Пока мы ждем минимальные требования Минстроя, можно почитать
Изменение № 3 к СП 71.13330.2017 вступит в силу 01.02.2026
В новых изменениях, которые вступят через год, убрали почти все таблицы с требованиям к качеству производства работ и написали, что все будет по воле заказчика, точнее, что он в договоре прописал)
Среди наиболее значительных изменений — исключение целого ряда таблиц и пунктов, которые ранее служили основой для контроля качества работ:
• Таблица 7.4 - Требования к оштукатуренным основаниям — исключена.
• Таблица 7.5 - Требования к качеству поверхности в зависимости от типа финишного покрытия — исключена.
• Таблица 7.6 - Требования к облицовочным покрытиям — исключена.
• Таблица 7.7 - Требования к качеству малярных работ — исключена.
• Пункт 7.5.6 - Исключение: «В местах сопряжений поверхностей, окрашенных в различные цвета, искривления линии окраски не допускаются…»
• Пункт 7.6.15 - Исключение: «Приёмку работ проводят путём визуального осмотра…»
• Пункт 7.7.4 - Исключение: «При устройстве подвесных потолков… должны быть соблюдены требования заказчика…»
• Пункт 7.8 - Таблица требований к устройству подвесных потолков — исключена.
Полный текст приказа и всех изменений можно скачать в моем канале в Тг
Получается, что законодательно будет закреплено как делать и что делать, а вот задать критерии качества, как сделают, уже лежит на плечах заказчика.
Как мы можем наблюдать, проект по изменению требований к качеству отделочных работ прорабатывался очень давно)
1) Подрядчики на частных ремонта начнут прописывать нормы или минимальные требования Минстроя (главное их согласовать с клиентом) для приемки качества выполненных работ,что значительно усложнит жизнь бракоделам.
2) Застройщики будут все прописывать в своем СТО и делать в соответствии с ним и минимальными требованиями Минстроя.
Как это повлияет на рынок?
- Увеличение стоимости услуг
- Изменение конъюнктуры рынка, теперь заказчик задает правила приемки и прописывает их в договоре, либо приглашенный технадзор (что более реально).
- Строительные эксперты должны будут знать и изучать нормы каждого застройщика/подрядчика/договора
- Необходимость в строительных экспертах никуда не денется
Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor