MarketScreen

Пришло время для одной из самых любимых рубрик

В феврале получилось богаче, чем в январе. Дом на берегу океана в Маналапане, штат Флорида, - ультра-эксклюзивном городке на небольшом острове недалеко от Палм-Бич стал самым дорогим домом в США в феврале 2026 года, выручив более 68 млн $. Посмотреть обзор данного дома можно тут: https://youtu.be/HXiSU2iLsYA. Еще в мае 2025 объект выставлялся за 84,89 млн $. Ну что могу сказать? Ничо так. Но есть неприятный нюанс – для выхода на океанский пляж, где имеется свой собственный пляжный домик, придётся перейти дорогу.

Второе место: пятиэтажный, недавно отремонтированный таунхаус обошелся анонимному покупателю в 55 млн $.

Пять самых дорогих сделок февраля были проведены в Нью-Йорке, а три - во Флориде. В список попали только два объекта недвижимости к западу от Миссисипи: загородный дом стоимостью 46 миллионов долларов в Инклайн-Виллидж, штат Невада, и особняк в Лос-Анджелесе стоимостью 40 миллионов долларов.

Топ-10:

1940 Ocean Blvd., Manalapan, FL 33462: Sold for $68.3 million

70 Vestry St. Unit PHS, New York City, NY 10013: Sold for $57 million

8 E. 62nd St., New York City, NY 10065: Sold for $55 million

432 Park Ave. Unit 78th Floor, New York City, NY 10022: Sold for $52.5 million according to the listing agent, Glenn Davis (SERHANT)

36 E. 63rd St., New York City, NY 10065: Sold for $46.75 million

919 Lakeshore Blvd., Incline Village, NV 89451: Sold for $46 million

118 Bears Club Dr., Jupiter, FL 33477: Sold for $41 million

12833 Chalon Rd., Los Angeles, CA 90049: Sold for $40 million

220 Central Park S. Unit 32A, New York City, NY 10019: Sold for $37.25 million

880 Ocean Blvd., Manalapan, FL 33462: Sold for $31.5 million

***

Про экономику, рынок, финансы пишу у себя на канале в МАХ: https://max.ru/marketscreen

Говорят, породистое издание Финансовые Времена начало разгонять нарратив про некоторые инсайдерские сделки в нефти перед постом Дональда «Берсерка» Трампа о переговорах с Ираном, после которых нефть нырнула глубоко и больно.

Дескать в 6:49 и 6:50 по Нью-Йорку было продано около 6,2 тыс. нефтяных фьючерсов. Пост, напомню, состоялся в 7:04 (кто рано встает, тому Бог даёт!). Ну а дальше вы поняли? Ай-яй-яй. Договорнячок. Инсайд.

Позвольте кое-что пояснить картинками. На них три основных ближайших (наиболее ликвидных) нефтяных фьючерса. Как вы можете видеть в зеленых овалах, объём в это время действительно был повышенным. Но не более. Фактически он примерно равен (чуть меньше) объёму стандартной минутной свечи в ходе основной торговой сессии. Но почему он был повышенным для своего времени? Да всё очень просто. Обратите внимание на синие зоны. Это ценовые зоны тех самых свечей в 6:49 и 6:50. Что они нам показывает? То, что цена в рамках этих свечей пробила вниз последние локальные ценовые минимумы. На которых также были повышенные объёмы (красные овалы). Традиционно за любыми локальными и нелокальными ценовыми экстремумами (в данном случае минимумами) трейдеры выставляют стопы. Когда экстремумы пробиваются, стопы срабатывают. Что и даёт повышенный объем.

Дорогие друзья, это просто стопы спекулянтов.

Нет, я ни в коем случае не принижаю способности Дональда Фредовича в торгах. Но, блин. Как там говорят? Каммон, гайз! Шортовая поза Берсерка набиралась не так. А планомерно, не привлекая внимания санитаров.

Про экономику, рынок, финансы пишу у себя на канале в МАХ: https://max.ru/marketscreen

На неделе в Госдуме в первом чтении принят проект федерального закона № 1068268-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (в части внедрения механизма информирования заёмщика при заключении им договора потребительского кредита (займа).

Короче, суть в том, что планируется обязать кредитора и бюро кредитных историй направлять гражданину в Госуслуги уведомление о подписании им индивидуальных условий потребительского кредита (займа). Учитывая «период охлаждения» новоявленный заёмщик при получении подобного уведомления сможет отказаться от внезапно упавшего на голову счастья. Если вдруг окажется, что это не он подписывал данные индивидуальные условия. Либо же был в тот момент чем-то очарован. Или кем-то. На направление уведомления (заёмщику) даётся до 15 минут времени.

Ну что тут можно сказать? Дело богоугодное. Еще какую-то часть граждан спасёт от блуда. Хотя, безусловно, часть особо впечатлительных останется. Ибо даже если к таким лично придёт жулик с бейджиком «жулик», они всё равно отгрузят ему миллионы, накопленные в ходе трудовой вахты.

Про экономику, рынок, финансы пишу у себя на канале в МАХ: https://max.ru/marketscreen

Кредитные карты – вещь удобная и полезная. Но за ними глаз да глаз нужен. Точнее за банками, в которых вы эти кредитки получаете. Банки любят дополнительные продукты. К примеру, страхование. «Для защиты кредитки. Для защиты жизни и здоровья её владельца». Короче, шляпа полная. Обратите внимание на ежегодные обращения в банк. Я каждый год страховку отключаю, и каждый год она снова появляется. Каждый год банк всё проверяет и каждый год всё это отключает. Говорят, извините, уважаемый клиент. Мы даже и не ведали. Само, видимо, насралося. Ну и да, вот вам ваша комиссия. А не хотите подключить взад-назад? Нет? Извините, еще раз.

Беда еще и в том, что платежи эти в данном банке не проходят по уведомлениям. И поэтому если я карту использовал сразу хорошо, а потом она просто лежит и ждёт окончания льготного периода, то я и не узнаю о начислении комиссии за страхование, если сам не зайду в ЛК и не проверю расходы. А комиссия, кстати, зависит от долга на карте.

Не стесняйтесь – пишите в поддержку, сообщайте, что ничего не подключали, а ну деньги давайте обратно!

Стоит отдать должное банку - страховку возвращает вообще без лишних вопросов.

Про экономику, рынок, финансы пишу у себя на канале в МАХ: https://max.ru/marketscreen