Сейчас многие почему-то уверены, что из-за мораториев и всех последних изменений с застройщика уже ничего нельзя получить.
На практике - это далеко не всегда так.
Недавно принимали квартиру в ЖК «Остров».
Застройщик увеличил площадь квартиры на 2,5 м².
Для собственника это превратилось примерно в +1,1 млн ₽ доплаты за дополнительные метры.
Параллельно застройщик задержал передачу квартиры примерно на 3 месяца
И вот тут начинается самое интересное.
Большинство людей в такой ситуации просто подписывают документы, оплачивают допметры и идут делать ремонт.
Но если немного глубже посмотреть на ситуацию, появляется пространство для переговоров.
Мы посчитали потенциальные требования по просрочке передачи объекта, с учетом ее снижения в суде и вышли с этим к застройщику.
В итоге договорились 800 000 ₽ зачесть в счет требований по просрочке, а остаток клиент доплачивает до подписания апп.
А эти 300к мы уже получим в суде, который инициировали по дефектам, поскольку дефектов по объекту много.
Это всего лишь одна из историй, которая подчеркивает, почему важно проверить и принять объект перед подписанием апп с профессионалами.
Мы не просто ищем дефекты в вашей квартире, мы помогаем грамотно выстроить диалог с застройщиком, учитывая все аспекты.
В текущий момент мы уже работаем по компенсации за срыв сроков передачи объекта в следующих Жк:
ЖК «Level Павелецкая Сити»
Возможно есть еще комплексы, где все просрочили, напишите про них в комментариях.
Ситуация по рынку сейчас динамичная, важно понимать реальный масштаб задержек, по данным статистики, таких комплексов около 40% от всего объема передачи
Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале https://t.me/mrnadzor и МАКС https://max.ru/mrnadzor
