Заброшенка

Новости о том, что где-то в Москве стартовала очередная кампания по сносу гаражей, стала для жителей города уже такой обыденностью, что данной информацией трудно кого-либо удивить. Но если раньше активно боролись исключительно с гаражами, которые мешали строительству многокилометровых хорд, диаметров и рокад, то сейчас взялись за те, которые находятся внутри жилых кварталов и казалось бы не должны никого тревожить.

Что такое гараж для владельца автомобиля? Это не только место хранения своего четырехколесного друга. Гараж - ценное дополнительное пространство, в котором собственник мог размещать сезонные вещи, мешающиеся в квартире, осуществлять ремонт транспортного средства, использовать в качестве мастерской, на худой конец просто собираться с друзьями с целью обсуждения насущных вопросов или приятного времяпровождения.

Первые советские кооперативные гаражи появились в 1960 году. Именно тогда вышло постановление №1475 "Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев", призывающее улучшить хранение индивидуальных автомобилей, разработать экономичные типовые проекты гаражей-автостоянок и передать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей на собственные средства автовладельцев. Для образования кооператива в Москве и Ленинграде требовалось не менее 50 граждан, в регионах это количество было снижено до 10. Гаражи считались кооперативными, но по факту собственники могли распоряжаться ими самостоятельно - продавать, сдавать в аренду или использовать в целях, не связанных с уходом за автомобилем.

Фраза "Пойду в гараж" все чаще звучала в советских квартирах, а кооперативы росли, как грибы. Тем, у кого гараж располагался возле дома, везло больше, нежели тем, кому приходилось тратить на дорогу до него приличное количество времени, нередко при этом пользуясь услугами общественного транспорта. Но и те, и другие были одинаково счастливы - у них появилось свое собственное пространство, которое можно было использовать как угодно.

Большая часть кооперативов охранялась. Круглые сутки в будке сторожа горел свет. До появления камер видеонаблюдения он лично следил за тем, чтобы в стройных гаражных рядах не появлялись посторонние люди, ведь гаражи были лакомым куском для изощренных воришек, постоянно изобретавших все новые и новые способы для проникновения внутрь без шума и пыли.

На каждого пайщика гаражного кооператива заводилась личная карточка, в которую регулярно вносились сведения об уплате членских взносов и участии в общественно-полезных работах на благо ГСК. Карточки как правило хранились в правлении, но могли выдаваться на руки. В случае утери документа все операции с гаражной недвижимостью становились невозможными до восстановления оного.

В гаражах шла своя размеренная жизнь. Здесь отмечались праздники, обсуждались политические вопросы, а старшее поколение передавало младшему все свои знания и умения по ремонту и эксплуатации автомобилей. Зимой дружно чистили снег, а летом отводили ручьи и выкачивали воду из подвалов и погребов. Зачастую все это сопровождалось ароматами шашлыка, томившегося на колченогом мангале, пока хозяин занимался своими делами по хозяйству. В кооперативах был свой МФЦ - будка сторожа. В зависимости от ситуации, она с легкостью могла выполнять функции диспетчерской, конференц-зала, кассы, информационного агенства и рюмочной.

В 2014-м году в Москве началась массовая ликвидация гаражей. Цены на городскую землю выросли в разы, поэтому заинтересованные лица не могли смириться с тем, что кто-то пользуется ей практически бесплатно, да еще и ради своего блага. Были определены первоочередные зоны, в границах которых не должно было остаться ни одного гаража. Все старые документы, касаемые бессрочного пользования землей, были признаны недействительными, а металлические конструкции вслед за ларьками объявили самостроем со всеми вытекающими.

Гаражи сносили с соблюдением законов. Владельцам выплачивали компенсацию и давали время на вывоз и вынос материальных ценностей. Кто отказывался от компенсации, требуя оставить гараж, оставался ни с чем. Кто не успел вывезти ценности, лишался их навсегда - охотников за забытым имуществом находилось немало.

Другой вопрос, что компенсации порой не хватало не то, что на другой гараж, но даже и на парковочное место, цены на которых к тому времени взлетели высоко в небеса. Поэтому люди оставались что называется у разбитого корыта - теперь им срочно нужно было решать, куда складировать свое нажитое за годы имущество, оставшееся без крыши над головой, и где парковать транспорт. Со временем парковки даже в спальных районах Москвы стали платными, поэтому бывшие владельцы все сильнее жалели о досадной утрате гаража.

Сегодня в среднем по Москве за снесенный гараж, построенный из прочных материалов, выплачивают 450 тысяч рублей, за металлический - 225 тысяч рублей. При этом цена за машиноместо в подземной парковке колеблется от 1 миллиона рублей до бесконечности, парковки в наземном паркинге стоят от 1,5 миллионов, а цены на кладовки площадью в 3 квадратных метра начинаются от 250 тысяч рублей. Как говорится, ни в чем себе не отказывайте, дорогие автомобилисты :)

Уже через несколько лет по плану развития города в столице не должно остаться ни одного гаража. Их использование власти единогласно признали неэффективным. Давайте же посмотрим, какие объекты появляются (или планируют появиться) на месте ГСК:

- дома по программе реновации (Ростокино, проезд Кадомцева; Черемушки, Научный проезд; Веерная и Большая Очаковская улицы, Очаково-Матвеевское; Щукино, улица Рогова; и десятки других адресов);

- площадка для экстрима (улица Башиловская, Савеловский район);

- православный храм (улица Берзарина, Хорошево-Мневники);

- городской огород и оранжерея (улица Днепропетровская, Чертаново Центральное);

-детский сад и ФОК (улица Доктора Гааза, Тропарево-Никулино);

- кампус МГУ;

- многофункциональный паркинг (16-я Парковая улица, Восточное Измайлово);

- деловой центр (улица Неверовского, Дорогомилово)

и многие другие.

Удивлены, что в этот список вошли не только жилые дома? Ведь это нехарактерно для Москвы. На самом деле здесь все проще: многие гаражи располагались в охранной зоне важных коммуникаций или на неблагоприятном для высотного строительства грунте, поэтому технической возможности отдать все эти земли под возведение ЖК нет. Иначе бы мы с вами наблюдали совершенно иную картину.

Демонтируют металлические гаражи невероятно быстро. Буквально за неделю от небольшого кооператива остается лишь куча мусора, в дальнейшем умело рассортированная и вывезенная гостями из ближнего зарубежья. Многие ГСК обнесены забором, за которым даже не видно, что происходит на территории. Поэтому не удивляйтесь, если на месте гаражей близ вашего дома внезапно начнет расти очередной ЖК.

Зачастую владельцы сопротивляются решению властей о сносе гаражей. Они пишут многочисленные обращения в вышестоящие органы, проводят собрания и встречи с депутатами, но результат всегда один. И вы видите его на приложенных к статье фотографиях. Ведь один из пунктов принятого еще в 2011 году Положения № 63-ПП «о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы» гласит: в случае отказа владельцев гаражей от подписания соглашений, а также при наличии владельцев гаражей, не имеющих правоподтверждающих документов, Префектура и Департамент земельных ресурсов города Москвы в рамках своей компетенции принимают необходимые меры для освобождения территории.

Источник - https://dzen.ru/a/aJToyO-7OlbW83ud

Совсем недавно во время прогулки по Марьиной Роще я наткнулся на уже привычный любому жителю Москвы строительный забор, которым были огорожены несколько зданий, принадлежащих транспортному университету. Как оказалось, в планах университета построить и ввести в эксплуатацию к 2027 году целых 7 новых объектов в рамках создания многофункционального технологического кластера "Образцово". Часть корпусов будет снесена, часть отреставрирована. Давайте же посмотрим, как выглядели старые здания снаружи и изнутри, и что в скором времени появится на их месте.

Начнем с Дворца культуры.

Построенный в 1936 году, на протяжении почти 90 лет он верой и правдой служил студентам и работником транспортной сферы, являясь площадкой для концертов, фестивалей, выставок, кинопоказов и семинаров. Здесь торжественно встречали первокурсников и провожали в трудовую путь-дорогу выпускников университета.

Достаточно скромный снаружи, изнутри Дворец культуры выглядит совершенно иначе. Его просторные коридоры украшены росписью, лепниной и позолотой. Особый восторг вызывают причудливые лестницы и их грамотно спланированное естественное освещение.

Над сценой ДК гордо возвышается герб канувшего в лету Советского Союза. МИИТовцы любили свою историю, поэтому берегли каждую мелочь в своем Дворце, вплоть до оригинальных дверных ручек и старых репродукторов.

В былые годы здесь выступали выдающиеся Леонид Утесов, Мстислав Ростропович, Святослав Рихтер, Аркадий Райкин, Марк Захаров, Владимир Высоцкий, Иван Козловский. Практически все ведущие театры Москвы - Театр на Таганке, МХАТ, "Ленком", "Современник" - показывали свои лучшие спектакли на этой сцене.

Может быть только благодаря великолепию Дворца культуры из стен МИИТа вышло столько талантливых людей? Музыканты Владимир Кузьмин, Вячеслав Малежик, Сергей Галанин, Евгений Хавтан и Крис Кельми - все они так или иначе были связаны с этим концертным залом. Не стоит забывать и об еще одном знаменитом выпускнике университета Александре Маслякове, который совмещал учебу с работой на телевидении и дебютировал как участник КВН на этой самой сцене. К слову, фестивали КВН для ДК МИИТ были привычным делом, а в 2008 году здесь прошел первый в истории столицы Кубок КВН мэра Москвы.

В 2001 году к 40-летию КВН на территории ДК МИИТ был создан клуб любителей КВН «Скворечник». Также в ДК проходили репетиции и редакторские просмотры Высшей и Премьер-лиги КВН, выступления молодых команд. Во дворе между Дворцом культуры и общежитием был установлен забавный памятник КиВиНу, ныне демонтированный.

В подсобных помещениях ДК все еще можно найти редкие напоминания о веселой студенческой жизни.

Но все материальные ценности давно вывезены, и здание молча дожидается своего часа.

Сносить его не будут. Судя по паспорту, дворец останется в прежних объемах, но вот его внутреннее оформление претерпит значительные изменения.

Поэтому в последний раз полюбуемся былым великолепием и перейдем к следующему зданию.

Шестиэтажное общежитие МИИТ, построенное в стиле конструктивизма в 1931 году, не вписывается в концепцию нового кластера и будет снесено.

Сейчас в нем активно хозяйничают специалисты из ближнего зарубежья. В оконных проемах виднеются следы демонтажных работ.

Такая же судьба ждет и Дом физической культуры МИИТ, долгие годы прививавший студентам любовь к здоровому образу жизни.

Здесь уже вовсю ведутся работы по расчистке помещений, однако мне все же удалось напоследок запечатлеть спортивные площадки различной направленности.

Регулярно в Доме физической культуры проводилась спартакиада студентов. Последние напоминания об этом до сих пор украшают стены одного из залов.

Прекрасный бассейн на 6 дорожек был открыт не только для студентов, но и для всех желающих.

В залах для единоборств на стенах пока что остались нетронутыми мотивирующие постеры.

На том месте, где был расположен 7-й корпус МИИТ, уже активно ведутся работы по возведению учебного корпуса и Дворца спорта. Старое здание было снесено еще в 2023 году.

Источник - https://dzen.ru/a/aK89xEux6ALTLyNl

Библиотека встретила пустыми стеллажами, почерневшими от времени.

В комнатах удалось найти много интересных книг, но все они были попорчены грибами и плесенью.

Узнать о том, что проходило в некоторых процедурных кабинетах, можно исключительно благодаря табличкам над дверями.

Но где-то сохранилось уникальное оснащение, наглядно демонстрирующее, как лечили отдыхающих.

Особенно интересно было увидеть в одной из комнат "люстры Чижевского" - ионизаторы, улучшающие по мнению создателя самочувствие людей и животных. Такого я еще нигде не встречал.

Меньше всего повезло конференц-залу. В круговороте событий прошедших лет он сгорел. К счастью, огонь не успел распространиться на соседние помещения.

Зато практически полностью уцелело убранство просторной деревянной сауны, в которой так любили отдыхать гости санатория.

Сложно понять, как можно было довести до упадочного состояние такое место. Но факт остается фактом. Многие областные санатории были подвержены схожей участи...

Источник - https://dzen.ru/a/aLXWtvvlmTNcibgs

На днях в новостной ленте я увидел сообщение о том, что на месте подмосковного санатория "Дружба" планируется построить целый жилой поселок, состоящий из нескольких десятков таунхаусов, детского сада и многофункционального комплекса. "Однако! - подумал я. - Уж не съездить ли посмотреть, что это за учреждение такое простаивает, пока еще не поздно?". Сказано - сделано. И вот я уже нахожусь в непосредственной близости от Клязьминского водохранилища, где и располагается тот самый санаторий, ставший главным героем недавних новостей.

В свое время "Дружба" принадлежал "Российскому Красному Кресту" и предназначался для отдыха и реабилитации людей с заболеваниями общетерапевтического профиля. Все шло хорошо до 2014 года, после чего санаторий был внезапно обанкрочен и прекратил свою работу. В 2021 году руководство организации решило продать "Дружбу" по заниженной цене (135 миллионов рублей), но сделка не состоялась - вмешался Следственный комитет. Главу "Российского Красного Креста" Ларису Лукутцову, возглавлявшую организацию в течение 15 лет, обвинили в мошенничестве, сняли с должности и осудили на 4 года с отсрочкой исполнения наказания ввиду ее состояния здоровья. Однако до лишения свободы дело не дошло: в 2024 году Лукутцову нашли мертвой в ее собственной московской квартире. Тяжелая болезнь взяла свое.

Если бы продажа состоялась, то вполне вероятно, что в стенах санатория заработала бы крупная частная клиника - именно под эти цели его и хотели выкупить. Но сегодня "Дружба" представляет из себя крайне печальное зрелище. Все ценное оборудование было разворовано еще до процедуры банкротства, поэтому от некогда большого функционального здания остались лишь рожки да ножки. Впрочем, и по ним можно собрать некоторую информацию о том, как здесь отдыхали и лечились нуждающиеся. Давайте же поскорее заглянем внутрь.

Как и большинство санаториев, "Дружба" появился на карте Подмосковья в советское время. Удобное расположение без труда позволяло добраться до него как на личном автомобиле, так и на автобусе, который курсировал от станции метро "Алтуфьево". Взрослым и детям санаторий предлагал комфортабельный круглогодичный отдых и лечение. Размещение осуществлялось в номерах различных категорий, в столовой было организовано четырехразовое питание, а квалифицированный медицинский персонал умело работал над оздоровлением клиентов, имея в своем распоряжении лечебную и диагностическую базу. Для отдыхающих были предусмотрены бассейн, сауна, спортивный и актовый зал, а также многочисленные процедурные кабинеты. Как же все это выглядит сейчас?

Начнем с визитной карточки санатория - шикарной мозаики в холле, на которой изображены радующиеся жизни люди, беззаботно гуляющие по центру Москвы.

Над их светлыми ликами возвышается Георгий Победоносец, который вот уже более тысячи лет одолевает коварного змия.

К сожалению, сила и храбрость святого Георгия меркнет перед вседозволенностью двуногих наземных позвоночных, которые изуродовали мозаику бранными словами и прочими художествами.

Не менее прекрасно были оформлены и многие другие места общего пользования "Дружбы".

Отчетливо видно, что эстетике здесь уделялось особое внимание.

Заглянем в спортивный зал и вспомним, каким он был в годы эксплуатации (в этом помогут фотографии в начале статьи).

Уцелела лишь шведская стенка, пара спортивных снарядов да баскетбольное кольцо, превратившее некогда шикарный зал в площадку для стритбола.

На стене красуется здравый советский плакат, которому каким-то чудом посчастливилось уцелеть.

По соседству с залом расположен плавательный бассейн, взглянуть на который без слез уже невозможно.

В пересохшей чаше "тонут" остатки спортивного инвентаря и предметы интерьера.

Заглянем в номера, расположенные вдоль длинных обшарпанных коридоров.

Скромное оснащение некоторых из них до сих пор находится на своих местах в слегка подпорченном состоянии.

Особого внимания заслуживают балконы, на которых отдыхающие принимали солнечные ванны в сочетании с витаминными напитками из столовой.

Вип-номера здесь были трехэтажными. Лестницы украшались советскими дорожками стандартной расцветки, нисколько не утратившими своего былого величия.

Продолжение поста «На месте разворованной подмосковной здравницы построят жилье: печальная судьба санатория-профилактория "Дружба"»

В Марьиной роще немало пятиэтажек, но реновация коснется далеко не всех. Сегодня мы познакомимся и одновременно попрощаемся с четырьмя интересными домами, построенными в 1958-1961 годах. Они относятся к серии II-14, которую специалисты определяют как нечто среднее между «сталинками» и «хрущевками». Дома выполнены из кирпича, потолки в квартирах высокие (до 3 метров), окна большие. На этаже - всего лишь 3 квартиры. К недостаткам можно отнести лишь устаревшие коммуникации, которые уже несколько лет просят ремонта. Официально «хрущевки»-«сталинки» не попали в списки сносимых, но в каждом уголке Москвы встречаются исключения из правил. И сейчас одно из них находится прямо перед нами.

Люди покинули свои квартиры не так давно, однако атмосфера царит такая, как будто жизни здесь нет уже несколько лет. Во дворе разбросан мусор, который в ходе переезда оставили жители. Много кирпича и битого стекла. Некоторые окна демонтированы. Работы по вывозу имущества ведутся и сейчас, только занимаются этим люди, не имеющие ничего общего с этими домами. Они выполняют заказы барыг и подчищают все то, что жильцы не забрали с собой в новую жизнь.

Во дворе носятся ватаги школьников. Они лихо забираются в квартиры на первых этажах, бьют стекла и радуются жизни. Никакие материальные ценности их не интересуют, а вот выплеснуть энергию в расселенных домах юные озорники уж очень любят.

В одном из домов на первом этаже располагался продовольственный магазин. Думаю, что такое соседство жителей устраивало, так как до ближайшей «Пятерочки» нужно было пройти около 700 метров.

Пришла пора посмотреть квартиры. Захожу в первый попавшийся подъезд и убеждаюсь, что все внутри соответствует описанию серии. Три квартиры на этаже, с высокими потолками и толстыми кирпичными стенами. Большинство из них подверглось перепланировке. Это было не так трудно осуществить, потому что несущими являются только внешние и межквартирные стены. Все остальные перегородки можно смело демонтировать.

Балконы начинаются со второго этажа. Они приличные по размеру, но не использовались людьми в полной мере и зачастую даже не были остеклены.

Хозяевам восьми квартир особенно повезло. Все дело в том, что им достались не просто балконы, а целые галереи, которыми были соединены три дома. Это позволило сделать из дополнительной площади целую обособленную комнату, ярко освещенную и с обзором на две стороны.

Единственным минусом было отсутствие в ней отопительных приборов. Но уверен, что тепла от комнатных батарей с лихвой хватало для обеспечения комфортной температуры и на таком балконе.

Теперь давайте посмотрим, что люди оставили в своих квартирах. Здесь ситуация несколько иная, чем в большинстве домов, которые мне удавалось посетить. Вещи вывезены по максимуму. Во многих квартирах остались лишь никуда не годные остатки мебели и незаконченный ремонт.

В паре квартир удалось найти целые книжные шкафы с изданиями, представляющими различную литературную ценность.

В детских комнатах были разбросаны игрушки, которые по разным причинам дети не захотели забрать с собой. Не обошлось и без фотографий. Целая коллекция моментов из чьей-то жизни останется с квартирой до самого конца.

Попадались и иконы, очень почитаемые когда-то хозяевами, но забытые в суматохе переезда.

Самыми интересными находками стали самодельная часть лица, которую можно также встретить в различных школах искусств и художественных мастерских, и приглашение на передачу «Большая стирка», датированное десятым апреля 2004 года. В июле передача закончилась, а ее преемником стало более скандальное ток-шоу «Пусть говорят».

Уже совсем скоро эти дома исчезнут с карты Москвы. На их месте будет выстроен новый жилой комплекс, о характеристиках и внешнем облике которого мы узнаем из паспорта объекта, вывешенного на заборе строительной площадки.

Источник - https://dzen.ru/a/ZtBee0hpXjOHE5YQ

Совершенно неприметная на первый взгляд "сталинка", расположенная в динамично развивающемся районе Москвы, оказалась зданием научно-исследовательского института. По забаррикадированным окнам первого этажа стало понятно, что ни научная, ни тем более исследовательская работа здесь уже не ведется, поэтому было принято решение попасть внутрь и разузнать, чем же здесь занимались в былые годы.

Внутри, как и ожидалось, меня встретили лишь два верных друга - разруха и тлен.

Календари в кабинетах застыли на цифре 201х, а зловещую тишину нарушал лишь периодический скрип половиц под ногами.

Ответ на вопрос о том, над чем трудились сотрудники НИИ, удалось найти лишь в кабинете ГОЧС. Да да, гражданской обороне здесь уделяли особое внимание - на это намекали многие десятки противогазов, медико-санитарное имущество, остатки приборов ВПХР и дозиметров, а так же многочисленные плакаты, информирующие об устройстве убежищ и разрушительности разного рода взрывов.

В былые годы институт являлся головной организацией по стандартизации, межотраслевой унификации и агрегатированию в машиностроении и приборостроении. Работа НИИ проводилась совместно с ведущими промышленными предприятиями и другими научными институтами страны. В некоторых регионах имелись его филиалы.

В Советском Союзе институт играл важную роль в жизни страны, поэтому даже если в Москве было бы введено особое положение, то он бы не прекратил работу, а был эвакуирован вместе с сотрудниками в один из поселков на самом краю Московской области.

Защиту института от нападения и проникновения извне обеспечивали стрелки ВОХР. 12 человек посменно вели службу на двух постах, один из которых работал круглосуточно, второй - по ночам. Такие важные зоны, как 1-й отдел, касса бухгалтерии, фотомножительная лаборатория и отдел кадров, были оснащены сигнализацией.

Институт и сейчас находится под охраной, однако сотрудники ЧОП следят не за утечкой интеллектуального наследия института, а за сохранностью изделий из черного и цветного металла, дабы не допустить их попадание не в те руки.

К главному зданию института был пристроен более современный лабораторно-вспомогательный корпус. Также на территории имелся автогараж и склад.

Выполнение плана по основной деятельности НИИ обеспечивали несколько десятков научно-исследовательских отделов, в распоряжении которых были полиграфический участок с ротапринтом, переплетный участок, техническая библиотека, библиотека стандартов и бюро измерительных приборов.

Для бесперебойной деятельности в стенах института были собственные группы ремонта телефонов и пишущих машинок. Подкрепить уставший от изнурительной умственной работы организм можно было в буфете, а получить награду за упорный труд на благо Отечества - в большом конференцзале, торжественная атмосфера в котором вдохновляла людей на новые трудовые подвиги.

Если не отвлекаться от работы даже в установленные часы, то можно достаточно быстро сойти с ума. Поэтому среди разбросанных повсюду официальных документов и строгих стандартов можно найти и более милые сердцу вещи. К примеру, рукописное пособие по вязанию спицами с наглядными примерами.

Или же книгу, подаренную ветеранами своему сослуживцу-фронтовику, участвовавшему в освобождении Сталинграда.

Некоторые кабинеты так и вообще оформлены по домашнему - с обилием цветов и вырезок из журналов, которыми обклеены чопорные стены.

Преобладающей литературой в кабинетах разумеется являются профильные книги, журналы и методички. Однако даже среди подобного можно найти очень интересные документы, как например эскизный проект московской монорельсовой транспортной системы, ликвидированной в начале лета. А ведь с этих книг 24 года назад все только начиналось!

Особый восторг вызвало наполнение отдела материально-технического снабжения, в котором были найдены неиспользованные Стройиздатовские плакаты 80-х годов, напоминающие о мерах безопасности рабочих на производстве и за его пределами.

Из окон НИИ, в какую сторону ни взгляни, повсюду виднеются новые высотные дома. Похоже, что и эта территория в скором времени будет застроена либо жилыми, либо общественными зданиями.

Источник - https://dzen.ru/a/aMB0i2yskRF-cRdC