С 1 июля Банк России утвердил новые макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотеке и залоговым потребительским кредитам на III квартал 2026 года.

Макропруденциальные лимиты

МПЛ - это инструмент, используемый Банком России, для ограничения доли рискованных кредитов (кредиты, при которых для банка или другой финансовой организации выше вероятность невозврата денег) в общем объёме выдач финансовых организаций.

Регулятор устанавливает количественные ограничения (в процентах) на выдачу кредитов с определёнными характеристиками, включающих в себя:
- показатель долговой нагрузки (ПДН);
- низкий первоначальный взнос;
- длительный срок кредита;
- соотношение задолженности по кредиту и стоимости залога.

Например: МПЛ ограничивают выдачу наиболее закредитованным заемщикам, которые тратят на платежи по кредитам более половины своих доходов (ПДН 50+) или 80% своих доходов (ПДН 80+).

Целью таких ограничений является:
• снижение рисков в розничном сегменте;
• ограничение роста закредитованности и просрочек.

Новые лимиты

На первичном рынке (жильё в новостройках) в сегменте ипотеки значение МПЛ снизится с 7% до 5% для заемщиков:
1) которые тратят на обслуживание долга более 80% ежемесячного дохода (ПДН 80+);
2) у которых первоначальный взнос не превышает 20%.

На вторичном рынке жилья лимит для клиентов, у которых ПДН 80+, опустится с 20% до 15%.

Изменения распространились на:
• нецелевые потребительские кредиты под залог недвижимости;
• ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Для ПДН 50+ впервые установлен лимит в этом сегменте на уровне 28%. Для ПДН 80+ МПЛ снизится с 10% до 3%.

Также лимиты были установлены в сегменте нецелевых потребительских кредитов под залог автомобилей:
- для заемщиков с ПДН 50+ снизился с 20% до 18% в сравнении с предыдущим кварталом;
- для клиентов с ПДН выше 80% - с 5% до 3%.

По целевым автокредитам лимиты сохранены на прежнем уровне:
• для ПДН 50+ - 25%;
• для ПДН 80+ - 5%.

Источник: официальный сайт сетевого издания "Собственник жилья"

https://собственник-жилья.рф/news/novye-ogranicheniya-po-ipo...

Собрался картошечки сварить ))

Купил в Магните в Ленобласти...

У меня с ними другая история. У меня в альфе зарплатная карта, то есть по определению бесплатное обслуживание. И тут замечаю, что у меня списали бабки за обслуживание карты. Я обращаюсь в отделение. Выясняется, что мне какого-то хрена подключили премиальное обслуживание за 2,5к в месяц. И подключили несколько месяцев назад. Сам я его не подключал.

Составили обращение. В итоге пришел ответ:

И вроде надо идти в отдел защиты прав потребителей, но его в городе тупо нет. Короче, нагрели меня на 12к почти...

#comment_396436653