Короткая экскурсия по дому Роберта Дауни Младшего
Английский не обязателен, ничего важного вам не скажут :)
Английский не обязателен, ничего важного вам не скажут :)
На Пикабу вижу посты, где риелтеры ездят по ушам, а точнее - по глазам пикабушников, своими россказнями. (Кстати, почему их не банят за рекламу???)
Поскольку я, в силу причин, в свободное время занимаюсь безвозмездной защитой прав в сфере жилищного права и ЖКХ, я часто вижу, как эти "сказки" приводят к многомиллионным убыткам для простых граждан. Люди покупают фуфло, поверив продаванам, а потом - попадают в кабалу к уродам в виде Управляющих компаний.
Первое, что хочу сказать: играя на наших амбициях, в России процветает такое вранье, как "комфорт", "бизнес" и "элит" классы домов.
В законодательстве РФ отсутствует такая градация, и качественные характеристики зданий такой классификацией не охвачены. Всё эти россказни риелтеров, что "дом бизнес-класса" - это не более, чем пиар и маркетинговый ход, с целью искусственно накрутить стоимость объекта.
Хочу жалобу написать на такие вот сайты, по фактам ложной рекламы, никак руки не дойдут. Если у кого-то есть желание совместно поработать в этом направлении - пишите!
Второе: расширенный набор услуг в вашем доме (консьерж, СВН, хрен собачий) - это не признак элиты, это обираловка. Если услуги прописаны в договоре рамочно - вы требовать качества этих услуг не можете. С вас просто тупо берут деньги, имитируя работу, и не более того.
Третье: так называемые апартаменты, афера века. Не ведитесь на неё. Скупой платит дважды.
Это очень большая тема - про апарты, серьёзная. Если интересно - напишу подробно, как застройщики наебывают нас, продавая нежилые помещения под видом апартаментов. Если в 2х словах, то "жопа есть - а слова нет". Такого вида помещений, как апарт, юридически НЕ СУЩЕСТВУЕТ.
Сидя как-то вечером дома, я стал думать над новой темой для статьи. Ничего не лезло в голову, то слишком скучно, то не по моему профилю. Надо, чтобы материал был интересен и для меня тоже.
И вот родилась идея: найти самые необычные апартаменты, которые сдаются в Москве. Так как наш сайт предназначен для посуточной аренды, апартаменты я искал тоже на сутки. Никаких ценовых ограничений не было. Была задача найти лишь что-то с изюминкой.
На глаза попадалось множество квартир "люкс" и "евро" в различных районах. Аж глаза разбегались. Но я нашёл то, что мне очень понравилось - квартиры, в которые вкладывали душу.
Я не буду делать рейтинг, а просто покажу крутые квартиры. В каких-то трогает ремонт, где-то интересная планировка.
Уникальный 3х уровневый фабричный лофт
Целая коллекция необычных предметов интерьера, три этажа и возможность полежать под открытым небом делают этот Лофт по-настоящему необычным.
Расположение: Метро Тульская
Цена: 10624 руб / сутки
Вместимость: 10 гостей
EL BARCO
Вы где-нибудь видели что-то похожее? Я был очень удивлён. Первое, что меня зацепило - это необычная мебель в едином стиле, которая создаёт этот интересный дизайн. Планировка мансарды с огромным окном и лестницей на второй этаж.
Расположение: Метро Парк Культуры
Цена: 13742 руб / сутки
Вместимость: 4 гостя
Конструктивистская квартира с авангардной мебелью
Аутентичная квартира в настоящем конструктивистском доме с мебелью советских авангардистов и романтическим видом на сталинскую высотку. Приключение в машине времени подарит Вам личный опыт утопии 1930-х — начиная от посуды и заканчивая музыкой. (описание данного жилья на сайте)
Расположение: Метро Красные Ворота
Цена: 5474 руб / сутки
Вместимость: 2 гостя
"Дворянское гнездо" - апартаменты в центре Москвы.
Уникальные и по-своему уютные апартаменты. Необычная дорогая мебель и интерьер, который создавался профессиональным дизайнером. Находясь в данной квартире, можно окунуться в прошлую эпоху.
Расположение: Метро Пушкинская
Цена: 10855 руб / сутки
Вместимость: 3 гостя
Alhemy Yellow Star
Апартаменты-бомба! Яркая, интересная и даже вкусная квартира 😋 Конечно, для постоянного проживания слишком вызывающе, но на пару дней, в самый раз. Подвесная качель, телевизор на цепях, квадратный оранжевый унитаз, кресло Мики-Маус и бетонный стены в ванной. SO CRAZY!
Расположение: Метро Смоленская
Цена: 18477 руб / сутки
Вместимость: 5 гостей
La Terrasse
Апартаменты для тихого романтического вечера. Большая терраса со столиком на двоих и красивым видом. Интерьер в стиле лофт с кирпичными стенами, бетонным потолком и классической мебелью.
Расположение: Метро Смоленская
Цена: 10855 руб / сутки
Вместимость: 3 гостя
За интересный интерьер и хорошие впечатления нужно будет хорошо заплатить. Стоимость на все представленные квартиры совсем немаленькая, в среднем 10000 руб / сутки. Но на особый случай можно и раскошелиться.
Полностью статья не влезла, половину фотографий и несколько необычных квартир не получилось разместить.
Автор публикации: Базыгин Артём, компания Наквартире
Да и вообще не курите
Привет Pikabu. не так давно встал вопрос о покупке квартиры в Москве. И вот не задача по нашим ценовым критериям продают только апартаменты. Долго гуглив понял что хата дешевле и низя прописаться на постоянку последнее не проблема. А вот с ЖКХ вопрос встал яро так как цены на жкх в апартаментах выше на 10-40 процентов. Естьл и среди пикабушников люди которые так живут, и можно ли у вас увидеть пару таблиц епд. Очень хочется понять стоит ли оно того.
Когда я была маленькой, мы с родителями часто ездили за рубеж. Останавливались в гостиницах. Тогда я думала, что апартаменты - это что-то вроде люкс-номеров. Но потом я узнала, что это - всего лишь квартиры, а условия далеко не всегда на люксовые тянут. Зато чувствуешь себя немножечко горожанином и проникаешься атмосферой!)))
Это кадр из фильма "Квартирка Джо". Песни тараканов шикарны!
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Законопроект №488847-7, согласно которому апартаменты могли получить статус жилой недвижимости, сняты с рассмотрения Советом Госдумы.
Автором инициативы, бывший депутат Александр Сидякин отозвал документ, в результате чего законопроект был исключен из нижней палаты. Сидякин сейчас занимает должность руководителя администрации врио главы Башкирии Радия Хабирова.
Источник в Госдуме рассказал ТАСС, что законопроект было решено снять с повестки из-за его юридической спорности. Сомнения по поводу юридических аспектов документа выразили несколько федеральных ведомств.
Предлагалось внести поправки в Градостроительный, Жилищный, Земельный кодексы, позволяющие перевести апартаменты в категорию жилой недвижимости. Это позволило бы восстановить жилищные права 150 тысяч семей, проживающих в таких помещениях. Региональные власти получили бы возможность ввести временные правила перевода готовых апартаментов в категорию жилья, если разрешение на строительство объектов было выдано до вступления документа в силу.
В Минэкономразвития не согласились с этим пунктом. Кроме того, в ведомстве отметили, что в законопроекте не проработаны вопросы налогообложения помещений.
Верховный Суд также дал отрицательный отзыв на документ. ВС согласился с выводами Минэкономразвития, кроме того, в высшей судебной инстанции обратили внимание на то, что присвоение апартаментам, расположенным в многофункциональных зданиях, статуса жилья, приведет к конфликту интересов владельцев, которые живут в апартаментах и собственников, использующих эти помещения для предпринимательской деятельности.
В правовом заключении Госдумы говорится, что под определение «жилые апартаменты», которое предложено в законопроекте, попадают только апартаменты в многофункциональных домах. Апартаменты, которые находятся в многоквартирных домах, не попадают под данное определение.
Гендиректор Института развития строительной отрасли Кирилл Холопик также выступил с критикой документа. Он отметил, что приравнивание апартаментов к жилой недвижимости идет в разрез с градостроительным законодательством, так как апартаменты чаще всего возводятся на участках, где запрещено и нецелесообразно строительство жилья.
источник