунду. Костюмеры и гримеры пытались превратить его в разбитого человека, потерявшего смысл жизни, но без желания самого Киану и нормального сюжета сделать это не получилось. Протагонист вел себя так, будто у него каждый день умирает семья: поволноваться можно, но ничего особенного будто не произошло.


Сюжет - это сборник клише. Ни единого оригинального поворота, персонажи прописаны плохо, мотивация необоснованна. Ощущение, будто история писалась на коленке… и двумя людьми. Первый накинул идею, создал мир, а потом его уволили, оставив дописывать сценарий привязанному в подвале сценаристу, который работает за еду.


Кому-то фильм может показаться неплохим, в нем есть дружба, любовь, погони, драки, фантастика. Неплохо для подростков. Я же ожидал глубины, которую могла принести идея, но разочаровался.


Надеюсь, когда-нибудь мы еще увидим стоящий сюжет о проблемах оцифровке и переноса сознания, но это точно будет не сейчас и не в фильме Репродукция.


Источник (мой канал zen): https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5bd4339b50707d00aa8a...

Показать полностью
114

Советую посмотреть замечательный фильм  Жаворонок.

Советую посмотреть замечательный фильм  Жаворонок. Советую посмотреть, Жаворонки, Длиннопост

Однажды посмотрев ТАКОЙ фильм, ты уже не сможешь его забыть.

Фильм жаворонок 1964 года повествует о бегстве из плена одного экипажа танка Т-34, управляемого механиком-водителем Иваном.

Советую посмотреть замечательный фильм  Жаворонок. Советую посмотреть, Жаворонки, Длиннопост

Отличный фильм о доблести, храбрости и доброте советских солдат, которые не падали духом даже в плену. Завораживает отличная игра актеров, сюжет фильма, от которого трудно оторваться до самого конца.

Советую посмотреть замечательный фильм  Жаворонок. Советую посмотреть, Жаворонки, Длиннопост

Сравнивать фильм "Т-34" и "Жаворонок" это кощунство.


Единственный фильм из современного Российского кино, который частично передаёт те же чувства, что и "Жаворонок" на мой взгляд это "Звезда" 2002 года.

Советую посмотреть замечательный фильм  Жаворонок. Советую посмотреть, Жаворонки, Длиннопост

Смотрите хорошее кино, помните о настоящих наших героях.

Показать полностью 3
554

Советую посмотреть: Опочтарение.

У ловкого плута и мошенника Мокриста фон Гудвига небогатый выбор: либо смертная казнь за свои прегрешения, либо пост Главного Почтмейстера Анк-Морпоркского Почтамта.

(Откуда мне было знать, что лучший сержант городской стражи – оборотень?).

И ещё большой вопрос, какой выбор лучше. Но находчивость и энтузиазм главного героя помогают ему разгрести многотонные груды писем, скопившие на почте, несмотря на различные неурядицы, беды, проклятья и происки конкурента из Семафорной службы.

(Мне пришлось пустить в ход правило №13: Если тебя поймали, превращай врагов в друзей).

Попутно Мокрист знакомится с мисс Ангелой Добросерд. Любовь к неприступной и гордой барышне окончательно переманивает Гудвига на светлую сторону.

Советую посмотреть: Опочтарение. Советую посмотреть, Опочтарение, Терри Пратчетт, Сказка, Фентези приключения, Великобритания, Фильмы, Видео

Кинопоиск: 7.7
IMDB: 7.8


Прекрасный двухсерийный сказочный фентези-фильм по роману Терри Пратчетта. Уверен, что те, кто любят его творчество, уже давно посмотрели данную ленту. А тем, кто не видел, добро пожаловать к просмотру.

До "Опочтарения" продюсер картины Вадим Жан как режиссёр снял ещё два телефильма по "Плоскому миру",  довольно неплохие, но не сумевшие встать с "Опочтарением" в один ряд: "Санта-Хрякус: Страшдественская сказка" и "Цвет волшебства".


Кино можно посмотреть просто на Youtube:

Показать полностью 1
20

Советую посмотреть "В белом плену"

Советую посмотреть "В белом плену" Советую посмотреть, Драма, Военные, Фильмы

Одним холодным зимним днем над территорией Норвегии разгорается жаркое сражение двух самолетов — немецкого и английского. В результате столкновения обе машины получают серьезные повреждения и падают в глухом норвежском лесу. Здесь, в изоляции от внешнего мира, враги вынуждены выживать вместе. Тяжелые условия и необходимость поддерживать друг друга постепенно превращают врагов в товарищей


Кинопоиск: 7,2

2821

Советую посмотреть «Станционный смотритель» (The station agent)

— Фин, ты когда-нибудь влюблялся?

— Да.

— И что произошло?

— Я был зол.

— На что?

— На то, что я - карлик.

Советую посмотреть «Станционный смотритель» (The station agent) Фильмы, Питер Динклэйдж, Станционный Смотритель, The station agent, Советую посмотреть, Комедия, Драма, Длиннопост

Финбар МакБрайт (Питер Динклейдж) - маленький человек. В прямом смысле маленький, его рост всего 135 см. Жалостливые взгляды, шёпот за спиной, подколки насчёт Белоснежки и эльфов — все это Фин давно принял как данность. Интроверт с большим стажем, он выстроил вокруг себя крепкие стены из холодной вежливости, замкнутости и осторожности, оставив одно маленькое оконце для своей единственной страсти — поездов. Фин про поезда читает, смотрит документалки или просто часами сидит и смотрит, как они проносятся мимо него: такие красивые и такие большие. Его единственный друг умер, завещав ему дом смотрителя на станции Ньюфаундленд в Нью-Джерси. Маленький домик с минимальным удобствами и сонный городок, в котором буквально «ничего нет». «Ничего» - это Фину подходит. Все, чего он жаждет - спокойная жизнь: людей поменьше, поездов побольше. Но судьба - дама своенравная. Покой МакБрайт так и не найдёт. Зато, возможно, обретёт новых друзей.

Советую посмотреть «Станционный смотритель» (The station agent) Фильмы, Питер Динклэйдж, Станционный Смотритель, The station agent, Советую посмотреть, Комедия, Драма, Длиннопост

Это дебютный фильм режиссера Тома Маккарти, снятый буквально за копейки (все, кроме Патришии Кларксон снимались исключительно по дружбе) и получивший огромное количество наград и народную любовь. Получивший абсолютно заслуженно. Я зову этот фильм «американское Простоквашино». Ну ведь правда, жил-был дядя Фин, уехал жить в деревню и там к нему сразу начали приставать местные личности с намерением подружиться. Первым прибежал Шарик, вернее Джо Орамос (Бобби Каннавале) - владелец местной кофейни на колёсах. Джо действительно очень похож на огромную, добрую и очень приставучую дворнягу. Уж если Джо решил с вами подружиться, его ничто не остановит!

- Эй, если вы двое будете чем-то заниматься, можно мне с вами?

- Мы не будем ничем заниматься.

- Но если все-таки будете, можно?

- Мы не будем ничем заниматься.

- Понятно. Но если все-таки будете...

Советую посмотреть «Станционный смотритель» (The station agent) Фильмы, Питер Динклэйдж, Станционный Смотритель, The station agent, Советую посмотреть, Комедия, Драма, Длиннопост

Бобби Каннавале - это такое железобетонное обаяние, что не возможно смотреть на него без улыбки. Наивный, слегка грубоватый, но абсолютно бесхитростный и добрый. Их с Динклейджем дуэт холерика и сангвиника смотрится просто очаровательно.

- Ты сказал, что не будешь разговаривать, если я посижу здесь.

- Я не разговаривал уже где-то двадцать минут.

- Девять.

- Ты засекал время?

- Угу.

- Это жестоко, чувак...

Советую посмотреть «Станционный смотритель» (The station agent) Фильмы, Питер Динклэйдж, Станционный Смотритель, The station agent, Советую посмотреть, Комедия, Драма, Длиннопост

- Эй, Оливия, у тебя есть давилка для чеснока?

- Нет.

- Как ты без нее живешь?!

Местная художница Оливия Харрис (Патришия Кларксон) на Матроскина, конечно, не тянет, скорее уж на одноименную чайку из поэтической сказки Бассета. В первый же день в Ньюфаундленде (кстати, весьма символичное название) Фин чуть не столкнулся с ее машиной. Дважды. Не самое лучшее знакомство, но тут уже вступила в дело волшебная сила дружбы по имени Джо. Оливии, как и Фину, очень непросто открываться людям. К тому же она страдает от жестокой депрессии. Патришия Кларксон - вообще актриса замечательная, но здесь из неё сделали прямо мадонну. Каждый кадр с ней - будто акварельная картина. И все трагические эпизоды в ее исполнении выглядели очень органично, никаких перегибов и пафоса.

Советую посмотреть «Станционный смотритель» (The station agent) Фильмы, Питер Динклэйдж, Станционный Смотритель, The station agent, Советую посмотреть, Комедия, Драма, Длиннопост
Советую посмотреть «Станционный смотритель» (The station agent) Фильмы, Питер Динклэйдж, Станционный Смотритель, The station agent, Советую посмотреть, Комедия, Драма, Длиннопост

Ну и сам дядя Фин - это конечно шедевр Динклейджа. Очень закрытый и спокойный персонаж, никаких лишних слов, движений, эмоций. Питер играет в основном глазами, но КАК играет. Каждая его улыбка вызывает эффект яркого фонаря в темной комнате.

Советую посмотреть «Станционный смотритель» (The station agent) Фильмы, Питер Динклэйдж, Станционный Смотритель, The station agent, Советую посмотреть, Комедия, Драма, Длиннопост
Советую посмотреть «Станционный смотритель» (The station agent) Фильмы, Питер Динклэйдж, Станционный Смотритель, The station agent, Советую посмотреть, Комедия, Драма, Длиннопост

В этом фильме нет крутых сюжетных поворотов, неожиданного финала или даже какой-нибудь морали. Просто встретились трое людей, у каждого из которых есть своя персональная трагедия. Они не могут решить проблемы друг друга, но могут образовать что-то вроде защитного круга. Зашёл в такой круг - и проблема уже не кажется настолько кошмарной. По крайней мере не в этот самый момент, когда ты гуляешь по шпалам, внизу блестит речка, а в сумке лежит пара упаковок вяленной говядины. И у тебя есть, с кем эту говядину разделить.

Советую посмотреть «Станционный смотритель» (The station agent) Фильмы, Питер Динклэйдж, Станционный Смотритель, The station agent, Советую посмотреть, Комедия, Драма, Длиннопост

На торренте есть очень хорошие субтитры и совершенно отвратная озвучка. Превратить вяленную говядину в пастилу - это уметь надо!

Показать полностью 8
2352

Король вне закона

Советую посмотреть новинку от Netflix - просто роскошнейший исторический фильм Outlaw King (Король вне закона).

Скажу сразу - восторга в этом жанре я от Нетфликса не ждал. Ну получаются у Нетфликса середнячки, не более, а тут ниша вообще для него новая. Первой весточкой успеха стало появление в кадре Джеймса Космо - ого, знакомый актёр по шотландской тематике)

Король вне закона Советую посмотреть, Шотландия, Фильмы, Король вне закона, Исторический, Видео, Длиннопост, Netflix

23 года назад он был очень хорош вместе с Гибсоном в Храбром сердце. А тут действия начинаются как раз во время восстания Уильяма Уоллеса, этакая пасхалочка. Хм, неужели и тут будет годнота? - подумал я.

К этому моменту в кадре уже были шикарные костюмы, декорации, рыцари, короли, замки - что ещё надо мальчишке в душе, чтобы начать получать удовольствие от отличной исторической картины?

Король вне закона Советую посмотреть, Шотландия, Фильмы, Король вне закона, Исторический, Видео, Длиннопост, Netflix

Оказалось, много чего ещё - и всё это режиссёр Дэвид Маккензи сумел вложить в фильм.

Итак,  компоненты успеха:

1. История. Она расскажет нам о борьбе Роберта Брюса, коронованного на престол Шотландии, за независимость от английской короны. История захватывающая, драматичная, сильная. Здесь есть друзья, эти больные шотландские ублюдки, рядом с которыми самый грозный английский рыцарь смотрится безобидно, есть предатели из твоего же народа, есть Родина, за которую ты бьёшься, есть любимая женщина и дочь. Тут есть долгий путь, начав который с несколькими десятками верных людей, ты проходишь до конца, не сдавшись.

2. Кровь и кишки. Да, это не детский фильм. Тут вешают и выпускают внутренности. Тут кидают младенцев об стену. Тут вспарывают лошади живот, чтобы завалить рыцаря. Тут на столбе висит часть четвертованного Уоллеса. Здесь убивают в церкви. Но нет, это не чернуха и не треш. Это крепкий, брутальный, мужской, сильный фильм.

3. Батальные сцены. О, они хороши. Крупные планы, мелкие планы.

Король вне закона Советую посмотреть, Шотландия, Фильмы, Король вне закона, Исторический, Видео, Длиннопост, Netflix
Король вне закона Советую посмотреть, Шотландия, Фильмы, Король вне закона, Исторический, Видео, Длиннопост, Netflix
Король вне закона Советую посмотреть, Шотландия, Фильмы, Король вне закона, Исторический, Видео, Длиннопост, Netflix
Король вне закона Советую посмотреть, Шотландия, Фильмы, Король вне закона, Исторический, Видео, Длиннопост, Netflix

Кровь, махач, рубилово, отличная массовка вкупе с компьютерной графикой, которая 100% же есть, но в глаза не бросается, прекрасные ближние поединки. И здесь не один бой на фильм - баталии прекрасно вписаны в структуру фильма.

4. Актёры. Ни по одному из них не возникает мысль - ну нет, ты не на своём месте здесь. Ни по одному не возникает мысль, хотя многие из них узнаваемы - а, это же тот самый, ну нет, он только в той роли воспринимается. Прекрасный подбор.


Трейлер

Обычно как бывает - трейлер лучше фильма. Трейлер вау, а фильм пустышка, весь в трейлер и вошёл. Тут - наоборот, фильм лучше трейлера


Обзорщик из меня не очень, но очень хотелось поделиться впечатлением: Король вне закона вернул меня в юношество. Да, он чертовски хорош, и Крис Пайн, хоть и не так харизматичен, но не хуже Гибсона, а Король без закона - не хуже, а может, даже и лучше, чем Храброе сердце. Это тот фильм, который с удовольствием посмотришь ещё раз сам и обязательно покажешь своему сыну

Показать полностью 4 1
4201

Советую посмотреть фильм PK

Советую посмотреть фильм PK Фильмы, Что посмотреть, Индийское кино, Комедия, Драма, Длиннопост

КиноПоиск: 7,9
IMDb: 8,2
Всем привет!
На днях я натолкнулся на одно интересное творение индийского режиссера Раджкумара Хирани: фильм PK (ПиКей) и хочу с вами поделиться этим замечательным фильмом.

Индийский кинематограф, к сожалению, насыщен полетами на конях и вырыванием фонарных столбов из земли, поэтому редко удается встретить что-то действительно достойное.

Советую посмотреть фильм PK Фильмы, Что посмотреть, Индийское кино, Комедия, Драма, Длиннопост

Однако, этот фильм действительно стоит посмотреть! Незамысловатый по началу сюжет о том, как инопланетянин прилетел на землю и потерял пульт управления, оборачивается глубокими рассуждениями о религии и сатирой.

Советую посмотреть фильм PK Фильмы, Что посмотреть, Индийское кино, Комедия, Драма, Длиннопост

Амир Кхан в роли придурковатого пришельца постоянно задаёт вопросы, которые действительно заставляют задуматься:

- Бог создал нас всех. Мы просто сделали его фигурки.
- Зачем вы делаете его фигурки?
- Чтобы молиться им и рассказать о наших проблемах.
- В ней что какой-то передатчик? Как сообщение дойдет до Бога?
- Богу не нужен никакой передатчик. Он и так нас слышит.
- Если он и так слышит, зачем нужны эти фигурки?

Советую посмотреть фильм PK Фильмы, Что посмотреть, Индийское кино, Комедия, Драма, Длиннопост

Не смотря на серьезные вопросы и проблемы, этот фильм остаётся индийской комедией, со своими непосредственными шутками и, конечно же, танцами (их не очень много).

Советую посмотреть фильм PK Фильмы, Что посмотреть, Индийское кино, Комедия, Драма, Длиннопост

Ну а мимика главного заставляет смеяться уже с первых минут и не отпускает, пока не посмотришь до конца.
Конечно, каждому нравятся разные фильмы, но я был приятно удивлен высоким уровнем актерской игры и диалогов Болливуда.
Посмотрите, не пожалеете!

P.S. Глубоко религиозным людям лучше не показывать

Показать полностью 3
3288

Советую посмотреть фильм "Связь" (Coherence) 2013 года. Это нечто!...

В ночь падения кометы на званом ужине собираются восемь друзей. Наслаждаясь общением, они даже не подозревают о грядущих изменениях и во время непринужденной беседы становятся участниками цепи странных и загадочных событий. Игры с прошлым, настоящим и будущим.

Советую посмотреть фильм "Связь" (Coherence) 2013 года. Это нечто!... Coherence, Связь, Триллер, Фантастика, Советую посмотреть, Что посмотреть, Фильмы

Не ужастик, но было жутко.

Из комментариев, что заставили меня посмотреть этот фильм:

"Интересно, неожиданно, классно. Начало отдаёт Фон Триером, к середине превращается в триллер, затем фантастика. Прикольная развязка. Отсутствие спецэффектов, декораций, костюмов и трюков, но в напряжении весь фильм"


"аж мурашки по телу,от осознания происходящего в фильме.А уж если подумать,что есть возможность такого,что такое может произойти на самом деле,аж не по себе как-то."


"Замечательный фильм! При просмотре нужно думать, так что понравится не всем. Сюжет очень оригинален, несколько раз даже дрожь прохватывала от осознания того что на самом деле происходит. Концовка фильма оставляет много пищи для размышления, 9/10!"


P.S. Смотреть в темное время суток

2182

Советую посмотреть мини-сериал "Что останется после тебя"

Советую посмотреть мини-сериал "Что останется после тебя" Сериалы, Что останется после тебя, Советую посмотреть, Детектив, Драма

Страна: Великобритания
Год: 2013
Жанры: детектив, драма
Проект BBC с хронометражем серий в 60 минут расскажет нам о детективе Лене Харпере, расследующего дело загадочной гибели Мелиссы Янг, мумифицированное тело которой было найдено на чердаке квартирного дома.
Неторопливое повествование, уложенное в 4 серии, с немного меланхоличной атмосферой подойдёт для вечернего просмотра любителей детективов или просто тех, кто хочет расслабиться. Насчёт концовки ничего писать не стану, кроме: "это стоит видеть".

Советую посмотреть мини-сериал "Что останется после тебя" Сериалы, Что останется после тебя, Советую посмотреть, Детектив, Драма
17

Киновечер

Привет 👋🏼.

Сегодня суббота, а значит, по навязанным стереотипам, которые безвозвратно устарели, начинается отдых.
Для приятного времяпровождения я подготовил для вас список из 3 фильма, которые точно смогут затянуть и разбавит вам ь вечер :

1. И первым фильмом в этой подборке будет фильм Кеннета Брана по мотивам одноимённого детектива Агаты Кристи

"Убийство в Восточном экспрессе".

Рейтинг на КиноПоиске: 6,7/10
Рейтинг IMDb: 6,5

Действие фильма разворачивается, как вы понимаете из названия, в поезде "Восточный экспресс". В поезде едут 13 пассажиров желая быстро и с комфортом доехать до нужного им места. Но спокойствие в поезде прерывает убийство, которое выбивает из колеи всех. Каждый находится под подозрением и только детективу Эркюлю Пуаро под силу раскрыть это сложное дело.

https://vk.com/video-76914461_456244635

Киновечер Киновечер, Фильмы, Вечер, Длиннопост

2. Вторым фильмом в моей подборке будет фильм Стивена Спилберга "Особое мнение".

Рейтинг на КиноПоиске: 7,7/10
Рейтинг IMDb: 7,7/10

Действие фильма происходит в будущем. Власти одной страны пошли на эксперимент и внедрили систему предсказывания преступлений для их досрочного пресечения. То есть ты только подумал о том, чтобы что-то украсть или кого-то убить, а полиция уже стучит к тебе в дверь .
Система работает идеально, но вдруг в одном из предсказаний работник ведомства, который работает с этой системой увидел себя, совершающим преступление в отношении человека которого он даже не знает.
Для того, чтобы разобраться, ошибка это или судьба, как работает система и может ли она лгать, переходи по ссылке ниже :

https://vk.com/video-56028029_456245186

Киновечер Киновечер, Фильмы, Вечер, Длиннопост

3. Последним фильмом в этом прекрасном списке станет фильм "Мордекай"
Рейтинг на КиноПоиске :5,8/10
Рейтинг IMDb: 5,5

Сюжет фильма завязан вокруг главного героя фильма - авантюриста, жулика и по совместительству эксперта в области искусства Чарльза Мордекая, который получает заказ добыть один крайне нужный экспонат.
Харизматичный Чарльз в исполнении Джонни Деппа затянет вас и, возможно, вам даже станет приятен этот тип. Что это за экспонат и какая тайна в нем хранится смотрите в этом фильме :
https://vk.com/video-76865776_171445291

Приятно вам вечера :)

Киновечер Киновечер, Фильмы, Вечер, Длиннопост
Показать полностью 3
1940

Советую посмотреть сериал "Тьма" Dark

Советую посмотреть сериал "Тьма" Dark Советую посмотреть, Тьма, Сериалы, Триллер, Детектив, Драма, Фантастика

Советую посмотреть новый проект Netflix "Тьма" Dark 2017 7,5/10 по Кинопоиску



Мрачная мистическая картина с элементами детектива, тяжёлой драмы и фантастики. Сразу скажу, что сериал немецкий, и это очень чувствуется. То есть и темп и особенность повествования отличается от привычных американских шедевров. Те, кто заценил шведско-датский "Мост", меня поймут.


На данный момент есть 10 серий/законченный первый сезон/ лихо закрученного сюжета, действительно красивых кадров, звенящей безысходности и хороших саундтреков. Всё, как мы любим)


Некоторые сравнивают этот мрачняк с ламповыми Очень Странными Делами. Я думаю, такую рецензию сочинил копирайтер, не смотревший ни тот, ни другой сериал. Настроение Тьмы скорее в духе Настоящего Детектива.


Всем приятного просмотра и удачных сериальных находок)

Показать полностью
1325

Советую посмотреть "Создавая убийцу"

Советую посмотреть "Создавая убийцу" Советую посмотреть, Создавая убийцу, Драма, Сериалы

Его снимали 10 лет, он охватывает 30 лет. Считаю, что этот шедевр Нетфликс незаслуженно остался незамеченным, наверно из-за его документальности, но не стоит пропускать его из-за этого. Если вам нравится "Настоящий детектив" и всё связанное с судебными разбирательствами, этот сериал для вас.



Первые серии ознакомительны и не так захватывающи, но дальше смотрится на одном дыхании, с каждой серией всё меньше верится, что это всё по настоящему, что это не художественная выдумка. Очень грамотно и объективно поданы точки зрения противоборствующих сторон и не важно будете, в конце, вы на стороне обвинения или защиты, равнодушным не останется никто.



Сериал пересказывает историю Стивена Эвери, — мужчины, который отсидел 18 лет в тюрьме по неправомерному обвинению в изнасиловании и был оправдан после появления доказательств в виде анализа ДНК. Но вскоре после выхода на свободу и его решения подать многомиллионный иск против округа Манитовок и нескольких высокопоставленных чиновников, полиция задерживает Стивена Эвери по подозрению в умышленном убийстве местного фотографа Терезы Халбах...

3284

Советую посмотреть сериал "Очень странные дела"/ "Stranger things"

IMDb: 9.20 (17 164)/ КиноПоиск: 8.4 (1091)


В главных ролях:

Вайнона Райдер, Дэвид Харбор, Финн Вулфард, Милли Бобби Браун, Гейтен Матараццо, Калеб МакЛафлин, Наталия Дайер


Жанр: ужасы, триллер, драма

Советую посмотреть сериал "Очень странные дела"/ "Stranger things" Советую посмотреть, Сериалы, Очень странные дела, Stranger things, Netflix, Мистика, Ужасы, 2016, Длиннопост

Синопсис: Главное действие сериала разворачивается в 80-х годах на территории тихого провинциального города. Благоприятное течение местной жизни нарушает загадочное исчезновение подростка по имени Уилл. Выяснить обстоятельства дела, полны решимости родные мальчика и местный шериф. Также события затрагивают лучшего друга Уилла — Майка. Он начинает собственное расследование. Теперь Майк уверен, что близок к разгадке, однако для этого ему предстоит оказаться в эпицентре ожесточенной битвы потусторонних сил.


От себя: Считаю данный сериал лучшей премьерой лета, а то и лучшей премьерой всего года. Советую не читать лишний раз рецензии критиков и не смотреть трейлеров. Дух мистики, приключений с примесью детектива, в лучших традициях произведений Стивена Кинга, да еще и под шикарный саундтрэк в стиле 80х. Прекрасная игра актеров, и без того прекрасная Вайнона Райдер, выдала одно из лучших своих ролей на экране. В общем без лишних слов, строго рекомендую к просмотру.


По доброй и великолепной традиции от Netflix'ов все серии уже там где нужно.

Советую посмотреть сериал "Очень странные дела"/ "Stranger things" Советую посмотреть, Сериалы, Очень странные дела, Stranger things, Netflix, Мистика, Ужасы, 2016, Длиннопост

Всем приятного просмотра.

Показать полностью 2
1324

Фильм о поколении, ходящем "по кругу"

"2 февраля — День Сурка. С 1993 года, после выхода в свет одноимённого фильма Гарольда Рамиса он ассоциируется не только с предсказаниями прихода весны с помощью выходящих из спячки зверьков, но и с «провалами во времени», постоянными повторами одного и того же события. Но американские кинематографисты тут не были первыми: ныне подзабытый советский аналог «Дня Сурка» был снят Владимиром Хотиненко на шесть лет раньше."

Этот фильм - "Зеркало для героя"

Два человека, Сергей Пшеничный и Андрей Немчинов, из конца 80-х годов XX века неожиданно попадают в 1949 год, в небольшой советский шахтёрский городок. Они оказываются в петле времени, для них снова и снова повторяется один и тот же день: воскресенье, 8 мая. Никто из жителей города не помнит о предыдущих вариантах этого дня. Герои фильма пытаются изменить события, но на следующее утро всё повторяется. Меняются только сами герои и их отношение к происходящему вокруг них. По мотивам одноимённой повести Святослава Рыбаса.

Фильм о поколении, ходящем "по кругу" День сурка, Фильмы, Советское кино, Советую посмотреть, Зеркало для героя
3049

Советую посмотреть фильм "Человек с Земли"

Если бы Вы жили на Земле уже 14000 лет, как бы Вы могли это доказать?

Не ожидайте от фильма "Человек с Земли" крутых спецэффектов и закрученного сюжета.

Это картина для тех, кто ищет пищу для ума.

87 минут фильма пролетают совершенно  незаметно.

Рекомендую тихим вечером, за чашкой чая посидеть, посмотреть фильм в одиночестве.

Советую посмотреть фильм "Человек с Земли" Советую посмотреть, Фильмы, Человек с земли
https://www.kinopoisk.ru/film/252900/
Интересный факт. Фильм стал популярен благодаря тому, что его сняли на камеру пираты и опубликовали в сети. После этого продюсер картины написал им за это благодарственное письмо.
2048

Советую посмотреть австралийский фильм «Охотник» 2011 года

КиноПоиск 6.756

IMDb 6.8

Советую посмотреть австралийский фильм «Охотник» 2011 года Советую посмотреть, Фильмы

Жанры: триллер, драма, приключения


В ролях: Уиллем Дефо, Сэм Нилл, Фрэнсис О’Коннор, Салливан Степлтон


Синопсис: Наемный охотник отправляется по поручению загадочной биотехнологической компании в дикие земли Тасмании. Там ему необходимо отыскать и убить последнего из сумчатых волков, считающихся с 1936 года вымершими.


От себя: Очень интересный и серьезный фильм, оставляет в памяти отпечаток. Показана безумно красивая австралийская природа. Актерская игра на самом высоком уровне. Имеется легкий, лееегонький налет фантастики – тилацины все-таки вымерли многие десятилетия назад и больше не встречались. Смотрел и офигевал от того, насколько шикарная вещь могла запросто пройти мимо меня.

Показать полностью
695

Советую посмотреть "Тёмная долина" (Das finstere Tal; The Dark Valley, 2014)

Советую посмотреть "Тёмная долина" (Das finstere Tal; The Dark Valley, 2014) Советую посмотреть, Фильмы, Драма, Вестерн, Тёмная долина

Фильм совместного производства Австрии, Германии, Италии. Этакий горный Вестерн. Красивейшие пейзажи, загадочный главный герой, знакомый злодей ("где же я его видел?"), хорошая драма со своей изюминкой, ах да и божественный саунд  заслушанный до дыр. Вполне зайдёт любителям завернуться в пледик вечерком с горяченьким чайком . Думал что наконец таки получилось выдавить из себя хоть что то о фильме без слова "атмосферный", но кого я обманываю, конечно он атмосферный, других и не советую.


Режиссер: Андреас Прохаска


В ролях: Сэм Райли, Тобиас Моретти, Паула Бир, Томас Шуберт и многие другие.


Синопсис: Тайными путями одинокий всадник пробирается в маленький городок высоко в Альпах. Никто не знает, откуда прибыл незнакомец и чего он хочет. Но в одном жители городка уверены — они не хотят, чтобы он оставался здесь.

Показать полностью
991

Советую посмотреть: Happy! | Хэппи!

...кажется лучшее предновогоднее шоу, со времен "Плохого Санты"

для тех кто устал от всего этого де*ьма...

Советую посмотреть: Happy! | Хэппи! Сериалы, Советую посмотреть, Единорог, Триллер, Детектив, Комедия, Ультранасилие, Длиннопост

год: 2017

страна: США

режиссер Брайан Тейлор, Уэйн Йип, Дэвид Петрарка

жанр: фэнтези, триллер, комедия, криминал, детектив, сериал

кинопоиск - 7,7

IMBD - 8,4


Первый раз советую посмотреть шоу, которое ещё сам до конца не досмотрел...

На момент написания поста - вышло 3/7 серий первого сезона. Но судя по этим трем сериям, можно с вероятностью 90% быть уверенным в том, что под конец года нам отгрузили еще немного годноты.

Советую посмотреть: Happy! | Хэппи! Сериалы, Советую посмотреть, Единорог, Триллер, Детектив, Комедия, Ультранасилие, Длиннопост

Первоисточник - комикс.

Сюжет нельзя назвать уникальным, он честно следует канонам жанра. Главный герой - бывший детектив, а ныне наемный убийца - Nick Sax (не только русские классики могут в  "говорящую фамилию"), похищенная девочка, напарник, и ультранасилие, применяемое ко всем, кто встает на пути детектива.


И судя по первым сериям и внешнему виду напарника - создатели сериала отнеслись с большим вниманием и любовью к оригиналу:

Советую посмотреть: Happy! | Хэппи! Сериалы, Советую посмотреть, Единорог, Триллер, Детектив, Комедия, Ультранасилие, Длиннопост

Да даже один из авторов этого комикса выглядит как 100% марвеловский злодей!

Советую посмотреть: Happy! | Хэппи! Сериалы, Советую посмотреть, Единорог, Триллер, Детектив, Комедия, Ультранасилие, Длиннопост

В итоге мы получили еще одну удачную адаптацию графического романа. И эта тенденция не может не радовать, ибо - комиксы это не только человек-паук и бэтмен но и еще несколько тысяч уникальных персонажей и интересных историй.


Любите читать и своих друзей, особенно воображаемых, и желаю вам удачи в новом году!

Советую посмотреть: Happy! | Хэппи! Сериалы, Советую посмотреть, Единорог, Триллер, Детектив, Комедия, Ультранасилие, Длиннопост

детектив Эдди Валиант и кролик Роджер желают вам приятного просмотра!

Показать полностью 4
2273

Советую посмотреть сериал "Оставленные" (Остатки)

Советую посмотреть сериал "Оставленные" (Остатки) The leftovers, Оставленные, HBO, Дэймон Линделоф, Сериалы, Советую посмотреть, Драма, Длиннопост

Синопсис: Сериал «Оставленные» описывает смутный период на нашей планете, когда по необъяснимым причинам около двух процентов населения бесследно исчезли в один момент.

Пережив шок от потери близких, люди стали задаваться вопросом, в чём причина случившегося? И было ли это чудом господним, или в основе всего лежит научный подтекст?

Всё это не обошло стороной и провинциальный городок Мейплтон, где служит начальником полиции Кевин Гарви...

Этот сериал привлек мое внимание тем, что у него на данный момент самый высокий рейтинг среди критиков и зрителей на Metacritic, а так же многих авторитетных изданий. 3 сезон этого сериала занимает верхнюю строчку среди всех сериалов в этом году.

Советую посмотреть сериал "Оставленные" (Остатки) The leftovers, Оставленные, HBO, Дэймон Линделоф, Сериалы, Советую посмотреть, Драма, Длиннопост

Я посмотрел его за пять дней и просто не мог не посоветовать его как можно большему количеству людей.
С каждой серией сериал становиться все лучше и лучше, пока не приведет к своему логическому завершению, которое, я вас уверяю, не разочарует.

Сразу скажу, что сериал может оттолкнуть нетерпеливых зрителей. Вопросов задается очень много, а ответов приходится ждать. Может показаться, что в нем много всего нелепого и непонятного, которое, в конечном итоге, станет понятным и имеющим смысл.
Сериал тащит гениальным сценарием и актерской игрой. Все центральные персонажи хорошо прописаны и раскрываются полностью. Они заставляют сопереживать и полностью проникнуться историей, которую рассказывает это шоу.
Также можно отметить периодическое нелинейное повествование, которое как нельзя кстати идет на пользу этому сериалу.  
Отдельное слово хочется сказать про гениальный саундтрек Макса Рихтера, который максимально передает эмоциональность того, что происходит на экране.


Оставленные — это очередной мини-шедевр канала HBO, который смотрится куда сильнее и не тривиальней большинства представителей драматических телевизионных проектов. Очень серьезная, сложная, неоднозначная, запутанная, глубокая и пожалуй даже противоречивая, но очень сильная телевизионная драма, которая буквально пронизывает до глубины души.

Показать полностью 1

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!