С 1 марта бесхозные дачные участки начнут изымать — такие заголовки пугают в соцсетях. Новый закон обязывает владельцев освоить землю за 3 года: построить дом на ИЖС или вырастить урожай на садовых участках. Если участок не используется, сначала вынесут предупреждение, затем оштрафуют, а в крайнем случае изымут через суд. Но паниковать рано: закон касается только земель населенных пунктов, а не сельхозугодий. Главное — успеть привести участок в порядок до 2028 года!
В прошлом (уже позапрошлом) году мы продали квартиру в миллионнике, после полугода поисков за день купили дом, собрали всё своё семейство в машину и переехали жить на земле.
Просто делюсь в картинках, как прошёл наш год
Учились топить русскую печку и покупать дрова вовремя:)
Смотрели на первые рассветы, которые не закрывают высотки и дым заводов
Удивлялись, сколько всего живого вокруг
Убеждались, что рассветы тут очень красивые.
Удивлялись местной архитектуре и звёздности неба!..
Учились водить в полях:)
Удивлялись, как может быть свободно и красиво!
Находили всяяяякое!👀
Пополнили семейство прекрасной дамой (которая переросла всех, кроме Бати, за этот год))
Ещё хотелось добавить фото первого огородного сезона, местных жителей и кучу-кучу всего, что случилось здесь впервые:)
С радостью поделюсь в следующих постах, если вам откликнется)
Если ваш договор аренды на земельный участок подходит к концу, а администрация отказывается его продлевать, есть законное решение — регистрация объекта незавершённого строительства. Этот метод позволяет продлить аренду и завершить начатое строительство.
Если на участке ведётся строительство и есть конкретные результаты (фундамент, возведённые стены и т.д.), этот объект можно зарегистрировать в Росреестре. После регистрации вы получаете право на продление аренды, так как на земельном участке уже находится недвижимость, требующая завершения строительства.
Мы прошли через это, когда строили магазин на участке, выигранном на аукционе. Срок нашей аренды подходил к концу, а магазин ещё не был достроен, поэтому мы решили действовать через регистрацию незавершённого строительства. Собрали все необходимые документы, подтвердили факт начатого строительства и подали их в Росреестр. Это позволило нам продлить договор аренды и продолжить строительство без риска потерять землю.
Подписывайтесь на наш Telegram https://t.me/torgipozemle, в нём мы делимся полезными советами по участию в земельных аукционах, аренде участков и правовым аспектам строительства.
Сегодня 143-й день с начала строительства нашего магазина на арендованном участке, который мы выиграли на земельном аукционе. Процесс был непростым, но мы движемся к завершению!
На днях нам позвонили из администрации с новостью — можно подъезжать и подписывать договор о продлении аренды участка. Магазин практически достроен: крыша уже готова, окна установлены, остаются небольшие доработки, как парковка и благоустройство.
Если вы хотите иметь собственный участок для строительства жилой или коммерческой недвижимости — наш опыт вам пригодится! Мы рассказываем, как найти хорошие участки по выгодным ценам, успешно участвовать в торгах и оформлять документы.
Подписывайтесь на наш Telegram-блог https://t.me/torgipozemle — там мы делимся полезной информацией и советами.
Чтобы посмотреть, какие участки доступны для аренды или покупки в вашем регионе, переходите в наш Telegram-бот https://t.me/torgipozemle_bot
Выберите категорию "Аренда", и получите актуальный список участков, выставленных на торги.
А вы знали, что государство каждый день выставляет огромное количество земельных участков на торги? Переходите на сайт https://torgi.gov.ru/. В разделе "Земли населенных пунктов" можно посмотреть, что сейчас разыгрывается в вашем регионе.
Мы продолжаем марафон по строительству магазина. На днях должны закончить кладку стен, а затем приступить к заливке сейсмопояса. Ранее столкнулись с проблемой некачественной заливки пола. Но специалисты, с которыми мы проконсультировались, заверили нас, что перепад высот в 5 сантиметров некритичен. Главное - обеспечить надежное укрепление конструкции, и это мы уже сделали.
Подписывайтесь на наш ТГ-канал https://t.me/torgipozemle, там ещё больше о земельных торгах
ТГ-БОТ https://t.me/torgipozemle_bot — инструмент для поиска земельный участков на аукционах
Мы строим магазин на арендованном участке, который выиграли через аукцион. Участок планируем выкупить после окончания строительства за 3% от кадастровой стоимости. Это пригородная местность, район активно застраивается, а участок находится прямо на первой линии у главной дороги.
Смета по коммуникациям выглядит так: Подключить свет – 550р Подключить воду – 2000р Делитесь своим опытом строительства, будем общаться в комментариях.
А также подписывайтесь на наш ТГ-канал, где мы рассказываем все о земельных торгах: как участвовать, как выигрывать и что для этого нужно? Наш ТГ-канал https://t.me/torgipozemle
8 января 2024 года начали строительство магазина на арендованном участке, который выиграли на государственном аукционе. В планах приобрести этот участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости.
Находится участок в Астрахани, в загородной местности, на первой линии у дороги. Рядом уже застраивается район, поэтому прогнозируем успех данному проекту.
Кадастровая стоимость участка – 1 млн
Выкуп участка составит – 30.000р
Стоимость аренды в год составляет - 100.000р
Подписывайтесь на ТГ-канал, чтобы быть в курсе самых актуальных новостей в области земельных торгов. Наш ТГ-канал https://t.me/torgipozemle ТГ-БОТ для подбора свободных участков на аукционе в вашем регионе https://t.me/torgipozemle_bot
Вы спрашивали, где находится участок?
Мы ведем строительство магазина на арендованном участке, который выиграли на государственном аукционе. В планах приобрести этот участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости.
Находится участок в Астрахани, в загородной местности, на первой линии у дороги. Рядом уже застраивается район, поэтому прогнозируем успех данному проекту.
Кадастровая стоимость участка – 1 млн
Выкуп участка составит – 30.000р
Стоимость аренды в год составляет - 100.000р
Если вы тоже желаете научиться:
- Участвовать и выигрывать в аукционах
- Инвестировать в недвижимость
- Получить ценные рекомендации
- Получить пошаговую инструкцию, которая будет актуальна на сегодняшний день
Подписывайтесь на наш ТГ-канал и следите за самой актуальной информацией: https://t.me/torgipozemle
ТГ-БОТ для подбора свободных участков на аукционе в вашем регионе https://t.me/torgipozemle_bot
