@Programmist12345, В целом, уже всё описали предыдущие ораторы. Ну, коли хочешь комментариев, то их есть у меня.
«Понаехал» в свое время, скажу так: тебе должно быть комфортно находится в той позиции, в которой «пережидаешь»/копишь силы или средства или ждешь определенного момента.
Разумно взять ипотеку у себя «по местности» своим волевым решением и перед фактом поставить жену. Ты глава семейства и тебе нести ответственность за последствия решений. А в комфортных себе условиях - это делать проще.
Да и вижу, сам задумываешься, всякое может в жизни произойти. Начиная от рождения детей (а это садики/кружки, банально питание, одежда, медицина. А это, внезапно, тоже денег стоит и примерно так же как на отдельного взрослого человека), до развода.
Да, квартира в МСК будет дорожать, «инфляция «съест» платеж и т.д. НО. в твоем текущем месте жительства это всё тоже работает.
Во первых: ты не будешь сейчас платить аренду
Во вторых: ты считай будешь наращивать капитал в виде квартиры в своем городе. Которую сможешь продать и использовать как первоначальный взнос на квартиру или дому же в МСК или любом другом городе. Плюс своя квартира так же подорожает, что сделает дополнительный доход при продаже и отобьёт часть инфляции.
Поверь, если надумаешь продавать свою квартиру, но ипотека еще не выплачена за нее будет, а покупатель будет ипотечник. То:
1) именно по такой схеме сейчас большинство сделок проходит. В этом нет ничего страшного (связан с недвижкой, поверь, знаю о чем говлрю).
2) при покупателе ипотечнике деньги за продажу банк тебе переводит в полном объеме сразу на твой счет, куда скажешь живыми деньгами. Делай потом сними что хочешь.
В общем. Принимай решение любое. Это будет твой выбор. Но я высказал лишь свое мнение как человек, знающий кухню недвижки и банков.
