В районном отделе администрации мне месяц не отвечали на заявку, отправленную через Госуслуги. Позвонил в канцелярию, ответили, что не их работа, перенаправили на зам.начальника.
Звоню.
Говорит мне, что просила меня лично не отправлять заявки через ГУ, т.к. у них там что-то оттуда не поступает.
Шта? Говорю, не помню о таком.
Нет, говорит, я тебе лично персонально просила. (Прослушал потом все записи разговоров, не было такого.)
Ладно. Начала при мне ковыряться в компьютере. Слышу в трубку, нашла таки мои документы. Хорошо, говорит, сделаем, время есть еще. Ок, жду.
Перезванивает. Говорит, заказала выписку, там нет ваших персональных данных, иди нахуй, разбирайся с Росреестром.
Отвечаю, мол, вот у меня есть свежие выписки, всё ок.
Нет, блять, я попробовала, у меня не получилось, оставляю без рассмотрения.
Я прям тут же заказал выписку с ГУ, пришла с перс. данными.
Т.е. проблема не на стороне Росреестра, в тупой бабе, которая не умеет пользоваться компьютером, в частности, авторизоваться правильно, чтобы заявки на выписки шли как надо. Но работать она не хочет всё равно.

Пытаюсь записаться на прием к специалисту поликлиники. Нужно каждый день звонить в 8 утра, чтобы записаться на дату через 2 месяца. Начинаю звонить в 07:55. Через 20 минут прослушивания автоинформатора диспетчер снимает трубку, записывает все данные, потом жалуется, что случайно их удалила и говорит "Перезвоните, у меня на вас вышел лимит времени" и кладет трубку.

Это что вообще такое? Что за пиздец творится?

В БТИ Ивану объяснили, что сначала нужно заказать технический паспорт на гараж. Стоимость – 3 500 рублей, срок – 14 рабочих дней.
— "А можно быстрее?"
— "Можно за срочность +50%."
Иван, будучи человеком экономным, решил ждать.

Шаг 3: Кадастровая палата (10 апреля 2023 года)

С новым техпаспортом Иван отправился в Кадастровую палату.
— "У вас гараж не стоит на кадастровом учёте", — сообщил специалист.
— "Как так? Он же с 1985 года!"
— "В 2007 году была реформа, всё нужно регистрировать заново."

Шаг 4: Межевание (15 апреля – 5 мая 2023 года)

Оказалось, что без межевания (определения границ участка) гараж не поставить на учёт. Пришлось искать кадастрового инженера.
— "Это будет 10 000 рублей, срок – месяц", — сказал инженер.
— "Почему так долго?"
— "У нас очередь."

Шаг 5: Росреестр (10 мая 2023 года)

После межевания Иван подал документы в Росреестр. Через 10 дней пришёл отказ:
— "Не хватает справки об отсутствии задолженности по земельному налогу."

Шаг 6: Налоговая инспекция (20 мая 2023 года)

В налоговой Ивану сказали:
— "Эта справка делается только по запросу госоргана. Сами мы её вам не дадим."
Пришлось снова идти в МФЦ, писать заявление, ждать ещё 5 дней.

Шаг 7: Нотариус (1 июня 2023 года)

Выяснилось, что раз гараж переходит по наследству, нужно свидетельство о праве на наследство. Нотариус взял 5 000 рублей за оформление и сказал ждать месяц.

Шаг 8: Очередь в Росреестр (10 июля 2023 года)

Собрав все справки, Иван снова пришёл в Росреестр.
— "У вас нет квитанции об оплате госпошлины (2 000 руб.)", — сказали ему.
— "Но я же могу оплатить здесь?"
— "Нет, только через Госуслуги или банк."

Шаг 9: Банк и Госуслуги (11 июля 2023 года)

Иван оплатил пошлину, но в Росреестр запись была только на 25 июля.

Шаг 10: Финальная подача (25 июля 2023 года)

Через 30 дней (как положено по закону) Иван получил выписку из ЕГРН. Гараж наконец-то стал его!

Итоги бюрократического квеста:

✔ 4 месяца (если бы не нотариус – 3).
✔ 9 инстанций (МФЦ, БТИ, Кадастр, Росреестр, налоговая, нотариус, банк, Госуслуги, снова Росреестр).
✔ 20 500 рублей (без учёта транспортных расходов и нервов).

Мораль:
Государство не запрещает вам владеть имуществом. Оно просто проверяет, насколько сильно вам это надо. 😊

Что самое ценное в это жизни для нас? это наше время жизни. и на что мы его тратим?

Технический паспорт - это результат технической инвентаризации. Это значит, что специалисты БТИ приехали, обмерили, составили документ и передали одну его копию вам, а вторую положили в свой архив. На одну квартиру должен быть один техпаспорт. Если по какой-то причине готовится новый техпаспорт - старый должен быть погашен. Но они-то пидорасы. Собственник потерял свой техпаспорт, идет в БТИ. Говорит: мне нужен техпаспорт. А те не заморачиваясь с поисками, чтобы выдать копию или изготовить еще один экземпляр, тупо заключают с человеком договор на техинвентаризацию. И делают еще один техпаспорт. Который в последствии попадёт в Росреестр вместе с первым техпаспортом. И разные специалисты откроют эти документы и внесут сведения в реестр. Потом произойдет выгрузка для налоговой, появятся два разных кадастровых номера, придет два разных уведомления.

Опережая возможный вопрос типа "а чо они не видят что такая квартира уже есть" - нет, не видят. База в принципе не может выдать ошибку по типу "такой адрес уже есть", потому как охренеть как много объектов могут иметь один и тот же адрес.

У меня несколько лет назад случай был, связанный как раз с такой херней. Выполнял комплексные кадастровые работы (это когда по контракту работы выполняются в отношении всех объектов, расположенных на территории кадастрового квартала). И выявил задублированный объект - здание служебного гаража. Адрес один и тот же, инвентарные номера разные, площади разные. Запрашиваю техпаспорта в БТИ. Даты составления разные - один 90-х годов, второй 2006. По чертежам видно, что была реконструкция: появились новые стены и т.п.

Я пишу заключение: так мол и так, объект один, старый техпаспорт отображал ситуацию до реконструкции. Новый номер уточняем, старый нужно архивировать.

Кадастровая палата говорит, мол сделали запрос в БТИ. Т.к. они делали техинвентаризацию, без них решить вопрос нельзя. А БТИ, как я уже говорил, это - стадо пидорасов. Они отвечают: по нашим данным у объектов разные инвентарные номера, разные характеристика - значит это разные объекты.

Ок. Обращаюсь в Росреестр, так мол и так, работы важные и нужные, за неисполнение ебет Москва. Давайте думать, что делать. Росреестр собирает совещание. Там присутствует представитель Росреестра, кадастровой палаты, я (как исполнитель), начальник БТИ и дама от Минстроя (начальство БТИ).

Я показываю два техпаспорта, показываю схемы, где находится здание, что здание там одно, что вот глядите, общие размеры здания плюс/минус одинаковые (почему плюс/минус? Потому, что БТИ - стадо 3.14дорасов. Они стену длиной 6 метров один раз измеряют как 5.78, а другой раз как 6.23), конфигурация одинаковая, окна, ворота, двери, смотровая яма.. собственник.. ну одно это здание, ну очевидно. Все соглашаются, все смотрят на начальника БТИ. А дама невозмутимо так: "ну знаете.. мы у себя посмотрели, у них разные номера инвентарные! И площади разные! Если бы это было одно здание, старый техпаспорт бы погасили. Нет, я не могу сказать что это одно здание. Если вы думаете, что мы ошиблись - заказывайте экспертизу".

Если! ЕСЛИ БЛЕАТЬ! А экспертизу - это разумеется к ним. Разумеется за денежку. И обращено это было ко мне. Ну т.е. женщина ошибки не признала, и предложила мне раскошелиться, если я хочу, чтобы они провели экспертизу и сказали точно, одно ли это здание или нет...

Но в итоге закончилось всё хорошо: Минстрой тоже охренел от расклада и просто настучали по шапке БТИ. И те таки смогли разобраться в ситуации без экспретизы)