SkaldOfRagnarok

SkaldOfRagnarok

Саги о Девяти Мирах, битвах богов, и конце всего сущего
Пикабушник
Дата рождения: 3 октября
olenka.9 user456674165497
user456674165497 и еще 1 донатер
в топе авторов на 654 месте

На струны для Тагельхарпы

Тагельхарпа - музыкальный инструмент скандинавских скальдов

300 19 700
из 20 000 собрано осталось собрать
54К рейтинг 248 подписчиков 1 подписка 80 постов 6 в горячем
18

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

В предыдущей серии мы узнали о помещениях, доступных для аренды в выбранной локации, о просмотрах этих помещений и о договоре с арендодателем

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

На фото - миниатюры из игры Немезида, покрашенные студией Design19

Пока договор аренды готовился к подписанию, появилась возможность встретиться с представителем франчайзера вживую

Анна (все имена по прежнему изменены) из московского офиса, та самая, с которой был самый первый телефонный разговор, должна была приехать в Петербург в самом конце декабря. Она предложила встретиться в магазине на Звёздной – том, о котором упоминалось в предыдущих статьях

Мы с ИспДиром уже ездили на разведку в этот магазин на обратном пути из Шушар, после второго посещения локации. Нужно же знать близлежащих соседей, верно? Конечно, несмотря на небольшое расстояние до нашей точки – чуть больше 3 километров по прямой на карте – приходящая публика будет разная, она не будет пересекаться. Дорожные развязки в этих местах устроены так, что существует некий водораздел. На Звёздной удобнее закупаться жителям Московского района, у нас – жителям Шушар, Пушкина, Колпино и части Фрунзенского. Но всё равно, посмотреть на новый магазин, конечно же, интересно

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Магазин на Звёздной находится в большом ТЦ напротив метро. Площадь, по сравнению с нашим помещением, громадная. Вероятно, метров 120-150. Но, если посмотреть на количество расставленных шкафов, преимущество по ассортименту по сравнению с нами в итоге должно быть не такое уж и сильное. Просто само место просторнее

Факт: для магазина такой площади нужны минимум две смены по продавца в каждой, возможно по три

Беседа с Анной выдалась очень приятная, стороны расстались довольные друг другом. Франчайзеру надо было посмотреть вживую на новых франчайзи и убедиться, что они вообще вменяемые

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Ну а мы с ИспДиром, помимо самого факта очной ставки, немного узнали про разную внутреннюю кухню. Как происходит процесс поставки товара, какие есть возможности для получения различных бонусов от франчайзера, какие существуют неочевидные на первый взгляд права и обязанности. (Обо всём этом будет рассказано позднее, когда дойдёт дело до самих процессов. Всю кухню раскрыть, разумеется, не смогу, но что-нибудь да постараюсь рассказать)

Факт: закупку товара необходимо осуществлять не реже одного раза в неделю, не меньше, чем на определённую, хотя и небольшую сумму. Таким образом, вы будете хотя бы минимально окупать для франчайзера его возню с вами

Исправленный и уточнённый договор с арендодателем Александром был подписан в последнюю пятницу декабря

Параллельно, ещё до подписания, как только мы с Игорем, куратором со стороны франчайзера, утвердили выбор помещения, штатные дизайнеры-архитекторы начали работу над дизайн-проектом магазина. Для того, чтобы они могли составить грамотный проект, нужно было тщательно всё обмерить. На руках, конечно, есть технический план, но лучше всё уточнить самим

Вооружились рулетками, всё облазили и всё измерили. Высота потолков, все выступы на стенах, ширина дверных пролётов, окон – нужны десятки параметров, и, желательно, без погрешностей

Факт: длина основного зала составляет 8,5 метра, ширина 4,7

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост
Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

В последний рабочий день перед Новым Годом выдали первую версию дизайн-проекта. Позже он выдержит много исправлений и итераций, и финальный вариант будет доделан только в конце января, но уже в предварительном содержалась вся основная информация

Из чего состоит дизайн-проект?

На первой странице показан подробный план всего помещения с учётом сделанных вручную замеров. Затем в этот план вписывается расстановка мебели и оборудования. Был предложен выбор из нескольких вариантов. Выбрал наиболее подходящий – тот, который подразумевал игровую зону в одном из углом

Да, эта игровая зона будет состоять всего из одного стола и шести стульев, но тем не менее. Настолки – социальное хобби, и магазин должен служить не только локацией, где можно сделать покупку, но ещё и местом, где можно приятно провести время. К тому же, аренда игровой зоны это ещё один источник дохода, а применять зону можно очень по разному. От организации игротек до проведения курсов по покрасу миниатюр (о курсах потом поговорю отдельно)

Общая протяжённость шкафов, на полках которых будут расставлены товары, составила 12 метров, если считать занимаемое ими пространство по горизонтали. Согласно проекту, дополнительно в центре помещения должны стоять два обычных стеллажа и один круглый, высотой примерно по грудь

За последние пару лет я съездил в большинство питерских магазинов с настолками, и могу сказать, что это примерно средние показатели вместимости ассортимента. Если использовать с умом, то тесноту помещения мы ощутим нескоро. А там, возможно, как раз появится смысл перебраться к району высоток, оставив нынешнее помещение под что-нибудь другое

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

На фото снятые с потолка старые гипсовиниловые панели и светодиодные лампы

Мебель должна быть оформлена в светлых тонах, идеальный вариант – так называемая Акация Лейкленд, очень светлый бежевый оттенок, из ЛДСП листов Эггер. Можно сэкономить, выбрав более дешёвый лист (хотя в итоге заказал Эггер; о заказе мебели – в следующих статьях)

Касса должна быть обтянута пеньковым канатом 14 мм в толщину – для красоты

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

На фото рандомная касса франшизы, обтянутая канатом, картинка из интернета

Очень важно соблюсти стандарты освещения. Конечно, должно быть светло, но существуют и другие нюансы. Хорошо, что сейчас есть светодиоды, которые жрут мало энергии, выделяют мало тепла и можно выбрать цветовую температуру

Факт: цветовая температура – это характеристика интенсивности света с учётом длины волны в видимом глазу диапазоне; измеряется в Кельвинах

Старые лампы накаливания светили тёплым жёлтым цветом, примерно 2700 Кельвинов, но после появления светодиодов появился и выбор температуры. Гораздо более естественным цветом для глаз является нейтральный белый, около 4000 Кельвинов. Нужно, чтобы цветовая температура была одинаково у всех источников освещения в помещении

В некоторых местах в потолке уже были вкручены несколько точечных источников освещения, решено было их оставить, заменив лампочки. В роли основного источника света выступают квадратные плоские светильники на потолке – их заменим на похожие, но новые, и с нужной цветовой температурой

На полки шкафов обязательно должны быть направлены поворотные источники света, примерно такие:

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Учитывая невысокие потолки основного зала, нужно было подобрать такие светильники, которые бы не задевали голов высоких покупателей. Финальный выбор увидите на фотографиях, сделанных после окончания ремонта, в дальнейших статьях

Также нужно закупить что-нибудь такое подвесное симпатичного вида для дополнительного освещения кассы и угла с игровой зоной – это уже ближе к самому финалу

При проектировании освещения обязательно убедитесь в том, что нет перекоса в мощности – то есть, что все участки освещены примерно одинаково (но с акцентом на полки с товаром)

Совет: при выборе помещения заранее убедитесь, что в нём нет посторонних запахов, внешних шумов и прочих потенциальных неприятностей. Будет обидно обнаружить после открытия, что в вашем торговом зале пахнет изысканными французскими сырами

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

О, протечки... как много в этом звуке

В своё последнее посещение Шушар перед Новым Годом ИспДир зачем-то решил отключить насос, который откачивает скапливающуюся в сливе воду

Мы втроём с ИспДиром и КомДиром приехали начинать подготовку к ремонту 6 января и узрели неприятность. Из-за остановки насоса произошло небольшое подтопление. Хорошо, когда такие моменты обнаруживаются в самом начале, но стены в нескольких местах внизу пришлось заново штукатурить

Впоследствии будут найдены несколько источников течи в стенах, и придётся потратить время на локализацию и устранение каждой. С другой стороны, зато теперь есть уверенность, что будет сухо

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Первым делом мы съездили в ближайший магазин стройтоваров, им оказалась Лемана Про, бывшая Леруа Мерлен. Была закуплена всякая мелочь из того, что точно пригодится: стремянка, вешалка для одежды, табурет, напольный электрический обогреватель и т.д.

Факт: лучше всего оформлять все покупки на карточку ИП, внеся эти расходы в общий баланс предприятия, таким образом можно будет сэкономить на налогах

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Весь первый день был потрачен на составление планов ремонта, список грядущих закупок и уточнение всех нюансов для авторов дизайн-проекта

7 января решили последний день как следует отдохнуть, и с 8 января начался ремонт

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Одной из первых задач была электропроводка. Необходимо точно установить, что откуда идёт, к чему ведёт, что ничего не подведёт и не долбанёт. И самое главное – пожаробезопасность

Для этих дел ИспДиром был приглашён специальный мастер, бог проводов и электронов. Одно только ковыряние с проводкой с разруливанием всей паутины проводов заняло пару дней, но итоговая красота того стоила

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Параллельно происходила интересная история с оформлением ИП. Наш ИспДир вроде бы правильно переоформил свою самозанятость на ИП, но из очередного окошка налоговой было заявлено, что "Миша, всё фигня, переделывай"

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Налоговая по прежнему видела корректно, казалось бы, оформленное ИП как самозанятость. Немало окошек было пере-посещено для выявление источника проблемы и её устранения. Немало нервов ИспДира было потрачено в процессе

Вообще, если надумаете заняться чем-то похожим, одно из первых, чему нужно научиться – это спокойнее относиться к несовершенству мира. Косячить будут все – налоговики, менеджеры магазинов, где вы делаете закупки, настройщики интернет-провайдера, изготовители мебели, кто угодно. Даже франчайзер. Даже вы сами

Будут постоянные неучтённые задержки и траты, в том числе времени и сил, и, чтобы нормально со всем справляться, требуется иметь определённое состояние тела и ума. Короче, сначала познайте ментальное айкидо, потом бросайтесь в бой

Как я открывал свой магазин настольных игр и Warhammer в Шушарах, СПб – Часть 5, Подготовка Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Ещё до начала ремонта меня, как будущего начальника нового магазина, подключили к системе Битрикс. Это такой комплекс программного обеспечения для предприятий, онлайновая рабочая среда + социальная сеть, в которой происходит общение, ставятся задачи, публикуются новости и разнарядки и многое другое

В разделе Задачи И Проекты сразу же появился список некоторых дел для меня, как франчайзи, и для сотрудников различных отделов ХГ, как помощников в открытии магазина. Например, одна из задач называлась «Создание макета вывески»

В следующих сериях – продолжение ремонта, ведение учёта, всякие закупки, страх и ненависть с оформлением вывески

STAY TUNED

Показать полностью 15
7

Байки Из Фьорда – Аббат В Речке

Rutube02:28

Кто-то в интернете написал историю –

ideer.ru #215912 - Случай На Реке

Байки Из Фьорда – Аббат В Речке Сага, Фьорды, Рагнарёк, Скандинавия, Викинги, Нейромузыка, Видео, RUTUBE

– но в сагах говорится иначе:

Один хускарл, пойманный саксами, под пытками рассказал

Плавали регулярно на драккаре до Британии, всё было хорошо. Однажды пошли с ярлом и дружиной в набег на монастырь на Линдисфарне. Я вид пыток тогда ещё плохо выносил и просто стоял на берегу, ярл же своими руками потащил аббата, ему было лет семьдесят, в реку. Дабы тот рассказал, где они золото спрятали

Там ещё на противоположном берегу две местные крестьянки голыми купались, совсем ещё девочки. И мой могучий ярл так увлёкся этими двумя, что забыл о трепыхающемся в воде аббате. А он тем временем уже и вплывать-то над водой перестал

Я изрёк такой рёв, что ярл встрепенулся, давай аббата в воде искать, а где искать – не знает, вода мутная! Я ору: туда, не туда...

В итоге всё закончилось хорошо, серебро нашли под дубом во дворе. Аббат неделей позже ниже по течению всплыл

Og Gud bevare Oss Fra Normannernes vrede

Линдисфарн – приливный остров площадью около 5 квадратных километров, у северо-восточного берега Англии; именно с разграбления монастыря на Линдисфарне началась так называемая Эпоха Викингов

Аббат – почётный католический церковный титул, который, начиная с V столетия, давался исключительно настоятелям монастырей (аббатств) и был званием церковной должности

Показать полностью 1
18

Будь Как Дома, Зеля

Rutube03:49

Вот здесь предложили сделать песню на мотив Короля И Шута

Народное творчество по мотивам известной встречи в Овальном Кабинете вылилось в текстовую переделку известного хита, требовали аудиоверсию

Ну а мне что, жалко что ли - аккаунт-то платный есть для доступа к хорошему качеству

Слегка подкорректировал народный текст и -

Я сделяль (с)

Обратите внимание: полная идентичность голоса - это пока слишком сложно, извините. Я ограничен технологиями своего времени (с) Пока всё ограничивается вариациями на тему

Кому нужен исходник в WAV - пишите, скину

Показать полностью
5

Байки Из Фьорда – Медведь В Яме

Rutube03:38

Кто-то в интернете написал историю –

Pikabu Пользователь Wildwildworld – Собака И Мешок

Байки Из Фьорда – Медведь В Яме Сага, Фьорды, Рагнарёк, Скандинавия, Викинги, Нейромузыка, Видео, RUTUBE

– но в сагах говорится иначе:

Одноногий лесничий с острова Готланд жаловался

Мой ручной медведь сегодня порвал сброшенных в яму пленных саксов, которых мы взяли в Руане, дабы они не истощали наши запасы пищи – старый хлам, никаких пригодных к труду мужчин

Меньше нескольких мгновений у него ушло на распарывание их животов. Конечно, ему досталось немного – у одного раба оказался спрятанный за голенищем нож, не найденный при обыске. Потом пришлось медведя отвлекать, так как я по ошибке закинул в яму и ту франкскую девку, которую можно было сбыть на рынке в Уппсале, и разглядел на дне ямы её янтарные серьги, которое она прятала во рту и пыталась проглотить. Самое интересное, что медведь порвал шею именно в том месте, откуда эти серьги и выпали!

Når du mater dyret, må du være forsiktig

Руан – в 841 году флот викингов во главе с конунгом Рагнаром Лодброком вошёл в устье реки Сена и разорил этот город на пути к Парижу

Франки – изначально союз древнегерманских племён на территории современных Германии и Франции; после распада Западной Римской Империи образовали государство, ставшее при Карле Великом могущественной империей

Показать полностью 1
18

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

В предыдущей серии мы узнали о различных форматах магазинов, поездке в Шушары и финальном уточнении локации

Факт: по мере того, как магазин будет постепенно приближаться к открытию – а это ожидается где-то в начале апреля – таймлайн хронологии в статьях будет приближаться к реальному, чтобы слиться в экстазе в день запуска магазина. Сейчас за окном уже март, но в этой статье на дворе ещё декабрь, и мы с моим ИспДиром приехали в Шушары, чтобы начать просматривать подходящие помещения

Итак, полдень, произведён первый замер пешеходного трафика, сидим в кафе. Передо мной список заранее отобранных вариантов предлагаемых к аренде помещений (требования по площади и прочему описаны в прошлой статье)

Несколько теоретически подходящих вариантов были отброшены после первой утренней прогулки по Шушарам. Например, вроде бы интересный вариант был на Пушкинской улице, сразу после съезда с шоссе в Шушары, вот в этом маленьком торговом комплексе. Но, как оказалось, люди там не ходят. А одного автомобильного трафика недостаточно

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

В начале самой Вишерской тоже были пара вариантов, но авторы объявлений, то ли по глупости, то ли намеренно, часто не способны прикреплять к ним нормальные фотографии. Было непонятно, куда на самом деле выходят окна и двери. Прошлись посмотреть – ничего интересного, всё выходит во двор. А надо, чтобы на улицу. Плюс, людской поток там всё ещё слишком мал

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Осталось всего три варианта. Что же, немного. Все они отмечены ниже:

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

За аренду каждого из тройки просили одинаково – 60.000 рублей в месяц. Напоминаю, что мне советовали искать дешевле 100.000, то есть цены здесь сильно ниже верхней планки, это хорошо. В начале пути каждые сэкономленные десять тысяч будут очень важны. Площади варьировались от 40 до 60 квадратных метров – я бы, может, и переплатил за бОльшую площадь, но ну вот нет здесь больших площадей... Хорошо, выбираем из того, что есть. Локация всё-таки важнее

Напомню, что севернее, в районе новых высоток, есть вот такая красота:

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост
Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Обратите внимание на коммерцию на первых этажа с красивыми витринами

Людей там вот только ещё нет

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Ничего, года через три-четыре откроем там дополнительный магазин, сделав так, чтобы оба дополняли друг друга, а не конкурировали между собой

Хотели начать осмотр помещений с самого южного, см. карту выше, с циферкой 3. Написали арендодателю, тот ответил, что сможет через час подъехать. Отлично, пишем пока остальным двум. Пока писали, первый кинул сообщение, что, к сожалению, сегодня встретиться не получится. Жаль. Ладно, тогда сегодня смотрим остальные

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Фотографий изнутри забракованных в итоге помещений, к сожалению, предоставить не могу по этическим соображениям

Первым встретились с арендодателем помещения номер 1. Дружелюбный дядька запустил вовнутрь и... хм, ну, вроде, с первого взгляда вроде ничего. Площадь всего 40 метров, но состояние показалось вполне приличным. Место состоит из вытянутого основного помещения плюс сзади за дверью склад и санузел. Главный недостаток – нет никаких окон, то есть магазин будет сложнее заметить с улицы, вся надежда только на вывеску. Посмотрели, сказали спасибо. По предложению арендодателя скатались посмотреть на ещё одно его помещение, не входившее в список. Но там сразу "отказать" – вход со двора, мало людей. Короче, всё время убеждаюсь в том, что лучшее место в Шушарах это именно то, которое мы выбрали. Всё, что хотя бы немного в сторону, гораздо хуже. Арендодатель оказался не собственник, а посредник, это, конечно, небольшой минус

Расстались, пошли делать второй замер вишерских пешеходов в 15-00. Людей насчитали ещё больше, чем в полдень. Отлично

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Идём смотреть второе помещение, вооон та белая дверь в центре фото. К сожалению, опять без окон. Женский голос в трубке попросил взять ключи у продавщицы в соседнем магазине Вкусвилль и идти самим на осмотр. Помещение оказалось точно такой же планировки, как и первое, только отзеркаленное. В глаза сразу бросилось убитое состояние – если первое требовало лишь косметического ремонта, то здесь косметикой не обойдёшься. Пошли смотреть санузел – а его нет. Стенка его загораживает

Позвонили владелице – действительно, нет санузла, хотя в плане в объявлении значится. Спрашиваем – и как быть без раковины и унитаза? Писать куда? Очень просто, отвечают, продавец может бегать во Вкусвилль, это помещение тоже она сдаёт. Спасибо, но спасибо-не-надо. Вернули ключи тётеньке и убежали

Наступило 18-00, мы сделали третий замер и поехали домой

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Теоретически, можно было бы взять первое помещение, и я даже написал об этом варианте моему куратору из ХГ по открытию франшизы, назовём его Игорь (все имена изменены). Игорь сказал, что всё хорошо, но есть один нюанс – вариант имеет смысл рассматривать только при условии наличия хорошей, годной, заметной вывески

Разрешение на вывеску у арендодателя не было. Все лучшие места вокруг двери уже занимают вывески салона красоты (см. фото выше), куда вешать нашу – непонятно. Окон, чтобы наклеить на них дополнительную рекламу, нет

Также, ближе к вечеру, по мере того, как мозг опять собрался в кучку, возникло ощущение, что заявленного метража в осмотренных вариантах нет. Ширина и длина главного зала явно были меньше. Почему мне сразу показалось, что площадь достаточная – чёрт его знает. Изучил ещё раз план обеих мест – действительно, не может там быть 40 метров, где-то нас парят, что-то не так считают. Прямо как пелена спала. Галя, у нас отмена

Оставалось либо смотреть последний вариант, либо сдвигаться с локации куда-нибудь в сторону. Сдвигаться по вышеуказанным причинам не хотелось, и мы поехали в Шушары снова

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Это объявление тоже было снабжено картинками сомнительной ценности. Перед встречей мы обошли здание и не сразу поняли, где именно находится вход. Оказалось, что вход представлен в виде отдельного кирпичного крыльца, которое ведёт в цокольный этаж

Сначала я не особо обрадовался, но потом понял, что зря. Дорожка, ведущая к крыльцу, расчищена и огорожена заборчиком, вход буквально в четырёх метрах с улицы. Место для основной вывески смотрит прямо на Вишерскую улицу, а окна крыльца выходят на идущих к автобусной остановке пешеходов. Даже есть глухое окно на задней стороне крыльца, которое смотрит во двор, можно наклеить непрозрачную плёнку с рекламой с обеих сторон

Факт: чем больше места под рекламу, тем лучше. Окна крыльца можно использовать для наклеек с манящими изображениями, которые можно подсветить светодиодными лентами, наклеенными по периметру окон

Подошёл владелец (ура – никаких посредников), приятный человек лет 35-40, назовём его Александр. Довольно важно уметь быстро составлять психологический портрет человека. В отличие от тётеньки из второго помещения, Александр сразу вызвал некоторое расположение. Забегаю вперёд – ощущение оправдалось

Ранее здесь был шмоточный магазин, привозили всякое секонд-хендное барахло из Финляндии – в одном углу на полу видны отметины от перегородки для примерочной. Потом магазин пива, потом мы вот зашли

Судя по дате объявления, помещение было свободно уже минимум полтора месяца. Позже, во время ремонта, несколько раз к нам пытались зайти купить пива. Была даже мысль купить ящик, взять с собой и продавать страждущим из числа ломящихся внутрь. Шутка

Вот так всё выглядело в самом начале:

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост
Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Спустившись по крыльцу, мы попадаем в «предбанник». Направо – небольшое узкое помещение, которое можно использовать под склад. Прямо – вход в основное помещение, дальше буду называть его зал

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

(Надписи на фото сделаны для дизайнеров, которым был выслан целый большой фото-сет)

Зал достаточно просторный, хотя и с низковатыми потолками. Но ничего, можно сказать, это будет создавать дополнительный уют. Немного дополнительного света даёт небольшое окно. Рядом с окном хорошо было бы поставить кассу, вид с этого угла охватывает весь зал

Факт: не скупитесь на камеры видеонаблюдения; в нашем случае их будет три: над кассой и со стороны каждого из противоположных углов

В санузле установлена система, которая закачивает продукты жизнедеятельности из унитаза наверх – не забываем, этаж-то цокольный. Также, в предбаннике установлена насосная система, которая откачивает воду. Опять забегая вперёд, скажу, что проблемы с протечками будут

Плитка на полу вроде ничего, стены нуждаются в покрасе, освещение надо менять, но, в целом, состояние приемлемое. Договорились встретится в Петербурге на неделе, чтобы ещё раз всё обговорить и получить от Александра образец договора аренды

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

Поскольку сова занимается стратегией, за тактику взялись мышки

Моя любимая красивая и умная жена (я всё правильно написал?) способна найти подвох в документах и похитрее. В дальнейшем буду называть её Коммерческий Директор, то есть КомДир (по примеру моего партнёра по бизнесу, который вкладывает половину средств – ИспДира). Прибыль мы будем делить пополам с ИспДиром, КомДир нам помогает просто из любви к искусству. Хотя, кого я обманываю, ясно же, в чьи лапки пойдут положенные мне 50% от заработанного магазином...

В целом, договор годный. Но несколько мелочей нужно было уточнить

Например, при съёме коммерческих помещений есть стандартная практика ставить дату начала платы за аренду позже фактической передачи ключей. Это нужно для облегчения бремени для арендатора, ведь ремонт в любом случае займёт какое-то время. Для того, чтобы всё было оформлено юридически грамотно, мы поставили в договоре первые два месяца оплату в 50%, что, по факту, тоже самое

Далее КомДир откорректировала кое-какие шероховатости, оставшиеся от пивного магазина. Её телефонный разговор с Александром длился около 40 минут. В целом, он со всем согласился. Главное помнить, что в таких делах мелочей не бывает. Например, мы переписали строчки о том, в каких именно судах будут рассматриваться возможные споры (зачем нам ехать куда-то далеко?), вставили фразу о том, что владелец помещения не будет препятствовать переоформлению вывески и т.д.

Торопиться нам было некуда, впереди был Новый Год и ремонт планировали начать только 6 января. Но Игорь сообщил, что если мы успеем заключить договор аренды до конца декабря, то архитектурно-дизайнерский отдел ХГ сможет быстрее подготовить документ дизайн-проекта

Такой документ необходим. Во-первых, мне, как франчайзи, нужно соответствовать общим стандартам бренда, магазин должен выглядеть согласно установленным правилам. Во-вторых, мне не нужно будет придумывать всё с нуля – гораздо проще сделать ремонт и обставить магазин мебелью, техникой и прочим, по чётким, придуманные заранее специально для таких случаев инструкциям

Как я открывал свой магазин настольных игр в Шушарах, Санкт-Петербург – Часть 4, Помещение Магазин, Хобби, Настольные игры, Warhammer 40k, Санкт-Петербург, Шушары, Длиннопост

В следующих сериях – подписание договора, встреча вживую с представителем франчайзера, начало работы с архитектурным отделом, Новый Год

STAY TUNED

Показать полностью 15
2

Байки Из Фьорда – Отмеченный Богами

Rutube02:32

Кто-то в интернете написал историю –

Телеграм Канал it's bash – Шикарный Подзащитный

Байки Из Фьорда – Отмеченный Богами Сага, Фьорды, Рагнарёк, Скандинавия, Викинги, Нейромузыка, Видео, RUTUBE

– но в сагах говорится иначе:

Аудун Плохой Скальд сказывал при дворе конунга Харальда

Про блаженных: у меня был отмеченный богами знакомый

Он жил с родителями в хижине рядом с тыном городища в Нидаросе. И вдруг ему показалось, что йотуны разваливают избу. Он подскочил, побежал искать всем новоё жилище – какой-нибудь заброшенный сарай за тыном. Нашёл внешне приличную избу на опушке леса, но не слишком богатую, отворил аккуратно дверь, зашёл и начал обустраиваться. А там берсерк жил одинокий, работал с йомсвикингами на рейдах по побережью франков (до Руана и обратно это, считай, пара недель отсутствия). И он в этот день вечер приехал с добычей

И вот берсерк рассказывает: отворяю, говорит, дверь, а в избе всё так чистенько! И трэлл полы домывает. И вроде странно, но приятно так

Больного человека посадили на цепь и в конуру, пущай дальше по хозяйству работает, хотя ярл Оттар просил потом его освободить и отпустить на все четыре стороны

Hvis du verdsetter ditt liv og sunn fornuft, unngå berserkere

Йотун – великаны (турсы) в германо-скандинавской мифологии из семейства хримтурсов (инеистых великанов), правнуки Имира, обитатели Йотунхейма

Берсеркеры – древнескандинавские воины, перед битвой приводящие себя в ярость и в сражении производившие впечатление безумных; не признавали щит и кольчугу, сражаясь в одних рубахах или голыми

Показать полностью 1
0

Байки Из Фьорда – Милость Конунга

Rutube02:19

Кто-то в интернете написал историю –

Pikabu Пользователь Wildwildworld – Третий Месяц Без Измен

Байки Из Фьорда – Милость Конунга Сага, Фьорды, Рагнарёк, Скандинавия, Викинги, Нейромузыка, Видео, RUTUBE

– но в сагах говорится иначе:

Старый йомсвикинг из Содафьорда поучал

Был у меня знакомый ярл из Роскилле по имени Хунтьов, дружиной руководил больше 10 лет, хитрый, как Всеотец. Соседям всю жизнь досаждал, только они в походы уйдут - этот ярл в их же фьорды наведывается. На осуждение коллег отвечал "Я просто люблю беззащитную добычу, что тут такого?"

А тут конунг Харальд Прекрасноволосый узнал. Хунтьов покаялся, Харальд простил... А потом люди Харальда застукали дружину Хунтьова за разграблением ближайшего соседа

На праздник Йоля в Упссалу роскилльский ярл пришёл с зашитой раной на месте правого глаза, убитый горем, чуть ли не рыдая, со словами – "Мы же помирились, я же уже третий месяц соседских бондов не разорял, как он мог со мной так поступить?!"

Тихо про себя злорадствую и думаю, что я бы на месте Харальда поступил бы так же

Ikke tro at bare gudene ser dine synder

Йоль – праздник середины зимы у исторических германских народов, к которым относятся и скандинавы

Харальд Прекрасноволосый – сын Хальвдана Чёрного, конунг Вестфольда из рода Инглингов, первый полноправный король Норвегии, объединивший её территории под своей властью

Показать полностью 1
3

Байки Из Фьорда – Отцовское Воспитание

Rutube01:42

Кто-то в интернете написал историю –

VK Сообщество Палата №6 – Капризная Сестра

Байки Из Фьорда – Отцовское Воспитание Сага, Фьорды, Рагнарёк, Скандинавия, Викинги, Нейромузыка, Видео, RUTUBE

– но в сагах говорится иначе:

Сигвальд, хускарл нидаросского ярла, сказывал

Живу в длинном доме ярла Оттара с прочими хускарлами и домочадцами. Его младший сын Гуннар одержим Марой, которая является ему во снах и нашёптывает дурные мысли. Он обычно впадает в буйство если не получит то, то хочет

Именно из-за подобного Гуннар недавно довёл отца. Выпрашивал у него золотые наручи, но у ярла был неудачный поход на саксов, поэтому Гуннар получил отказ. Разгневался, начал реветь, бросаться на трэллов. Его отец мужественно терпел всё это, пока Гуннар не метнул в него кинжал. Оттар молча встал, взял секиру и отсёк кисть левой руки сына. После чего всунул ему её с этим кинжалом в правую руку со словами: "Вот. Сподручнее правой. Метай метче"

Гуннар ещё больше разорался, но уже на борту драккара, увозившего его в ссылку в Исландию. Кто-то скажет, что это перебор, а я считаю, что он получил по заслугам

Hvis en sønn ikke er respektfull nok til sin far, vil han få det som skyldes

Мара – в скандинавской мифологии злой дух, демон, который по ночам садится человеку на грудь и вызывает дурные сны

Исландия – была открыта в 867 году и полностью заселена до 930 года переселенцами из Норвегии, Ирландии и Шотландии; служила убежищем для скандинавов, имевших проблемы с законом

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!