Как он был сделан, сколько это стоило, и что дальше - в моем очередном длиннопосте:

Ломать - не строить, хотя тоже нужно уметь. С этим у меня оказалось все хорошо. Демонтаж пристройки закончился в середине апреля, и настала пора двигаться дальше, ведь тех самых солнечных и теплых дней может не хватить в конце сезона. На повестке дня - фундамент!

По проекту он должен быть свайно-ростверковый. Я по фундаментам не специалист, хоть и в строительном учился. Поэтому полностью доверился взаправдашнему инженеру, который за очень вменяемые деньги сделал мне проект и для фундамента, и для стен и для кровли. Чертеж с размерами и спецификацией, к которым можно привязаться, и от которых можно отталкиваться:

Я сразу отказался от "кирпичных столбиков" - решил делать полы не по лагам, а с обратной засыпкой. В остальном - фундамент в таком же виде, только среднюю перегородку я сместил на метр с небольшим левее, чтобы кухня-столовая была больше.

Самостоятельно такой фундамент я бы не осилил. Вернее, осилить-то можно все, но я решил поберечь свои силы на остальную стройку, а фундамент делегировать целиком и полностью. Да, затратно, зато быстро. Это был ключевой момент, поскольку дальнейшие этапы строительства меня волновали гораздо меньше, в них я был больше в себе уверен. Поэтому стал искать бригаду на Авито, и честно скажу, Штирлиц никогда не был так близок к провалу...как я к срыву сроков:

Проблема заключалась в том, что я думал, что резко и быстро найду исполнителей, как в случае с септиком и демонтажом, но как бы не так: строители на Авито толковые имеются, но в начале весны видимо, у них были более выгодные заказы как по сумме, так и по местоположению. Поэтому поиски шли безуспешно: стоило скинуть проект, народ сразу молча сливался. А часики-то тикали, и настал май.

И конечно - майские праздники. Тут мы решили плюнуть на все дела, и скататься на традиционную вылазку в Дивногорье:

Вернувшись с поездки, я продолжил искать подрядчика, попутно занимаясь мелкими делами. Например, облагородил входную группу:

И кроме того произошла поистине судьбоносная встреча.

Однажды я увидел, что на участке соседа неподалеку от нас работает узбек. Разговорился с хозяином, разговорился и с узбеком. Его зовут Мансурбек. Если честно, я давно хотел найти себе толкового работника, чтобы как минимум, не объяснять, как забивать гвозди. Но тут оказалось, что Мансурбек хорошо умеет и в строительство, и в отделку. И я решил дать ему пару тестовых заданий. Сработаемся - ок, будем и дом строить. Первым заданием было залить стяжку в кролятне:

За пару дней и 8000 рублей пол в кролятне стал примерно ровным. Под низ положили 50мм пенопласт, и сверху целлофан. А в стяжку закинули старую сетку рабицу от забора. Лучшего и желать нельзя!

Между тем нашлась бригада. Цену заломили канеш - сильно больше того, что я рассчитывал. Но вариантов не было, уже середина мая, а фундамент - сложный. Либо делаем сейчас и строимся в этом году, либо ищем дешевле и теряем еще больше времени. Да и параллельно у меня были еще задачи. Поэтому, скрепя сердце, я согласился. Цену как всегда озвучу в конце поста, просмотры жеж нужны)

Начали вязать арматуру для свай, и параллельно готовить свайное поле. Работа поначалу шла быстро. Указывать им ничего не надо было, по вечерам приезжали прорабы проверять результат.

А тем временем я поручил Мансурбеку задачу со звездочкой. Но уже и сам вписался полноценно помогать ему (знал бы - нанял бы ему подсобника, тк работенка была неблагодарная):

Сняли старые доски, и решили не засыпать пол песком, а сделать пол по лагам. Состояние старого пола меня напрямую озадачило: как будто бы и не было намерения сделать более-менее хорошо. Как все держалось - непонятно, хотя пол раньше не шатался, и не гулял. Достали наверное, целый кубометр паркета, который был заботливо откуда-то с3,14зжен и уложен на "черный день". Сам по себе дубовый паркет - штука прикольная, можно много чего сделать. Но всю картину портил прилипший к нему гудрон. Эх..

А тем временем узбеки на улице выставили арматуру для свай и приехал первый миксер - залить сами сваи. Делается это в том числе для того, чтобы избежать их деформации и смещения при заливке высокой ленты, да и дальнейшее устройство арматурного каркаса делать проще и точнее:

Далее - пауза в несколько дней, пока застынет бетон. И ребята приехали снова устанавливать опалубку и вязать арматуру. Тут все было прям очень быстро. И наконец-то настал день Икс, когда началась заливка ростверка:

Пока шли работы с фундаментом, я тоже времени не терял, и с Мансурбеком мы постепенно занимались половым вопросом в большой комнате:

Наверное, строй я снова, я бы привез камаз песка, нанял бы двух подсобников сделать засыпку, кинул был 100мм пеноплекса, и сделал бы ту же стяжку. Это было бы проще и быстрее. Но сделал как сделал. В целом - тоже ничего вариант, добротный и по технологии:

Для семьи это был, наверное, один из самых тяжелых периодов. Просто потому, что покушать негде, спать - только в коляске, а в дом вообще не попасть - временный порог убрали, работа кипит, и даже через гараж в дом не пройти - там я тоже развил бурную деятельность:

Контрфорсы из обсыпавшегося красного кирпича - истинный кошмар перфекциониста. Скажу честно, сейчас 2026 год, они все такие же. Руки не дошли, хотя внешний вид гаража сильно поменялся. Их перекладку нормальным кирпичом я оставляю на сладкое, как вишенку на торте, финальный штрих.

Вернемся к фундаменту. На заливке ленты работа бригады не закончилась. Мне нужно было сделать закладные под коммуникации (3шт в котельной, 1 - на кухне, в следующих постах расскажу, что и зачем). Далее нужно было выполнить обратную засыпку и сделать черновую стяжку. С ней будет сильно проще и удобнее строить в дальнейшем:

Тут отдельная история. Понятно, что я такой не единственный у них клиент. Понятно, что есть и технологические паузы. Понятно, что все торопятся и всем надо быстрее. Но, видимо, так устроен рынок: то у парней массовое отравление, то - сдача обязательного экзамена по русскому языку, опять же массовая. То еще что-то. Реально бесило, когда погожий день, а на стройке тишина. И когда закончилась эпопея с фундаментом, я с облегчением выдохнул:

Помимо облегчения душевного, произошло и облегчение кошелька. Весь комплекс работ, со всеми моими корректировками "на лету", материалом, техникой - обошелся мне около 600к руб. Дорого? Определенно. Дохрена дорого? Скорее всего да. Но в начале поста я рассказывал, почему я решил сделать именно так. Плюс с окончанием работ по фундаменту совпало и окончание работ с полами в большой комнате:

Параллельно я занялся поливкой стяжки на улице. Воды ушло немало, поливать приходилось помногу. Но это был достаточно приятный процесс, такой голыми пятками шлепаешь по теплому мокрому бетону, вода пузырится и шипит, впитываясь в поры, а вокруг расцветает лето:

И после эпопеи с полами, я окончательно определился, что буду работать с Мансурбеком, он тоже был за. Ну и отлично. По-любому дешевле чем бригада, и управлять проще. Я нашел толковых поставщиков и заказал газоблок D400 и красный полнотелый кирпич: будем выкладывать цоколь, класть стены, и после - уже переделывать фронтон старого дома. Доставки как всегда я принимал самостоятельно:

Разгрузка - верный способ сэкономить в день от 15 до 20тысяч на нескольких доставках. Просто берешь чалки, цепляешь, отцепляешь, залазишь и слазишь. Всего делов

Вообще, той весной скучать не приходилось. Помимо вышеописанного, по просьбе жены, я построил небольшой навес перед кролятней:

Еще каким-то чудом я успевал снимать и монтировать видосы. Ролик про фундамент был одним из последних на ютубе, что называется "в моменте", дальше было только съемки "в стол", но этот материал обязательно дождется своего часа.

Ну все, дорогие мои, пост подходит к концу. Вот так я провел май-начало июня 2024 года. Рассказал почти обо всем, что-то из строительного мог забыть - штош, время было такое.

Впереди еще целый строительный сезон, и я конечно же, Вам обо всем расскажу. Подписывайтесь, чтобы не потеряться, всем добра, и не болейте!

Для обеспечения занятости своего многочисленного населения государство «Панда» наращивало производство товаров, ориентированных на постоянно растущий спрос со стороны государства «Орлан». Чтобы поддерживать низкие цены на экспортную продукцию, «Панда» препятствовала укреплению собственной валюты по отношению к валюте «Орлана». С этой целью она систематически приобретала на валютных рынках миллиарды условных единиц «Орлана».

Продавая миллиарды условных единиц своей валюты «Стержневой кубышке» «Панды», «Орлан» получал возможность удерживать учётную ставку на низком уровне. Импорт из «Панды» сдерживал инфляционные процессы в «Орлане». Значительные сбережения «Панды» позволяли «Орлану» сохранять низкую учётную ставку. Низкая стоимость рабочей силы в «Панде» ограничивала рост заработных плат в «Орлане». В результате заёмные средства оставались дешёвыми, а получение высокой прибыли — доступным.

Благодаря экономическому союзу этих государств реальные процентные ставки в мировом масштабе — то есть стоимость заёмных средств с учётом инфляции — снизились на треть по сравнению со средним уровнем за предыдущие пятнадцать лет. Прибыльность холдингов «Орлана» увеличилась примерно в той же пропорции.

Однако существовала существенная проблема: чем больше «Панда» готова была предоставлять кредитов «Орлану», тем выше становился спрос «Орлана» на заимствования.

Именно существование данного союза стало ключевой причиной резкого роста «кубышкенского» кредитования, увеличения объёмов выпуска новых векселей и «капустных» финансовых инструментов, начиная с 2000 года. Тот же фактор обусловил расширение стратегических инвестиционных фондов.

Вследствие этого симбиоза частные «дружества» получили возможность активно привлекать заёмные средства для приобретения активов. Данный двусторонний экономический симбиоз послужил фундаментом ипотечного бума в «Орлане». К 2006 году в «Орлане» стало возможным получение ипотечного кредита в размере 100 % от стоимости жилья без подтверждения занятости, дохода или наличия активов.

Кризис субстандартного ипотечного кредитования 2007 года был в определённой степени предсказуем. Гораздо сложнее оказалось оценить масштабы последствий: дефолты по ипотечным кредитам в «Орлане» привели к масштабному кризису всей «кубышкенской» финансовой системы «Орлана» и «Зайца».

предыдущая часть тут

Итак, теперь о главном месте для каждого мужчины у которого есть это самое место. У меня это гараж. В предыдущих частях мы с вами построили дом, и даже уже живем в нем, но вот незадача, какой же частный дом без гаража, особенно для таких как я, рукожопов. Гараж для меня это не гараж, это мастерская и место для творчества. Поэтому добываем денег всеми доступными методами, и строим дальше. Начинаем с разметки и планируем место где будет смотровая яма.

делаем простенькую гидроизоляцию и заводим трубы теплого пола и в яму. это на тот случай, если там будет темно и сыро. с темно то справится просто, а сырость надо предупредить заранее. и кстати, влага на теплых полах высыхает моментально.

потом заливаем дно будущей ямы и строим опалубку для заливки стен.

опять же, поддоны незаменимый и универсальный строительный материал, на них и блоки привезут, и леса из них построить, и даже как опалубка сгодятся.

Параллельно готовим место для будущего погреба. скоро старость, а это значит что меня возможно потянет к земле. Кабачки там всякие, помидорчики и прочее где то надо будет хранить. Вот, теперь есть место.

Пока встает бетон на яме и погребе подготавливаем и заливаем ребра будущего фундамента. Конструктив копируем с дома. если там все прокатило, то тут точно пройдет.

Та же самая несъемная опалубка из эппс, кстати, очень удобно.

Какой же гараж без отопления, спросите вы, и будете правы. Теплые полы в фундаменте показали себя только с лучшей стороны, и у меня дома нет ни одного радиатора. поэтому тут делаем тоже самое, только трубы чуть пореже мотаем, все таки я не сын миллионера.

не забываем и про вентиляцию погреба и выводим трубы отвода и подачи воздуха, чтобы не было сырости и плесени в застойном воздухе

На назначенный день вызываем миксер с бетоном (даже целых 3). и льем бетон.

стены в гараже как то дались неожиданно легко и просто. да и не было такого мандража как в первый раз. Я ничего так не хотел, как место для себя. так устал уже ковыряться на земле, в песке. Гараж вышел циклопических размеров, 8*10,3 по наружным стенам. Машины я в нем не ставлю, только на время ремонта, да да, даже авто я ремонтирую сам.

Большой гараж требует больших ворот, об этом я как то не подумал. ближайшие поъемные ворота, самые дешевые встали бы в 300 тысяч, поэтому опять берем в руки сварку и ваяем (рукожопим).

подъемно складные ворота. поднимаются одной рукой. конечно пришлось многое продумать. главное, подобрать противовес. Его заливали на глаз, и так удачно получилось что открываются очень легко, и зависают в любом месте где оставишь.

для сторонников расчетов, ничего не рухнет, блок д500, В3,5. прочность на сжатие не менее 38 кг на см2. расчетная снеговая нагрузка 300кг на м2. даже если класс прочности блока ниже 2 раза, все равно проходит по осевой нагрузке.

У многих появились вопросы по конструкции стропильной системы, поэтому редактируем пост и выставляем на всеобщее обозрение. Я бы тоже спросил увидев это сооружение снаружи.

Реализация кровли тоже не так проста, надо было внутри свободное пространство, а длина гаража от края до края 8м. Никакие, даже срощенные стропила не потянут такую нагрузку с практически горизонтальной крыши. Да и к тому же стандартный ряд предлагает максимальную длину досок до 6 метров, длиннее не делают. Но и на 6 метрах по прочности на прогиб доски рассчитываются безумных размеров чуть ли не каждые 30 см. Как помним из предыдущих постов, при толщине утепления 200мм в доме, солнце жарит так, что спать ночью можно только с открытыми окнами. Поэтому увеличиваем ширину стропил и соответственно утепления до 250мм, и находим длину в 5м, при которой будет обеспечена прочность. Получается что стропила повиснут концами в середине гаража, поэтому быстренько считаем по найденным в инете формулам и подбираем поперечную балку, нам подходит двухсотый двутавр с подпоркой посередине.

кстати, зацените мой пепелац.

зверь машина, правда двигатель капризный. куплен с рук практически за цену металлалома. двигатель от восхода, очень капризный, поэтому заменен на мотор от китайского скутера. Если этой зимой на нем получится погонять, выложу видео работы. летом возил на нем песок, блоки. грузил под 300 кг. ехал практически на козлах))).