KostyanReshala

Доброго времени суток, с этого года Антиплагиат.ру внедрил в свою проверку на оригинальность поиск Искусственного интеллекта, да так хорошо внедрил, что Искусственный интеллект находит даже там, где его априори не может быть... Но зато студентов не допускают к защите и просят переписывать всю работу заново, где естественно был найден Искусственный интеллект. Вопрос к Антиплагиату.ру и его создателям. Вы ребята там конечно умные, но за косяки кто должен страдать? Студенты?)))
Вот один из примеров, где антиплагиат нашел ИИ в словах Содержание и Введение))) Да да... Не удивляйтесь...

Да конечно студенты и тот кто занимается написанием дипломных работ, могут использовать ИИ. Мы живём в 2025 году... Сейчас даже переводчики не нужны, можно общаться с любым человеком через сервисы ИИ на практически любых языках мира... Но преподаватели Вузов бракуют работы... А был ли ИИ Вы даже сами не знаете... Зато Ваш ответ очень крутой, когда делаешь запрос Вам же, почему в тексте, который напечатан находит ИИ?
Ответ сервиса Антиплагиат.ру:

В общем к чему я... Плохой Вы студент или хороший студент... Если хочется переписывать честно напечатанную работу по 20 раз... Пожалуйста... Печатать текст умеют немногие компании. И если заказываете работу обязательно выбирайте исполнителей с гарантией переделки до сдачи работы. А Антиплагиат.ру успехов... Потому что мало того, что образование стоит не малых денег, ещё и тут непонятки конкретные...
P.S. Студент ты предупрежден, значит вооружен!!!)))
По бесплатным консультациям по Студенческим работам прошу в мой ТГ канал: https://t.me/studpomogi

Самозанятые и коммерческая аренда: как новая инициатива может подтолкнуть рынок к росту цен

Введение права для самозанятых сдавать нежилые помещения по льготному налогу (НПД) выглядит как прогрессивная мера для легализации рынка. Однако у этой медали есть и вторая сторона: потенциальный риск дальнейшего удорожания как арендных ставок, так и стоимости коммерческой недвижимости. Вот как это может произойти.

1. Рост фискальной нагрузки и уход от «серых» схем

Сейчас многие частные владельцы сдают коммерческие объекты через упрощенные схемы, минимизируя налоги. Легализация через статус самозанятого, хотя и выгоднее стандартного НДФЛ, все же увеличивает официальную налоговую нагрузку на арендодателя.

· Что будет? Владелец, который теперь обязан платить 6% с дохода (вместо условного нуля), почти наверняка заложит эти дополнительные расходы в арендную ставку. Итог: прямое увеличение стоимости аренды для конечного бизнеса-арендатора.

2. Повышение инвестиционной привлекательности объектов

Статус самозанятого делает вложения в небольшие коммерческие объекты (например, отдельно стоящие павильоны, первые этажи жилых домов, небольшие склады) более прозрачными и прогнозируемыми.

· Что будет? Это может увеличить приток частных инвесторов, которые раньше не рассматривали этот сегмент из-за сложностей с налогообложением. Усиление инвестиционного спроса на подобные объекты ведет к росту их рыночной стоимости (капитализации). Продавать их станет дороже.

3. Легализация и монетизация ранее неучтенных активов

Инициатива выведет из тени большой плас объектов, которые сдавались неофициально. Теперь они появятся в открытых базах, риелторских отчетах и статистике.

· Что будет? Формально предложение на рынке аренды даже увеличится. Но психологически появление новых легальных предложений по определенной цене (уже включающей налог) создаст новый ценовой ориентир. Это может нивелировать демпинговые предложения и подтянуть общий уровень цен в своем сегменте.

4. Усиление конкуренции среди арендаторов (в перспективе)

Упрощение процедуры для арендодателей может сделать рынок более динамичным. Однако если спрос со стороны бизнеса (кафе, салонов, стартапов) останется высоким, а новых физических объектов не прибавится, то арендодатели окажутся в более выгодной позиции.

· Что будет? Возможность легко и легально сдавать помещение дает владельцу уверенность. Он будет знать, что всегда найдет нового арендатора, если нынешний не согласится на повышение цены. Это снижает торгующую способность арендатора и создает предпосылки для постепенного роста ставок.

Кто окажется в выигрыше, а кто проиграет?

· В выигрыше:
· Частные арендодатели: Получат легальный, простой и выгодный инструмент для извлечения дохода.
· Государство: Увеличит налоговые сборы.
· Крупные собственники: Рост стоимости аренды в сегменте малых объектов косвенно подтягивает ставки и в смежных сегментах.
· В группе риска:
· Малый и микробизнес (арендаторы): Именно они являются основными арендаторами небольших помещений. Все дополнительные издержки арендодателя неизбежно перекладываются на них в виде более высоких арендных платежей. Это может привести к росту цен на их товары и услуги или снижению рентабельности.

Вывод: Инициатива по работе самозанятых с коммерческой недвижимостью — важный шаг к легализации рынка. Однако ее побочным эффектом может стать виток ценовой инфляции в сегменте малых коммерческих объектов. Рост затрат на аренду ударит по карману малого бизнеса, который и так работает в условиях высокой нагрузки. В конечном счете, платить за легализацию, вероятно, придется конечному потребителю.

Доброго времени суток, посмотрел мультик с ребенком. Поведение главной героини Маши оставило плохое впечатление о ее воспитании и поведении.
Ну и как родитель и пользователь всего современного, спросил у ИИ его мнение)))
Вот вопрос мой и ответ ИИ:

Как ты думаешь, мультик "Маша и Медведь" полезен или вреден? Кратко опиши свое мнение.

Мультфильм "Маша и Медведь" вызывает разные мнения среди родителей и специалистов. Вот некоторые потенциальные негативные аспекты, которые обсуждаются:
1.Неправильные модели поведения: Маша часто демонстрирует непослушание, капризы и шалости, что может негативно влиять на детей, формируя у них представление о том, что такое поведение допустимо.
2.Стереотипы: В мультфильме иногда присутствуют стереотипные образы, которые могут формировать у детей предвзятое мнение о ролях мужчин и женщин.
3.Слишком много экшена: Быстрые смены сцен и активные действия могут быть перегрузкой для маленьких детей, что может привести к проблемам с вниманием.
4.Отсутствие образовательного контента: Некоторые критики считают, что мультфильм не содержит достаточно образовательных элементов, которые могли бы помочь детям в обучении.
Тем не менее, важно отметить, что "Маша и Медведь" также имеет много положительных аспектов, таких как юмор, дружба и приключения. Как и с любым контентом, важно контролировать, сколько времени дети проводят за просмотром, и обсуждать с ними увиденное. 😊

Вывод: Искусственный интеллект умеет думать))) Ну и я согласен на 100% с его мнением.
Напишите в комментах согласны ли Вы с ним?

Доброго времени суток, хотелось бы поговорить о проблематике детей возрастом 2-3 лет. Которые восприимчивы в этом возрасте к своему мнению и не желают делать то, чего они не хотят.
Кризис 2-3 лет — это важный этап в развитии ребенка, который может проявляться в виде капризов, протестов и эмоциональных вспышек.

Вот несколько советов, как реагировать на такого ребенка:

1. Понимание и терпение:
Понимайте, что это естественный этап развития. Ребенок учится выражать свои эмоции и осознавать себя как отдельную личность.
Будьте терпеливы и не забывайте, что такие моменты временные.

2. Установление границ:
Четко определите границы и правила, но делайте это с любовью и уважением. Например, можно сказать: «Мы не можем бросать игрушки, но мы можем играть с ними аккуратно».

3. Предложение выбора:
Дайте ребенку возможность делать выбор в безопасных рамках. Например: «Ты хочешь надеть красные или синие носки?» Это помогает ребенку чувствовать контроль.

4. Эмоциональная поддержка:
Признавайте чувства ребенка. Скажите: «Я вижу, что ты расстроен. Это нормально, иногда бывает трудно». Это помогает ребенку понять, что его чувства важны.

5. Отвлечение:
Если ребенок начинает капризничать, попробуйте отвлечь его внимание на что-то интересное или веселое. Например, предложите новую игрушку или начните игру.

6. Соблюдение режима:
Регулярный распорядок дня помогает детям чувствовать себя в безопасности и уменьшает количество капризов. Старайтесь придерживаться времени сна, еды и игр.

7. Обсуждение эмоций:
После успокоения ребенка обсудите его чувства. Спросите, что его расстроило, и обсудите, как можно было бы справиться с ситуацией иначе.

8. Моделирование поведения:
Покажите, как можно справляться с эмоциями. Например, если вы чувствуете себя расстроенным, скажите: «Я сейчас немного расстроен, но я могу взять глубокий вдох, чтобы успокоиться».

9. Давать ребенку гаджеты и смартфон.
Мы живём в современном мире и поэтому гаджеты это уже неотъемлемая часть нашей жизни. С ребенком можно поиграть в игры на смартфоне. И в этом ничего нет такого. Интерактивный мир интересный и ребенка нужно туда дозированно пускать. Но не более 1 часа в день.

10. Не бойтесь обращаться за помощью:
Если вы чувствуете, что не справляетесь, не стесняйтесь обратиться к специалистам, таким как детские психологи.

P.s. В этом возрасте дети склонны к истерикам и особенно сильным истерикам, но важно соблюдать контроль и не все их хотелки и желания нужно исполнять. Важно говорить ребенку, что делать хорошо, а что плохо. Что можно брать, а что нельзя.

Удачи вам в этом важном и порой сложном процессе, главное не опускать рук и не отдавать на самотёк. 😊

Доброго времени суток, хотелось бы рассмотреть тему бизнеса.
Вопрос выбора между продажей товаров и услуг — один из самых важных для начинающих предпринимателей. В условиях развивающегося рынка в России, особенно с учетом популярности маркетплейсов, разберемся в преимуществах и недостатках каждого подхода, а также в особенностях конкуренции на платформах, таких как Wildberries, Ozon и другие. 📈
Товары: Простота и масштабируемость 🛒
Начнем с продажи товаров. В большинстве случаев, работа с физическими товарами дает возможность легче масштабироваться. Вы можете легко увеличить объемы продаж, просто увеличив запасы или расширив ассортимент. Кроме того, маркетплейсы предоставляют мощные инструменты для продвижения товаров, такие как реклама и специальные предложения. Однако существует и ряд недостатков: необходимо учитывать затраты на логистику, хранение и возможные возвраты. Если вы решите продавать товары на маркетплейсах, будьте готовы к высокой конкуренции — особенно в популярных категориях, таких как одежда и электроника. 🤷‍♂️
В итоге главный минус в продаже товаров это большие вложения изначально, в которые нужно закладывать ещё больше бюджет на рекламу своих товаров, потому что без продвижения ничего не получится точно.

Рассмотрим услуги:
Услуги: Гибкость и уникальность 🎨
С другой стороны, продажа услуг может предложить большую гибкость и возможность создания уникального предложения. Вы можете настраивать услуги под нужды клиентов, чем и выделяться на фоне конкурентов. Тем не менее, услуги может быть труднее масштабировать, так как часто зависит от вашего времени и навыков. В условиях маркетплейсов услуги, такие как консультации или курсы, становятся все более популярными, но нужно будет предлагать что-то уникальное, чтобы привлечь внимание. К тому же вам придется активно работать над своим личным брендом, чтобы выделиться.

Конкуренция на маркетплейсах: шанс или угроза? ⚔️
Необходимо помнить, что конкуренция на маркетплейсах сейчас действительно высока. Тысячи продавцов предлагают схожие товары и услуги, что делает борьбу за внимание покупателей особенно жесткой. Чтобы преуспеть, вам придется выделяться не только оригинальными товарами или услугами, но и качеством обслуживания, отзывами и маркетингом. Это важные аспекты, которые помогут вам занять свою нишу. Как показывает практика, даже в условиях жесткой конкуренции возможно успешно развиваться и зарабатывать на маркетплейсах, если вы готовы адаптироваться и экспериментировать. 💪

Ваш выбор! 🏆
В общем, выбор между товаром и услугой зависит от вашего уникального предложения и желания работать в определенной нише. Исследуйте рынок, анализируйте конкуренцию и определяйте, что подходит именно вам. Так или иначе, каждый подход имеет свои плюсы и минусы, и только от вас зависит, какой путь выбрать!

Итоги:
1. Продажа товаров 🛒
Плюсы:
Физическая осязаемость: Товары можно увидеть и потрогать, что создает большую привлекательность для клиентов.
Стабильность: Можно установить повторяющиеся продажи при помощи постоянного спроса на ваши товары.
Масштабируемость: Легче расширить бизнес, увеличив ассортимент или выходя на новые рынки.
Минусы:
Складские расходы: Необходимость хранения товаров может привести к дополнительным затратам на аренду и управление запасами.
Риск остатка: Если товар не продается, он может зависнуть на складе, создавая убытки.
Конкуренция: На рынке может быть множество аналогичных товаров, что затрудняет выделение своего предложения.

2. Предоставление услуг 💼
Плюсы:
Низкие стартовые затраты: Обычно вам не нужно инвестировать в запасы, что делает запуск бизнеса дешевле.
Индивидуальный подход: Услуги можно персонализировать, что создает более близкие отношения с клиентами.
Гибкость: Вы можете адаптировать свои услуги под потребности рынка и клиентов.
Минусы:
Сложность масштабирования: Услуги часто требуют личного контакта, что затрудняет расширение.
Постоянная работа: Вам нужно постоянно работать, чтобы заработать деньги, так как доход может зависеть от вашего времени.
Ограниченный рынок: В некоторых случаях количество клиентов может быть ограничено, что влияет на рост бизнеса.

Личное мнение:
Услуги оказывать проще с "0" бюджетом. Если Вы умеете и имеете какой-то навык, то сможете легко начать зарабатывать.
Я являюсь психологом и пишу студенческие работы. Клиенты есть либо в то направление либо в другое, особенно на бесплатные консультации)))
Вложений моих? Никаких. Использовал соц.сети и хеш теги...
Сейчас планирую масштабирование услуг по Дипломам и Курсовым. Ищу партнёров активно, которые будут за % привлекать клиентов.
С Психологией масштабирование не получится... Потому что это индивидуальная тема, где идут именно к тебе по сарафанному радио. На кого-то отдать от своего имени не получится...
У меня есть знакомые, которые зарабатывают на установке дверей межкомнатных дверей (от 4 тысяч за 1 дверь), сборка мебели (от 5 до 20% от стоимости мебели).
Мне эти ниши не подходят, потому что я гуманитарий))) Но научится если прям заняться вплотную я думаю можно любому.
Я на своем опыте научил пару человек писать студенческие работы, один остался в команде и работает сейчас со мной, другие на себя.
Минусы ниши: Нельзя рекламироваться... Клиенты только по сарафанному радио, большая конкуренция.
Главный + Если клиент сделал заказ, ему все понравилось. То он пока не закончит учебное заведение будет Вашим постояником. А это 1 клиент на 1-5 лет.
Главный -. Есть крупные игроки, которых все знают и идут туда. Дороже.
Главный их минус: они дают гарантию на 2 недели или 1 месяц, а у меня гарантия до сдачи работы. Бывает, что клиент заказывает за 2-3 месяца работу. Мы ее делаем, а потом надо срочно, что-то переделать. У конкурентов они платят, а у нас это бесплатно и входит в стоимость.

В общем, сейчас в 2025 году несложно работать на себя и искать клиентов, но главный + почему это выгодно - Гибкий график, который ты можешь подстраивать под себя. Семейным людям работать 5/2 не вариант. И если Вы хотели бы начать работать на себя, лучше для начала перейдите на график более гибкий 2/2, сутки/трое, сутки/двое и т.д. Тогда для начала будет время на работу и на такую подработку.

Всем удачи! Успехов в новых начинаниях!
P.s. не забывайте оформлять Самозанятость, через приложение "Мой Налог" и делайте все официально! И будет Вам счастье. Когда уже обороты будут больше сумм самозанятости, оформляйте ИП. Налоги за услуги достаточно лояльные у нас в РФ, поэтому проблемы не возникнет и все достаточно просто и самое главное все можно делать Дистанционно. Даже налоговая имеет свои чаты и всегда лояльно отвечает на все возникшие вопросы.

Спасибо за то, что дочитали до конца.
Прошу подписаться, кому интересен мой контент. Другие статьи в моем профиле. Спасибо.

Доброго времени суток, хотелось бы затронуть тему важную любому студенту вне зависимости от того на каком курсе, в Вузе или Колледже, Очно, заочно или дистанционно учится он столкнется с написанием Диплома или Выпускной квалификационной работой.
Хотелось бы отметить основные моменты, с чем придется столкнуться студенту:
1.Выбор темы: Найти актуальную и интересную тему, которая соответствует требованиям учебного заведения и области исследования, может быть сложно, а в большинстве случаев дают список тем, которые могут быть неинтересны и заезжены до такой степени, что потом возникнут трудности на проверке работы на оригинальность.
2.Поиск и анализ литературы: Необходимость изучения большого объема научных источников, статей и книг, а также провести работу по анализу полученной информации, а так же выделения основных тезисов в каждом учебнике или книге, а это долго по времени...
3.Методология исследования: Определение правильных методов и подходов для проведения исследования, что требует понимания различных методик и их применения. Даже написание Введение не просто и огромная трудоёмкая работа, где нужно выделить цели, задачи и объекты исследования, которые должны основываться на теории, практическом опыте и деятельности студента во время прохождения преддипломной практики и т.д.
4.Сбор данных: Если работа включает эмпирическое исследование, студентам может быть сложно организовать сбор данных, провести опросы или эксперименты.
5.Структурирование работы: Правильная организация текста, логическая структура и последовательность изложения материала могут вызывать затруднения. Составление Содержания работы это основа всего проекта, чем будет оно соответствовать целям и задачам, тем проще будет написание работы, но составить его грамотно под силу немногим.
6.Технические требования: Соблюдение формата, стиля оформления и других требований, установленных учебным заведением согласно ГОСТу и индивидуальным потребностям.
7.Проблемы с временем: Балансировка между учебой, работой и личной жизнью может приводить к нехватке времени на написание и доработку диплома. А так же должна быть именно актуальность исследования, скорее всего новизна и разработка рекомендаций, по выявленным проблемам и трудностям выявленных в исследовании.
8.Страх перед защитой: Многим студентам сложно выступать публично и защищать свою работу перед комиссией, но когда защитное слово полностью готово и затрагивает все важные аспекты работы, все становится проще и возникнет уже меньше вопросов от комиссии, которая оценивает работу.
9.Обратная связь от научного руководителя: Иногда студенты сталкиваются с недостатком или несоответствием ожиданий в отношении обратной связи от научного руководителя. Это тема вообще индивидуальна, кто-то заставляет писать работу так, как видит только сам научный руководитель, а это влияет на свое личное мышление, стиль письма, о своем видение работы, что помешает раскрыть личный потенциал и личный вклад в работу. Многие научные руководители не проверяют на Антиплагиат работы и проблемы с оригинальностью выявляются уже на Нормоконтроле, а исправить за пару дней до сдачи работы часто бывает практически нереально.
10.Психологическое давление: Стресс и беспокойство по поводу оценки работы, защиты и последующего, что ждёт студента во время написания диплома.
11. Самое ужасное, с чем придется столкнуться в моей предыдущей статье тут: Антиплагиат.ру или как заставить студентов сойти с ума и заказывать дипломы...
Эти и другие факторы могут значительно усложнить процесс написания дипломной работы, но с правильной организацией, поддержкой и планированием студенты могут успешно справиться с этими вызовами, а лучше всего спросить у опытных людей, которые занимаются этим направлением.
p.s. Компания "Решала" Екатеринбург Лыжников 3.