Случилось тут счастье - подходящий момент подключения частного дома к центральному водопроводу и канализации.
Пост длинный. Когда искали, нормальной человеческой информации было мало, может пригодится кому.
Все коммуникации стали же «под боком». Наверняка и моя налоговая копеечка оказалась в этих проектах и запросят каких-то реальных денег.
Даром, что ли мучились и ждали, пока спецы Пушкинского Водоканала экскаваторами перекапывали все вдоль забора, перед въездом и прилегающие улицы на несколько км и отдельные особи с альтернативнорасположенными руками добили, покоцанный другим подрядчиком мой забор. У них же там ордера на земельные работы, вряд ли их выдавали безответственные чиновники без дальнейшего благоустройства территории (нет). В лучших традициях все перерыли сначала одни подрядчики по электричеству, потом Водоканал, потом газ, потом следующие по электричеству пару раз, потом опять газовики. Сейчас вон что-то опять роют, хотя в Администрации Пушкинского округа говорили, что зима и ранняя весна – не время для земляных и благоустроечных работ. Ладно, мы люди не гордые – потерпим.
Чай не в средние века живем и, если есть центральное водоснабжение и водоотведение – надо подключать. А раз копали прямо под боком, то у Водоканала должны быть свежие планы у самих и согласования. То, что, ходили искали старожил и узнавали где газовая труба, что за колодец – есть официальный ответ это «Вам показалось. И все уже запущено в эксплуатацию».
Подаем документы через госуслуги Московской области (mosreg) на технические условия – это бесплатно. Принятие положительного решения заняло 10 дней. ТУ действительны 18 месяцев.
Формально в заявке на ТУ все те же документы, что и для заключения договора на подключение, но оговорюсь, что нам хватило старых выписок из ЕГРН, ГПЗУ, старого топографического и ситуационного планов (скрин из карт, только с масштабами немного помучались), актуального РНС и расчета баланса водопотребления своими руками «на коленке».
Заодно, чтобы понять во что вписываюсь, на сайте Агентства Развития Коммунальной Инфраструктуры нашел калькулятор по тарифам на подключение (arki.mosreg, раздел: «Для Граждан», но перекидывает в раздел калькуляторы для организаций). Там черт ногу сломит с их километрами, но при нашем случае 30 метров канализация и 35 метров водопровода по карте.
Выходил промежуток цен за воду от 16000 рублей, типа как за врезку и до 210000 рублей, типа как за «под ключ». С канализацией примерно тоже самое, зависит от диаметров и мощностей. Я рисовал в ситуационном плане подведение прямо к точкам ввода/вывода в дом по своему участку, на самом деле Водоканал подводит только к границе участка – все остальное ваша головная боль и можно сэкономить. Подумал я, что ладно ну выйдет 300к рублей и вода и канализация, подкоплю, где нибудь на участке сами раскопаем. Пока двигаемся дальше.
Дальше самое интересное. Это лотерея! После того, как прошел легкий квест с получением технических условий, чтобы поучаствовать в лотереи и, вероятно, стать счастливчиком, чтобы тебе дали шанс подписать договор, когда может быть высвободятся мощности ты платишь:
15к рублей за очередной топографический и ситуационный план,
15к рублей за согласования у эксплуатирующих организаций,
20к рублей за проект,
3к за баланс водоотведения в самом ВК,
Подписал договор? Дальше минутка мистификации – утвержденная тарифная политика и непосредственно работы по технологическому подсоединению. Вот, хоть убейся, хоть сам копай лопатой, но твою/мою сумму подгонят к 400к рублей. Речь про 3 мне известных случая с Пушкинским Водоканалом, где все коммуникации рядом.
Сколько вы потратите своего личного времени на бюрократический ад или оплату нормального агента – не представляю.
Квест должен быть динамичным и условия в нем будут постоянно меняться: то проект только из организации со СРО, то баланс водооотведения подойдет только из самого ВК, то заверенная нотариусом выписка из ЕГРН, то просто выписка, то прикрепляейте декларация о сточных водах, то не надо и всем без разницы, что без декларации сами госуслуги не дают отправить заявку.
Итого, в моем случае: 450000 рублей.
Сумма гипотетическая и может меняться в разных районах, может где-то водоканал работает нормально, а может где-то жестит еще больше с вызовом аварийных служб при копке.
В силу того, что в месте, где я хотел подключаться нон-стопом что-то копают, по-честному этот квест становится невыполнимым и конечную сумму я не узнаю. Затык в согласование с эксплуатирующими организациями.
Стоит ли говорить, что выходит сумма сложносопоставимая с автономными системами. Проще потратиться на скважину/колодец, систему очистки и септик.
Бомбануло у меня знатно. Да и нужно было узнать, что же за эксплуатирующие организации. И да, по закону надо получать для заявки в Водоканал согласование в Водоканале же. Написал обращения, хотел глубже разобраться в ситуации и естественно получил отписки.
МинЭнерго МО: «У нас нет полномочий – обращайтесь в суд»
Губернатор МО: «Полномочий нет и у ваших границ все работает»
Агентство развития коммунальной инфраструктуры: «Мы Вам дали разъяснения - отстаньте»
Администрация Пушкинского округа / МЦУР / «Добродел»: дала нужное разъяснение по эксплуатирующим организациям, но на странице Губернатора в VK. Подтвердили, что на границе участка все коммуникации запущены в эксплуатацию. На «Доброделе» все заявки проходят модерацию и закрываются…
ФАС, ГАТН, РПН, пока молчат.
Написал инициативу в изменения законодательства в Правительство РФ (ну реально бомбануло, да и за державу обидно) – направили на рассмотрение в МинСтрой РФ.
Выходит, что агентство по развитию коммунальной инфраструктуры есть, громкие заявление о программах «Чистая вода», реконструкция гидроузлов есть, а по факту никакого развития нет – надо самому заботиться о себе и сетовать на удачу в колесе настроения специалистов Пушкинского Водоканала.
Тем временем, шел 2021 год действующие депутаты Московской Областной Думы с максимально возможной помпезностью открывают колонки и колодцы, спасибо и низкий поклон.
Впрочем, ничего нового. Надеюсь, инфа кому-нибудь пригодится, а там глядишь и аппетиты у водоканала поумерятся.
