Заплатила 7,8 млн за квартиру, но не стала собственницей: ВС постановил взыскать 6,8 млн с банка
Инна Пономарёва заплатила за квартиру банкрота 7,83 млн рублей. Но зарегистрировать собственность не смогла, так как жильё оказалось под арестом по уголовному делу. В лоте и договоре об аресте не сказали, а снять его не удалось.
Деньги уже разделили: 6,84 млн получил Россельхозбанк, около 997 тысяч — должник. Банк возражал: он не продавец, за торги отвечал финансовый управляющий. Окружной суд поэтому возложил возврат всей суммы на должника.
Верховный суд отменил это решение и оставил в силе взыскание с каждого получателя его части. То есть покупательница заплатила, квартиры не получила — после расторжения сделки у получателей отпало основание удерживать деньги. Для банка это классифицировано как неосновательное обогащение.
Разрешилось справедливо, но лишний раз напоминает о рисках торгов.







