CheshireApart
Шикарный отель в Питере в атмосфере Алисы в стране чудес.
Квартирная амнистия для апартаментов - зло или благо?
Сегодня я волей случая вписался в очень интересный спор по поводу квартирной амнистии для апартаментов. Если кто-то не понял или не знает суть квартирной амнистии для апартаментов, поясню. Часть владельцев апартаментов надеется, что будет т.н. «квартирная амнистия» и апартаменты приравняют к квартирам. Следовательно уменьшатся коммунальные платежи, разрешат постоянную регистрацию и так далее, считая различные плюшки для квартир, которых нет у коммерческой недвижимости.
Но обмануть систему у этих хитросделанных пока не получается и вряд ли получится. Изначально апартаменты стоят дешевле квартир, но и всякие нормативы типа соляризации, СанПиН и прочее там как для коммерческой недвижимости. Представьте себе здание, в котором внизу магазины и офисы, повыше офисы, а ещё выше – апартаменты. По факту кто-то покупает себе тот же офис, но отделка там как в квартире: есть спальня, кухня, нормальный санузел с ванной или душевой. В общем жить можно.
И вот что получается – владельцы апартаментов хотят и рыбку съесть (купить жильё недорого) и на хрен сесть (платить коммуналку и налоги как владельцы квартир, а не как владельцы коммерческой недвижимости) и косточкой не подавиться (чтобы это было законодательно закреплено).
Чтобы хоть как-то прикрыться социальной ответственностью, они иногда применяют простой аргумент «чтобы застройщик строил социальную инфраструктуру». То есть если застройщик строит офисное здание и предполагает, что часть этажей будет апартаментами (а может и не будет, всякое бывает), то он должен строить в обязательном порядке социалку – садики, школы, поликлиники на каждое определённое количество потенциальных жителей. Как это происходит при застройке новых жилых районов.
Интересно ваше мнение – вы за такую амнистию или кесарю – кесареву, апартаментам – апартаментово?
Ответ на пост «Отель»
Апартаменты у трассы Charlotte Motor Speedway в Северной Каролине.
Апартаменты для Пенсионного фонда России
Уже не одноразово Экономист Алексей Лапушкин заявлял: Первое, что нужно сделать — это ликвидировать Пенсионный фонд, а пенсии государство должно выплачивать напрямую. Нынешние технологии это вполне позволяют. ПФР шикует. В центре каждого субъекта Российской Федерации два самых шикарных здания — это Межрегионгаз и Пенсионный фонд.
Ведь как известно результатом работы бывшего главы фонда Антона Дроздова стал дефицит бюджета ПФР в 209 миллиардов рублей. Именно из-за этого пришлось поднимать пенсионный возраст, а также отказываться от выплат работающим пенсионерам. Ведь попросту нет денег. Но нынешний глава тоже не пальцем делан и продолжает деятельность своего попередника.
Не смотря на экономическую ситуацию, которая сложилась в стране из-за коронавируса Пенсионный фонд России и дальше наращивает свой апетит. Как сообщает Lenta ПФР планирует потратить более 706 миллионов рублей на приобретение новых офисов по всей стране в 2021 году.
Вот и имеем среднюю пенсию по всей стране 9113 рублей при среднем прожиточном минимуме 9422 рублей. Это при условии, что пенсионер не будет работать. Если закрыть фонд и переводить деньги с бюджета напрямую можно исключить затраты на офисы, штат фонда и IT-структуру. Данной меры хватило бы выровнять пенсию хотя бы к прожиточному минимуму.
А еще в Пенсионном фонде России работают 109 тысяч человек - первое место среди аналогичных структур во всем мире (в США - 60 тыс, притом, что население у них почти в 2,5 раза больше нашего). Чем они там все занимаются? Не говоря про регулярные скандалы с взятками и госзакупкой люксовых автомобилей для сотрудников ПФР. Разумеется, без Мерседесов S-класса и БМВ - какая может быть забота о пенсионерах?
Фото взяты с данного сайта.
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Жесть в «элитных» новостройках
Мой коллега купил апартаменты в высотке рядом с Москва-Сити. 30 какой-то этаж, красивый вид на город итп. Сделал ремонт и в этом месяце заселился.
Помимо апартаментов, в этом доме находятся еще и гостиница, офисы и конечно куча людей сдает площадь через AirBnB.
Ночь. Взревела сигнализация. «Соблюдайте спокойствие, воспользуйтесь пожарным выходом и покиньте помещение». Пздц. Ребенка в руки, документы и ноут жене и вниз. Забег по пожарной лестнице с толпой людей в 3 ночи, то еще удовольствие. На 6 этаже сигнализация стихла. Когда спустились на первый им сообщили, что кто-то закурил в номере гостиницы, все ок, можно возвращаться.
Вернулись в номер. Через неделю ситуация повторилась. Опять ночной побег с 30 на 1.
Сейчас они группой жильцов обсуждают что делать, по правилам пожарку отключить нельзя (она естественно самая дешевая установлена), но и бегать вот так еженедельно тоже невозможно.
Самое ужасное, что в высотках молодежь часто снимает номер на 1 день с целью отмечания дней рождений с видом на ночную Москву и в отсутствие балконов, курят они прямо в номерах. Окна в высотке не открываются, только маленькую щель можно сделать и дым легко скапливается в комнате. Высотка огромная, пожарка чувствительная, вероятность того, что из всей высотки найдется мудак, который захочет покурить - просто космическая.
Чо теперь делать товарищ вообще хз. По сути платишь сумасшедшие деньги за красивый вид и комфорт со стороны консьержа, а по факту живешь как на пороховой бочке.