Как работает схема

Пенсионерка продаёт квартиру, получает деньги, переводит их «мошенникам» на безопасный счёт, а потом идёт в суд — и говорит, что её обманули, сделку надо аннулировать.

Суд, особенно если на руках справка о вменяемости, иногда действительно возвращает ей жильё.

А покупатель? Покупатель идёт… куда угодно, но точно не домой, потому что его дома больше нет.

В Питере, например, девушка купила квартиру за 7 миллионов, сделала ремонт — и вскоре получила иск.

Пенсионерка заявила, что продала квартиру под давлением мошенников. Суд посмотрел, послушал — и отдал хату обратно бабуле.

Деньги, конечно, уже «ушли», но кому какое дело — старушку оставлять без крыши нельзя. А покупатель, молодой, крепкий, пусть сам выкручивается.

В Татарстане — похожая история. Мужчина купил квартиру за 7 миллионов, а теперь бабушка требует её обратно, не собираясь возвращать деньги. Говорит, с мошенниками не общалась, но «всё как-то вышло». Прокуратура на её стороне, а покупатель судится уже почти год.

Похоже, в стране появился новый тип героев — «бабки-скамщицы», которые превратили статус жертвы в бизнес-модель.

Что говорят юристы

Если суд решает, что продавец был под влиянием обмана, сделку можно признать недействительной. Даже если она прошла через банк и нотариуса. Вот варианты, как можно перестраховаться:

• проверять продавца по базам судов и приставов;

• требовать справки из ПНД и НД;

• оформлять сделку у нотариуса;

• звать врача прямо на сделку, если продавец в возрасте.

В общем, купить квартиру на вторичке в России — та еще лотерея. Сегодня ты владелец, завтра — истец.

Только вчера писал пост на эту тему, но название агентства не упоминал. И вновь сегодня очередное ебанько из этого же агентства написало в лс на авито и сходу начало пытаться хамить на вполне уместный и стандартный вопрос. Он назвал себя сито)))))))))

Для понимания: это сито уже восьмой(!!!!!!!!!) из сменикварти.ру. И это за 2 месяца. Первых шестерых я запустил на просмотр, так как у меня были надежды на входящий подбор, да и я ничего не теряю, так как живу в этой квартире. Но мне уже надоело, так как все они до жути тупые и однообразные. Все эти одноклеточные несут один тот же бред, заученный наизусть строго по шаблону и не умеют абсолютно ничего другого. Типичные скуфы и скуфихи 35+, не нашедшие свое призвание в этой жизни и занимаются вот такой хуйней. Они не знают рынка, не знают цен по району, понятия не имеют о документообороте по сделкам, в т.ч ипотечным и электронным. Из этих восьми лишь один хоть немного понимал, чем он занимается и задал несколько правильных вопросов об альтернативе(это когда ты продаешь и сразу же на эти деньги покупаешь), но по юр.части сразу же опозорился и был изгнан. С некоторыми из них я прикалывался и говорил ровно противоположные вещи относительно их заученного скрипта. Например, что по моей статистике (а я ведь проводил анализ рыночной стоимости, в отличии от них) квартиры с риэлторами стоят годами, в то время как от собственников продаются за месяц-два. Называл рандомные адреса даже. Это было смешно, но тоже мне быстро надоело))) А еще они предлагают всем работу)))) Не хочешь подписывать договор? Тогда приходи к нам работать!))

Пилять, на дворе 21 век. В моем городе с населением 1,2млн человек никто не занимается такой хуйней. Никто, кроме сменикварти.ру. Чесслово. Эта конторка отстала лет на десять, а то и пятнадцать. Все, что они могут, так это набирать штат без ограничений по типу финансовой пирамиды (см. про предложение у них по работать). Просто конченные.