Стояки ГВС/ХВС
Трубы ГХС/ХВС не закреплены (рис. 1)
Согласно СП 40-101-96 п. 2.15 «Крепление труб не реже чем через 1000 мм для труб с наружным диаметром до 32 мм и не реже чем через 1500 мм для труб большего диаметра»
2. Труба горячей воды не имеет теплоизоляции (рис. 1)
Согласно СП 40-102-2000 п.п. 3.8.1 и 3.8.2 «Трубы горячей воды должны иметь тепловую изоляцию толщиной не менее 10 мм»
3. Соединение на трубе ХВС выполнено не соосно
Согласно СП 40-101-96 п. 5.7 «Отклонение между осевыми линиями трубы и соединительной детали не должно превышать 5°»
Стояки канализации
4. Стояк канализации в зоне гардеробной у прихожей не закреплён
Согласно СП 40-107-2003 п. 4.20 «Шаг крепления труб диаметром 50 мм не более 1,6 м. Шаг крепления труб диаметром 110 мм не более 2 м»
Вентиляция
Произведен замер скорости воздуха в вытяжных и приточных вентиляционных отверстиях. На основе замера произведен расчет воздухообмена в квартире:
Скорость воздуха в гардеробной рядом с прихожей - 3,3 м/с, воздухообмен составляет 145,7 м3/ч при размере канала d125 мм
Скорость воздуха на кухне – 2 м/с, воздухообмен составляет 144 м3/ч при размере канала 100х200 мм
Скорость воздуха в С/У 1 – 2,3 м/с, воздухообмен составляет 99,4 м3/ч при размере канала d125 мм
Скорость воздуха в гардеробной рядом с прихожей - 3,5 м/с, воздухообмен составляет 151,2 м3/ч при размере канала d125 мм
Скорость воздуха в жилой комнате 1 – 3,1 м/с, воздухообмен составляет 133,9 м3/ч при размере канала d125 мм
Скорость воздуха в жилой комнате 2 – 3,2 м/с, воздухообмен составляет 138,2 м3/ч при размере канала d125 мм
5. Воздухообмен в помещениях соответствует нормам, однако суммарная
вытяжка составляет 540,3 м3/ч, а суммарный приток через КИВы – 272,1 м3/ч, оставшаяся разница в 268,2 м3/ч поступает через:
приточные клапаны на окнах
неплотности примыканий окон и входной двери
канализацию (из трапа в С/У 1 поступает сильный поток воздуха)
Из-за большого дисбаланса притока через КИВы и вытяжки слышен свист из приточных клапанов на окнах, подробнее это описано на видео, которое
выслано в группе по объекту и будет прикреплено к архиву с замером в папке Фото/видеофиксация
Входная дверь
6. Полотно входной двери установлено с провисанием, из-за которого дверь не фиксируется в открытом состоянии и появляется проблема с закрытием замка
Согласно ГОСТ 31173-2016 п. 5.2 «Провисание полотна в собранном дверном блоке с порогом не должно превышать 2 мм на 1 м ширины»
Окна
7. Оконный блок с выходом на террасу установлен отклонением по горизонтали на 4 мм
Согласно ГОСТ 30971-2012 п. 5.2.4 «Отклонения от горизонтали смонтированных блоков не должны превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту (длину) изделия»
8. Створки окон в гостиной и жилой комнате имеют провисание, из-за чего при открывании они сами распахиваются
Более подробно проблема описана на видео, которое выслано в группе по объекту и будет прикреплено к архиву с замером в папке Фото/видеофиксация
9. Створка балконной двери с выходом на террасу имеет провисание, из-за чего она заедает при открывании/закрывании
Более подробно проблема описана на видео, которое выслано в группе по объекту и будет прикреплено к архиву с замером в папке Фото/видеофиксация
10. Ручка балконной двери разболтана
Более подробно проблема описана на видео, которое выслано в группе по объекту и будет прикреплено к архиву с замером в папке Фото/видеофиксация
11. Створка окна в зоне кухни при закрывании издает стук
Более подробно проблема описана на видео, которое выслано в группе по объекту и будет прикреплено к архиву с замером в папке Фото/видеофиксация
12. На всех оконных рамах присутствуют повреждения:
13. Швы на стыках вертикальных и горизонтальных профилей оконных рам выполнены некачественно и загрязненным герметиком
14. Со стороны террасы нарушен узел гидроизоляции балконного блока
Выводы
- замечания 1-3 будут устранены на этапе сантехнических работ
- замечание 4 будет устранено на этапе сантехнических работ
- замечание 5 должно быть устранено установкой бризеров, более детально будет рассмотрено при разработке проекта
- для исправления замечания 6 рекомендуется обратиться к застройщику для регулировки петель двери
- замечание 7 возможно устранить только при помощи переустановки оконного блока, рекомендуется обратиться к застройщику для переустановки или компенсации недостатка
- для исправления замечания 8 рекомендуется обратиться к застройщику для регулировки оконных створок
- для исправления замечания 9 рекомендуется обратиться к застройщику для регулировки балконной двери
- для исправления замечания 10 рекомендуется обратиться к застройщику для регулировки или замены ручки на балконной двери
- для исправления замечания 11 рекомендуется обратиться к застройщику для регулировки оконной створки
- для исправления замечания 12 рекомендуется обратиться к застройщику для перекраски рам или это можно будет сделать в процессе ремонта
- замечание 13 может быть исправлено в процессе ремонта
- для исправления замечания 14 рекомендуется обратиться к застройщику или оно может быть исправлено во время ремонтных работ при устройстве пола на террасе