ЖКХ

469

Хитрые или ленивые.

Сегодня пост не о тараканах и клопах.
За окном зима. Снег, лёд и прочее неприятное под ногами.
Вспомнил историю 4-летней давности.
Поехали дети мои в санаторий под Истрой. Здоровье поправить, да со сверстниками потусить.
Жена побежала наше потомство искать, а я остался на перекур у кпп.
В будке сидят два молодых охранника.
И слышу мат такой, приятный уху. Какого мол хера, к приезду родителей не откололи лед на дорожках и парковке. Шеюжможно свернуть.
Кричащая фигура залетает в эту будку.
Решил еще покурить.
Выходит юный хранитель порядка с херовиной, похожей на инструмент охоты, при войне с ведьмами. Это лом, с приваренным куском топора. Ну кг 9 эта конструкция весила по моим приглядкам.
Подняв и опустив эту приблуду пару раз, сесурити сдулся физически, а лед остался на месте.
Да в рот я туды суды воспел парень.
Я закурил еще.
Выносит переноску метров на 30 и перфоратор японской матери. Вставляет в него лопатку и четкими движениями снимает лед с основания.
Курить уже не хотелось, но я остался. Через какое то время, он вынес лопату и сгреб все осколки льда к забору.
Я ушел.
Через час пошел греть машинку и мой путь был, по чистому и сухому асфальту..... Парень с лопатой курил у забора.
-Ты гений, сказал я ему.
-Ну а хуйли, ломом этим, я бы до июня тут колупал.
А ведь там было метров 100 квадратных.
Сейчас, когда утром вижу дворников с такими же первобытными инструментами, всегда вспоминаю этого парня.
Почему бы комунальщикам не выдать такие мини отбойники на батарейке?

41

Dubna50

13 часов назад

2218

История одного окна.

Всем приветствия и здравия!
В 17м году, в январе решил обновить микро-комнату в квартире.
Состояние комнаты было не здоровое. Долгими годами промокала фасадная стена.
Обмудки из ЖКХ и палец о палец не стучали, что б замазать фасад. Пока не кинул жалобу в приложение для ябеды-корябеды. Да-да я такой. Жалуюсь. Но сейчас приложуху прикрыли.
Фасад замазали, но не там. похер.
Так стоп, я ушел от темы.

Имел вот такой кошмар

История одного окна. Ремонт, Обновление, ЖКХ, Длиннопост

Одеяло на радиаторе исполняет функцию терморегулятора. Закрыл полностью - прохладнее. Приоткрыл-более менее. Снял-сауна, хоть воду лей, как на камни. Дом 16 этажей, я на 16м розлив сверху. У меня всегда был ад по жаре. (был)
Прошлый радик покапал. Вызвал аварийку, стояк отрубили. Через 3 дня пришли мужички с амбре, срезали старый ( красивый белый ) и поставили эту мразь. Без, блять, байпаса и без ,блять, кранов. Или плати налог, ой бабло, и получишь байпас и краны или иди ты в жеп мы дальше бухать. Я согласился на 2-й вариант.

Ладно, к радиатору вернемся. Извиняюсь, опять отвлекся.

Удалил из комнаты все, что можно было удалить( кроме окна. 16-й этаж как никак)
С обоями оторвал кусок стены, не очень мне это понравилось. Ну и ладно (
Вызвал ребят. Которые умеют окна из мракобесия превращать в стеклопакеты.

Зимний зимний холод. А тут солнце. охх крутяк.

Кстати на фото видно стену, которую замазали после заявки.

Пока снимали чмо окно, посыпалось много камушков в низ.
Я мужичков попросил стопнуть с демонтажем.
Оставил их одних в квартире ( на удивление ничего не спиздили) и ушел в парикмахерскую, которая ровно под моим окном. С целью сдерживать челядей которые хотят подровнять виски, пока с 16-го сыпятся мусор фракцией 10-30
Запрет на вход и выход организовал там ) Спустя 30 минут разрешил ))) выход из причёсковой. Да простят меня клиенты.

Поставили пакеты и ушли.
Я за нами доделывал. т.к. они отказались из-за сыпучести стены ( которая влагой пропитана была )

И вот возвращаемся к радиатору.
ЖКХ - 9к установка + 150 рублей за каждый этаж отключения.
Заебись! Думаю я. Это у них на сайте даже написано было ( сейчас не знаю, я боюсь туда заходить)
Значит этим пидерастам нужно заплатить 9к за установку и 2400 за отключение?
Да ебал я их конем.
Заявку отменяю.
Звоню в аварийку -"Радиатор капает!!"
Приезжают мужички, которым я объясняю ситуацию "Замена радика". Даю 300 рублей за ложный вызов. И они согласны поменять все за 5 к. С байпасом с кранами. Пришли на след день и все сделали.
Радика у меня не было( он не пришел на склад в нужные сроки) Поэтому я взял 6-ти секционный у отца из дома. Чисто для примерки. ( это на фото не попало, но крюки висят под 6ти секционный)
Ну вроде все. Радиатор топит, байпас работает. На этом все. Снимаю радик и отдаю отцу )

Время штукатурки. Забыл название этой мерзкой смеси на основе гипса, которая то и дело вставала в ведре. Скорей всего я долбак, делая все по инструкции. Нужно больше жижи ))
Ладно. Я справился с этой стеной. Я не перфекционист, в нули стены не ровнял.

Микрокоманта готова для нанесения декоративной штукатурки.

Все что связанно с декорштукатуркой, все принадлежит моей Маме!!. Она наносила и делала "рисунок" и гелью потом покрывала.
Декорштукатур дороже обоев, но не боится котов, ударов и огня.

Вот появился радиатор биметалл. 12 секций. На нем збс сушить грибы и перцы красные ( острые )

Комната практически готова.
Все косяки стыка стены и потолка, я закрыл шикарной штукой ( я забыл название )

Пол мне достался хороший. Я подложку кинул и збс ламик положил

А вот ребята, без которых я б помер. Мои любимые боши

Пришло время занавешивать окно, но денег хватило только на занавески.
поэтому я съездил в александровскую боль и слил крови

Но все равно все равно денег не хватило, мама и папа помогли
итог таков

Показать полностью 17

[моё] Ремонт Обновление ЖКХ Длиннопост

228

5enator

2 дня назад

47

Оплата за жилищно-коммунальные услуги.

Здравствуйте. Очень часто сталкиваюсь, как и в жизни, так и на просторах интернета с тем, что у людей возникает вопрос - "Кому оплачивать за ЖКХ если квитанции приходят от нескольких, разных УК?" Часто эти люди не платят никуда, а это не есть хорошо.

Недавно ко мне обратился клиент. Ему пришла претензия о том, что у него образовалась задолженность перед одной УК, которая "продала" долг коллекторскому агентству. Однако, согласно квитанциям об оплате, клиент производил платежи за последние три года, что и сыграло главную роль!

В 2015 году, в середине года, в МКД клиента поменялась УК, и стали приходить квитанции из старой УК и новой УК. Клиент решил так, - часть платежей: капитальный ремонт и содержание дома в старую УК, а остальные платежи (вода, отопление, вывоз мусора и т.д.) в новую УК. Новая УК естественно получала недоплату, и за 2,5 года образовалась определенная задолженность, которая впоследствии была "продана" коллекторскому агентству, который теперь выставляет требования о погашении задолженности. Но, клиент правильно поступил что оплачивал за ЖКХ пусть даже в две УК.

Клиенту предложил разрешить данную проблему - в судебном порядке.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги. ЖКХ, Оплата ЖКХ, Задолженность ЖКХ, Судебная практика, Решение суда, Управляющая компания, Длиннопост

Ведь если мы обратимся к законодательству:

Согласно абзаца два, п.6. Постановления Правительства РФ от N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (Далее – «Правила предоставление коммунальных услуг») договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно абзаца второго п.30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно п.14 Правил предоставления коммунальных услуг управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

А если обратимся к судебной практике, то:

Санкт-Петербургским городским судом в Апелляционном определении от 12.07.2016 N 33-11988/2016 по делу N 2-4666/2015 указывается, что не имеет значения то обстоятельство, кто фактически имел право на оказание потребителю коммунальных услуг. В обязанности потребителя услуг входит только обязанность по оплате предоставления услуг в полном объеме. При этом на потребителя услуг законом не возлагается обязанность устанавливать объем и перечень услуг, предоставленный каждым из юридических лиц.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при смене управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы на счет вновь избранной управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 61, 7 статьи 155, части 1, 11 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о смене управляющей организации (части 3−71, 8−10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В таком случае вновь избранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Обратившись в суд, с исковым заявлением, суд удовлетворил данные исковые требования.

P.S. суд, удовлетворил исковые требования частично:

1) Суд, посчитал что судебные расходы немного завышены и снизил их на основании ст. 100 ГПК РФ.

2) Одно из исковых требований было - "признать незаконными действиями в начислении задолженности", но в ходе судебного разбирательства, стало понятно что Ответчик мог начислять данную задолженность, так как к нему приходила не вся сумма по выставленным квитанциям, в связи с этим и появилась недоплата.

3) Главное требование - признать долг отсутствующим - удовлетворено.

Поэтому, у кого подобные ситуации есть или будут в будущем, то знайте - судебная практика говорит так: - главное оплатить в любую из УК. И на этом, ваша обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнена, а вы являетесь добросовестным потребителем.

И еще момент - квитанции об оплате нужно хранить, как минимум три года (общий срок исковой давности).

А УК пусть между собой разбираются: кто обслуживает МКД, кто именно должен выставлять квитанции об оплате жителям МКД, и кому должны оплачивать за жители жилищно-коммунальные услуги.

Всем добра и будьте здоровы.

Показать полностью 1

[моё] ЖКХ Оплата ЖКХ Задолженность ЖКХ Судебная практика Решение суда Управляющая компания Длиннопост

16

montty

3 дня назад в Лига Юристов

468

Народ ничто, мэрия все.

Долг перед Фондом капремонта у муниципалитета Волгоградской обл. превышает 183 миллиона рублей.

НЕСКОЛЬКО ЛЕТ регоператор терпеливо ждал, когда, наконец, мэрия начнет платить по счетам, а весной этого года все же обратился в суд.

Решением стало то, что основная часть выплат по задолженностям будет производиться только с 2019 года и в течении 5 ЛЕТ. Нехилая такая рассрочка!

А вот по отношению к обычным жителям Фонд капремонта поступил совсем иначе и более жестко. Здесь речь не идет ни о какой отсрочке платежа, ни о, тем более, 5 годах рассрочки.

Фонд просто взял, да и заключил договор с местечковым коллекторским агенством с 20-ти тысячным уставным капиталом, и передал им все долги за 2 и более месяцев.

Народ ничто, мэрия все. Несправедливость, ЖКХ, Долг, Капремонт, Задолженность, Общество

Я повторюсь, за долг в ничтожные 2 МЕСЯЦА, в то время как муниципалитет не платил ГОДАМИ и ничего, Фонд капремонта "терпел" и не требовал.

Не, ну а что, у холопов надо забирать последнее нажитое, в то время как мэрии можно плевать на свои обязанности, херли они же свои.

http://volgograd.bezformata.com/listnews/za-vznosi-na-kapita...

https://www.volgograd.kp.ru/daily/26910/3956425/

Несправедливость ЖКХ Долг Капремонт Задолженность Общество

26

EtoNeKonetc

3 дня назад

25

Отопление

В понедельник еду с работы домой, заезжаю во двор и оп-па – какие-то Розарио Агро асфальт разобрали, оградкой обнесли и копаются в ямке. Гейзеров не видно, море не разлилось – стало-быть не в теплотрассе дело. Ладно, думаю, мы не гордые – объедем, мало ли - ищут чего.

Захожу в квартиру, и чувствую, что как-то не уютно, не хватает чего-то. И точно: ни горячей воды, ни отопления. Ну, ничего страшного, бывает, не при коммунизме живем, можно и потерпеть. Тем более, что примерно через час тепло вернулось в трубы и в мою душу.

Во вторник еду с работы домой, заезжаю во двор, а мне на встречу аж 2 аварийные машины. Видать рабочие основательно подошли к делу: все дочинили, яму закопали, асфальт положили. Молодцы…

А вот нифига: яма на месте. Только там больше никто не копается.

Захожу домой: ни горячей воды, ни отопления. Ясно-понятно, сейчас ребята поиграются и все включат на место, как вчера. Сижу, жду. Часа через три начал почесываться и очень захотелось помыться. Решил изменить тактику: перейти от ожиданий к действию. Пошел в интернеты. Нашел телефон единой службы ЖКХ. Звоню.

- Хуюм-буюм, кошачьи яйца, оператор 61-я, слушаю Вас.

- Девушка – говорю – 61-я, нет в жизни счастья по причине отсутствия тепла в трубах.

- Адрес?

Называю проспект, носящий гордое имя великого человека, и номер дома.

- Номер квартиры?

- С чего вдруг? Или теплосети против меня персональные санкции ввели? Так вроде у меня все услуги ЖКХ оплачены.

- У меня без этого программа не открывается.

Фига се, думаю, у них программисты затейники, но квартиру назвал.

- Фамилия, имя, отчество и телефон?

- А без этого клавиатура с мышкой не работают? Я вообще-то пытался дозвониться в службу ЖКХ, а не в филиал ФСБ, и не знакомства ради, а по поводу. Вы можете как-то помочь?

- Мы проблемы не решаем, мы собираем информацию. Что случилось не знаем, а тепло будет завтра вечером.

- И на том спасибо. До свидания.

Утром проснулся, еле заставил себя вылезти из-под одеяла. Побрел в ванну Помочил указательный палец под холодной водой, потер вокруг глаз, поковырял в носу.

Вечером, после работы решил уехать к отцу за город. Там и заночевал.

В четверг возвращаюсь домой… И мать его ети: в квартире ледниковый период – аж мурашки в жилах стынут. Хера себе - оставил форточку на проветривание. Злой, как дикая свинья, не раздеваясь, пошел опять в интернеты. Нашел телефон аварийной службу моего района.

- Аварийная служба слушает.

- Товарищи – говорю – что это делается: зима на дворе, а тепла в квартире третий день нету.

- Отопление отключили сегодня утром. Вчера отопление было.

- Ну, п…дец, извините, что не попал вчера на этот праздник жизни. У нас теперь тепло через день давать будут?

- Ничего не знаем. Проблема не у нас, а на центральной магистрали. Тепло будет завтра вечером.

Дежавю, бл…ть.

Видел по телевизору, как в других городах гейзеры из теплотрассы били, выламывая асфальт, и диктор говорила: «Ремонтные бригады прибыли на место аварии, тепло обещали вернуть в дома через столько-то часов». ЧАСОВ, бл..ть! А тут Питер: второй город РФ; культурная, мать его, столица мира; Московский район - не центр, конечно, но и не Шушары (не в обиду шушарцам будет сказано), и четвертый день перебои с отоплением. Беда!

[моё] Санкт-Петербург ЖКХ Отопление Мат Текст

6

pifagor2006

3 дня назад

4868

Взрослая жизнь

ЖКХ Письмо Гарри Поттер Картинка с текстом Мат

134

chesteroof

3 дня назад

29

Центр Курска, где асфальта не было никогда

Врио губернатора Курской области Роман Старовойт объявил 2019 годом дорог. Новый асфальт он пообещал даже жителям частного сектора проспекта Дружбы, которые просили чиновников о ремонте проезжей части больше 20 лет. Работы начнут уже весной. Однако не всем так повезло. В центре Курска есть места, где дорожного покрытия не было никогда. Это шесть Планерных переулков, отрезок Павлуновского, 1-й Лётный переулок и участок улицы Скорятина. 60 лет чиновники не могут сделать здесь 2 километра дороги. Последняя отписка про «денег нет», пришла в ноябре.

«Что у вас тут за деревня?»

– Начали строить эти дома в 1958 году. Но дороги как не было, так и нет. Чтобы выйти к цивилизации, надеваем резиновые сапоги, а потом переобуваемся, – говорит уличком ул. Планерной и Планерных переулков Надежда Головань.

Жительница 6-го Планерного переулка Светлана Анпилогова рассказывает, что в прошлом году из-за бездорожья споткнулась и сломала ногу.

– Сначала ничего не почувствовала. Встала, поняла, что невозможно идти. Вызвала скорую. А она проехать не может по нашей грязи, пришлось самой ковылять. Врачи говорят: «Что у вас тут за деревня? XXI век на дворе!». Полгода я на костылях провела, перелом был левой ноги с двух сторон. В поликлинику на такси ездила, но они к нам тоже подъехать не могут, просят выходить к асфальту, – жалуется женщина.

Жители говорят, что были случаи, когда людей до кареты скорой помощи несли на одеялах. В распутицу машины экстренных служб отказываются ехать в переулки. У жительницы Павлуновского Анастасии Локтюхиной другие проблемы. У неё маленькая дочка. Девушка уже сменила три коляски. В грязь колёса застревают и ломаются.

Владельцы автомобилей регулярно буксуют в чернозёме и бьют в ямах подвеску.

Зимой ситуация не лучше. Люди говорят, что по непонятным причинам снег здесь власти не убирают. Жители сами решают проблему при помощи лопат.

Одинаковые ответы

По словам старожилов, по поводу строительства дороги люди начали обращаться к властям около 60 лет назад. Но ни в Советском Союзе, ни в России помочь им не смогли.

– Ходили, просили. Нам привозили только мусор строительный, которым засыпали ямы, а мы потом утрамбовывали, – вспоминает пенсионерка Екатерина Пахомова.

В 2016 году «Курским известиям» ситуацию прокомментировала Ольга Германова, которая на тот момент занимала пост главы города.

– С выездом на место специалистами комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска, МКУ «Городская инспекция ЖКХ» неоднократно проводились обследования улицы Планерной и Планерных переулков. В результате установлено, что для устройства твёрдого покрытия необходимо выполнить работы по строительству асфальтобетонного покрытия на площади около 1960 кв.м. По 1-му, 2-му, 3-му, 4-му, 5-му Планерным переулкам и 1-му Лётному переулку, ул. Скорятина на участке от ул. Косиновской до ул. Бурцевки так же требуется строительство асфальтобетонного покрытия. Однако в текущем году, как и в период с 2010 по 2015 гг., средства по отрасли «Жилищно-коммунальное хозяйство» на новое строительство и реконструкцию объектов коммунального хозяйства и связанные с этим мероприятия предусмотрены не были. Данный вопрос будет рассмотрен повторно только в случае выделения соответствующего целевого финансирования, – отвечала Ольга Михайловна.

С 2016 года ничего не изменилось. По словам Надежды Головань, они постоянно пишут жалобы, но чиновники слово в слово повторяют один и тот же ответ. Меняются только даты.

– В текущем году, как и в период с 2010 по 2017 гг., средства по отрасли «Жилищно-коммунальное хозяйство» на новое строительство и реконструкцию объектов коммунального хозяйства и связанные с этим мероприятия предусмотрены не были, – говорится в последнем ответе, который пришёл в ноябре.

Несмотря на тонны отписок, люди верят, что в год дорог власти вспомнят о них и найдут деньги на 2 километра асфальта.

Бесполезная ливнёвка

Когда несколько лет назад асфальтировали улицу 50 лет Октября, систему слива сделать забыли. Поэтому позже для этих целей вырыли канаву. Для Планерной и соседних переулков, которые находятся под уклоном, такое строительное решение стало катастрофой. Теперь после каждого дождя вода заливает дворы и огороды. Жители неоднократно жаловались и на эту проблему. Коммунальщики пошли навстречу и поставили в конце канавы трубу. После этого дворы стало заливать ещё сильнее.

Источник http://kursk-izvestia.ru/video/56403/#video

Показать полностью 2

[моё] Курск Длиннопост Бездорожье ЖКХ Видео

13

Cap.Baranovka

4 дня назад

33

ТНС "ЭНЕРГО"

Смешное дело. Стучится к нам женщина.

– Я, – говорит, – инженер. Счётчик у вас проверила, у него срок годности кончился. Надо бы заменить. Две тысячи рублей. Вам сейчас удобно?

– А вы, собственноно, кто?

– Я из ТНС "ЭНЕРГО".

Так. Взяли у неё визиточку с номером телефона, звоним туда.

– Алло? Это ТНС "Энерго"?

– Нет, это *какая-то частная компания по РЕМОНТУ*

Интересно. Звоним в ТНС "ЭНЕРГО". Говорят, счётчик в порядке и замены требует только в 2020 году. Объясняем ситуацию, мол, мошенники тут ходят и от вашего имени счётчики предлагают народу заменить. Ноль эмоций.

Пишем жалобу на официальном сайте ТНС "ЭНЕРГО", в которой объясняем то же самое (что частная фирма представляется дочерней компанией ТНС "ЭНЕРГО" и от их имени за счёт самих людей предлагает счётчики менять).

Дальше – больше. Присылает к нам ТНС "ЭНЕРГО" специалиста, который проверяет (!) наш счётчик и знать не знает о содержании жалобы.

А теперь кульминация. Приходит сегодня официальный ответ на жалобу. "Прибор * такой-то и такой-то счётчик (наш) * не соответствует требованиям действующего законодательства и не пригоден для осуществления расчётов. ТНС "ЭНЕРГО" рекомендует вам заменить прибор учёта".

Вот и побыли бдительными гражданами.

[моё] Коммунальщики ЖКХ ТНС энерго Мошенники Текст

3

yanaPavlova

5 дней назад

63

На Камчатке "граждане СССР" массово отказываются платить за услуги ЖКХ

Местные жители заявляют, что на них действует конституция СССР

Компания "Камчатскэнерго", которая занимается производством, передачей и распределением электро- и теплоэнергии, начала получать письма от жителей региона с отказом оплачивать ее услуги. Адресанты называют себя рожденными в СССР и живущими по его конституции, сообщила в среду ТАСС советник гендиректора по информационной политике компании Елена Симаева.

"Мы пока не можем посчитать общее количество таких писем, потому что есть отдельные обращения от рожденных в СССР жителей, а есть обращения из профсоюза "Союз ССР". Они приходят не только к нам, но и в "Водоканал", Фонд капитального ремонта и управляющие компании. Раньше такие обращения были единичными, но сейчас их становится очень много. Люди пишут, что они рождены в СССР, на них действует конституция СССР, и платить за услуги они не будут", - сказала Симаева.

Она пояснила, что по городу начали распространять листовки, на которых было указано, что если человек родился в СССР, то он не должен платить за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Однако телефон организаторов профсоюза, указанный на листовке, оказался отключен.

По ее словам, такие акции приводят к обману людей - подобная позиция организаторов профсоюза подталкивают жителей к неплатежам, а в результате они подвергаются штрафным санкциям, отключениям и судебным разбирательствам. Компания разъясняет, что платить за жилищно-коммунальные услуги необходимо, это требование Жилищного кодекса РФ и других нормативно-правовых актов. Как сообщили ТАСС в пресс-службе управления МВД по Камчатскому краю, обращений от граждан по поводу профсоюза в ведомство не поступало, проверок не проводится.

Источник ТАСС

Фоторепортаж об удивительной природе и обитателях далекого края

[моё] Камчатка ЖКХ СССР Общество Политика

58

TASSagency

5 дней назад

40

Ошалелые коллекторы присели на кормушку ЖКХ.

Добрый день обитатели страны пикабу! Прошу советов у лиги юристов в очень припекающем пятую точку вопросе.

Место действия город-герой Волгоград. Май-декабрь 2018г.

Так исторически сложилось, что в 2016 году приватизировал квартиру. Встал вопрос о плате за капремонт. В управляющей компании сказали что платёжечка будет, но не сразу. Ну что-же, лучше платить завтра, чем сегодня (сам дурак, знаю). Забил и забыл....

Шел май 2018г. В фонде капремонта наконец-то отдуплились (выборы прошли или на новые победы денежки понадобились, не знаю) и прислали платёжечку на десять с лишним тысяч рубликов, как раз за 2 года. Никаких звонков, писем, и иных оповещений (что отключим газ, свет и воду, подадим в суд, заблокируем за неуплату....) из капремонта или управляющей не поступало. Я не злостный неплательщик, вся коммуналка полностью и в срок, но десятку вот прям так сложно чтобы "вынь и положь".

Долг за капремонт с мая успешно гасился частями, и приближался к отметке в 2 тышши деревянных на октябрь месяц, пока на горизонте событий не всплыло *censored*.

*Censored* гордо именовало себя ООО "Юридический центр "Мегаполис Консалт и Сервис".

Эта шайка-лейка *censored**censored* *censored*(каллекторы), прислала мне письмо, где говорится, что я (редиска) должен за 3 месяца около 4 тысяч рублей за капремонт и тысячу с небольшим им, за (душевные муки, ага) взыскание задолженности. В письме 2 платёжки. В фонд капремонта долг (уже устаревшие данные по сумме) и одна платёжка этим *censored* за хренпоймичо.

На своём сайте хттпс://ввв.ucmks.ru (который видать в пакистанской глуши бездомные за еду на дощечке пилили) они выложили договор с фондом капремонта и свои дремучие расценки (угрожают типа):

- за просто взыскание (письмо и душевные муки) - 1120 рублей;

- за работу отдела выездного взыскания (скулить под дверью что-ли будут?) - 3225 рублей;

- за полноценные кровавые баталии в суде - 5350 рублей.

Денежку (оставшийся долг) за капремонт заплатил в начале ноября. Денежку этим *censored*-вымогателям пока не платил.

Сам в юридических вопросах не разбираюсь, поэтому очень прошу помочь прояснить мне несколько моментов:

1. С какого (простите) хрена, этот горячо любимый *censored* фонд капремонта уступил мой долг каким-то *censored* коллекторам *censored*?

2. Почему долг взыскивают с меня и в пользу фонда и этим*censored* *censored*? Разве не должна взыскиваться одна сумма в фонд капремонта, а эти *censored* *censored* потом берут свой процент?

3. Есть ли смысл вообще платить коллекторам, если долг перед капремонтом давно погашен, а кроме непонятной писульки от коллекторов ни слуху ни духу?

4. Законно ли за долг в 2000 рублей выставлять счет за взыскание на косарь? В следующий раз напишут услуги взыскания 10 000?

P.S. Мое письмо не единственное. После легкого гугления обнаруживается множество таких писем счастья в Волгограде, а также всплывают новости о том, что эти *censored* заключили договор с энергосбытом. Ждём тысячу рублей взыскания за 200 рублевый долг (командировка, отпуск, болезнь) за свет?

За ошибки и абзацы сорян (сильно не пинайте), пишу с пульта от обогревателя.

Ошалелые коллекторы присели на кормушку ЖКХ. Лига юристов, Коллекторы, ЖКХ, Капремонт, Волгоград, Без рейтинга, Длиннопост

Показать полностью 1

[моё] Лига юристов Коллекторы ЖКХ Капремонт Волгоград Без рейтинга Длиннопост

30

Sega22

7 дней назад в Лига Юристов

107

Срочно просим помощи! Ох@евший бизнесмен обустраивает в подвале дома рыбно-раковую ферму

В подвале многоквартирного жилого дома по адресу г. Самара, ул. Бобруйская, д. 93, являющимся общедомовым имуществом некто ИП Корнишин Николай Петрович, не имея предусмотренного ЖК РФ согласия 100% собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме производит обустройство аквариумов для разведения рыбы и раков (далее – ферма). При запуске фермы в работу неизбежно повышение уровня влажности на жилых этажах, возникновение сырости, плесени и грибковых отложений. В случае подключения к общедомовым ресурсоснабжающим источникам ухудшится качество поставляемых РСО услуг, таких как температура и давление воды, напряжение в электросети. Администрация и Прокуратура Советского р-на, ГЖИ занимается бюрократической перепиской, никаких мер по приостановке деятельности фермы, демонтажу оборудования и установления законности приобретения ИП Корнишин Николай Петрович общедомового имущества не предпринимается.

Показать полностью 11

[моё] Лига юристов Без рейтинга ЖКХ Длиннопост

100

Mishanya1981

8 дней назад в Лига Юристов

1020

«Тебе что, заняться нечем?»: как заставить городские службы работать

Опыт решения проблем со сломанной кнопкой светофора, мусором во дворе и надписями на стене дома в Петербурге.

Часто замечаете, что вокруг что-то не так? Заваленные до краёв мусорные баки, неработающие фонари, неубранный снег, мусор во дворе, вечная лужа в одном и том же месте, яма в асфальте, реклама спайса на стене, грязь или перегоревшая лампочка в подъезде.

Реагировать на такое можно по-разному.

Первый вариант — Забить;

Второй вариант — Надеяться, что кто-то другой этим займётся;

Третий вариант — Что-то предпринять.

Если вы осознанно выбираете первый вариант, лучше дальше не читать, иначе всё написанное ниже будет вас в лучшем случае раздражать. По другим пунктам пройдёмся чуть подробнее.

«У меня своих дел хватает, пусть этим займутся пенсионеры, сотрудники ЖКХ или святые угодники»

С вероятностью 95% коммунальные службы без пинка не отреагируют, а никто из ваших соседей и пальцем не пошевелит, чтобы сообщить о проблеме. И это нормально: все 70 лет плановой экономики население учили «не высовываться» и объясняли, какие страшные вещи творит инициатива с инициатором. А потом эти люди с переменным успехом передавали свои знания своим детям (моим ровесникам). Могу ли я на них полагаться? Едва ли. Разве что за редким исключением.

В то же время вы вынужденно нанимаете людей, которые отвечают за то, чтобы у вас в в доме и во дворе всё было норм (под «норм» подразумевается ситуация, когда ничего не сломано и нигде не насрано). Вместе с соседями вы каждый месяц дружно скидываетесь на зарплату этим товарищам, вне зависимости от того, как те выполняют свою работу. Начиная со статей а-ля «Содержание и ремонт помещений и земельного участка» в вашей квитанции и заканчивая налогом на недвижимость.

Произведём обезьяний расчёт (очень приблизительный и без учёта всех нюансов).

Стандартный двор из трёх пятиэтажных хрущёвок: в каждом доме 80 квартир. Даже если не учитывать налог на недвижимость, подоходный налог и прочие переменные, получается, что каждый месяц 240 человек платят, к примеру, по 837 рублей (беру из своей квитанции) по всем «общедомовым» или «общедворовым» статьям.

837 * 240 = 200 880 рублей ежемесячно. И это только на обслуживание трёх домов и одного двора, без учёта улиц и других «объектов инфраструктуры», которые тоже должны ремонтировать и чистить (на ваши уже заплаченные налоги). Возможно, имеет смысл думать об этом всякий раз, когда возникнет вопрос, должен ли вам кто-то что-то чинить или убирать.

«Ну а я что сделаю?»

Этим вопросом я задался, когда увидел сломанную кнопку пешеходного перехода по адресу Энгельса, 51 в Петербурге. На неё можно было с трудом нажать, но рабочая поверхность была выломана почти целиком. Выглядело вот так:

Не долго думая, я набрал 112 и сообщил о проблеме. После этого меня переключили на «Дирекцию по организации дорожного движения Санкт-Петербурга». Там приняли мою заявку и даже прислали SMS с номером заявки и ссылкой на сайт «Наш Санкт-Петербург». Спустя 12 дней по ссылке появилась информация, что проблема решена. С издевательской фотографией той самой сломанной кнопки.

На протяжении следующих трёх месяцев ситуация повторилась четыре раза: каждые три недели я звонил, сообщал о том, что проблема не решена, мне обещали всё исправить и присылали SMS с номером и ссылкой. Вопрос зашёл в тупик.

В конечном счёте я решил поэкспериментировать и оставить сразу три заявки непосредственно на сайте:

● Сломанная кнопка светофора;

● Мусор, который валялся во дворе уже неделю;

● Исписанная стена дома.

В сообщении о кнопке я постарался максимально драматизировать ситуацию безграмотным упоминанием «риска жизни и здоровью граждан», а также простодушно пригрозил ребятам из «Дирекции» обращением в прокуратуру.

Итог

Через пять дней по каждой из заявок был получен ответ с отчётом: кнопку починили (внезапно), мусор убрали, надписи на стене закрасили (правда не в тон, но тут уж шансов не было).

«А как дела в регионах?»

Вполне возможно, что это только в Петербурге и Москве всё так классно решается, а в регионах ситуация намного хуже. Мало того, есть даже собственный опыт ликвидации «вечной лужи» во дворе, когда я ещё жил в Омске. Но полгода звонков в ЖКХ и прокуратуру дали свои плоды: приехали мрачные мужики в пиджаках, покурили рядом с лужей и на следующий день прислали бригаду ребят, которые положили нормальный асфальт.

Что касается ресурсов, с помощью которых можно решать такие вопросы в других городах, вот три примера.

Сайт ГИС ЖКХ, который периодически даже хвалят, например тут;

Сервис Сердитый гражданин, который позиционируется как независимый проект;

Сайт РосЖКХ, прямым текстом призывающий «заставить коммунальщиков работать».

Наверняка есть ещё десятки общероссийских и региональных сервисов, которые можно без труда нагуглить.

***

Решение таких вопросов — скучное, неблагодарное и тупое занятие. Не случайно меня уже пару раз спрашивали: «Тебе что, заняться нечем?» Заняться есть чем: здесь скорее песня про отношение к себе. Если кому-то нравится запинаться об мусор и прыгать через сугробы — никаких проблем, у нас в стране для этого есть масса возможностей. А если не нравится, то можно попытаться что-то с этим сделать.

Что касается нехватки времени: если вы потратили пять минут и дочитали эту статью, то значит есть все шансы найти ещё пять минут, чтобы сфотографировать проблему и отправить сообщение через один из сервисов.

Показать полностью 5

[моё] Санкт-Петербург Удельная ЖКХ Коммунальщики Город Опыт Эксперимент Длиннопост

130

storybox

10 дней назад в ВПитере

935

Казахстанцы будут платить меньше за свет, тепло, воду и интернет.

С нового года в Казахстане планируется снизить стоимость комуслуг. В частности, речь идет о воде, теплоснабжении, электричестве, угле и интернете, передает КТК.

В начале ноября президент Казахстана Нурсултан Назарбаев обрушился с критикой на чиновников по поводу ситуации с коммунальными тарифами. На протяжении более двух недель государственные мужи разбирались в проблеме, а накануне озвучили конкретные данные. С 1 января следующего года для казахстанцев будет обходиться дешевле газ, свет, тепло, вода, уголь, связь и интернет. В МИР РК уже подготовили меморандум по ценам на уголь в точках реализации. Как считают госслужащие, это может привести к снижению стоимости на 2500−3000 тенге.

Кот виновен, пусть и платит

Центральный районный суд Новокузнецка обязал владельцев кота, затопившего магазин, выплатить 200 тыс. рублей за порчу товара, говорится в постановлении, опубликованном на портале суда.

Установлено, что инцидент произошел в феврале текущего года, когда был затоплен магазин, расположенный на первом этаже жилого многоквартирного дома.

"Сведений о том, что причиной случившегося явились какие-либо аварийные обстоятельства, не имеется. Из пояснений ответчиков и свидетеля следует, что вода текла из открытого крана мимо мойки в кухне по причине небрежности ответчиков - кран открыл кот", - говорится в сообщении.

Согласно решению суда, хозяева кота обязаны выплатить в равных долях расходы по порче товара - картин и игрушек в размере 172 тыс. рублей, а также прочие расходы на общую сумму в 195 тыс. рублей

Источник

https://www.interfax.ru/russia/639563

Кот ЖКХ Преступление

18

torgovly2016

13 дней назад

28

Осталось пару алкашей, а я буду вам ремонт делать? Сами передохнете!

"Осталось пару алкашей, а я буду вам ремонт делать? Сами передохнете!"

Добро пожаловать в один из самых ветхих жилых домов в Приднестровье. Расположен он в с.Красная Горка, г.Григориополь.

С 1968 года в городе функционировал консервный завод, для которого был построен целый микрорайон.

В середине 1980-ых годов принимается решение о перепланировке общежитий завода в квартиры для многодетных семей. Одним из этих общежитий и был нынешний дом №15. Уже в 1986 году первые многодетные семьи получили ордера на квартиры. Начиналось заселение. Перепланировкой занималась строительная организация, которая распадается в девяностые. После этого у дома отрезают все коммуникации, незаселенная часть подвергается мародерству, сначала работниками ПУЖКХ, затем и местными жителями. Вывозят батареи, трубы, снимают новые окна и линолеум. Такая же судьба постигла и соседний 14 дом.

Отрывок из разговора с местной жительницей:

"Поштукатурили, побелили, проводку протянули, окна поставили новые. И вдруг, в одну прекрасную ночь приходят менты. Срывают с 3 и 4 этажа окна, увозят на консервный завод. Утром приходят и спрашивают:

- А кто украл окна? Вы видели?

- Видели

- Кто?

- Я не скажу, потому что вы про автоматах, а у меня дети есть"

Дом находится на балансе государственной администрации города. За последние 32 года, в нем ни разу не проводились ремонтные работы, кроме частичного ремонта крыши в 2009 году, выполненного за счет жильцов. Но даже это не спасает крышу от протеканий, конденсат образуется даже на 2 этаже. От стен отслаиваются пласты штукатурки, один из таких повредил газовую трубу, проходящую прямо под домом. На втором этаже подъезда отсутствует окно, другие замурованы или частично разбиты, входные двери в незаселенные квартиры перекрыты котельцом.

До недавнего времени подвал был пристанищем бомжей. Жильцы порой боялись возвращаться домой, не зная, что их там ждет.

На данный момент в доме проживает 7 человек и 4 ребенка. В квартирах холодно, батареи работают слабо, постоянно дует из подъезда и от окон.

Отрывок из разговора с местной жительницей:

"Живем хуже, чем в свинарнике, куры лучше живут. Я за 32 года ни разу не видела здесь ремонта. Многие даже не знают, что мы здесь живем. Один раз приехали туристы, так они думали, что это во время войны дом разбомбили."

По словам жильцов, дом не имеет даже статуса аварийного жилья, а несколько лет назад некоторые из них перестали оплачивать услуги ЖКХ. Объясняя это тем, что никакие работы по ремонту не производятся, а счета приходят регулярно. За это время успели набежать долги по 12.000 рублей. ЖКХ пыталось отсудить эти деньги, но жителям дома удалось выиграть судебный процесс.

- Если бы сейчас в подъезд вошел президент, чтобы вы ему сказали?

- «Вам не страшно?»

В дополнение, хочу поделиться еще одним апогеем безумия произошедшем в пятнадцатом доме. В 2016 году в доме проводились оперативно-тактические учения МЧС и пожарной службы.

К дому пригнали пожарные машины, скорые, развернули штаб, сымитировали задымление, а милиция оцепила территорию.

Вот что об этом писали наши СМИ:

"В Григориополе загорелся и частично обрушился жилой пятиэтажный дом. . Согласно легенде учений, вследствие взрыва бытового газа обрушилась перегородочная плита между вторым и третьим этажами жилого пятиэтажного дома."

Со слов жильцов, во время учений им сказали не выходить из квартир, а в заброшенной части дома в этот момент пускали дым. И все это с живыми людьми в другой половине дома.

Пожарные учения в жилом доме - это не безумие, это Приднестровье.

Первоисточник: https://vk.com/skotlinskiy

Осталось пару алкашей, а я буду вам ремонт делать? Сами передохнете! Приднестровье, ЖКХ, Заброшенное, Длиннопост

Показать полностью 8

[моё] Приднестровье ЖКХ Заброшенное Длиннопост

9

silenrise

15 дней назад в Заброшенка

290

Продолжение канализационной войны

После поста https://pikabu.ru/story/kak_takoe_vozmozhno_6029237 прошло немного времени, и вот:

Люди так и не научились пользоваться мусоркой

[моё] ЖКХ Невероятное

17

pablopikaresko

17 дней назад

186

Технологии на службе человека

Поздним вечером возвращаюсь с работы. Открываю входную дверь. Подъезд непривычно тёмен. Делаю несколько робких шагов наощупь. Спотыкаюсь о брошенный кем-то самокат. В неудачной попытке удержаться на ногах лечу через несколько ступенек. Секундой позже место моего падения внезапно озаряется ярким электрическим светом. Чертыхаясь, встаю с ушибленных колен и вспоминаю, что ЖЭУ обещало установить сегодня во всех подъездах лампочки с датчиками движения.

Заботливое у нас ЖЭУ, - подумал я. И датчики прикольные.

[моё] ЖЭУ Технологии Датчики движения Все для людей Маразм ЖКХ Текст

32

karafuzzi

17 дней назад в Истории из жизни

819

Объявление

у нас в подъезде.

[моё] ЖКХ Подъезд Жильцы vs управдом Жизненно Объявление

50

SashaPRG

18 дней назад

62

Все проблемы в ЖКХ из-за низких тарифов

Вице-мэр Екатеринбурга по вопросам ЖКХ Владимир Гейко считает, что действующие тарифы для населения экономически не обоснованы и надо их увеличить, в противном случае аварийность не будет снижаться. При этом он понимает, что предельный индекс роста коммунальных платежей граждан установлен федеральным правительством.

«Это правильно с социальной точки зрения. Население не должно пострадать. Но, при этом, тарифа любому предприятию должно хватать хотя бы на замену стареющих сетей. В этом тарифе должна быть составляющая на ремонт», — заявил вице-мэр, но обратил внимание на то, что разница между доходами и расходами коммунальных предприятий ложится на бюджет области.

Источник https://srazudoma.pro/news/1rdgsh/

P.S. Когда читаю такие новости, всегда в голове возникает картинка, которая хорошо демонстрирует, сколько реально необходимо средств при их правильном и грамотном использовании, и сколько тратится де-факто.