astrobeglec

Чем меньше явка на выборы, тем больше манипуляций можно делать с результатами.

Почему результаты выборов на самом деле очень важны? Они показывают настроение в обществе. "Я не иду на выборы" означает "Меня настолько всё устраивает, что мне похрен кого там выберут". Прямое следствие - "раз всех настолько всё устраивает, то почему бы краны не подзакрутить?".

Идти на выборы - ОБЯЗАННОСТЬ каждого адекватного человека. Это ЕДИНСТВЕННЫЙ механизм, который позволяет "подать голос".

Если после всего пиздеца рейтинг правящей партии растёт, то это сигнал, что пиздец можно продолжать и усиливать. Если рейтинг на выборах просядет, то как минимум часть пиздеца не проведут из-за опасения "1917 версия 2, исправленная".

Если вы не пошли на выборы, то это молчаливое одобрение:

- диких собак, которые калечат и убивают людей;

- массового завоза мигрантов;

- подъёма пенсионного возраста;

- утильсбора и слива триллионов рублей в АвтоВАЗ и того, что в России автомобили стоят кратно больше, чем в других странах;

- развала медицины, образования, правоохранительных органов;

- недоступность жилья для большинства граждан;

- ограничения прав потребителей;

- ограничения Интернета, деятельность РКН;

- внедрение мессенджера Мах любыми административными путями в т.ч. ставящими под угрозу жизнь и здоровье людей;

Какая партия ввела эти, и ещё крайне длинный список других инициатив, полагаю, что все знают. В текущей ситуации есть ровно 3 варианта дальнейшего развития событий:

1. Народ проголосует так, чтобы "наверху" поняли, что курс надо менять.

2. Народ промолчит. Кто-то уедет, кто-то вернётся в каменный век.

3. Ну и "1917 версия 2, исправленная"

Если внимательно посмотреть на то, что происходит, то мы увидим такую занимательную картину - довольно много пиздеца в нашей жизни делается совсем не высшими эшелонами власти, но нам всем рассказывают про "вы же понимаете кто приказал так делать"...

Нет не понимаю. Я жил в 90-е, когда высшие эшелоны власти были нацелены на полный пиздец в стране. И я могу сравнить тогда и сейчас. Полагаю, что 90 % пиздеца сегодня это не следование приказам, а банальный недостаток контроля. Почему?

Любые волнения - экономический ущерб. Волнения и недовольства в России - это десятки, сотни миллиардов рублей ущерба.

Если посмотреть на происходящее с позиции высшего эшелона власти, то для них любое народное волнение имеет негативные последствия. У них жизнь уже удалась, всё хорошо. Практически любые изменения - плохо.

Кому выгодно нагнетать? Скажем так второму эшелону, который получит повышения в случае дискредитации первого. Условному заму выгодно, чтобы его начальник облажался. Потому что у него наибольшие шансы получить повышение и занять должность начальника. Если начальник плохо контролирует зама, то почему бы не налажать, скинуть вину на вышестоящего и после его увольнения не занять самому более высокую должность?

Кому выгодно "не нагнетайте"? Опять же "второму эшелону". Вот человек, допустим, не имеет возможности купить жильё. Он пишет пост, а ему "не нагнетай". Какой результат? Помимо одного базового негатива (отсутствие жилья) добавляется второй - "мне затыкают рот". Как итог недовольство органами власти РАСТЁТ.

Второй момент. Россия - огромная страна. Допустим президент решил поверхностно ознакомиться с ситуацией в стране. Сколько на это надо времени? Даже если просто проехать по городам - 4 года. Сколько нужно времени, чтобы по всем вопросам понимать правду тебе говорят или пиздят? Около 250 лет. Кто бы ни занимал пост главы государства, он будет принимать решения, которые для него подготовят другие лица.

Третий момент. Боты продвигают "всё это делается для того, чтобы лишить связи при народных волнениях". Откроем ленту Пикабу. Окажется, что в массе НЕТ глобального недовольства. Есть ряд вопросов (в т.ч. озвученные выше).

То есть в России народу в целом всё равно кто там у какой кормушки, пока эти лица не начинают гадить всем подряд.

Плохие результаты выборов для таких лиц самый большой страх. Потому что в этом случае начальник может задаться вопросом "а почему это у меня рейтинги падают?", начнёт копать и тогда зам, который пытался подставить, имеет очень хорошие шансы "всплыть" и вылететь из системы и даже ответить за свои диверсии.

Собственно поэтому и раздувается "не ходите на выборы". Те, кто творят дичь очень боятся начать за неё отвечать.

Квартиры под аренду на вторичном рынке выделить почти невозможно, так что это будет Х.

А вот квартиры для перепродажи выделить довольно легко т.к. в них годами не делается ремонт. ВАЖНО ОТМЕТИТЬ: человек, который покупает квартиру для перепродажи не собирается там жить, поэтому ему плевать на то, в каком состоянии жильё. А вот реальному собственнику ОЧЕНЬ ВАЖНО где жить, поэтому некачественное жильё "инвестор" покупает легко, а вот с продажей проблемы.

Поэтому возьмём, например, несколько регионов и посмотрим сколько продаётся квартир без ремонта в домах сданных до 2024 года. Есть исключения, когда живут в состоянии "без ремонта", но это пренебрежимо малый %. Продажа квартиры "без ремонта" это почти 100 % продажа недвижимости купленной как инвестиция.

Москва 7377 / 31038 = 23,76 % продажа квартир-активов:

Московскую область 4957 / 25396 = 19,51 %:

Питер и ленобласть 5074 / 22776 = 22,27 %:

Краснодарский край 5292 / 29363 = 18,02 %:

То есть сегодня каждое 4 - 5 предложение на рынке это попытка превратить актив в деньги. Поэтому застройщики конкурируют уже не только между собой и не только со старым жилым фондом, но и со своими вчерашними клиентами.

Второй фактор... Капитализм. Точнее стремление к максимизации прибыли. Что происходило каждый раз, когда государство вводило новые "меры поддержки" в сфере приобретения жилья? Застройщики и банки вводили соответствующие поправки, как итог - для целевой аудитории цена на недвижимость не менялась, для всех остальных - росла. Пока не дошла до совершенно неадекватных цифр. Реальная стоимость жилья сегодня завышена кратно.

Ну и вишенка на торте.

При капитализме "наверх" не поднимаются, а всплывает. Да-да, то самое. Почему? Опять же физика процесса. Возьмём двух менеджеров А и Б. А - честный квалифицированный специалист, Б - умеющий себя показать жадный идиот.

На совещаниях А будет отстаивать позицию снижения стоимости жилья для конечного потребителя, делать процессы прозрачными, проверяемыми, эффективными, активно заниматься автоматизацией и контролем качества. Итог такой позиции - качественное недорогое жильё, но при этом лично А будет жить на зарплату, а прибыль компании будет не сильно большой.

Б будет делать максимально противоположное - максимально задирать цены для покупателя, не прозрачные процессы, в которые встроены личные коррупционные схемы Б, работа идёт "на отъебись", без какого-либо качества итогового продукта. Потому что Б думает прежде всего о том, как ЛИЧНО заработать.

Поэтому он не работает над качеством жилья. Он работает над тем, куда и как встроить схемы ЛИЧНОГО обогащения и желательно так, чтобы не сесть и как можно дольше оставаться не замеченным.

Итог - дорогое дерьмо, но Б имеет доход кратно (а иногда и на порядки) выше зарплаты, прибыль компании НА ПЕРВЫХ ПОРАХ гораздо выше, чем у А. Потому что прибыль - отличное прикрытие. Пока компания "зарабатывает" собственников и инвесторов особенно не волнует что происходит внутри. Собственно это основной паттерн работы деффективного менеджера (и неплохо описано в комиксах про Сову) - максимизация прибыли "сейчас" даже ценой гибели компании в ближайшем будущем. И это - работает. Пока прибыли зашкаливают - никого не волнует что происходит внутри. А когда "красивая жизнь" кончилась... То поздно пить Боржоми когда обе почки удалили.

В итоге мы получаем то, что получаем сегодня.

Основная целевая аудитория - "инвесторы" в недвижимость столкнулись с тем, что конвертировать активы в деньги очень сложно, а нередко и просто невозможно. Актив стал "токсичным", а токсичный актив никто покупать не будет. Разве что те, кто вообще за рынком и его трендами не следит и живёт ещё в 2000 - 2010-х.

Реальные покупатели сравнивая предложения в новостройках и вторичке массово идут во вторую категорию. Потому что из-за доминации "инвесторов", не заинтересованных в качестве, за этим самым качеством никто особо не следил. И так найдётся тот, кто в любое дерьмо "на стадии котлована" внесёт деньги. А вот реальному покупателю в этом самом дерьме жить. И скорее всего всю жизнь. И вот тут ВНЕЗАПНО оказывается, что жить в хрущёвке, а тем более сталинке хочется сильно больше, чем в новостройке... Даже не смотря на то, что им уже по 50 - 100 лет. Даже если стоят одинаково.

Безусловно, что качественные нормальные новостройки есть. В конце концов, хоть "менеджеры типа Б" и доминируют, но их доля не 100 %. Основная-то проблема в том, что "Б-менеджеры" занимаются не своими обязанностями, а личным обогащением. А работники, оставшиеся без контроля, делают всё "на отъебись" и жить вот в этом "на отъёбись" никто особо не хочет.

Воровство и использование дешевых материалов - есть, это факт. Но гораздо больше качеству наносит не дешевый материал, а хреново выполненная работа. Ровная стенка и "заваленная" примерно одинаковы по материалам и трудозатратам.

За последние несколько лет я помогал (в основном транспортом) нескольким знакомым, которые приобретали или снимали жильё. Это не статистика по стране, это статистика по личным наблюдениям. Так вот 9 из 10 квартир построенных после 2008 года на мой взгляд инженера хуже, чем хрущёвки и тем более сталинки. Почему?

!!! ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ !!! Я не считаю ни хрущёвки ни сталики верхом стандартов стоительства и образцами качества. Анализ сравнительный т.е. можно считать, что к недостаткам хрущёвок и сталинок добавляются уникальные недостатки современного строительства. При этом важно отметить, что некоторые проблемы тех самых хрущёвок и сталинок в современных сегодня решены, например, нет деревянных лестниц, только деревянных перекрытий. Но в целом баланс качества не в пользу современного жилья.

Снова напомню, что это личный ТОП-наблюдений (не все проблемы есть в каждой квартире, просто то, что чаще всего встречалось):

1. Новые ЖК зачастую расположены... Не удобно. Очень часто открывая карту с ЖК в радиусе пешей доступности нет ни школ, ни больниц, ни детских садов... Да даже общественного транспорта нередко нет. Видел объявление где ближайшая цивилизация в 20 - 30 км. Просто ЖК посреди леса.

2. Человейники. То есть квартиры без инфраструктуры. Пример из п. 1 - вот есть ЖК на 1000 квартир, возле него могут припарковаться примерно 100 машин. До остановки общественного транспорта около 5 км, до ближайшего магазина около 10 км, до садика и школы порядка 20 км, школьного (и тем более детсадовского) автобуса нет. Как в нём жить? Машины поставит 10 % жильцов, остальным ставить просто негде... Так как в нём жить? Когда взятки давали за разрешения об этом думали? Взятки тут 100 % потому что такое расположение ЖК прямо нарушает градостроительные нормы по которых предельная дистанция до школы/садика в исключительных случаях допускается как 800 м, а обычная 500 м. Ранее временами разрешали до 1,2 км... Но не 20.

3. Сквозняки в квартире при закрытых окнах и дверях. Как? Да ХЗ. Вроде всё стоит, всё закрыто, щелей не видно. Но если встал и замер - ток воздуха кожей ощущаешь.

4. Формальная теплоизоляция (при том, что в документах стоит, что современные дома более теплоизолированы и энергоэффективны). Зачастую температура внутри и снаружи (без отопления или работы сплит-систем) или не отличается или отличается несущественно.

5. Стены кривые по всех измерениям и осям вращения. Полы бывают тоже.

6. Как следствие прошлого пункта - углы прямые, но с погрешностью +/- 10 градусов.

7. Если квартира без ремонта, то можно найти остатки следов жизнедеятельности строителей.

8. Опять же в квартире без ремонта, раствор между кирпичами или клей между блоками нередко можно убирать пальцем. При должном старании за 5 - 10 минут можно просто голой рукой выкрошить раствор и достать кирпич/блок.

9. Материал (не капитальных стен) довольно часто не держит ни кухонный гарнитур, ни даже телевизор на VESA-кронштейне.

10. Прекрасная слышимость. У одной знакомой вся 12-этажка 4-й месяц ловит "соседа с перфоратором". Почему 4-й месяц? Потому что звук перфоратора слышен "как за стенкой" на всех 12 этажах и во всех подъездах.

11. Краска и декор начинают осыпаться ещё до сдачи дома в эксплуатацию. Контраст особенно всплыл когда смотрели дом 1973 года (когда был последний ремонт - ХЗ, может недавно) и 2023-го (2 года на момент просмотра). Второй выглядел хуже.

12. Маленький метраж и/или неудобная планировка. В фильтры ставят обычно не площадь, а количество комнат. Как следствие застройщики стараются впихнуть количественно комнат больше в проект. Как потом в этом всём жить... Ну видимо проблемы тех, кто это купил.

13. Нет подключений газа. И проводить не собираются принципиально. Электричество на кухне во-первых сильно дороже газа, а во-вторых кабельные сети новостроек... Не лучше этих самих новостроек. При заявленном вводе на 15 кВт мощности варочная поверхность на 4 секции с суммарным потреблением 7,5 кВт может... Ну хорошо если 1 секцией работать.

14. Красивые, но эталонно бестолковые коммуникации. Суть в том, что электрики, водопроводчики и т.д. и т.п. зарабатывают с метража соответствующей коммуникации. Благодаря "партнёрству" с "Б-менеджерами" этот метраж раздувается кратно. При этом чем больше метров и компонентов в системе, тем чаще она ломается. И тем проблемнее её чинить. Стремление "впихнуть невпихуемое" нередко приводит к тому, что проблема, которой вообще не должно быть, становится катастрофой. Пример - трубы разведены из коллектора, типа такого:

Но при утечке выясняется, что к крану коллектора рука дотягивается только у 8-летней девочке, которой не хватает сил провернуть прикипевший кран, поэтому один фиг перекрывается центральный. До которого хотя бы долезть получается (и то не без проблем).

Особенно умиляет, когда продавец гордо показывает электрический щиток, который выглядит как пульт управления звездолётом, в однушке или вообще в студии и гордо говорит, что к каждой лампочке и к каждой розетке идёт свой провод. На-ху-я?

Лично я у себя дома делал 1 контур освещения, 2 контура по розеткам + отдельный автомат на каждого крупного потребителя типа варочной поверхности (7,5 кВт) или водонагревателя (6,5 кВт). Из остального больше всего "кушала" отдельная линия кухни (4,5 кВт в сумме). Даже серверная (2,8 кВт) была в общем контуре, потому что всех остальных потребителей (зарядки, ноуты, лампы) на 2 кВт не набиралось. Кабель 3*2,5 держит до 6,6 кВт.

Для совсем-совсем мощного прямо в щитке была установлена розетка сразу за счётчиком.

Вот пускать потенциальные 6,6 кВт на розетку, чтобы что? Не забывайте, что подключение к дому в самом лучшем случае идёт через кабель 3*10, а зачастую (особенно в старых домах) на вход может идти даже на 3*2,5, а 2*2,5. В новых, кстати, тоже может идти... Причём штангенциркуль в проводе маркированном как 3*4 иногда видит 3*2,5, а нож показывает не медь, а омедненный алюминиевый (так называемый CCA).

И вот эта вся инженерия... На самом деле заёбывает. Покупая квартиру в хрущёвке я точно знаю, что мне домой придёт скорее всего алюминий 2*2,5 - 2*4 с пиком потребления в 5,2 - 7 кВт и исходя из этого уже планировать технику. В новостройке это означает гадать на кофейной гуще.

Подводя итог - покупая старую вторичку в хрущёвке или сталинке человек получает пусть и далеко не лучший, но проверенный временем условно-средний результат. Покупая новостройку человек может получить как более лучший вариант, так и кратно худший. Своего рода это лотерейный билет на миллионы или десятки миллионов рублей. И далеко не все готовы в эту лотерею играть.

Что делать? Принять тот факт, что за "много денег сегодня" всегда последует "полный пиздец завтра" и как следствие заменять деффективных "Б-менеджеров" на действительно квалифицированных "А-менеджеров". Изменение кадровой политики и целеполагания приведёт к тому, что:

1. Цены на жильё снизятся. Как следствие - расширится целевая аудитория для приобретения жилья.

2. Качество повысится. Как следствие в целевую аудиторию пойдут те, кто сегодня вместо поисков "где меня наебали" просто берут старую предсказуемую вторичку.

3. Не пренебрегайте здравым смыслом в планировании застройки. Делать ЖК без инфраструктуры в поле очень дёшево, но жить в нём захочет примерно никто. Должен быть баланс пределов охуевания и здравого смысла.

Ну а прям по текущей ситуаций... Бывайте, ихтиандры...

Потому что у всех жизнь - разная. Условия разные. Работы. Семьи...

И из-за это взгляд на вопросы тоже очень разный.

Теория Пределов, кстати, нам говорит о том, что в таких условиях будет работать, а что - нет. А работать будет то, что подходит для самого плохого варианта.

Механика такая: берём условный сбор денег на Х. Есть граждане А и Б. А зарабатывает 30 тысяч, Б зарабатывает 30 миллионов.

Естественно, что Б может позволить всё, что может А. И так же естественно и безусловно, что А не может себе позволить то, что может позволить Б.

Если тезис ориентирован на А, то он будет работать. Если на Б - то народное мнение будет исключительно "идите нахуй", потому что доля с достатоком как у Б и выше - единицы %, а то и одного %. Для всех остальных это работать не будет.

Решение основанное на минимуме работает всегда, медиана - в половине случаев и т.д. и т.п.

Здесь по сути то же самое, потерпевший - государство.

Второй вариант - чиновники изымают землю для госнужд в т.ч. через смену категории земель. В целом то же самое, но там из бюджета должны заплатить рыночную цену.

Оставить всё как есть всё равно не получится.

1. Получить инженерное образование, изучить нормативную и техническую документацию на товар и разобраться.

2. Если мозгов на п. 1 не хватает, то просто принять факт, что вдвоём на электросамокате нельзя. Это аксиома.

По поводу штрафа в 100 тысяч. Лично я считаю, что не справедливо. Справедливо где-то от 500... Тысяч. Почему?

Любой человек с налётом технического образования понимает, что если в инструкции написано "нельзя", то это не просто долбоёб-гуманитарий в документ насрал. Это означает, что данную вещь протестировали и в одном или нескольких сценариях получили что-то печальное, а то и не совместимое с жизнью. Поэтому и запрет.

У "блохера" же мозгов нет от слова совсем. Настолько нет мозгов, что он не в курсе, что нарушил ПДД и правила использования "средства ИНДИВИДУАЛЬНОЙ мобильности".

Более того, когда "блохер" получил наказание, то его спинной мозг вместо того, чтобы осознать где он не прав, заплатить штраф и в будущем нарушение не повторять... Пошел на то, чтобы публично заявить о своей феноменальной тупости на весь Интернет.

И на будущее запомните одну аксиому, которая касается всей технике вообще:

Если вы не являетесь инженером (хотя бы ремонта и/или поддержки) данного устройства, то всё написанное в инструкции является аксиомой. То есть делай так, как написано. Без альтернатив.

Если что-то в инструкции кажется глупым или "не правильным", то это в 99 из 100 случаев означает, что у вас не хватает мозгов на понимание того почему сделано именно так.

Поэтому "блохеру" - есть ровно 2 разумных варианта:

1. Захлопнуть варежку, заплатить штраф и больше так не делать.

2. Продолжать собирать доказательную базу своего, без сомненмй, выдающегося идиотизма.

По опыту моей жизни "по-умолчанию" такие личности выбирают второй путь...

Физика процесса простая, но от этого не менее страшная.

Возьмём идеально работающую службу. В неделе 40 рабочих часов. Все решают задачи службы, эффективность 100 %.

В центральном аппарате кому-то нужна премия. Он делает красивую презентацию хуеты и "обосновывает" внедрение. Хуета занимает 15 минут в неделю и казалось бы, что ничего страшного, но...

Получив премию инициатор хочет получить её снова и снова.

Коллеги инициатора тоже премии хотят.

Весь этот творческий коллектив слишком туп, чтобы делать тайм-менеджмент на уровне исполнителя...

В итоге через Х времени служба в теории тратит 60 часов в неделю на хуету. На практике - часов 20 - 30 на "потолочные" отписки после которых сил на работу нет.

Как следствие - эффективность работы ровно 0, служба существует исключительно в "бумажной" вселенной чиновников.

Усугубляется это ещё и "оптимизациями", когда вместо 10 человек оставляют 5...

И получаем типичную картину для практически любого государственного органа, а именно:

1. Все заебались.

2. Все занимаются фигнёй.

3. Решать реальные дела некому.

4. Люди видят бесконечные отписки и отсутствие результата. Потому что на результат работать некогда и некому.

5. Должностные лица "искренне недоумевают" почему народ их мягко говоря не любит.

Извините, а за что? Приходишь в больницу, там тебя обследуют "на отъебись", но не потому что врач - мудак, а потому что помимо приёма он ещё полдня будет "рисовать" то, что никто потом смотреть не будет. Но за бумажки вылюбят больше, чем за труп пациента.

В школе/ССУЗ/ВУЗ учат "на отъебись" потому что только бумажной и околобумажной работы там больше, чем на ставку. И снова - ебут за бумажки, а не за результат.

Есть много жалоб на полицию. Сходите в ДНД (добровольную народную дружину). Полиция "приняла" дебошира и... Наряд 3 - 4 часа рисует бумажки. Которые нахер никому не нужны. Следующий вызов? Подождите. Мы тут документы рисуем.

Кстати, из-за механики выше любой полицейский до последнего будет стараться обойтись без заявления. Вы - написали и всё. А ему почти половину рабочего дня рисовать разные рапорты и отчёты.

Вот теперь и ветеринары, вместо своей основной работы будут кур считать...

P.S. В кажом госоргане или службе таких вот "кур считать"... Мягко говоря много. Очень удивлюсь, если любой произвольный сотрудник любой организации бюджетной сферы сможет назвать меньше десятка аналогов.

Уходит полностью стремление чем-то жертвовать ради простой картинки. Если девушка 20 лет оденется для оценки своей фигуры, то я посмотрю и оценю. Но... На этом всё. Пока в ней нет того, чтобы она уверенно идентифицировалась как хорошая жена и мать... Можно выебать если настаивает. Мелочь сделать. Не больше.

Мужики ценят женщин не за возраст, вес, сантиметры габаритов. Женщину ценят за то, что она - женщина.

За любовь, заботу, поддержку и т.д. и т.п. У 20-летних в голове насрано. Тратить силы и ресурсы за свежий склад навоза... Идиоты есть, но их крайне мало.

Извините за прямоту, но пизда с возрастом не так сильно меняется, чтобы эта разница перевешивала всё это мозгоёбство и т.д. и т.п.

Если мужчина 30+ смотрит на девушку 20 лет, то он смотрит на неё как на картинку. Трахнуть, при наличии предложения, тоже мало кто откажется. Но вот вкладываться и завоёвывать - нет.

Благодаря мегапопулярным тупым блядям типичная мечта обычной +/- 20 летней девушки - стать блядью, которой все должны. Причём пожизненно.

А мужику это зачем?

Куриный женский мозг слыша "он должен, а ты - ничего" считает это крутым. А куриный он из-за того, что нет за этим вопроса - а мужику это зачем нужно?

Если не было в жизни пиздеца (в т.ч женского пола, алкоголя, наркоты), то мужик 30 - 35+ скорее всего имеет машину, жильё, технику. У него есть всё для комфортной жизни.

Мужику не нужны ноготочки, шкаф херни для ванны, гардеробная и т.д. и т.п.

Если нет дорогих хобби, то мужику для жизни нужны копейки. И заработать их можно не особо напрягаясь.

Выходить из этой "зоны комфорта" чтобы что?

Чтобы тебе ебали мозг про то что "ты должен"? Сидеть и гадать наставили тебе рога или нет? Делать ДНК тесты...

Вот весь этот гемморой чтобы что?

Это всё - единственный возможный вариант т.н. "односторонней сделки". Если в отношениях (и не только личных) один только даёт (донор), а другой только берёт (паразит), то...

Если у вас завелись глисты, то вы им подарки дарите или избавляетесь?

На видео - типичный глист от которого избавились и который по этому поводу сильно комплексует. Но её писк никому из доноров не интересен.