Случай , так сказать, из практики. Полтора месяца назад взял подряд на строительство дома , ИЖС, в коттеджном посёлке. Дом несложный , одноэтажный кирпичный , с двускатной кровлей , 9×18. С цокольным полуподземным этажом высотой более 3м . Проектная документация стадия РД - СПОЗУ, АР и КЖ присутствует, разрешение на строительство получено , можно начинать . Приступил к разработке котлована, смотрю , чистый известняк , экскаваторщик подошёл, говорит - первый раз такое , классический известковый карьер . Смотрю отчёт по геологии( заказывал геологию заказчик сам) , который приложен к ПД там в разрезе - супесь . Расчёты фундамента сделаны по данным геологии , плита фундаментная, сам цокольный этаж- монолитный железобетон.Я звоню ГИПу , объяснил ситуацию , мы оба сошлись , что случай обычный для небольших частных объектов, не только ИЖС, но и небольших нежилых гражданских зданий, геологи на участок выехали , для виду скважину пробурили небольшую , в лабораторию на анализ грунт и проч. , есстно, никто не собирался сдавать , просто из архива своего или у знакомых взяли любой отчёт от участка ,находящегося недалеко, сэкономили, заказчика обманули. Но в данном случае пригорок ,где находится участок моего заказчика выделяется из всего посёлка, только там известняк, остальные участки ниже и там обычные для этого места геологические условия - супесь или супесь с глинистыми частицами. Заказчику все показал и объяснил, собрали с ГИПом совещание , он выдал заключение , что оставляет расчёты, единственное- быстрее завершить все работы ниже ноля , выполнить обратную засыпку пазух цокольного этажа и выполнить временную отмостку или замок из глины , чтобы ливневые воды не растворяли известняк. Резюме- всегда советую заказчикам даже на мелких обьектах типа ИЖС выполнять ИГИ, состав грунтов на участках менее 100 м друг от друга может кардинально различаться , соответственно и проектные решения по фундаменту будут различные. P.S. Заказчик решил с геологами не судиться. P.P.S. Фото котлована и строительства прикладываю.
Решил я поменять эркерное окно в квартире. Окно сложное, используется специальный эркерный соединитель. Обратился в компанию «Фокус комфорта», г. Москва. Выбирал из нескольких, у этой фирмы оказался самый привлекательный ценник. Выбрал окно от «Рехау», 70 мм профиль, решил заказать подороже, чтобы было потеплее и лучше шумоизоляция, не 60 мм. На монтаж приехал один человек. В других компаниях на эркерные окна приезжают двое монтажников. Тут я уже напряг булки.
Хреновый монтаж был виден сразу. Подоконники вырезаны криво, с косяками. Отлив состоял из трех частей (т.к. эркерное окно, соединения были выполнены тяп- ляп, торчали полоски железа, ничем не закреплённые. Потом еще бонусом оказалось, что у отлива был создан контруклон (уклон в сторону окна, а не на улицу), это заметил замерщик другой оконной компании. Про шумоизоляцию подоконника также в Фокусе ДИСкомфорта мне никто не подсказал и ночью при дожде я сходил с ума от грохота капель, как барабан. Люди, делайте шумку отливов сразу при монтаже, купите шумоизоляцию и приклейте или попросите монтажника, не повторяйте моих ошибок!!!
1/4
Подоконники вырезаны криво, отливы тоже сделаны криво- косо. За страшные обои извините, ещё не успели переклеить🙈
Но это еще цветочки! Самой большой проблемой оказалась невозможность закрыть одной рукой окно, левой приходилось поворачивать ручку окна, второй рукой - держать угол рамы сверху справа, чтобы окно плотнее прилегало. Тогда окно можно было закрыть с первого раза. Монтажник сказал на это, что обращайтесь в отдел настройки, там всё исправят, а он не при делах, он этим не занимается 😁.
Специалист из отдела качества пришёл и сказал, что этот косяк произошёл из - за перекоса рамы. Требуется перемонтаж минимум одного оконного блока или даже двух. Я отказался от этого предложения, т.к. я уже сделал все откосы, потратив на это несколько дней. И не хотелось портить новые окна, счищать пену и тд, так как получается окна были бы уже бу. В общем решил закрыть на это глаза, так как не очень критично было.
Но дальше меня ждал сюрпрайз. Пришла осень, похолодало, в комнате стало прохладно, батареи работали, но толку не было. В итоге я услышал завывания ветра с улицы. Подхожу к окну, а там... Сквозная щель на улицу.
Моё лицо в этот момент
Короче я нашел две сквозные щели на улицу, через которые дул ветер и несколько ещё не сквозных между рамами и эркерными соединителями, через них также дуло. Также дует через монтажную пену между рамой и стеной в месте примыкания подоконника. Со стороны улицы обнаружил огромный зазор в 3 мм самом эркерном соединении (между трубой и присоединительным профилем), зазора вообще не должно быть.
И бонусом еще через пару недель обнаружил, что на всех трех рамах только по одному анкерному болту вместо двух при креплении внизу и сверху.
1/4
Сквозная щель на улицу, отсутствие анкерных болтов, щель в эркерном соединении
Еще есть проблема, что установили самый дешёвый эркерный соединитель, не уведомив об этом. Он на 60 мм (труба), в самом тонком месте там вообще +-30 мм. С двух сторон надо утеплять уплотнителем. Есть соединитель на 70мм,, там только с одной стороны надо утеплять, он более тёплый. менеджер вообще ничего не говорила про них, не предложили даже выбор. Сразу за меня выбрали самый экономичный, хотя я об этом не просил.
Компания Фокус комфорта предлагает перемонтаж окон, но я крайне недоволен монтажом после первого раза, впечатление негативное, очень сомневаюсь что при перемонтаже они исправят эти косяки. Не советую эту компанию, сэкономите время, нервы и деньги. Теперь планирую переставить эту окна на балкон, а в комнату придётся заказывать окна в другом фирме.
Также отмечу, что они уже дважды меняли название, год назад назывались Окна Москвы. На контакт их менеджеры не идут, руководитель не желает вообще разговаривать со мной. На все претензии и вопросы мне говорят, что сделают полный перемонтаж окон с выносом рам и зачисткой всех соединений от пены. Также мой телефон вообще внесли в черный список и я не могу до них дозвониться. В ватсап и на почте полный игнор моих сообщений и писем. Смогла дозвониться только жена.
Здравствуйте, теперь наша правда! А то тут девушка, которая наверно сама не много больна, пишет много не достоверного, и со своей стороны прям сказки писать....Ей можно (маленткое дете есть) Почему бы не посмотреть и если такая умная и "честная" и с другой стороны, а то все плохие и обманщики.....
Ну начнем что Сергей отбыл один раз, а не дважды как утверждает "Дама", во вторых где вы видели мощенника который стабилен в отношения 20 лет, имеет 2 детей,ни куда не уезжает, дает достоверные данные опри этом живя на сьеме, жена тоде без вагона, как написано и оскорблено на тещу (куплено на похоронный - в 2017 была продана квартира 3 комнатная, и да был приобретен кусочек земли 4.89 что бы там попробовать построить жилье вместо квартиры, но так даже и начат) сам работает руками что бы вылезти из этого всего,....
Почему эта дама не обьяснила что на то что давались деньги, у некоторых на 80 %выполнено работы, лесницы про которые она пишет ( обсчитаны дешевле, и привезены заказчице, в то что новый мастер не смог из этого собрать, это не он виноваты), при этом уже типа знакомой сделана была дешевле сантехника, да во времени растянуто, но сделана, там все устраивало, кирпич в качестве компенсаций завезен.....
Почему народ привык что им было все дешевле и на халяву, а как есть чутка не их, все плохие....
Как она написала от 60 к до 4.5 мл- пишет почему то в цело, а то что выполнено, у кого то дома стоят, но не доделана крыша, материалы куплены и привезены... Так людей не кидают, он на связи с каждым, кто поумнее договорился с ним разницу выплачивать, и они дали возможность ему зарабатывать что бы закрывать все... А не лить говно и писать неовершенно летним детям, гадости про родителей, пускать сплетьни друзья друзей и убеждать его во всех смертных грехах, все бдизкие знают семью как порядочных людей, которые при любом обращении к ним по возможности получат помощь, то что попал в такую ситуацию сам не рад. Друзья которые сотрудничаем, тоже имеют семью,и уж точно не рады от того что происходит Ситуация с Ипотеками, безнал, СвО, дали свои плоды...
Я не умею доносить может правильно...
Не мериюсь красноречием
То что сидел о и вышел оттуда нормальным человеком, а не быдлом, и пытается встать на ноги, не за счет других,почему не учитывается что уже построено, что люди уже живут в своих домах. Любая экспертиза выйдя на обьект может посчитать потрачено и получено, и там таких сумм и близко не будет.
ТАК НЕ ОБМАНЫВАЮТ... Оглянитесь....
А "Дама" все расписывает и приписывает, а потом и рождаются лишние сплетни, написывает детям, приписывает то чего нет и в помине...
Вся ирония, сарказм, драма, смех в том, что Света путает пострадавших. Она говорит про другую супружескую пару, у которых есть ребенок и которым они не достроили дом. Ущерб пары около 2 млн. Пострадавших столько, что света тупо не понимает кто в итоге автор. Перебирай давай, или список уже себе заведи. Или тебе дать наш список, сама дополнишь?
Не достоверно, уже не раз пишу, один раз судим, со всеми на связи у многих все закуплено, у многих достроено
Свет, ты ж не грехи отмаливаешь, плохое закрывая хорошим)) Если у кого-то куплено и достроено, а у кого-то не куплено и не достроено, это не значит, что у кого-то НЕ КУПЛЕНО и НЕ ДОСТРОЕНО. И купленное и достроенное одним людям никак не помогает тем у кого не куплено и не достроено. Уловила логику?
Было бы, с до х.. Я, давно закрыли дырки,и уехали отсюла подальше, я живу реаляии, а не выдуманным, а когда все обещанное вам раздает когда получает, до меня не доходит вообще, даже там где работаю, не могу так как не могу забрать авто за не уплату, вы наверное настоящего говна не видели, в основном работал по рязанской области, и то что многое приписано это факт, значит будем тратиться на граммотного юриста.... И ваша клевета, не пройдет, скрины слеланы, у людей взяты, за клевету и оскорбления, еще значит будем отстаивать.... У меня все, всем спасибо за внимание.... Пусть может и ненативное воспириятие
Перевожу со Светиного на русский: че-то хуй пойми че она несет, потом что она где-то работает, кто-то не может забрать авто за неуплату, потом что мы настоящего говна не видели, тут конечно она права, с таким говном как эти ребята я встретилась впервые. Ну еще она будет тратиться на юриста, вместо того чтобы тратиться на возврат украденного бабла. ТОлько деньги на юриста она возьмет у новых пострадавших, так что ребята кто щас стройкой занимаются запомните рэд флаги.
Он: инвазивный елейный жалкий голосочек, сам из детдома, на стройку не приехал ибо сын ударил письку и делают срочно операцию, потом хоронил кого-то. Человек форс-мажор, человек-несчастье.
Она: сытая Бабень, плотно от души кушает по 16 раз в день, на работу не может устроиться, потому что никто из работодателей не может предложить ей 16 перерывов на обед в течение дня
Я не обзывалась, и подписывали на сколько я знаю не свами договор., вы всех завели, пишете только в соц сетях, про вас даже не где нет, других людей настрополили, и свое говно через других выводите....
Чтобы я не обзывалась стоит около миллиона рублей, ты можешь выкупить у меня это право. Ты меня деньги, а я перестаю называть тебя жирной сукой, а твоего мужа вором при каждой возможности, ок?
Понимаю, тебе обидно что я нашла 13 пострадавших. Было гораздо легче стричь бабло когда мы все были по одиночке и думали, что это "случайность"
Нужен своей семье, так как много не правда, и он хороший человек.... То что какие то моменты произошли пытаемся решить, ни куда не пропадает, работает сам, что бы разойтись мирно...
Словарь Даля открываешь и там написано "хороший человек"- это две судимости по 159 1/2/3/4 часть, ну и лудоман еще".
"моментами" света называет воровство миллионов. Моментики. Вам люди предлагали отдать деньги работой, отработать украденное.
Не рецидивист, не достоверная данная, потом откуда сплетни.... И если ьы было желанаие кидать, не было бы его тут уже в помине, и стабильность в окружени и семье.... Прежле чем верить что пишут, нужно сначла обе стороны знать....
Рецидивист — это преступник, который совершил новое преступление после того, как уже был осужден за предыдущее.
Условная судимость по 159 2. Судимость с отсидкой по 159 3. Сейчас пострадавших на 15+ млн. Не рецидивист, а кто?
Ирония. Правда в том что преданная 20 лет, и если бы он был херовым чеолвек по вашему мнению и как хотите преподнести это людям, я бы не стала с ним жить и воспитывать детей, я не мазахист . Свою желчь можете лить сколько можно, вы просто нашли людей которые следуют вашим идейным ненормальностям, а вы сидите и как кукловод им это внушает, вам то это ради прикола по ходу, а с людьми которые будем закрываться и закроемся перед которыми виноваты , и после всех моментов может задумаются что он сделал это не намеренно и не специально, а слушая вас если вдруг закроют, они своих денег будут дольше ждать, вам то это не важно, вы же на BMW ездите(сами написали), а они попадут в просак, зато вы с вашим гигабайтом будете радоваться.Оно же бумерангом все возвращается.... Это последнее смс.... Удачи Вам. Оглянитесь.
Так, мы правильно поняли, что мы не должны считать что сережа кинул нас на деньги, потому что он хороший муж свете все 20 лет? а развелись вы почему? чтоб его долги вас на дно не утянули, или потому что он слишком хорош, чтоб продолжать с вами жить?
Я на бмв, поэтому Сереже нужнее.
Оглянулась, зашла в онлайн банк, денег все еще нет.
.... Многоточия тупой пизды это называется, Света.....
Резюмируем аргументацию. Он не вор не мошенник потому что: 1. он свете хороший муж все 20 лет 2. он сидел всего один раз. ( условка не считается теперь) 3. они закроются перед тем кем виноваты. Когда нибудь, в следующей жизни, когда я стану кошкой 4. кое-какие моменты произошли. теперь за кое-какие моменты не охота сидеть 5.автор куколд. Куколдиня. Куклозавр. 6. мы привыкли дешево и нахаляву поэтому сережа нас наказал. наш пророк, наш кармоносец. 7. мы говна не видели. А они видели.
У меня есть что сказать в свое оправдание. Сережа и света в бреду, в шизофрении. Они верят себе совершенно искренне. Они ведут себя как по-настоящему больные человеки. Они недоумевают как мы смеем на хорошего мужа и отца семейства ( прям жену Чикатило вспомнила) можно называть мошенником, если у них случились всего-лишь "моменты".
Вот я когда с ним договаривалась, я выбрала его не из-за цен, не из-за низких или высоких, у него были хорошие средние цены. Я выбрала его потому что он мне показался адекватным. Он не врал, он сам по себе большой патологический лжец. Вот когда человек врет - это видно) а когда он верит себе - это выглядит правдой) Поэтому я не распознала пиздеца.
Еще самый последний риторический вопрос. Когда я писала пост, я не писала фио и других личных данных. Ну да эдик, ну да сережа. Как света нашла пост меньше чем через сутки? она зарегистрировалась за час до первого коммента. У нее настроен Гугл Алертс на "Сережа", "бутылка", "мошенник", "рязань"?
Ну как сажаю. Его сначала надо отодрать с той бутылки где он сидит, и уже потом на другую пересадить
Его зовут Сережа и грозит ему глубокий, очень глубокий присед.
Сережа кинул меня на деньги. Как считать и трактовать не знаю, но минимум это 520 тыс, максимум 980.
Часть в которой я сомневаюсь, это работы которые он начал выполнять, но предложил гастроли раньше, чем сделал то, что был должен.
Сухо: я подписываю договор с компанией - Эдиком. Компанию проверила по фссп - чисто. Суды- чисто, регистрация -1996 год. Чуть младше меня. Деньги перевожу на карту физ лица того же Эдика. В договоре так и было написано " по номеру телефона +7хххххх66 Эдику" . А договаривалась по работам я с Сережей. Всю эти пиздобратию я получила по рекомендации
Анекдот: родители хотели назвать меня Глеб. Но бабушка сказала, что меня будут дразнить Глеб-хлеб, поэтому меня назвали Эдик"
э фью момент лэйтер
Ну и короче, сижу я такая, понимаю что у меня на руках договор с дропом и только номер телефона сережи. сережа трубки берет, на смс отвечает - деньги вернет он завтра. Единственное, что намекает на то что мне никто никогда ничего не вернет, это тот факт, что сережа не уточняет какую сумму он мне должен. Ну я ему типа верни бабки, он такой верну. А как вы видите, предмет для спора целые 400 к. Я и сама не знаю как трактовать что он мне должен, поэтому первая сказала, 520 тыс это чистая голая обнаженная кража, поэтому верни эти деньги и все, остальное зачту как налог на гандонов.
Для контекста, на случай если доебутся - эта сумма (520) была передана на закупку материалов, остальное -работа.
С одной стороны деньги большие, с другой стороны и стройка у меня с высоким бюджетом, типа не критично. Определяющую роль сыграла третья сторона - где я была очень очень злая как сука. Почему? ведь принято на стройку закладывать "бюджет на пидарасов". Да блядь задело меня то, что я вообще подвоха не разглядела.
Окей Гугл, я нахожу отзыв на Яндексе, где некий Алексей пишет очень схожую со мной историю. (последние деньги я перевела 5 мая, отзыв был от 14 мая. Нашла отзыв в 20х числах мая)
Я пишу рядом отзыв и прошу его со мной связаться. Месяц тишины
Вспомнила, что зарплата у меня белая, что с нее платятся налоги, я сняла макияж, припарковала бмв подальше, оделась в черное и серое, и пошла в местное МВД. Ущемленная, но не сломленная, я передала товарищу милиционеру заявление в трех томах. Переписки, скрин с отзывом о потенциальном пострадавшем, договора, выписки хуиписки, ну все что было. А было это ошибкой))
Выхожу с мвд, клянусь Сергеем, что прошла 50 метров от мвд и мне написал Алексей ( автор отзыва) : " твой отзыв?" Алексей на ипотечные строил дом, Сережа кинул его на 2 миллиона. Мы обменялись известными данными. Оказалось, что юр лицо, на которое Алексей заключил договор - это супруга Эдика. Уже интереснее, правда?
Вот нас двое, вот у нас два юр лица на супружескую пару, а контактное лицо - Сережа.
Мвд шлет меня нахуй - нет состава преступления, я иду в районную прокуратуру обжаловать, указываю второго пострадавшего. В установленный срок прокуратура... не реагирует никак)
Тем временем еще один человек стучится. "Здравствуйте я Алексей, нашел ваш отзыв, мне сережа тоже должен денег". Сумма 215 тыс.
Ого.
Алексей геодезист, и сережа пару раз приглашал его на стройки по работе. Алексей дает мне Кадастровый номер последнего объекта, с идеей что там скорее всего тоже пострадавшие. Но нет, это оказался участок тещи сережи. На похоронные видать купила в 75 лет)
Алексей приносит в клювике дату рождения Сережи. Уже больше чем просто номер телефона.
Через пару дней С Алексеем связывается Олег. Сережа должен денег Ого.
Олег дополняет нашу группу видеороликами приезда сережи. Сумма 60 тыс
Будучи той еще мразотой, я нашла всю семью, семью семей, друзей, друзей друзей, семьи друзей сережи во вконтакте, и по списку всем отправила сообщение "я пострдавшая от сережи, кинули на деньги, ищу других пострадавших". Он визжал, он рыдал, он скулил, молил и скинул мне 20 тыс. Понял, что стал менее прозрачным.
Через месяц после моей рассылки мне пишет Татьяна. "Здравствуйте, я получила ваше сообщение, у меня такая же ситуация, но мы дружим семьями, и я не думала что он меня кинет". Сумма 150 тыс. Татьяна подруга жены, дочке сережи делает маникюр, но ее тоже пустили в расход.
Долго ли коротко, сегодня 22 октября:
у меня в группе 13 эпизодов на сумму 10+ млн рублей. Еще пара эпизодов не готова с нами объединятся, ибо завтра ждут деньги, там 2+ млн
Судим сережа два раза, оба раза по 159 статье, первый раз условно, второй раз присел на два года Удалось найти девушку, которая посадила его второй раз. Сел он, кстати, за 17 тысяч) вышел в 22 году, в 23 году пошли первые пострадавшие, которые вместо того чтобы писать заявления и как-то пытаться предотвратить - ждали. Ждали чтоб наебали меня, Алексея, Татьяну, Елену, Олега, Яну и так далее.
Сережа лудоман, бабки проигрывает, поэтому речь не идет про пирамиду, где он проебался и перекрываются за счет новых объектов.
Сережа гражданин Белоруссии, где у него 4 эпизода мошенничества.
Сережа болен. Шизофрения наверное? он так искренне верит самому себе, что я вам клянусь ему нельзя было не поверить.
Я изначально перед другими пострадавшими поставила вопрос так: либо мы сажаем его все вместе, либо я одна его посажу. Денег все равно никто не увидит. Но если вы надеетесь их получить - знайте что это будет только за счет новых пострадавших.
Ну успехи у нас так себе, средненькие. Основные пострадавшие в рязани, двое в москве.
По всем заявлениям - отказы. В пятницу вот под ручку с телеканалом ХХХ пошли группой подавать заявление в районную прокуратуру рязани. Мне вот сначала Генпрокуратура ответила, а потом и районная спустя два месяца- изучат мой вопрос.
А изучать есть что. Я из Москвы имея на руках номер телефона сережи и дропа Эдика, дотянулась до 13 пострадавших. А сколько их еще? Группа лиц, банкротства, долги, фиктивные фирмы, имущество на тещах. Ну че за пиздец?
Ущербы разные, от 60 к до 4. 5 млн.
Ждем вот репортаж от ХХХ, думаю еще насобираем урожай, дабы придать мотивации правоохранительным органам)
Вспомнился случай к вопросу почему люди с лёгкостью отдали деньги. Есть у нас один подрядчик, работает с полами. Паркет, как правило. До 20 мастеров выводит, платит им немного,тысяч 50 - 70 за месяц работы, многие устраиваются чтобы получить опыт, и работать самому.
И вот на одном большом объекте, 200 метров паркета, в смете было указана укладка двух слоев фанеры. Решив сэкономить, наш герой решил, что хватит одного. Заказчик на объекте не появлялся,создалось впечатление, что он полностью доверяет, и приедет только на приемку. К окончанию работ, после лакировки, заказчик приехал, и попросил вскрыть паркет, и конечно, обнаружили один слой, и все пришлось перекладывать, делать с нуля. Возможно у подрядчика были недоброжелатели, и либо заказчик все же был на объекте, мы не знаем. Но он понял, что не всех можно обмануть.
Попал он в итоге на большие деньги, 200 метров качественного паркета, возможно сравнимо по стоимости с каркасником, кстати. Но нисколько его жалко, по понятным причинам.
Хочу поделиться своей печальной, но, надеюсь, поучительной историей. Цель поста — привлечь внимание к проблеме и, если получится, обратить внимание Яндекса на ситуацию с публикацией отзывов.
В прошлом году мы решили исполнить давнюю мечту — построить дачный дом. Сначала думали заказать модульный дом, но он показался нам дорогим (позже выяснилось, что это не совсем так). Поэтому решили искать подрядчика, который построит «под ключ».
По рекомендации коллег обратились в компанию Barntown (ООО Барни, г. Тверь, ул. Желябова 28, ИНН 6950040154). К слову, сейчас компания переименована в Bark Construction (ООО Хидден Гарден, ИНН 6900017689), но адрес и телефон те же.
В октябре 2024 года мы подписали договор и внесли предоплату. Фундамент сделали быстро, а к концу декабря стройка вроде началась. Всё шло нормально и ничто не предвещало проблем, пока в конце января менеджер компании Александр (фактически он оказался владельцем и руководителем всех процессов в компании, вероятно единственным ее сотрудником) не сообщил, что в январе умерла его теща — учредитель и генеральный директор ООО Барни.
Через некоторое время в интернете начали появляться негативные отзывы — люди обвиняли Александра в мошенничестве, неисполнении обязательств, присвоении денег. Я спросил Александра об этом, на что получил ответ что это мол конкуренты порочат репутацию компании перед строительным сезоном. Однако позже я выяснил, что эти люди — реальные пострадавшие от действий этого застройщика, 3 семьи с общим ущербом около 10 миллионов рублей.
В конце апреля мы подписали акт приемки этапа «теплый контур». Должен был начаться финальный этап — внутренняя отделка, оборудование, лестницы и прочее, достаточно дорогой этап по деньгам.
Но после получения третьего платежа Александр начал откровенно морозится: уходить от общения, кормить обещаниями, оправдываться проблемами с поставщиками, в общем все по классике. Если до этого он был всегда на связи, то после этого будто другой человек, началось диаметрально противоположное поведение.
В итоге на последней встрече он заявил, что в компании нет денег и строить дальше он ничего не будет, предложил внести последний платеж, хотя по договору он должен быть только после подписания финального акта готового дома.
Я отказался платить и направил досудебную претензию с просьбой обозначить сроки и достроить дом. Даже пени не требовал — просто хотел, чтобы договор был выполнен, вообще пытался максимально урегулировать дело миром. Но Александр отказался достраивать дом, посоветовал обращаться в суд и заблокировал меня в мессенджерах и соцсетях, забрал бытовку с туалетом с участка и был таков, оставив меня с недостроем, без опыта и вообще с сильным разочарованием в людях)
При этом он сменил название компании на Bark Construction (https://barkconstruction.ru/), зарегистрировал новое юрлицо на своячницу и продолжает рекламировать свои услуги как ни в чем не бывало.
Вообще удивила наглость человека – вот так в лицо практически послать, оставив на едине с проблемой.
Особенно удивила реакция Яндекса: В профиле компании на Яндекс.Картах множество положительных отзывов, которые очевидно накручены — ведь мы знаем, что после смерти тещи деятельность организации фактически прекратилась, но большинство отзывов за этот период, видимо чел хотел выкарабкаться или привлечь еще средств перед закрытием фирмы. Некоторые отзывы с одинаковым текстом, ну очевидно, что фейк. Мой же честный, подтверждённый фактами и документами отзыв Яндекс просто не публикует и игнорирует мои жалобы в техподдержку.
Вот такая ситуация. Подумайте, насколько можно доверять отзывам на Яндексе, если негативные, обоснованные отзывы не публикуют, а накрученные положительные идут в топ.
Будьте осторожны при выборе подрядчиков и внимательно проверяйте отзывы, особенно если речь о крупных вложениях.
UPD:
Дополняю.
Александр Гамзолин, владелец Barntown и Barkconstruction теперь называет свою организацию Sander construction и продолжает собирать с людей деньги. Будьте осторожны и не ведитесь на красивые слова, проверяйте подрядчиков на благонадёжность!!!
Человек отдал предоплату просто за бумагу в виде договора на строительство дома. И теперь пытается найти концы, удивляясь, почему это органы внутренних дел разом не всполошились и не начали ловить должника. Попробую объяснить - почему.
В посте Каркасные пирамидки посыпались. БазаХаус, Феникс, Летвуд, ФронтСтрой, Атриум и другие я рассказывал истории про то, как россиян массово обманули на миллиарды рублей льготных ипотек, взяв деньги и не построив дома. После чего ипотеки у людей стали не льготными. И, представьте себе, они обязаны их выплатить. А те, кто взял эти деньги, зачастую даже и за решётку не попадут. Ну, посидят в СИЗО, пока адвокаты будут доказывать, что имело место обыкновенное банкротство - компания не рассчитала свои оперативные расходы и ушла в убыток.
Почему же всё так несправедливо? Да потому, что заключение сделки предполагает ответственность и риски для обеих сторон. И задача заказчика, при заключении договора, максимально обезопасить себя, а не выложить все свои деньги, со словами: "Вы же нас не обманете?"
Теперь про ответ полиции про обращение в суд:
Сегодня прислали ответ - в возбуждении уголовного дела отказано, обращайтесь в суд. Вот так. Я, такая наивная чукотская девочка, работаю в школе и рассказываю детям, что у нас лучшее государство в мире. И я этому государство плачу нормальные такие налоги. И это государство меня просто растоптало.
Полиция не должна принимать решение о виновности подрядчика на основании просроченного договора подряда и показаний заказчика. Это должен решать суд. Для начала мировой.
УПК РФ Статья 147. Возбуждение уголовного дела частного и частно-публичного обвинения:
2. Если заявление подано в отношении лица, данные о котором потерпевшему не известны, то мировой судья отказывает в принятии заявления к своему производству и направляет указанное заявление руководителю следственного органа или начальнику органа дознания для решения вопроса о возбуждении уголовного дела, о чем уведомляет лицо, подавшее заявление.
Руководитель следственного органа, посмотрев на договор подряда, понимает, что это отношения между гражданами в рамках ГК и тянет это пока на нарушение ЗЗПП, ст. 28, Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг). Соответственно, ответственность по этим последствиям должен определять не следователь, а суд. Который, при необходимости, назначит следственную экспертизу.
В процессе суда выясняется, что ИП Лохотронов Обман Кидалович является владельцем карманной вши и автомобиля ЗАЗ 968М 1982 года выпуска. Также, он проживает в квартире жены, не имея никакого недвижимого имущества. Поэтому, ответственность по ЗЗПП, которую он должен нести по договору, он понести не может. Не, конечно, суд насчитает большие миллионы и даже, если повезёт, приставы опишут телевизор и диван в квартире жены ИП Лохотронова, ему заблокируют все счета и карты сотовых операторов. Но больше ничего с ним сделать не смогут. Особенно, если Обман Кидалович искренне раскается и скажет на суде, что я очень хотел построить дом, но у меня сломался ЗАЗ 968М, на котором я хотел привезти говно и палки стройматериалы, поэтому, вот так получилось. Готов искупить, отдав всё моё имущество заказчику. Сломанный ЗАЗ и карманную вошь.
Ну, или что-то типа того. До уголовки дойдёт, если Обман Кидалович Лохотронов начнёт проворачивать такие схемы массово, будет коллективное заявление, особо крупный размер и прочее. Но опять же - обманутым заказчикам База Хаус, которых контора наказала на 900 млн. рублей в совокупе, не сильно легче от того, что директора закрыли в СИЗО. И даже если его расстреляют, денежки им никто не вернёт, как и никто не снизит проценты по льготному кредиту, ставшему нельготным.
Говорят, что из любой ситуации можно найти выход. Но я скажу вам, что есть ситуации, в которые гораздо проще не попадать. Например, не оказываться заблокированным полицией, госнаркоконтролем и интерполом в автомобиле с 5 кг амфетаминов на заднем сиденье, как один мой знакомый. Или на даче, увешанной вениками конопли, заботливо собранной на поляне, которую ты возделывал весь сезон, в момент, когда окна вылетают под крики "Работает ОМОН!", как другой мой знакомый. Или, остаться без денег, отдав малознакомым людям предоплату за бумажку с обещанием что-то сделать, как многочисленные заказчики, обращающиеся ко мне с вопросом "Как быть?", когда договор подписан и деньги отданы.
Уже столько про это здесь талдычил, но очевидно, что у людей не хватает времени даже на то, чтобы раздать все свои деньги, куда там читать мои посты.
