Летний сезон сдачи квартиры приближается к окончанию. Решил подвести краткие итоги моего первого сезона). Моё объявление было выставлено в трех популярных сервисах в начале лета:

Авито;

Суточно. ру;

Яндекс Путешествия.

И так. Коротко о каждом сервисе и результатах за сезон.

В Авито -2 брони, в августе количество просмотров упало до 1-3 в сутки при максимальном продвижении (приложение пишет, что у меня продвижение сильнее, чем у 78 процентов конкурентов). Так себе статистика.

В Суточно.ру - 8 броней, закрыл всё лето и частично сентябрь. Примерно 40 просмотров в сутки (и это с учетом, что всё занято). Работал по схеме "Бизнес максимум".

Яндекс путешествия -ни одной брони. Выложил объявление на модерацию 03.06.2025, на модерации объявление находилось больше 2х месяцев!!! Через неделю, как выложил, уточнил когда закончится модерация, оператор ответил, что у них, таких как я очень много и что смогут обработать не раньше чем через 2 месяца!!! Вот это уровень сервиса.

В остальных сервисах объявление не регистрировал, но как это сделаю, обязательно напишу. Всем желаю хорошего настроения и адекватных гостей🫡😉

Идея для застройщиков, как можно уменьшить стоимость жилья, и обеспечить больше молодых семей жильем

Привет ТС @Exphusb, тут я опять со своей Италией.

Попытался подыскать вам "так же дёшево" но квартирку в Милане.

Я думал это как обоссать два пальца.

Хер. Да, возле метро, да, аж 15 квадратов, написано есть туалет, но так как это одна комната, фотки сделаны со всех углов туалет что-то не попал в кадр.

Смотрите сами: https://www.immobiliare.it/annunci/119703928/#foto11

Цена вопроса? 5.6 лямов рублей.

Но надо учитывать что в Италии надо обращаться к нотариусу для покупки, а он берет конские монопольные тарифы, а это ещё 180 тысяч. А так как продают через агентство по недвижимости они берут от 2 до 5% от стоимости квартиры. Пусть средний 3.5%, а это ещё 180 тыс. Короче берите сразу шесть, а то и все семь. Ремонта в "квартире" не наблюдается.

Ну думаю поищув столице, я тут живу, город мне знаком, да и Милан слишком дорогой город. Неоправданно дорогой.

И нашёл что-то по карману.

https://www.immobiliare.it/annunci/115851509/

Всего 2 ляма ( в объявлении дороже, но можно договорится). Правда находится эта мега квартира в подвале. Но вы же в центре города, в двух шагах от гробницы Нерона. Сможете почувствовать какие ощущения у самого императора.

Один плюс все таки есть, тут очень дешёвая ипотека. Около них 3% сейчас.

Не благодари.

Собственно, вопрос в заголовке. Коплю на первоначалку на ипотеку на квартиру в Москве, но копить ещё долго, а что будет завтра, неизвестно. Накопил пока что взнос на ипотеку на апартаменты, но сомневаюсь, потому что не знаю, что делать с пропиской, да и вообще, могут быть подводные камни же. У меня есть доля в квартире в регионе, там я прописан. Это больше 1000км от Москвы. Живу в Москве на съёме. Поделитесь мудростью плиз, кто жил в апартах, и как решить вопрос с пропиской