boss1w

Ну ок, выпросили. Граждане давно и упорно просят высказаться на тему набирающей обороты в последнее время тенденции, когда условные бабки разворачивали взад сделки купли-продажи собственного жилья под видом того, что их якобы обманули мошенники.

Ну обманули там или не обманули, по сути, дело десятое – добропорядочный покупатель же купил у нее квартиру здесь и сейчас, и деньги передал тоже здесь и сейчас, а не вчера и без участия третьих лиц. Вы так считаете?

И… вы не правы. И не надо тут со своим здравым смыслом выступать, справедливостью и прочими фантазиями – в правовом же государстве живем! В котором есть суд, как высшая инстанция законности и справедливости, а вот этот суд так не считает. Но сначала давайте определимся с вводными, терминологией, мошенниками, бабками и т.п.

• 1.БЛД.

Аббревиатура исключительно для удобства в рамках данного повествования, означающая не только «Бабка Лариса Долина», хотя она безусловно имеет все основания увековечить себя на этой стезе, но и любую бабку, которая заявила о собственном обмане какими-то там мошенниками и на этом основании требующая расторгнуть договор купли продажи жилья, которое сама же инициативно продавала.

БЛД может быть не только бабка по паспорту. Известен пример, когда БЛД была дамочка 27-и лет от роду, которая поучаствовала в спецоперации ФСБ, да и вообще – (цитата) «…у меня же ПМС был».

Более того, БЛД может быть не только бабка по гендеру – имеется как минимум один 19-ти летний молодой человек, который продал единственную, купленную ему родителями квартиру, деньги вручил дамочке с сайта знакомств, которую даже не видел ни разу, а сам переехал в снимаемое жилье.

Но внезапно оказалось, что из снимаемого жилья выгоняют, если ежемесячно не платить аренду, дамочка с деньгами пропала, а родители обратно не пускают. Ну далее вы знаете: суд, история про мошенников(цу), выселение нового собственника, обязательство вернуть покупателю деньги и ….банкротство.

Есть у нас пример даже группового БЛД. Муж с женой, 45-50 лет. Сначала все деньги схоронили на безопасном счету в ЦБ. Потом квартиру на ВДНХ продали и деньги наличкой курьеру отдали (или якобы отдали – не суть). А потом в квартире забаррикадировались и…. ну и тут дальше вы знаете.

• 2.Мошенники.

Если даже на 10% правда то, что БЛД говорят о мошенниках, что и как они делают и как воздействовали на БЛД, то я, имея вполне субъективное суждение по данному поводу, считаю, что вся правоохранительная машина человечества, невзирая на границы, суверенитеты и т.п. условности, должна бросить все остальные дела и начать искать этих мошенников.

А найдя, их надо немедленно тащить в Нобелевский комитет и вручать премию в области психологии и высшей нервной деятельности человека. Это нобелевка – 100%! Потом эти люди должны идти преподавать в профильных ВУЗах, книжки писать и т.п.

Но в рамках данного повествования это неважно, так как мы говорим сегодня не на эту тему как таковую, а о том, как БЛД, ссылаясь на мошенников, отметают у добропорядочных приобретателей купленное ими жилье. Что на непрофессиональный взгляд среднестатистического обывателя само по себе уже выглядит как мошенничество и переносит нас к следующему пункту.

• 3.Добросовестность приобретения и добросовестный приобретатель.

Пока вы тут читаете ГК и тычете в него пальчиком, мол, вот же – гарантии(!), правоохранители ищут мошенников, или делают вид, что ищут мошенников, БЛД идут в суд. Который, по абсолютно непонятной мне причине, фактически отменяет эти ваши добросовестности, по сути разворачивая практику правоприменения в этом вопросе на 180 градусов.

Можно долго дискутировать, зачем он это делает, какие последствия и т.п., но это так и останется областью теории, я же предлагаю исходить из того, что перед нами факт: практика правоприменения в РФ в настоящий момент полностью дискредитировала саму категорию добросовестности приобретения и ей суды не руководствуются в 99% случаев.

Не согласны? Вперед – покажите, как надо, оперируя этой категорией, выигрывать суды у БЛД.

• 4.Государственная регистрация права.

Люди, которые хотя бы чуть-чуть в теме, помнят, что право собственности на недвижимость, переходит от одного лица к другому не в момент сделки, не в момент, как они договорились, не в момент передачи денег, не в момент подписания документов и даже не в момент рукопожатия, как в известном фильме «Джанго освобожденный», а в момент государственной регистрации права.

Что сделано специально для того, чтобы максимально обезопасить сделку, защитить интересы как продавца, так и покупателя, для того, чтобы избежать какого-либо криминала.

Государство, в лице уполномоченного на то органа, как бы говорит «господа, я все проверило, все ок, все оформлено правильно, претензий, сомнений и криминала нет, признаю, что собственник такой-то недвиги теперь не БЛД, а Такой-то Такович».

Это – теоретически. Практически - …. это тоже не работает. То есть государственная регистрация права – есть, а вот всего того обвеса, который должен быть при этой самой регистрации – нет. И это второй факт, который не стоит упускать из внимания – то, что ваша сделка зарегистрирована и в ЕГРН теперь собственник не БЛД, а вы – вАААбще ни о чем не говорит в контексте нашего повествования.

• 5.Ипотека и/или залог.

Есть мнение, что квартиры, покупаемые в ипотеку, данных рисков лишены. Мол, банк, как-то там хитро все проверяет, его высококлассные специалисты посылают мощнейший мозговой импульс во вселенную и им приходит ответ, в соответствии с которым они либо одобряют сделку, либо нет.

Так вот, это все шляпа. Историй, когда хата продавалась БЛД покупателю, приобретающему ее в ипотеку – полно. В сухом остатке: БЛД забирает хату обратно, покупатель торчит денег банку, банк к БЛД не имеет никаких претензий, а все его претензии финансового характера направлены исключительно на покупателя.

Такая же история и с залогами уже купленной хаты. Мысль развивать или вы уже все поняли?

• 6.Нотариус.

Есть еще мнение, что если оформлять сделку нотариально, то это дает дополнительные гарантии. Мол, нотариус все проверит, убедится в дееспособности, задаст правильные вопросы, получит на них правильные ответы, их правильно задокументирует, получит за это дохренища денег и в случае какого-либо кипиша, сам включится в битву со злом на стороне добра.

Да. Это правда. Так было. Но ключевое здесь – «было», то есть в прошедшем времени. В настоящее время нотариус – это просто дорогой статист.

Да, когда БЛД через суд будет раскачивать сделку взад, его вызовут. Он в суд придет. Его спросят, мол, убедился ли ты, милчеловек, что все ок?

- Убедился, - скажет он, - все было ок.

- Ну ок, - скажет суд, - извините за беспокойство.

И… дальше все пойдет своим путем.

• 7.Цепочка сделок.

Есть еще одно мнение, что если быстро провести цепочку сделок, и «припарковать» имущество на стороне, которая с БЛД вообще дела не имела, это дает какие-то там дополнительные гарантии безопасности.

Бред. Это вообще не так работает, а примитивную цепочку размотают взад, где все участники просто по цепочке друг другу заторчат денег, крайний же в этой цепочке по-прежнему будет БЛД, у которого ничего нет и он уже одной ногой в банкротстве.

• 8.Справка от психиатра.

В подавляющем большинстве случаев не стоит ровным счетом ни-че-го, кроме как создает иллюзию у покупателя, что все ок. Помните, как с самой Долиной было? Мол, «…исследуемая абсолютно нормальна и дееспособна, но в момент сделки находилась под влиянием третьих лиц….». Вот так: справка супер, сама БЛД тоже супер, но вот какие-то там третьи лица оказывали на нее какое-то там влияние. А так все ок – нет вопросов к пациенту…. Ну вы поняли.

• 9.Теперь переходим к самому сладкому: а что делать-то?

Записывайте: не покупать жилье на вторичке.

Все, расходимся.

Не? Не разошлись? А вот зря – при существующей практике правоприменения, любые действия, отличные от данной рекомендации, неизбежно ввергают вас в риски, выхватить проблем с БЛД.

Нет, как вариант, можно подождать, когда-же государство все-таки очухается, охренеет от того замеса, который творится на вторичке и как-то там вмешается, направив правоприменительную практику в нужную сторону. Но это, как мне думается, ждать можно ОООчень долго – чем больше любая система, тем она медлительней. Да, вы не зря диплодока вспомнили – тут можно даже картинку с ним добавить.

Опять не разошлись и хотите экспериментировать? Ок, давайте, но помните, что на свой страх и риск.

9.1.Уточняйте, зачем продается квартира. Если просто ради денег – желательно сразу досвидульки.

Самый лучший вариант – продажа ради покупки другой квартиры или дома в области. В таком случае объединяйте обе сделки в один процесс, чтобы исключить ситуацию, когда БЛД, получив деньги, скроется в тумане.

Опытные риелторы умеют это делать. Да-да, я в курсе, что к риелторам отношение как к паразитам и кровопийцам в основной своей массе, но в данном случае они бы вам пригодились, чтобы увязать цепочку сделок в одну.

Одна из самых распространенных легенд БЛД – продажа жилья и отъезд к родственникам заграницу. Вот это вообще красная тряпка и бегом из сделки.

9.2.Смотрите на окружение продавца. Чем больше при продаже с его стороны крутится родственников, осведомленных о продаже – тем лучше. Известны случаи группового БЛД, типа бабка-дед, муж-жена, даже мама-дочь попадалась, но случаев массового БЛД, типа мама-папа-дети-внуки пока еще неизвестно. Так что требуйте, чтобы продавец собирал тусовку родственников, каким-бы бредом это не казалось.

9.3.Продажа единственного жилья. Это красная тряпка уже сама па себе, даже без учета чисто БЛДшных рисков. Так что если покупается единственное у продавца жилье – идем в п.9.1 и его перечитываем.

9.4.В серую зону пойдем? Да? Ну пошли. Пробивайте финансовое состояние продавца. Хоть распечатки с его банковских счетов требуйте. Хоть через приставов и банки пробивайте. Хоть детективов с хакерами нанимайте - не буду я вам никакие инструменты сватать, сами разберетесь, чай в цифровом мире живем. Так вот, если ваш продавец недавно обнулил свои банковские счета или залез в кредиты – бегом из сделки, чтобы вам там в уши БЛД не пела.

9.5.Прописанные зарегистрированные на момент сделки в квартире граждане. Кто-бы что не говорил – нафиг с пляжа бегом из сделки. Почему так надо рассказывать? Нет? Ну и славненько.

9.6.Ну и титульное страхование вам в помощь. Совсем риски к нулю не сведет, но хоть какие-то шансы даст. Там с ним своих приколюх достаточно, например, страховка не сработает, если «… при оформлении договора страхователь знал, что с объектом есть какие-то проблемы, но не уведомил об этом страховую компанию…». Так вот, представитель страховой в суде костьми ляжет, чтобы доказать, что вы знали о каких-то там проблемах и отъюзали страховую в темную. И даже может быть докажет, но это будет уже иная история.

На этом непрофессиональные и общедоступные инструменты заканчиваются, уж сори. Но могу вам до кучи иные риски накидать, не связанные с БЛД, но при наличии которых, я бы в сделку входить не стал:

- предбанкротное состояние продавца,

- долевая собственность,

- продажа наследственной недвиги,

- недавний развод перед продажей,

- недавнее дарение продаваемого жилья,

- материнский капитал в недвижке,

- зарегистрированные и выписанные недавно несовершеннолетние дети,

- неполный комплект документов и проч.

Уф… сори за много букв – в меньшее количество знаков поместиться не получилось.

Оригинал положил ТУТ, корпоративный ТГ-канал, кому надо, а будете звать - про @ не забываем, иначе просто не вижу.

В году 1992-1993 была одна история… Точнее, таких историй полно, но я расскажу одну, очевидцем которой был сам.

Итак, небольшой областной город, автобусная остановка и на ней ночью сгорает коммерческий ларек.

Сгорает под ноль – рядом с пожарищем стоит «зубило» малинового цвета, угрюмые парни из которой тушить пожарище никого не подпускают. Палатка догорает, «зубило» уезжает, останки пожарные заливают водой, владелец печальный шляется по мокрому пепелищу.

Достаточно быстро выясняется, что за несколько дней до пожара к владельцу приезжали определенные лица, объяснившие, что его пакет документов на торговлю – фигня, настоящее разрешение надо получать у них, а не в местной администрации, стоит данное разрешение столько-то, а с него еще х2 штраф, за попытку захода не с той стороны.

Ок. владелец все понимает, владельцу проблемы не нужны, владелец ларька готов платить, но не столько же! И… Начинает торговаться. Мол, штраф – вообще мимо, платить готов, но не такую же сумму! Давайте пересчитаем, давайте вернемся в берега, давайте хотя бы оборот прикинем и от него сумму назначим!

- Ну…. Как знаешь. – Сказали парни с тяжелыми подбородками и выбыли из договорного процесса.

Ну а дальше случилось уже знаете что.

- Как же так? – Вопрошал неизвестно у кого владелец погибшего имущества. – Я же не отказывался! Я же согласился платить! Неужели они не понимают, что надо было всего лишь о реальной сумме договориться! А так они вместо того, чтобы получать деньги, сами уничтожили возможность эти деньги получать! Какой смысл?

А смысл был. Который один из организаторов данного мероприятия сформулировал так:

- Понимаешь, если идти у вот таких хитрожопых на поводу и позволить с собой торговаться, то об этом достаточно быстро остальные коммерсы узнают. И тоже начнут: у этого оборот, у этого закупка, у этого поставщики и т.п. Снежный ком проблем, в результате которого расходы на администрирование сбора бабок растут, а собираемые суммы уменьшаются. А этого допустить нельзя. А так одного – сожгли. Другие на это посмотрели и … торговаться перехотели. Отсрочек не просят – деньги надо к пятому числу сдать, а третьего уже все всё сдали. Дисциплина!

И, заметим, способ и на самом деле оказался достаточно эффективным: демонстративная жестокость в отношении одного, других делает покорными и согласными играть по предложенным правилам их не нарушая.

Но давайте покинем времена разгула бандитизма и вернемся в современность, в которой… в данном подходе не особенно что-то изменилось. Ну кроме действующих участников. С коммерсами играют теперь не угрюмые парни с тяжелыми подбородками, а государство в лице налоговой. Методы, впрочем, оставив прежние.

Но давайте к примерам, для чего любопытствующим можно предложить изучить дела №№ А40-103067/2024 (https://kad.arbitr.ru/Card/04bba2c4-4d9d-4482-9f5b-9761a76d4...) и А40-209645/2025.

Если кратенько, то история началась с того, что местная ИФНС провела выездную налоговую проверку налогоплательщика за 2019-22гг. По ее итогам налоговая доначислила ВЕСЬ НДС, принятый к зачету налогоплательщиком от поставщиков за проверяемый период, на том основании, что налогоплательщик покупал товар якобы по завышенной цене.

Причем, местная ИФНС вынесла решение с множественными существенными нарушениями, среди которых можно было бы выделить:

- отсутствие расчета доначислений,

- подписание решения лицом, вообще не участвующим в проверке,

- внесение изменений в решение после ознакомления налогоплательщика с его первоначальным вариантом.

Хватит? А там еще есть… Ну и как следствие – доначисления и штраф. При этом, сумма штрафа в решении указывалась значительно выше сумм недоимки.

Суды первой и второй инстанции в данном балете участвовать отказались и полностью поддержали налогоплательщика, указав налоговой на ее нарушения.

А вот кассация вернула дело в первую инстанцию, причем подошла к вопросу творчески, дав оценку доказательствам, что делать права не имела, по сути выйдя за пределы своей компетенции. Особый интерес для исследующего данное дело юриста представляет решение кассационной инстанции, которое не содержит ни одного конкретного довода, на основании которого это решение могло быть вынесено.

Налогоплательщик сильно удивился такой подаче и подал жалобу в ВС.

Налоговая же, неудовлетворенная несговорчивостью и активностью налогоплательщика, возбудила вторую (за 2022г) и третью (за 2023г) выездные проверки.

Есть мнение, что налоговики понимают слабость своей позиции и притянутость за уши собственных аргументов, соответственно они пытаются добыть хоть какие-то доказательства. Но это, конечно, домыслы.

Но случилось уже то, что случилось и палатка коммерса сгорела бизнес налогоплательщика налоговая уже убила, заблокировав счета и парализовав работу. Соответственно, денег бюджет с данного налогоплательщика уже не получит «ни шкуркой, ни муркой». Нет его больше как действующей экономической единицы.

Дело за 2022 год находится в суде, за 2023 - вынесено решение и готовится обжалование в УФНС, далее - суд.

Итого, по трём проверкам:

- три административных дела,

- уголовное дело,

- банкротство налогоплательщика.

Чувствуете параллель с коммерческим ларьком из начала данного материала? Да? А отсюда выводы напрашиваются сами собой. Тоже, наверное, как из начала данного материала.

На этом всё, всем не хворать.

Оригинал материала положил ТУТ и в корпоративном ТГ-канале. Будете звать - про @ не забываем, иначе просто не вижу.

Всем спасибо за внимание.

Пока ЦБ РФ держит стоимость денег где-то на околоземной орбите, эпизодически ее корректируя (а иначе снижение с 21 до 20 и не назовешь), граждане пытаются хоть как-то сохранить покупательскую способность собственных денег, распихивая порой их в самые неожиданные места.

На первом месте этих самых неожиданных мест – банки, с условиями по вкладам от 19 до 23% годовых. Хотя справедливости ради надо заметить, что это как раз место «ожиданное», ибо граждане всегда несли денежки в банки, даже несмотря с эпизодически возникающими проблемами с ними.

Соблазн понятен – где еще на миллион совсем недавно можно было получить 200.000 руб. за год, вообще для этого ничего не делая? Знаю примеры, когда предприниматели закрывали работающий бизнес, разгоняли сотрудников, для того, чтобы собрать как можно больше денег и разместить их на вклад в банке.

На мой взгляд сомнительное решение, ибо вырученных денег не хватит, чтобы «переоткрыть» бизнес заново спустя год-два-три. Но «каждый суслик – агроном», так что давайте оставим их мотивы в стороне и отметим сам факт – бизнес реального сектора закрывается, а деньги перетекают в банковский сектор.

На втором месте – валюта. Да-да. Она не приносит дохода как вклад в банке, но граждане ее все-таки скупают. Не так бодро, как раньше, но что есть, то есть. В принципе процесс понятен – сложно не соблазниться, так как при «адекватной» цене в 95-97 рублей за доллар, его купить можно по 80 руб. – дешевле на 18%! Что граждане регулярно и подтверждают.

То есть, они исходят из того, что на эти самые 18% дешевле будет отдых, если собрались на Мальдивы с Сейшилами, или дешевле будет автомобиль, если граждане нацелились на покупку авто в формате «откуда нельзя». Да и просто «отскирдованные» и обрезиненные деньги, лежащие в сейфе, куда приятнее, когда они приобретались внизу ценовой синусоиды, а не на ее пике.

Третье место – криптовалюта. Если говорить про ее часть USDT, то перечитайте пункт размещенный на втором месте – мотивы и резоны те же, только помноженные на чисто криптовалютные и правовые риски, где бонусом идет иллюзия анонимности и скрытности владения.

Если же говорить о эфирах с биткоинами, то это чисто спекулятивный инструмент, в ожидании денег больших, чем описано в первом пункте.

Про то, как регулируется оборот криптовалют и их правовая защита говорить не будем – это предмет весьма отдельного повествования.

Четвертое место – квадратные метры. До того, как ЦБ отправил ключевую ставку в космос, в этом сегменте гражданам очень активно помогали резвиться банки, кредитуя их под недвижку направо-налево, разгоняя такой формат, как инвестиционное жилье.

Формула «купил частично в кредит – сдал в аренду – арендными платежами гашу кредит» была очень популярна. Но… Поезд ушел, при текущих ставках ипотеки/кредитов, сдавать недвижку надо не под жилье, а под фасовку кокса. Но это незаконно. Вот формат практически и умер.

Но не совсем – в нем продолжают упражняться профессиональные участники рынка. Кто-то – выкупает проблемное жилье у банков. Кто-то сконцентрировался вообще не на жилье. Но общее одно – рынок этот стал уже, игроков в нем сильно поубавилось, сложностей стало больше, но доходы тех, кто остался – возросли.

Пятое место – индивидуальные инвестиционные счета (ИИС). Как не странно, но их количество выросло за I квартал 2025 г. на 57 тыс. и превысило 6,1 млн. Например, эксперт (https://t.me/expert_mag/3451) отмечает, что на середину лета 2025г число брокерских ИИС приросло на 82 тыс., на них было внесено 36 млрд руб. Причем, если раньше 95% клиентов вносили на ИИС по 400 тыс. руб. для получения налогового вычета на взнос, то сейчас кратно вырос средний чек пополнений.

Шестое место – профессиональные финансовые инструменты.

Но про данный сегмент писать не хочется от слова «совсем», но если есть страждущие прикоснуться к этой теме более подробно, отправлю их к специалистам «дочки» Ингосстраха – УК «Ингосстрах-Инвестиции» (https://t.me/ingosinvest/3933), где им популярно расскажут про прямой доступ к рынку стандартизированных производных финансовых инструментов (СПФИ) Московской биржи (https://t.me/MoscowExchangeOfficial) и успешное заключение сделок с процентными свопами. Что-нибудь поняли? Нет? Если есть желание – переходите по ссылкам и разбирайтесь, а если нет, то остановитесь на первых пяти пунктах.

Можно еще обозначить какую-нибудь экзотику, типа инвестиционных монет, слитков и т.п., но что-то подсказывает, что стоит не злоупотреблять вниманием читающего, а раскланяться.

Давайте представим предприятие государство, позиционирующее себя ОООчень социально-ответственным, в деловом смысле - безукоризненным, отвечающее за базар по собственным  обязательствам, невзирая ни на что.

Представили? Ок, идем дальше, да и наше представленное предприятие не сферический конь в вакууме, а вполне себе реальный субъект, на который время оказывает определенное влияние. То есть то, что вчера было «хорошо» сегодня вдруг стало «плохо», а то, что было «вообще неприемлемо», стало «во, класс – именно так и надо сделать!».

И это – противоречия. Которые копятся. Так как надо поступить, поступить нельзя, а так как нельзя поступать, поступать нужно. Что же делать? Правильно – наступает время применить обсуждаемый сегодня финт.

По каким-то причинам в руководстве предприятия наступают кадровые пертурбации: старое руководство уходит, а приходит новое, энергичное, заряженное на результат!

Смена руководства может быть разной – от камерной тихой подковерной движухи, до напоказ революционных рейдерских заходов, но суть данных процессов не меняется, так что спустя незначительное время, стоит новому руководству легализоваться в «новом» кресле, начинается:

- Тут всех уволить.

- А тут сократить на 50%.

- Долги не платить! Каждая копейка только по решению суда!

- Какой контракт? Это старое руководство чего-то там наподписывало, а мы и знать не знаем.

- Здесь реорганизация.

- А это направление вообще закрываем нафиг!

- Это все продать.

- А тут купить новое за дорого!

- Сократить финансирование.

- Снесите это нафиг.

- Построим.

- Изыскать резервы.

- Открыть направление.

- А это выделить в отдельное предприятие и на самоокупаемость его!

- ….

Списочек можете продолжить – у вас наверняка есть, что туда добавить.

Так вот, время идет, новое руководство чудит и под государством предприятием уже шатается все, что может шататься и вот-вот случится катастрофа и все рухнет.

И тут появляется он – новый президент директор, председатель правления, руководство короче.

Которое тут же берет ситуацию в свои руки и начинает выруливать:

- Это перегибы старого руководства – разберемся.

- Так нельзя было делать – все исправим.

- Выделим финансирование.

- Было хорошо, потом сделали плохо, но мы вернем как было хорошо.

- Опять откроем.

- Накажем виновных.

- Восстановим.

- Это была ошибка – уже исправляем.

- ….

Ну и так далее – этот список тоже можете продолжить.

И действительно – становится лучше. По сравнению с тем, как было вот только недавно. А как там было относительно давно – уже никто не помнит.

Новому руководству же надо регулярно произносить мантры про то, что это его предшественники накосячили, а они только исправляют и вот-вот будет вообще зашибись!

И часто действительно – относительное зашибись наступает, а про старые противоречия и проблемы, которые надо было обнулить вот таким финтом, уже никто не вспоминает.

Данная комба подходит под любую структуру – от сельского магаза с облупившейся надписью «коопторг», до стран. Со странами – долго и зачастую кроваво. С сельскими магазинами – быстро и тихо. Все от масштаба структуры зависит, короче.

Или вы думали, что оно случайно как-то там происходит и все помещается в формулу «и ступа с Бабою Ягой, идет-бредет сама собой»?

Нет, конечно, элемент случайности тоже присутствует, но он как раз четко помещается в формулу «лес рубят – щепки летят». И если оказаться в нужном месте в нужное время, на этих самых «щепках» можно неплохо подняться. До следующего финта.

Всем не хворать, оригинал статьи положил СЮДА, ну и наш корпоративный ТГ про бизнес, схемы, деньги и жадность и т.п.

Будете звать - про @ не забываем, иначе просто не вижу! Пока!