YD37

пикабушник
22К рейтинг 7520 комментариев 11 постов 2 в "горячем"
62

Управляющая компания хочет завести спецсчёт на капремонт. В чем подвох?

Уважаемые пикабушники!


На днях управляющая компания пыталась провести общее собрание жильцов многоквартирного дома. Собралось мало жильцов и ничего не вышло. Мероприятие перенесли на неделю позже, чтобы собралось больше жильцов и был кворум.


Цели озвучены благие - организовать спецсчет по капитальному ремонту, чтобы деньги собирались не в "общий котел", а на свой дом. Обещаны благоустройство дома, территории и прочие плюшки.


Почему не верю? Знаю дом, обслуживающийся этой же управляющей компанией. Спецсчет был организован с самого начала. Благоустройством никто не заморачивался - подъезд не ремонтировался, крыша подтекает, территорию никто не благоустраивает - как везде (или почти везде).


Сам не юрист и всех тонкостей не знаю. Поэтому прошу разъяснить Лигу Юристов, в чём подвох такой заботы? Понятно, что сами сделать спецсчет без общего собрания они не могут и подделывать протокол сейчас стрёмно - за это предусмотрена уголовная ответственность и протокол надо публиковать на сайте реформа ЖКХ.


Какие еще есть подводные камни и на чем жильцов могут обмануть?

-10

И снова Почта России - что можно сделать?

И снова о Почте России. Знаю, как всех достала эта тема, но тем не менее надеюсь, может кто сталкивался с подобной ситуацией и подскажет варианты ее решения.


Суть в следующем - жду заказы с китайского сайта. В конце апреля они приходят в сортировочный центр, зависают там на время праздников и 2-го мая отправляются в отделение для выдачи. НО! до сих пор отметки о прибытии нет. В само отделение ходил, говорят, что после праздников много отправлений, сотрудников некомплект и они не успевают все обрабатывать. Звонки на "горячую линию" и в областной УФПС ничего не дают, ответ одинаковый - "ну подождите день, два". Отправил письма руководству УФПС области, региона и в Москву, пока реакции ноль. Руководство почтамта с утра на совещании, после обеда телефон то занят, то не берут.


Кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией и что можно сделать?

P.S.Город - Саратов, отделение - 410005

И снова Почта России - что можно сделать? Почта, Почта России, Aliexpress
-7

Доставка от Али Экспресс - какие варианты?

Сегодня на почте получал свои посылки из Китая. Все пришло даже немного ранее, чем ожидал, в целости и сохранности. Речь не об этом. Дико напрягает огромная очередь. В субботу пытался пробиться - с утра до обеда все как будто никуда не уходили. Работаю до 18, почта до 19. В понедельник, вчера народу было много, двигаются еле-еле. Сегодня удалось с работы уйти пораньше - и что? Народу человек 20. Решил стоять до последнего. Через 15 минут стояния очередь не сдвинулась. Позвонил на горячую линию, через 15 минут еще раз. Еще минут через 10 начали выдавать мелкие пакеты и заказные письма.


У меня вопрос - есть альтернатива Почте России при доставке с АлиЭкспресс? В Avon можно пользоваться постаматами. Если кто знает - подскажите.

1398

Про риэлторов.

Очередной пост про риэлторов.



Продаем с женой квартиру. Давно. Наслушались и насмотрелись разных покупателей и посредников.


Но сегодня было что-то...



Но по порядку.


Очередной звонок:


- Продаете квартиру?


- Да.


- Можно посмотреть?


- Можно. Вы себе смотрите или риэлтор?


- Риэлтор.


- Какое агентство? (Некоторые порядком надоели с предложением услуг).


- Смени кв*** .ру


- От Вас уже были и смотрели.


- А кто был?


- Иван Иваныч (имена не настоящие).


- У нас такой уже не работает.


- Был еще Сергей Сергеевич.


- Такой тоже не работает.


Далее по списку - тоже все не работают.


Девушка попалась настойчивая, ладно, думаю, пусть смотрит, быстрее отстанет.


Посмотрела. Предложила заключить договор с их фирмой - отказал. Есть у нас уже риэлтор.


На следующий день приводит клиентов - пожилую семейную пару.


Посмотрели соседскую квартиру в нашем подъезде на первом этаже, посмотрели нашу, поехали дальше.


На следующий день звонок от этой девушки, пытается сторговаться на 50 тыс дешевле.


Объясняю, на сколько могу "подвинуться" и почему. Несколько раз перезваниевает, уточняет детали, созванивается с директором.


Затем просит аудиенции с директором посмотреть документы.


Договорились, приехали (в этой квартире не живем), показали документы.


И началось...


- У нас есть покупатель, но мы не можем с Вами работать без договора.


- У нас есть договор с агентством (называю).


- Нам это не подходит.


- ???????


- Надо заключить договор с нами, а сними расторгнуть.


И далее очень долго и красочно расписывает все перспективы нашего с ними сотрудничества.


Вежливо отказываю. Снова много слов и обещаний.


Снова отказываю.


- Но почему?


Объясняю. Не понимает (даже не хочет понимать. У них покупатель, осталось "обработать" продавца - и "сотка" в кармане.)


В конце, уходя, бросает:


- Ну тогда мы не сможем предлагать Вашу квартиру. (Скажем клиенту, что документы не в порядке/квартира плохая/что-нибудь еще придумаем).


А я сижу и охреневаю от подхода вот таких "специалистов".


P.S. Покупателей жалко. Ведутся на уловки таких уродов.

Показать полностью

25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится)

Лучшие вещи для жизни — те, которые просты в использовании, позволяют лучше спать, работать и в целом упрощают ежедневную рутину. Приложение Pandao до краев наполнено такими товарам, о которых вы, возможно, даже не знали, но теперь захотите себе. Одобрено Лигой лени на Пикабу (с комментариями адмодера @Zeblofon28).


1. Внешнее зарядное устройство с солнечной батареей

Название говорит само за себя. Батарея, которая получает энергию непосредственно от солнечного света. Она может быть полезна в поездке или когда нет доступа к электроэнергии.

ЛЛ: Спасение для ленивых людей: больше не надо искать кафе с розетками, просто сядьте на лавочку и поверните устройство к солнцу. Всё.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

2. Массажер с телескопической ручкой

С помощью регулируемой ручки можно дотянуться до самых труднодоступных мест. Или, как сказано в описании товара, избавиться от «недостижимого зуда». Еще недостижимый зуд бывает у кота, если вы не можете дотянуться до него и погладить, а встать не позволяет жестокая ведьма по имени лень.

ЛЛ: Еще можно подтягивать к себе шнур от зарядки, оставаясь на том же месте.

25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

3. Портативный набор столовых приборов

Сюда входит ложка, вилка и палочки для еды. Такой набор можно брать на работу или учебу, если вы носите еду с собой. Он займет совсем немного места в сумке, плюс его можно убрать после еды и помыть дома (вместе с футляром).

ЛЛ: Когда взял в столовке еду, сел и понял, что забыл про приборы. И лень! Такой набор – достойное решение, которое спасет от трудных решений.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

4. Увеличительная подставка-экран для мобильного телефона

Все новое — хорошо забытое старое, поэтому вспоминаем телевизор «КВН». Для тех, кто не против смотреть сериалы с телефона, и особенно тех, чья профессия предполагает ночные и вечерние дежурства.

Бывает и такое, что нужна лишь подставка без этих ваших колдовских увеличений. На этот случай есть простая подставка для телефонов и планшетов.

ЛЛ: Во время еды мастерите подставку из столовых приборов/кружек, чтобы заставить телефон «стоять»? Очень неприятное занятие.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

5. Дождевик для обуви

Потратить 325 рублей ради спасения обуви за несколько тысяч — не такая уж плохая сделка. Осталось только выбрать цвет. С оранжевым дождевиком можно шутить, будто в спешке уходили из лабы и забыли снять часть костюма химической защиты. Если шагать по улице в зеленом, то прохожий скорее подумает, что вы забыли снять бахилы после больницы. Прозрачный дождевик, наверное, самый безопасный вариант, который особо не вызывает ассоциаций. А еще прозрачный идеален, если вам ну очень хочется покрасоваться в новой обуви, а дождь, жидкий злодей, мешает их выгулять!

ЛЛ: Затягивать шнурки на грязетопах – сомнительное удовольствие. Отмывать потом тоже. Дождевик, возможно, решит проблему.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

6. Брелок с функцией поиска ключей

Спорим, вы хоть раз теряли ключи и задавались вопросом: «Почему на ключах нет сигнализации?». Этот брелок можно назвать своего рода сигнализацией для ключей. Он активируется громким звуком или хлопком, так что поиск теперь будет не тяжким квестом, а напоминать игру в жмурки. Главное, чтобы никто не хлопнул в ответ, если вы дома одни. Единственный нюанс: брелок может среагировать на любой громкий звук и запищать в неподходящем месте. Если идете в театр или кино, брелок с собой не берите.

ЛЛ: Спешить куда-либо неприятно, но выйти заранее лень. Куда положили ключи остается тайной. Неприличные выражения вряд ли ускорят поиск, а брелок – да.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

7. Набор силиконовых крышек

Еда заслуживает большего, чем быть просто выброшенной. Такими силиконовыми крышками можно закрыть любую кастрюлю или чашку, а еда будет дольше сохранять свежесть. В комплекте шесть крышек разных размеров, от 6,5 до 20,5 сантиметров, так что подойдут даже для того, чтобы закрывать консервы (аллилуйя). А еще крышки не боятся микроволновки и печи.

ЛЛ: Также подойдет, когда решили съесть, допустим, апельсин. Точнее, его половину. Другая половина на воздухе теряет влагу: будет плохо выглядеть и станет невкусной.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

8. Переносной мини-вентилятор

Классный способ наладить климат вокруг себя в любой ситуации. Пригодится, если, например, на работе слишком жарко или нужно успокоить нервы и охладиться перед каким-то волнительным событием.

ЛЛ: Больше не придется искать ветер, просто носите с собой вентилятор.

25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

9. Органайзер для футболок и рубашек

Разделители-подставки для удобной сортировки одежды. Подойдет не только тем, кто любит вытаскивать вещи из середины стопки, но и тем, кто не может привести в порядок свой шкаф.

ЛЛ: Хватит тратить время на перебирания вещей в шкафу.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

10. Силиконовые бокалы

Если чувство прекрасного не позволяет брать на шашлыки одноразовую посуду, то самое время воспользоваться быстрой доставкой на Pandao и заказать себе такие бокалы. Как раз начинаются времена весенних вылазок на природу, а хорошую посуду, само собой, туда не потащишь, ведь сохранить ее в целости сложновато. Речь не об опасных пьянках-гулянках, а элементарно о том, что посуду порой не очень бережно упаковывают. И весь путь на полянку или в лес приходится слушать, как в багажнике громыхает стекло, моля о спасении. Как минимум по этим причинам силиконовые бокалы — must have!

ЛЛ: Уходя из кухни и допив содержимое бокала, можно просто швырнуть его в сторону раковины и сократить время на путь.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

11. Резак для овощей и фруктов

Конструкция и применение элементарные. С помощью резака (хотя сам он ничего не режет) можно сделать идеальные дольки вместо жутких изуродованных ошметков. Да, не у всех получается ровно нарезать овощи и фрукты.

ЛЛ: Поможет сэкономить время на кухне. Когда режешь, всё разваливается, и снова надо задавать форму.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

12. Водонепроницаемый динамик на присоске

Рожден, чтобы издавать громкие звуки, не боится намокнуть или испачкаться. И нет, это не соседский ребенок. Это портативный динамик, который можно взять в душ (он на присоске — удобно закрепить на кафеле), на пляж или в поездку.

ЛЛ: Если лень читать книгу – ее можно слушать. Если шум воды заглушает динамик телефона – изобрели динамик на присоске. Воспользуюсь.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

13. Ленивые очки

Можно вполне комфортно смотреть сериал или читать книгу лежа. Эти очки помогут уменьшить боль в шее, спине и голове от длительных сеансов лежания. Будет меньше поводов считать себя преждевременным пенсионером. Еще можно подарить очки другу (главное, сохранять серьезное лицо, объясняя, как ими пользоваться).

ЛЛ: Если тратите кучу времени, подбивая подушку под шею и голову для удобства, – есть выход.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

14. Кружка-мешалка

Устали терпеть грязные ложки? Тогда эта автоматическая мешалка вас спасет. Засыпайте кофе, наливайте воду, жмите кнопку! А если серьезно, кружку можно использовать для быстро застывающих жидкостей, которые нужно помешивать. Касается не только пищи.

ЛЛ: Чудесное изобретение. Теперь, когда приходит знакомый, не нужно заставлять его мыть себе ложку!
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

15. Портативная собачья бутылка

С этой бутылкой можно спокойно идти на долгую прогулку или пробежку со своей собакой. Если пушистого друга одолеет жажда, он может попить из крышки-миски.

ЛЛ: Хватит таскать с собой громоздкую миску ради своего любимца. Хватит.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

16. Ловушка для насекомых

Идеально для тех, кто дико боится пауков, а они часто приходят погостить в ванную. Эта вполне гостеприимная ловушка поможет отправить пауков погулять на улице. Ну а чего их убивать-то просто так?

ЛЛ: Полезный подарок для инсекто- или арахнофобов. Не надо бояться!
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

17. Мультиинструмент

Нужно быть готовым ко всему в этой жизни. Мало ли, придется что-то открутить, отрезать или, самое главное, открыть бутылку пива. Если пользоваться часто, то инструменту придет конец. Но зато 162 рубля.

ЛЛ: Видите приставку «мульти» – скорее всего, это для ленивых.

25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

18. Душевая подставка для ног

Предотвращает неприятные мелочи, случающиеся с человеком, которому понадобилось побрить ноги или заняться йогой прямо в душе. Не стоит, конечно, в душе использовать никаких необычных поз, но на всякий случай можно взять подставку. Ванная комната — место, где опасность подстерегает на каждом шагу, так что лучше шагнуть на такую подставку, чем поскользнуться и вырубиться.

ЛЛ: Опять же, ничего не надо больше тащить в ванную.

25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

19. Отпариватель для одежды

Для людей, которые слишком ленивы, чтобы пройти через сложное испытание — глажку одежды. Отпариватель не так жесток с одеждой как утюг. Он воздействует на ткань с помощью пара, а при отпаривании находится на небольшом расстоянии от одежды, в то время как утюг «ездит» по ней. Отпариватель умеет безопасно выравнивать даже нежную ткань. В этом списке он оказался еще и потому, что все телодвижения, которые нужно совершить, это расправить складки рукой (складки на одежде).

ЛЛ: На секунду задумался, а уже надо идти покупать новую футболку из-за пятна от утюга… С отпаривателем не повторится (ну, не должно).
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

20. Магнитная застежка для шнурков

Шнурки, которые не надо завязывать. Разве это не то, ради чего все мы живем? Суперудобные шнурки помогут сэкономить уйму времени.

ЛЛ: Даже не ленивый человек хоть раз задумывался, что завязывать шнурки – бесконечно долго и утомительно. Будущее наступило!

25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

21. Подставка-держатель для дивана

Сюда можно убрать все, ради чего приходится вставать с дивана. Разумеется, чтобы больше никогда с него не вставать (Лига Лени счастлива). А если вдруг к вам нагрянут друзья или мама, то подставку можно быстренько спрятать, чтобы никто не успел заметить в вас благородную лень — черту, присущую людям голубых кровей.

ЛЛ: Лишите себя веселья искать пульт или отмывать пятна с дивана из-за опрокинутого кофе.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

22. Инструмент для чистки яиц

Заставляет скорлупу страдать, которая в отчаянии бросает свое яйцо. Принцип действия этой машины для пыток прост: помещаете внутрь яйцо, наливаете немного воды и уверенно, но не очень сильно трясете, иначе вместе со скорлупой пострадает и яйцо. Трясти надо, пока скорлупа не начнет размягчаться и не увидите само яйцо. Вуаля!

ЛЛ: Бесит счищать каждый прилипший кусок скорлупы с яйца? Вот еще один способ.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

23. Подсветка для унитаза с датчиком движения

С такой подсветкой не обязательно включать свет ночью и долго и мучительно к нему привыкать. Цель назначения будет подсвечена и промахнуться вряд ли получится.

ЛЛ: Отмывать унитаз никому не хочется, глаза напрягать тоже. Подсветка облегчит задачу.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

24. Подушка-бойфренд

Возможно именно эта подушка поможет заполнить пустоту в вашем сердце. Ее даже можно попробовать во что-то одеть.

ЛЛ: Сэкономите время, потому что искать партнера – дело не быстрое. А чувствовать себя одиноким – неприятно.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

25. Ложка-дуршлаг в форме Лохнесского чудовища

Думаем, дальнейших объяснений давать не нужно. Это ведь Несси! Разве можно спорить с тем, что ложка-несси это самый крутой обитатель кухни, какой только может быть? Он прикроет спину, когда будете доставать пельмешки! И будет выглядеть милым. Разве этого мало? Если мало, можно поискать на Pandao такой же половник.

ЛЛ: Опять про экономию, но теперь места. Не надо искать, куда положить дуршлаг с ножками, потому что его можно поставить.
25 вещей, которые делают жизнь проще (посмотрите, вдруг что-то пригодится) Длиннопост

Читайте также: Как заказывать на Pandao, чтобы не облажаться? Секретные методы спецслужб

Показать полностью 24
Отличная работа, все прочитано!