Квартира

В российском городе Братске (Иркутская область) семью с двумя детьми выселили из квартиры — якобы люди незаконно занимали чужую жилплощадь. При этом супругов обязали выплачивать 17 лет ипотеку за жилье, из которого их выгнали. Об этом пишет «Комсомольская правда».

Вячеслав и Виктория Селезневы оформили квартиру в 2017 году. Ею стала «трешка» за 1,4 миллиона рублей на вторичном рынке. Рассчитаться с банком планировали за 20 лет. Помог и материнский капитал, полученный после рождения второй дочери — с его помощью ежемесячный платеж сократился с 14 до 9 тысяч рублей.

Однако через полгода после новоселья к Селезневым пришел участковый и заявил, что нашелся настоящий владелец квартиры. Еще через полгода пришло письмо из суда, где утверждалось, что хозяином является пенсионер, который 20 лет назад переехал из Братска в Подмосковье.

Тогда пожилой мужчина оставил присматривать за недвижимостью своих родственников, а когда те тоже решили переехать, оставили ключи соседке на всякий случай. Она впустила пожить в квартиру своего племянника, по другой информации, внука. Тот сделал поддельные паспорт и свидетельство о смерти пенсионера, а также фальшивую дарственную на самого себя — якобы он внук, а дед подарил ему свое жилье.

Потом мошенник продал квартиру женщине, у которой через три месяца и приобрела жилье семья Селезневых. Домовая книга свидетельствует о том, что все предыдущие владельцы выписаны, но из суда пришли документы, подтверждающие, что пенсионер и по нынешний день является законным собственником. Мужчина зашел на сайт Росреестра и увидел, что квартира зарегистрирована на других людей, и подал заявление в прокуратуру.

«Прошло уже 9-10 судов. Мы их проиграли. Суд встает на защиту пенсионера — квартира его. А 23 сентября к нам пришли судебные приставы и дали пять дней на освобождение жилплощади. При этом от ипотеки нас, конечно, никто не освобождает, а платить еще целых 17 лет», — сказал Вячеслав Селезнев. На данный момент семья переехала в съемную квартиру и пытается отстоять свое право на жилье.

И как всегда никто не виноват.

https://lenta.ru/news/2020/09/30/ipotekaaa/

Ответ на пост "Вклад через 30 лет".

Родня со мной много лет не разговаривала после этого случая.

Я выходила замуж студенткой, когда еще был СССР, но уже пришёл Горбачёв. Т.е. еще какая-то экономическая стабильность, хоть и пошатываясь, но существовала. И наивные советские люди еще не догадывались, какая жесть их ждет впереди.

Итак, я выходила замуж. Родители мои - люди общительные, маман, так вообще демонстративного типа личность (у таких - жизненна потребность в том, чтоб другие люди видели всю ее успешность во всём)… Поэтому на свадьбу пригласили много своих друзей-знакомых, «нужных людей» и родни всякой семи-хуе-юродной… Ну, и пару-тройку наших с друзей – «нищую молодежь»…

Короче, свадьба – как свадьба: с белым мерседесом, фатой,  караваем и … заветными конвертами от гостей )) При подсчете  денег оказалось в эквиваленте ок. 4 000 долларов…

Второй день собирались только «свои» - близкие друзья родителей, и настырные неуехавшие дальние родственники. Стали настойчиво, чуть ли не в приказном тоне, советовать «положить деньги на книжку» или даже лучше «отдать родителям на сохранение». Но я из юношеского максимализма и вредности характера и не собиралась никого слушать…

… В бабушкином подъезде соседка Римма на старости лет засобиралась на историческую израильскую родину и срочно – за полцены – продавала квартиру. Ну, как квартиру – хрущевку в «полуразложившемся» состоянии… Жить там было невозможно… Но Купить Квартиру в 19 лет – это казалось просто охуительно невероятным шансом прыгнуть через несколько ступеней социальной лестницы.

… Проблема в том, что Римма просила 4 500 $. У нас было на 500 меньше. Но мы дерзко пошли покупать )). Пришли и сказали: Римма, у нас есть 4 тысячи сразу наличными. Можем купить квартиру прямо сегодня. … И мы договорились!!! Сразу отдаем 4000, оформляем квартиру на нас. И до отъезда (пару недель) Римма живет там, а мы мечемся по всем знакомым – одалживаем деньги и отдаем еще 500. … Мы продавали всё, что у нас было - мои золотые колечки, технику, одежду, одалживали буквально по 10-20 долларов, но справились…

…Следующие несколько лет и учились и пахали как 6 лошадей, и ремонт делали. Въехали в квартиру, начали собственный бизнес, зажили спокойно и беззаботно. Через пару лет мирно развелись – т.к. оказалось, что без преодоления трудностей нам друг с другом скучно. При разводе мне досталась квартира, мужу – бизнес (и капитал в нем). На тот момент по рыночной оценке (т.е. ее реальная продажная цена) квартира стоила …21-23 000 $.

А если бы мы послушались «умных и взрослых» родственников, принуждавших «положить на книжку», то получили бы максимум 70 $. Так что я на собственном примере убедилась в том, что после 18 лет слушаться маму категорически вредно для нормальной жизни!

----

Широкое поле для срача диванных ыкспертов, родившихся после моей свадьбы, но "лучше всех" знающих, как везде жилось  во время перестройки - в комментах. А я уже с покорном жду!

))

Живу в панельном доме, большинство соседей адекватные, но почему то постоянно не везет на соседей сверху.

Сосед номер 1. Жил с дочкой лет 16-18 и крупной собакой. Единственный адекватный персонаж. Жили они около года, собаку не было слышно абсолютно, сам удивился когда увидел её в подъезде спустя месяц после их заселения.

Сосед номер 2. Жил с женой и 2 детьми, старшей 5-7 лет, младшей меньше года. Самый ужасный вариант. С понедельника по четверг проблем с ними не было, а начиная с пятницы начинались тусовки с караоке (естественно после 11 вечера) и морем пойла. После плотного бухича любил показывать силу на жене и дочках. Много раз вызывали сотрудников полиции, но они были настолько оперативны, что если и приезжали, то не раньше чем через 2 часа после вызова, когда они уже заканчивали вечеринку. После некоторого количества вызовов служб опеки они все таки съехали.

Сосед номер 3. Житель восточных стран, не могу даже сказать с кем он проживал. Шума от них не было, но однажды к нему приехала жена/дочь/непонятно кто. Ходила в парандже, поэтому возраст было оценить сложно. Была у нее одна забава - жевала непонятную дрянь и сплевывала её на мой кондиционер. После пары наездов и угроз вызова ФМС быстро съехала.

Соседи номер 4. Двое военных. Наименее проблемные ребята, за исключением пары моментов. Они приходят с работы очень поздно и их период активности приходится на ночное время. Был случай когда у них были проблемы со стояком. У всего подъезда был нереально громкий шум от труб. Счетчик крутился с невероятной скоростью. А их просто не было дома. Пришлось вызывать слесарей, которые отключили воду всему подъезду и только после этого все нормализовалось.

Можете считать меня привередой, но я понимаю что дом панельный, есть уровень шума с которым можно мириться, но иногда это переходит все рамки дозволенного

Бывает такие ситуации, в которые сложно поверить. Вот прям как у меня. Знакомый снимает квартиру. Платит всегда исправно, не буянит, не бухает. Смотрю звонит мне вчера, думаю что случилось.

З - doctorpug, привет, одолжи мне 7000р до ноября, мне заплатить за квартиру не хватает

Я - слушай, у тебя ж вроде зарплата большая, порезали ?

З - не, просто кроссовки были по акции, не удержался и купил

Я - подожди, ты хочешь сказать, что тебе надо платить за квартиру, но ты купил кроссовки ?

З - ну да, по акции же шли, потом не купишь ...

Или дурак, или обострение осеннее ...

В последнее время стал замечать, что сосед по подъезду  после работы не идёт сразу домой, а по долгу сидит во дворе на лавочке.  Приходит жена и только тогда он идёт вместе с ней.  Женат он уже третий раз, своих детей у него нет, только у последней жены  есть дочка от первого брака, лет  13-14.  Буквально вчера он мне, будучи в лёгком подпитии  всё рассказал.

Женат он уже третий год, с  падчерицой  отношения складывались не очень, но вполне терпимо. Она просто постоянно ему напоминала, что у неё есть  родной отец.  Правда где этот отец  или никто не знал, или не хотели говорить.  И вот пару месяцев назад этот отец объявился. Потребовал встреч с дочерью, никто ему препятствовать не стал, отец всё таки.  Только вот дочь стала себя вести  довольно странно.  А именно, стала  появляться  перед соседом в полураздетом виде.  Причём только тогда, когда матери дома нет. Сосед сказал  об этом жене, но та отмахнулась,  типа не говори ерунды, она ещё ребёнок.  После того, как этот ребёнок вышел из ванной  в одних трусах и с независимым  видом прошёл мимо соседа в свою комнату, сосед запаниковал.  Надо сказать, что все полагающиеся  в её возрасте  выпуклости присутствуют.  Теперь  сосед  думает что его провоцируют на какие то действия, после которых  его легко спрячут на длительный срок.  Квартира  ему досталась по наследству и больше никто на неё претендовать не может. А если посадят, то никто его жену с дочкой не выселит, они там прописаны.  Я ему посоветовал  выгнать их обоих,  пока не посадили.

Условия прежнего места проживания меня сводили с ума. Так жить было невыносимо. Ко мне два раза подкатывало - "Все! Плевать на обстоятельства! Нужно бежать!". Я открывала циан и на этом приземлялась обратно.
Но когда подкатило в третий раз, и я снова открыла циан, то дальше все было как во сне: голова не думала, а руки делали сами за меня. Я тут же нашла квартиру, сразу же позвонила по указанному в обьявлении номеру, договорилась на просмотр на завтра на утро и легла спать немного шокированная от своей решительности.
На следующий день порыв сменить место обитания меня не покинул, поэтому я опять вела себя словно как во сне.

1. Квартира привлекала тем, что сдается без комиссии. Значит, девушка, которая показывала квартиру, хозяйка? Нет. Она "помощница хозяина", поэтому без комиссии.
2. Хозяина увидеть возможности не предоставлялось - он в Испании.
3. Выписка из ЕГРН была получена три года назад.
4. Деньги за первый месяц и залог нужно перевести на карту третьего человека. Это жена хозяина, но у них разные фамилии.
5. Холодильника и стиральной машины нет, хотя в обьявлении указаны. "Хозяин обязуется в течении трех дней привезти технику", - говорит девушка.
6. В квартире нет ни одного шкафа. Девушка говорит, что и это хозяин обязуется выполнить.
7. Уже вечером, когда все дела сделаны и деньги переведены, нахожу среди мусора свежие квитанции за коммуналку - в квартире прописан кто-то четвертый и на квартире долги. (Закуриваю прямо в квартире и думаю: "Надо же! В какую интересную историю попала! Вот смеяться с друзьями будем лет через пять!")

На следующий день пытаюсь вести себя уже по-взрослому и распутать этот клубок. Звоню хозяину. Номер был указан в договоре.

8. Хозяин ОЧЕНЬ дружелюбный. Говорит, чтобы я не волновалась. Все будет. В понедельник его водитель мне позвонит.
9. Я сообщаю хозяину по телефону, что все смесители и сифоны в квартире текут и прошу деньги на замену в перед, а не в счет уплаты за следующий месяц. Хозяин говорит, что и это не вопрос, но все нужно решать с водителем в понедельник. А смесители я могу начать менять.

Я не стала спешить с переездом. Мне было страшно, что вечером замочная скважина повернется ключом с другой стороны, и меня выкинут из этой квартиры какие-нибудь дяди, не дав собрать вещи. Или такие же лохи как я заедут жить в квартиру с несколькими чемоданами, и мы будем нецивилизованно решать, кто же сегодня остается тут ночевать, и скорее всего это буду не я.

Чем же все закончилось:
В понедельник мне звонит водитель и говорит, что холодильник и стиральная машина уже в квартире, а он едет ко мне, чтоб отдать мне 5 тыс руб за сифоны и смесители. Во время встречи водитель занимается мелким ремонтом по квартире, куда я пальчиком ткну. Через пару дней он снова приезжает, но уже не один - они мне собирают шкаф.
Живу тут уже пол года. Хозяин вроде и правда душка, но я его так и не видела. Свет и воду, мне пока не отключали. На время карантина удалось выпросить скидочку на аренду у хозяина.