Смотря на ситуацию нынче, решил вспомнить как я прошел свой путь до покупки жилья и рождения детей, а так же как с этим сейчас. Сейчас мне 33.
Постараюсь максимально сжать рассказ. Женился я довольно рано, аж в 21 год. Жил на самообеспечении примерно с техникума, как понял, что родители не особо богаты на средства. В плане детей я не был чайлдфри, всегда хотел 3 детей. По нынешним призывам это лучший возраст заводить детей кстати!
В свои 21 я кое-как между учебой сначала в техникуме, потом в универе подрабатывал грузчиком, купил машину и работал на ней в такси(тогда в области яндекса еще не было, как и требований возить клиентов на кредитоиномарке по всяким приложениям). Своего жилья не было, жили в комнате в универской общаге, жить там было можно, но рожать детей нет - все таки это студенческая общага с крайне низкой культурой . Поэтому деньги немного откладывал. Позже закончив универ переехали в свободную квартиру родителей (большое везение, но все накопления пришлось вложить в косметический ремонт и покупку мебели, техники, во времена 2014 примерно 450к вышло). Мне 24 жене 22 вроде можно о детях думать - но у жены нет опыта и надо бы как то его заработать сначала, чтобы в декрете не лапу сосать и было куда возвращаться - отложили на 3-4 года, по прошествии которых все таки имея деньги на вкладе, опыт на работе - наконец родили первую дочку, в самый разгар коронавируса - это нас не остановило. Но добавлю,за это время опять же череда событий в виде болезни и смерти отца, с последующим разделом имущества с родными и пришлось нам думать как быть с жильем. Напомню, до этого жили в условно своей квартире и умудрялись активно откладывать на вклад средства несколько лет, а на % по вкладу небогато отдыхать на море.
Так вот на дворе 2019, я обычный инженер с з/п около 50к. Жена на оборонке экономист в декрете) . Никаких льготных ипотек тогда не было еще, а цены на жилье в 100к городе рядом за двушку шли от 4млн рублей в старье и от 5млн в новье. В тот год Путин ввел понятие эскроу и решив, что надо попробовать рискнуть взяли котлован двушку за 4,4млн ближе к Москве, т.к. только там были стройки. Я сам по себе крайне не любил и не люблю все эти человейники, мегадома и новые ЖК. Но по цене и размеру это были лучшие варианты и плюс ипотека 8,5%, а не 10% на вторичку. Плюс накопили существенные 1,6млн. за 4 года Буквально после оформления ипотеки на небольшую двушку в 55м(мы же все таки рассчитывали более чем об одном ребенке) налетает корона, а позже льготные ипотеки которые взмывают ввысь стоимость жилья. Тот самый момент перелома, когда наша страна осталась без дешевого жилья.
Уберу еще много лишнего и интересного, жилье своё мы получили, черный период любой семьи - раздел имущества, прошли (это семья не моя с женой, а моя и родителей с сестрой). Двушка в гигантском человейнике, где проблемы с парковками, садами, школами, а так же самими домами. В ней уже решили родим второго ребенка, я старался зарабатывая, жена занималась детьми. Ребенку рады, но понимаем, что третьего уже не будет. Фактически мы просто не вытянем его.
За нашу с женой совместную жизнь мы нигде особо не были, всегда экономили и всегда копили. Сам я уже не помню свободной от работы жизни, с 16 лет все свободное время я подрабатывал и работал. Мы оба из обычных семей, где деньги не текут рекой. За 8 лет работы по специальности я поднял свою зарплату почти до 130к в месяц, но буквально каждый раз повышая уровень, в стране происходили подвижки и инфляция просто сжигала все усилия.
Сейчас я понимаю, что это мы еще хорошо так влились в поток и сейчас реально успели приобрести это маломальское жильё, а так же реально успели родить хотя бы двоих детей. В данный момент тут же рядом на котловане стоимость аналогичной нашей квартире от 10млн. Ипотека теперь не 8,5%, а от 16%. Жилье стало недоступным. Есть конечно некие семейные ипотеки, но для этого конечно же надо понимать, что мужу надо умудряться не только обеспечивать жену(не всегда у нее хорошие декретные, да и те только до 1,5 лет) и ребенка, но и платить очень существенные суммы по ипотеке, а до сдачи еще и жить надо где то, если вам не повезло с родителями или свободной квартирой. Поэтому теперь вероятнее всего планка рождения детей поднимется ещё выше у очень большого количества молодежи, примерно от 30-35 лет, а отказников от рождения станет только больше просто по финансовым причинам. Рожать детей на съеме это конечно безумие полное. Ко всему прочему, кроме жилья нужно еще кушать и дети только на титьке мамкиной могут экономить, цена на памперсы и детскую одежду (даже б/у с авито)вас неприятно удивят.
Отдельно скажу, что норма размера жилья на 4 человек в МО сейчас всего 72 метра. Такая квартира на соседнем котловане сейчас стоит всего порядка 13млн рублей. Чтобы тянуть ипотеку на эту норму в течении 20 лет, мужчине нужен заработок порядка 200 тысяч(совпадение?), чтобы содержать на иждивении жену и двоих детей пока младшему хотя бы 5-6 лет не исполнится. Потом выйдет же она наконец на работу и станет полегче, если не станет ещё стабильнее. Добавлю, что маткапитал это фикция помощи, возможно в захолустьях на него и можно оплатить неплохую часть жилья, но в захолустьях уже и молодежи то нет, т.к. там просто нет работы. Сейчас 2 выплаты на 1 и 2 ребенка около 1млн, это 1/13 стоимости жилья которое влезает в норматив жилплощади. Льготы и помощь государства реальна только если ты либо совсем в черную работаешь, либо реально нищенствуешь. 2024 год семьи - количество спама на эту тему увеличится многократно, к сожалению, кроме спама никаких инициатив у государства на счёт семей нет. А для того, чтобы стать многодетным надо сначала пройти путь рождения 3 детей как минимум, а у большинства даже жилья нет.
Есть и еще один неприятный нюанс, выход из декрета супруги! Детский сад дело такое, 1 неделя там и 2 недели дома. Ни один работодатель не согласится на сотрудника с таким количеством больничных. Повезёт если у вас живы бабушки и дедушки, если они живут не далеко, если им не приходится работать, чтобы прокормить себя и если они согласны сидеть с внуками - все эти факторы совместить нынче почти нереально.
Кстати ипотеку свою удалось на самом начале рефинансировать на 4,6%( по какой то случайной, краткосрочной программе от губера куда я чудом вписался), но выплатить даже её до конца так и не смогли всё ещё, хотя брали в 2019 2,7млн, влупили туда один маткаптал и денег с раздела имущества, а спустя 5 лет еще 1+млн торчим. Как люди живут с осознанием, что им платить по 5млн и более долга для меня загадка.
Подведу итог, создание семьи и рождение детей это не только про культуру и здоровое общество как нам вещают политики и их пропагандисты. А микроскопическое жилье в ! семейную! ипотеку на 30 лет это, конечно же, не жизнь для семьи. Для создания семьи и рождения детей нужно:
-жилье которое по метражу соответствует хотя бы государственным(причем сильно устаревшим) нормам.
-стабильность, плохенькая, но хотя бы уровня 2015-2019 годов.
А ну и пара соответственно, без мужа и жены никуда))
Предвижу, новые антирекорды по рождаемости, новые рекорды по стоимости жилья и дальнейшее усложнение жизни в котором год семьи выглядит первой издёвкой над семьями.
