Увидел объявление:

«Ищу специалиста, который поможет выиграть участок на торгах. Готов заплатить 100 000 ₽».

💭 Задумайтесь. Кто-то готов просто отдать 100 тысяч — не за участок, не за юриста, не за кадастрового инженера. А просто за то, что кто-то другой разберётся в системе, зайдёт в ГИС Торги, подготовит документы и поможет выиграть.

📌 Почему так происходит?

Потому что одни знают, как участвовать в торгах и зарабатывать, а другие — нет.

И у тех, кто не умеет, два пути:

1. Либо заплатить 100–150 тысяч тем, кто умеет;

2. Либо вообще не участвовать — и просто покупать землю на Авито уже по рыночной цене у тех же участников торгов.

📈 А теперь посмотрите на это с другой стороны.

Если вы умеете участвовать в торгах, вы можете:

✔ Зарабатывать 50–100 тысяч за 1 день

✔ Работать удалённо — из любой точки России

✔ Оказывать услуги клиентам из любого региона

✔ Помогать людям выигрывать участки, которые стоят миллионы

✔ И брать за это всего 5–10% от стоимости — и это считается нормой

🛑 Но если вы не умеете — вы или платите, или проходите мимо.

Выбор очевиден. Либо вы остаетесь “наблюдателем”, либо начинаете осваивать рынок, в котором каждый участок — это деньги.

🚀 Станьте тем, кто умеет.

Станьте специалистом, который не платит, а зарабатывает. Как стать рассказываю на своем канале https://t.me/ZemInvST

В Санкт-Петербурге на продажу выставили DeLorean DMC-12 — тот самый, из культовой трилогии. Машине 44 года, но пробег всего 29 000 км: владелец берёг как реликвию, катал только по выставкам.

Хранился в тёплом паркинге, состояние — коллекционное. А в подарок — реплика спортивного альманаха из второго фильма. Да, того самого.

Цена — ₽13 млн. Недёшево, но это билет в 1985-й.

Друзья, а у нас новый четырнадцатый аукцион !
Заглядывайте в телегамм торги по этой работе до 7.09

После победы в аукционе договор аренды или купли-продажи поступает на ту площадку, где вы участвовали. Договор там подписывается с помощью вашей квалифицированной электронной подписи.

Если аукцион проходил в Московской области, договор приходит на сайт arenda.mosreg.ru. В редких случаях администрация выкладывает договор в личный кабинет на платформе ГИС Торги.

Согласно действующим правилам, администрация публикует договор на подпись не ранее чем через 5 дней после завершения торгов. После публикации у вас есть 20 календарных дней, чтобы его подписать.

Перед тем как подписывать, рекомендую внимательно проверить документ. Иногда администрации вносят изменения. Если изменения являются существенными — вы имеете право обжаловать это в ФАС. Также на электронной площадке до момента подписания можно направить протокол разногласий организатору торгов.

Когда договор подписан обеими сторонами, администрация а большинстве случаев сама в течение недели регистрирует его в Росреестре. После этого участок появляется в вашем личном кабинете на Госуслугах или на сайте Росреестра. С этого момента вы становитесь полноправным пользователем участка.

По дальнейшим расчётам ориентируйтесь на реквизиты, указанные в договоре. Оплата аренды или остатка по договору купли-продажи осуществляется напрямую на счёт администрации — обычно через её бухгалтерию. Работа с торговой площадкой на этом этапе заканчивается.

Если вы не подпишете договор в установленный срок вас включат в реестр уклонившихся участников. Это значит, что в течение двух лет вы не сможете участвовать в аукционах под своей электронной подписью. Однако вы всё ещё можете действовать через доверенность, представляя интересы других лиц.

Но перед тем как участвовать в торгах нужно проверить участок. Заходи на мой ТГ канал и забирай чек лист проверки участка перед торгами https://t.me/ZemInvST/55