Идeя для углoвой тyмбы нa куxню
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Стройте каменный дом... сказал человек, который даже не упомянул как минимум (!) про будущие способы его отопления... а потом начинаются или дикие счета за э/э или вечная работа "кочегаром"... разочарование "в доме". В особо тяжёлых случаях начинается закапывание цокольных этажей для спасения дома от проблем, которые он приносит. И особая моя самая любимая "вишенка": когда банально грубо не рассчитали свои финансовые возможности и замахнулись на более дорогую/долгую технологию, и, как следствие, на выходе получают в лучшем случае офигенный долгострой или в особо тяжёлых - недострой.
Касаемо ликвидности на "длинной дистанции" ещё более бредовая мысль: я лично видел кучу как "каменных дворцов", "каменных домиков", "домиков нуф-нуфа", их разных производных, в которых в лучшем случае живут парой, а дети/внуки приезжают очень редко и не надолго. При этом эти же дети/внуки совершенно не спешат переезжать к своим родителям/бабушкам. А если и собираются уже в достаточно взрослом возрасте сознательно (это ключевое!) перебираться за город, то им особо и не нужен именно такой свой/чужой "родительский дом": устарел он уже, пусть не физически, так морально точно. Что было модным/актуальным 10..20.. и далее лет назад сегодня уже становится "не модным" и таким же "не нужным" в большинстве случаев. Просто оглянитесь на себя же! И точно так же с продажей: если для вас любимых это было самое "уютное любимое гнёздышко", то для потенциального покупателя это не будет никаким плюсом, а только минусом к завышенной цене по рынку. Вообще любой риэлтор думаю подтвердит, что для любого загородного дома самая главное ликвидность - это его участок, его расположение и окружающая инфраструктура. Всё остальное уже вторично.
p.s.: я НЕ строитель и не агитирую никого ни за какой тип строительства. Но при этом имею опыт строительства своего дома и его эксплуатацию на диапазоне более 10 лет.
Те, кто меня читают давно, должны были заметить, что я всегда отзывался о каркасной технологии очень хорошо. Это реально технология ближайшего будущего для массового сегмента. При прочих равных (речь про характеристики) дом получается дешевле на 20-30%.
Откуда берётся экономия ?
Тут два основных момента.
По идее оптимальным будет фундамент плита. Он убирает часть слабых мест каркасного дома (например, слабую теплоёмкость, и эффект барабана пола первого этажа) Причём с учётом итоговой стоимости плита даже выигрывает у столбчатого.
Однако большинство строителей будут мягко уговаривать на столбчатый. Привлекая даже тем, что будут крайне сильно снижать цены на работы по устройству столбчатого фундамента. Лишь бы вы согласились.
Это связанно с тем, что основные и деньги он строитель зарабатывает на коробке, которая делается быстро. Фундамент плита экономически менее выгоден в соотношении заработок/время.
Собственно здесь и кроется основная причина почему каркасник может стоить дешевле.
Если считать материалы. То с учётом подорожания утеплителя и пиломатериала за последние годы цена за м2 стены что у каркасника что у дома из того же газосиликата приблизительно равна
Как видно при толщине каркасной стены 150 мм наблюдается паритет, а при толщине 200 мм каркасная стена будет даже дороже.
С перекрытием полов та же ситуация. Цена +- одинаковая. (если сравнивать утепленные бетонные и деревянные перекрытия)
Поэтому вся экономия она может быть только в работе.
Обращусь к комментарию @Agrocult, который строит каркасные дома. Небольшой дом на столбчатом фундаменте запросто ставится малой бригадой за месяц, да и большой ненамного дольше.
Получить такую скорость на каменном доме, нереально.
То есть за один сезон бригада, строящая каменные дома может поставить 2-3 дома, а каркасные 5-7 домов, а то и больше с учётом того, что работать можно и зимой.
То, что цена на каркасники сейчас у многих строителей сейчас сопоставима с ценой каменного, это временный перекос, который скорее всего через 3-5-10 лет выправится, И цена на них будет на 30% ниже, чем на каменные. Именно за счёт того, что цена на работы может быть меньше. А конкуренцию никто не отменял.
Основных проблем у каркасного строительства две.
Требует понимания.
Требования к качеству материалов.
На счёт понимания. Тут я думаю ничего объяснять не надо ролики того же «Стройхлам» скажут много лучше, к чему может привести непонимание.
Проблема серьёзная, но на самом деле не такая страшная. Бороться с ней достаточно легко.
Информации море. Есть форумы, есть осмоторщики, технадзор, и.т.д. То есть увидеть «кривое» строительство можно очень легко. Было бы желание.
Наняли технадзор, который будет приезжать раз в неделю или вообще работать удаленно, и проблема будет решена. Критичных косяков не будет. А цена такого надзора на фоне общей стоимости процент или даже доли процента.
А вот с качество материалов всё плохо. Это значительно более сложно уловимая проблема, которую не найдёшь вот так сразу просто никак, последствия вылезут значительно позже.
Приведу несколько примеров.
Вместо хорошего скотча для проклейки швов будет низкого качества.
Вместо хорошей ветрозащитной/пароизоляционной мембраны будет лютый эконом из вторсырья.
Некондиционная каменную вата вместо нормальной.
Вместо обработки открытых конструкций биозащитой - подкрашенная водичка.
Вместо нормального OSB дешёвый с высокой эмиссией формальдегида.
Вместо сухой строганной поставлю строганную, но подсушенную. (определенные узлы будут под «запретом»)
Этот список можно продолжать долго и касается он почти любых моментов в каркасе.
Проблема же этого типа экономии лежит в плоскости, что при сдаче это всё будет великолепно и проблемы не составит.
Тот же скотч для проклейки швов. Пока он свежий, будет держать так что никакой аэродверью проблемы не найдёшь. Да её, собственно, и нет. Но через 5-6-9 лет он может просто отвалится. Особенно если смонтирован в местах, где есть сильные перепады температуры. (У меня на чердаке произошло именно так)
Дешёвая мембрана – тоже никаких проблем лет десять точно. Но потом в проблемных местах может просто развалится.
Некондиция утеплитель – ничего нельзя найти, не разобрав стену на достаточно большой площади и не прощупав утеплитель. Опять же проблемы если и возникнут, то лет через десять пока она не просядет под собственным весом.
Поймать избыточную эмиссию формальдегида, бытовым приборчиком у вас не получится.
А, подсушенная доска вместо сухой делает «запрещенными» некоторые узлы в каркасе. (те же двойные стойки на внешних стенах)
И.т.д.
То есть пригласив того же осмотрщика или выездной технадзор вы не увидите ничего. У вас будет отличный дом. Всё будет в норме. Тепловизор, аэродверь … всё будет показывать, что проблем нет. Но они есть только отложенные.
На рынке начинается бурный рост каркасного строительства. Строители увидели выгоду. 5-8 домов за сезон на одну бригаду это не 2-3. А следовательно это значительно больше денег, тем более что цена на каркасные дома не сильно уступает каменным. И туда ломанулись.
Я слежу за строительным рынком уже лет 15 точно. И если раньше каркасники это был удел скорее энтузиастов, а фирмы смотрели на них пренебрежительно. То сейчас почти у каждой фирмы есть вариант каркасного исполнения. Причём это направление постоянно растёт.
Возьмите того же @netolkostroika ещё несколько лет назад он строил исключительно брусовые дома, а сейчас перешёл на каркасы. Это выгоднее.
Послушайте того же Стройхлам. Он тоже понимает, что каркасники это жирный кусок. Если несколько лет назад лейтмотивом на все ролики про каркасные дома у него был, «лютый треш. Не стройте их»
То сейчас он снимает видео, где рассказывает, что каркасники это в принципе норм.
Конечно, если их правильно построить, заказав у тех фирм, что он рекомендует :)
Открываются курсы. Где вас быстро и за маленький прайс научат «быстро и хорошо» строить и проектировать каркасные дома. Кому интересно гуглите «Академия загородного строительства»
Понятно дело стоить и проектировать они толком не научат, но научат продавать свои услуги. И уж про паропроницаемость и укосины выпускники этих курсов будут знать хорошо.
Строить будут все и вся. Тем более при такой цене недвижимости как сейчас.
Ну, во-первых. Всё равно будет масса домов с ошибками первого типа. Которые и дальше будут попадать в разборы на ютубе.
Во-вторых. Толковые строители быстро сориентируются что строить дома с проблемами первого типа оно накладно. Заказчик с интернетом, Технадзор, Осмотрщик. Всё это серьёзно осложняет строительство.
И они быстро освоят строительство без грубых детских ошибок первого типа. (нарушенная паропроницаемость и кривой каркас)
А вот второй тип косяков он будет расти, причём расти осознано. Сэкономить на доме можно сотни тысяч просто используя материал качества ниже требуемого или заявленного. И что самое главное — это фактически не ловимо. Проблемы вылезут много позже конца гарантийного срока. А опознать не тот материал это реально проблемы.
Ближайшие лет 10-15 будут золотым веком каркасников. Рынок их будет неуклонно расти, деньги будут хорошие, а негатива толком не будет.
Потом начнут вылазить проблемы. Отсутствие понимания + поголовная экономия приведёт к тому, что профильные форумы и паблики будут просто забиты жалобами на проблемы, которые начали вылазить. И каркасные дома, которые и сейчас не особо высоко ценятся упадут вниз. Куда-то в район сборно-щитовых домиков.
Я всегда рассматриваю дом как инвестицию.
Да я понимаю, что многие скажут я не буду продавать , это мне до конца. Но жизнь — это очень непредсказуемая штука иногда 2-3 дня и ваши план на жизнь могут кардинально поменяться.
И вот через 10-15 лет, когда пойдёт волна негатива, каркасник превратится в слабо-ликвидный дом, который можно будет продать только с большим дисконтом. Ибо все знают, что каркасные дома это хлам, и в них надо вкладывать деньги.
По этой причине Б/У каркасники будут продаваться с хорошим дисконтом относительно каменных. А с учётом того, что коррекция цены на новые дома тоже произойдёт. (Повторюсь в эту тему, уже заходит очень много людей и конкуренция неизбежна) То их цена может упасть до 50-60% цены аналогичного каменного дома. Того же возраста.
И пусть у вас ИДЕАЛЬНО построенный дом, который простоит 100 лет без проблем.
Как вы в этом убедите покупателя?! Каждый ваш аргумент будет только убеждать его в том, что с домом что-то не то. И вы его пытаетесь его обдурить.
В итоге вы продаёте отличный каркасный дом, по значительно более низкой цене. чем аналогичный каменный дом, который ещё и построен может быть хуже.
Каркасная технология перспективная технология, она развивается и обязательно займёт очень приличный кусок рынка. Но она сильно требовательна. Пока не будут приняты жёсткие техрегламенты и законы, которые делают невыгодным или невозможным халтуру людская жажда наживы будет побеждать. Основная масса домов будет иметь явные или отложенные проблемы. И каркасники будут стабильно находится в самом низу рейтинга качественного жилья.
Сейчас пока разница в цене каркасный/каменный дом незначительная.
Онлайн-курсов становится все больше, и нам интересно собрать статистику. Пожалуйста, пройдите небольшой опрос и поделитесь своим мнением!
Привет, дорогие подписчики и все, кого интересует тема загородного домостроения! Кто не в курсе, меня зовут Илья, я занимаюсь техническим обследование загородной недвижимости, строительством каркасных домов и строительным контролем. О последнем сегодня и пойдёт речь.
Началом строительного контроля является аудит документации - проверка договоров подряда и проектной документации. Если договор уже подписан, я, как правило, за стройконтроль не берусь и писал об этом здесь - Почему нет смысла заказывать стройконтроль ПОСЛЕ подписания договора с подрядчиком. Я же предупреждал... Договор - это краеугольный камень в строительстве дома и мне всегда удивительно, как зачастую легко к нему относятся мои заказчики. На неделе у меня просто шквал эпиков при аудите договоров подряда. Делюсь избранными:
Один из заказчиков, обратившихся за техническим обследованием, заключил договор на строительство дома из профилированного бруса камерной сушки. Через полтора года брус уселся в результате усушки более, чем на 15 см при высоте потолков 2,7 метра. Стены выгнуло, ясно, что строили из сырого бруса. Стали смотреть договор, а в нём про дом написано "строение". Конечно, бодаться в суде можно и юрист говорит, что будем, но у подрядчика есть все шансы съехать на то, что заказчик не просил построить дом, а к строению нормы ИЖС не применимы. Частая история, кстати.
Другой заказчик подписал ипотечный договор с подрядчиком и пришёл ко мне за стройконтролем. Смотрю архитектурное решение - оно в описании изобилует ГОСТами и СП, с учётом которых разработан проект дома. Открываю договор и один из пунктов: "Стороны пришли к соглашению, что при выполнении работ будут руководствоваться ТУ №1, разработанным генеральным директором Подрядчика, в качестве основного документа, взамен СП и ГОСТ." Красиво. То есть, контора будет строить по своим техническим условиям, положив огромный болт на действующие строительные нормы. И главное - в суде уже нельзя будет сослаться на эти самые нормы, т.к. стороны пришли к соглашению.
Третий также подписал договор с подрядчиком и пришёл ко мне на стройконтроль. В процессе аудита выяснилось, что ни упоминаний СП, ни конструктивного решения в проекте нет. Задаю вопрос - а что я буду контролировать, если нормы соблюдаться не должны, а строить подрядчик будет из головы? И тут заказчик сначала не понял, а потом как понял... Хорошо, что договор не ипотечный и не оплачен, расторгаем.
В четвёртом случае подрядчик был очень недоволен и отказался вносить мои правки в ипотечный договор, ибо они не позволяли получить 50% оплаты по договору сразу после его заключения и ещё 20% после готовности свайного фундамента. То есть 70% от суммы договора после выполнения 10% работ с затратами не более, чем 500 000 рублей. Мотивировал он это довольно странно - отсутствием оборотных средств на закупку материалов и невозможностью кредитоваться у поставщиков. С одной стороны, логика понятна - мы сами не местные, дайте закурить, а то так есть хочется, что переночевать негде. А с другой - отдавать деньги банка нищебродам, которые не готовы пересматривать условия их же финансирования, странно.
Ну, и для развлечения, ещё немного перлов из договоров подряда.
Отступления от СНиПов и ГОСТов не могут служить причиной отказа от приемки выполненных работ при подписанном Заказчиком Договоре на строительство, и согласованных Заказчиком с Исполнителем эскизных проектов, описаний, размеров и конструктивных решений объекта строительства, которые являются обязательными для Исполнителя как требования Заказчика.
Гвозди били, колотили, мы вам дом нагородили! Пофиг, что не по нормам, принимай работу, хозяин!
Гарантийный срок на конструктивную целостность здания 6 месяцев.
Это вообще отчаянные ребята. Но в целом и неудивительно, это договор на каркасник из доски толщиной 35 мм. На самом деле, согласно Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ:
«4) гарантийный срок на индивидуальный жилой дом, который устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет;». Поэтому, если вы исправите "здание", "строение", "объект" на индивидуальный жилой дом - гарантия будет работать автоматически.
Весь строительный материал и комплектующие ввезенные Подрядчиком на участок, где возводится Объект и находящийся на строительной площадке, являются собственностью Подрядчика. После сдачи Объекта и полной оплаты цены Договора, Объект переходит в собственность Заказчика, а остаток неиспользованных материалов возвращается на склад Подрядчика.
Это вообще моё любимое. Купили на деньги заказчика и вдруг он стал их собственностью и вернулся на склад. Удобно. А ещё прикольнее, что дом в собственность переходит не после его регистрации в Росреестре, а после полной оплаты договора. Законотворческий подрядчик с правом передачи собственности.
За просрочку доставки стройматериалов более чем на 30 дней и увеличения сроков работ по договору более чем на 30 дней возможно применение штрафных санкций по отношению к ПОДРЯДЧИКУ в размере 0,05 % от стоимости комплекта материала и стоимости работ соответственно за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости настоящего Договора.
Тут тоже писали люди, которые плохо знакомы с Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". Ограничили размер пени микропроцентами, что позволяет затягивать сроки выполнения работ без серьёзных финансовых последствий. А между тем, в нём есть хорошая статья 28 "Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ", где русским по-белому написано:
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Там же написана максимальная сумма, которая может взыскана за просрочку:
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
В общем, внимательно читайте документацию подрядчика, относитесь к этому вопросу серьёзно - ведь от него зависят ваше финансовое благополучие и качество вашего будущего дома.
Напомню, что заказчик, ссылку на печальную историю которого я дал в начале этого поста, ответил на мой вопрос - подписывал ли он какие-то документы от Терема: "Да, лежит у меня целая пачка какой-то их макулатуры". А в итоге, приехав на объект, в тепловизор я увидел это:
А потом, при вскрытии стен вместе с сотрудниками Терема мы увидели это:
Пароизоляция не проклеивалась, о чём, кстати, и было честно сказано в договоре.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
В период римской эпохи архитектура продолжала развиваться, унаследовав многие принципы и стили от греческих архитекторов. Однако римляне также были изобретателями и инноваторами в своем искусстве. Они сочетали новые строительные технологии и материалы с оригинальным дизайном, создавая целый ряд новаторских архитектурных сооружений. Среди таких сооружений были базилики, триумфальные арки, акведуки, амфитеатры и жилые кварталы.
Триумфальная арка Септимия Севера, Рим
Многие из этих инноваций были ответом на изменяющиеся потребности римского общества. Финансирование, организация и распространение таких проектов осуществлялись государственным аппаратом, который обеспечивал их стабильность и постоянство. Благодаря этому многие из этих великих архитектурных достижений до сих пор сохранились и впечатляют современных наблюдателей своей величественной красотой.
В период с 1 века до н.э. до 2 века н.э. римские архитекторы придерживались основных принципов классических архитектурных ордеров, которые были разработаны греками: дорического, ионического и коринфского. Особенно популярен был коринфский стиль, и даже в поздней античности многие здания в Риме сохраняли греческий вид. Однако римляне внесли свои собственные изменения, сделав коринфскую капитель более декоративной, как, например, в случае Арки Септимия Севера в Риме (203 г. н.э.). Также была создана композитная капитель, в которой сочетались элементы ионического ордена с акантовыми листьями коринфского.
Тосканский ордер, разработанный как адаптация дорического, стал широко использоваться во внутренней архитектуре, такой как перистили и веранды. Римляне предпочитали использовать монолитные колонны вместо греческого метода, когда несколько барабанов ставились друг на друга.
Пример Тосканского ордера
Колонны продолжали использоваться даже тогда, когда они не являлись конструктивно необходимыми, чтобы придать зданиям традиционный вид, как, например, перед Пантеоном в Риме (около 125 г. н.э.). Они могли быть прикреплены к фасаду, оставаясь отдельно стоящими, или становиться частью стены, что добавляло украшательство, как в верхних этажах Колизея в Риме (последняя четверть 1 века н.э.).
Римский Пантеон
Колизей
Влияние греческой архитектуры проявлялось и в том, что многие инновации, такие как базилики и бани, появлялись сначала на юге Греции, а затем распространялись в Италии, например, в Помпеях в 2 веке до н.э. Стремясь к увеличению власти и культурного превосходства, римляне воплощали свои идеи в огромных проектах, включая строительство императорских бань с парящими арками и куполами.
Архитектурные ордера Древнего Рима
В период правления Августа происходило значительное развитие строительной активности и использование мрамора в архитектуре, что отражало уверенность Рима и стремление к могуществу. Идеи и мастерство из разных частей империи интегрировались в римскую архитектуру, что привело к созданию уникальных и величественных сооружений, которые служили символом силы и культурного превосходства Рима.
Первым полностью мраморным зданием был Храм Юпитера Статора в Риме, построенный в 146 году до н.э. Однако использование мрамора стало распространенным лишь во времена Римской Империи, особенно для впечатляющих государственных проектов. Наиболее популярным мрамором, используемым в Риме, был каррарский (лунный) мрамор из Тосканы, который был использован, например, для храма Аполлона Палатинского в 30 году до н.э. Мрамор доставляли со всей Римской империи, особенно ценились паросский мрамор с Пароса на Кикладах и пентелический мрамор из Афин. Римляне предпочитали также использовать разноцветные виды мрамора, такие как желтый нумидийский мрамор из Северной Африки, фиргийский фиолетовый мрамор из центральной Турции, красный порфир из Египта и каристийский мрамор с зелеными прожилками с острова Эвбея. Однако из-за высоких затрат на транспортировку иностранный мрамор использовался в основном для изготовления колонн и в государственных проектах.
Храм Аполлона Палатинского, Рим
Помимо мрамора, также добывался и известковый туф в карьерах около Тиволи, прочность и удобство в обработке делали его предпочтительным материалом для римских архитекторов в 1 веке до н.э. Он часто использовался для облицовки, изготовления дверных и оконных рам, а также лестничных ступеней.
Римляне не были изобретателями известкового раствора, но они были первыми, кто увидел его потенциал для создания бетона. Вместо того чтобы использовать бетонный щебень только как заполнитель, римские архитекторы поняли, что он может выдерживать большой вес и использоваться для создания новых форм и структур. Этот материал впервые использовался в 3 веке до н.э. в городе Коза, а его использование в Риме началось примерно в 2 веке до н.э. Также в этот период было обнаружено, что при добавлении вулканического песка (пуццолана) бетон можно заливать под водой и он становится даже прочнее. К 1 веку до н.э. бетон широко использовался в фундаментах, стенах и сводах. Примером его применения может служить святилище Фортуны Примигении в Пренесте.
Святилище Фортуны Примигении в Пренесте
Кроме своих конструктивных свойств, бетон был более доступным по цене, чем цельный камень, и его внешний вид мог быть улучшен с помощью штукатурки, мраморного шпона или обожженного кирпича. Обожженные кирпичи, в отличие от сырцовых, были более долговечными и могли быть вырезаны, чтобы имитировать каменные элементы, такие как капители и зубчатые выступы.
Кирпичи обычно использовались для кровли и водостоков, а также могли быть вырезаны для создания декоративных узоров и архитектурных элементов. Штукатурка, в свою очередь, использовалась для облицовки стен и воспроизведения деталей из камня. В куполах часто использовали вулканический туф и пемзу из-за их легкости. Гранит и базальт применялись для создания мощения и декоративных элементов. Наконец, терракота использовалась для лепного орнамента и украшения зданий.
В римском мире за строительство зданий в значительной степени отвечал человек, который финансировал проект и разработал его концепцию, а не архитектор, который реализовывал его. Именно поэтому многие архитекторы того времени оставались анонимными. Тем не менее, архитекторы, нанятые императорами для выполнения конкретных задач, были более известны. Например, Аполлодор Дамасский, пользующийся особой популярностью за свое искусство строительства мостов, а также известный своим участием в создании Форума Траяна и бань в Риме в период с 104 по 9 год до н.э. Север и Целер были архитекторами, ответственными за впечатляющую вращающуюся крышу "Золотого дома" Нерона. Обычно архитекторы руководили выполнением проектов подрядчиками, которые фактически реализовывали проект на основе чертежей архитектора.
"Золотой дом" Нерона, Рим
Однако наиболее известным римским архитектором является Витрувий. Его исследование архитектуры, известное как "Об архитектуре", оставленное в 10 томах, сохранилось до наших дней. Хотя мы знаем мало о его собственных работах, известно, что он возвел базилику в Фано и работал на Юлия Цезаря и Августа. В своем труде Витрувий затрагивает различные аспекты архитектуры, включая типы зданий, советы будущим архитекторам и многое другое. Это произведение также показывает, что древним архитекторам приходилось владеть множеством навыков, которые сегодня были бы разделены на различные специализации. Витрувий сформулировал основные принципы римской архитектуры, утверждая, что "все здания должны быть выполнены таким образом, чтобы сочетать в себе долговечность, полезность и красоту".
Базилика в Фано
В римском мире акведуки и мосты представляли собой значительные инженерные сооружения, предназначенные для транспортировки пресной воды в городские центры из удаленных источников, часто на расстояние многих километров. Ранним примером таких работ в Риме был Акведук Аппиа, построенный в 312 году до н.э. Однако наиболее впечатляющим образцом является Пон-дю-Гар возле Нима во Франции, возведенный примерно в 14 году н.э. Римляне также использовали аналогичные арки для строительства мостов через реки и овраги. Некоторые из них были построены с плоской деревянной дорожной частью над каменными опорами или арками, и несколько из таких мостов сохранились до наших дней. Примером может служить гранитный мост в Алькантаре в Испании, построенный в 106 году н.э., а его арки простираются на более чем 30 метров.
Акведук Аппиа
Пон-дю-Гар, Ним, Франция
Алькантарский мост, Испания
Базилики, хотя впоследствии были приняты христианской церковью, изначально задумывались римлянами как места для проведения различных крупных собраний, включая судебные заседания. Обычно они строились вдоль одной стороны форума, окруженного колоннадами. Длинный зал базилики с крышей, поддерживаемой колоннами и опорами, окружался с трех сторон проходами. Центральный неф обрамляли колонны, а на концах часто находилась апсида. Примером базилики может служить базилика Септимия Севера в Лептис-Магне в Ливии, построенная в 216 году н.э.
Базилика Септимия Севера, Лептис-Магна, Ливия
Римские бани отличались внушительным внутренним пространством, созданным с помощью арок, куполов, сводов и контрфорсов. Эти огромные комплексы, как правило, строились симметрично вдоль одной оси и включали в себя различные помещения: бассейны, холодные и горячие комнаты, фонтаны, библиотеки, полы с подогревом и даже межстенное отопление. Одним из лучших и наиболее хорошо сохранившихся примеров являются Термы Каракаллы в Риме, завершенные в 216 году н.э.
Термы Каракаллы в Риме, Италия
Частные дома в Риме были известны своими роскошными внутренними убранствами, включая фрески и лепнины, а также атриумы, перистили, сады и фонтаны, расположенные в гармоничной симметрии. Большие многоквартирные дома для менее обеспеченных горожан строились из кирпича, бетона и дерева, часто с магазинами на первом этаже. Эти дома, которые начали появляться в 3 веке до н.э., к 1 веку до н.э. могли иметь до 12 этажей, но ограничения по высоте, введенные государством, привели к уменьшению этажности до четырех-пяти. Некоторые из них сохранились в Остии.
Остия, Италия
Римские храмы представляли собой смесь этрусского и греческого стилей с задней целлой, окруженной колоннами и расположенной на высокой платформе с ступенчатым входом и портиком, являющимся главным фокусом здания (в отличие от греческих храмов, где все стороны имели одинаковое значение). Примером, который сохранился почти полностью и является типичным, является Мезон Карре в Ниме (16 год до н.э.). Храмы часто имели прямоугольную форму, но также могли быть круглыми или многоугольными, как, например, храм Венеры в Баальбеке (2-3 века н.э.).
Мезон Карре в Ниме, Франция
Храм Венеры в Баальбеке, Ливан
Римский театр, хотя и вдохновлен греческим, имел полукруглую оркестру и полностью выполнен из камня. Римляне украсили его декоративным фасадом сцены, состоящим из колонн, выступов, фронтонов и статуй, как в театре в Араузионе (Оранже) (27 год до н.э. - 14 год н.э.). Подобный подход был использован и в фасадах библиотек, как, например, в Библиотеке Цельса в Эфесе (2 век н.э.). Театры также отражали предпочтение римлян к закрытым пространствам, часто покрываемым деревянными крышами или брезентовыми навесами.
Театре в Оранже, Франция
Библиотека Цельса, Эфес, Турция
Амфитеатры, полностью закрытые сооружения, были особенно популярны у римлян. Колизей, самый крупный и известный, является типичным примером, который был скопирован во всей империи: эффектный внешний вид, сиденья над сводчатыми подпорками и подземные помещения под ареной.
Колизей, Рим
Амфитеатр в Эль-Джеме, Тунис
Амфитеатр в Ниме, Франция
Триумфальные арки с одним, двумя или тремя проходами несли не только декоративную функцию, но и вечные памятники важных событий, таких как военные победы. Ранние арки были построены над дорогами, как, например, две арки, построенные Л. Стертинием в Риме (196 год до н.э.), а поздние часто имели ступенчатые основания. Среди крупных сохранившихся образцов можно назвать Триумфальную Арку Константина (ок. 315 год н.э.) в Риме, которая является крупнейшим и, возможно, последним великим памятником Императорского Рима.
Триумфальная Арка Константина, Рим, Италия
Римские стены, помимо известных образцов военных сооружений, таких как вал Адриана (ок. 122 год н.э.), предлагали огромное разнообразие вариантов. Толщина римских стен могла значительно варьироваться от тонких (18 см) до массивных (6 м). Мрамор и тонкие каменные блоки использовались редко из-за высокой стоимости. Более распространенными были кирпич и мелкие камни, облицованные бетонной смесью. Для создания стен из тесаного кирпича применяли большие квадратные блоки, плотно прилегающие друг к другу без применения строительного раствора. Более распространенным вариантом было использование кирпича, скрепленного раствором, и мелких камней. Большинство стен были покрыты как внутри, так и снаружи белой штукатуркой для защиты от погодных условий и создания гладкой поверхности для декоративных росписей.
Вал Адриана, Великобритания
Стена Аврелиана, Рим, Италия
Римская архитектура породила величественные сооружения, которые прочно укоренились во времени. Соединяя разнообразные материалы со смелым дизайном, римляне расширили границы физических возможностей и превратили строительство в искусство. Эти архитектурные шедевры стали мощным инструментом империи для демонстрации своего культурного превосходства миру. Только Рим обладал богатством, навыками и отвагой для создания таких величественных сооружений. Более того, революционное использование бетона, кирпича и арок в сочетании с инновационными конструкциями, такими как амфитеатры и базилики, оказало огромное влияние на всю последующую западную архитектуру, продолжая вдохновлять архитекторов по всему миру до наших дней.
Больше интересных фактов об истории на нашем Дзене!
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Приветствую сообщество строителей ! В ожидании нового строительного сезона по Загородной недвижимости, хотелось бы услышать, кто и какие цифры озвучивает по стоимости строительства за "коробку" или с инженерными сетями ?
От себя добавлю, что занимаемся строительством, в основном по монолитной технологии и дабы время не терять, не нам и не Заказчику, называю примерный реальный ценник за 1м.кв. под чистовую отделку в размере 130 т.руб. (с учетом ровного сухого участка).
Это реальность на сегодня для строительства качественного каменного дома или кто-то считает иначе ? Жду Ваши комментарии.