Даю лайфхак, как мне удалось без потока звонков от риелторов продать квартиру на известном сайте.

При оформлении объявления, есть графа выбора - риелтор или собственник. Объявление для собственника бесплатно, но потом его одолевают десятки звонков от риелторов-стервятников.

А если указать, что ты риелтор, то платишь за объявление 1000-2000 ₽ в месяц (зависит от стоимости жилья). При этом, риелторы думают, что ты их коллега и не перехватывают объявление, почти все звонки от реальных покупателей.

Я так лет 5 назад сделала и уже несколько сделок прошло горааааздоо спокойнее. Даже статус дали на сайте - Суперагент). А в первый раз да, как честная написала Собственник и работать не могла - звонили один за другим и предлагали за мою месячную зарплату нихрена не делать.

Надеюсь мой опыт кого-нибудь поможет.

Ищу квартиру. Нашел на Авито от риэлтора. Договорился посмотреть. Риэлтора на показе не было. Сказала иди смотри, по цене с собственником не говори. Все через меня.

После просмотра звоню спрашиваю за торг и за ее комиссию. Говорит по торгу предлагай, а комиссию хочу 100к. За что я так и не понял. Ее даже на показе не было. За то что она обьяву что-ли повесила на сайте? Мне кажется или она охуела? В край причем.

П.с. сопроводить сделку через юриста или нотариуса у нас стоит 25к.

Знакомая ситуация, правда я находился с другой стороны т.е. искал квартиру. Опыта не было вообще и совсем в этом вопросе и решил я позвонить "профессионалу" т.е. знакомому риэлтору, от него получил информацию что снять квартиру одинокому мужчине вообще не реально, но его величество может снизойти и помочь мне в этом вопросе всего-то за двойную-тройную стоимость аренды... Учитывая что указанной суммы у меня не было пришлось топать на порталы по найму жилья где я вдоволь пообщался с другими "профессионалами" с запросами чутка пониже, но все равно не слабыми такими... Решил я на шару разместить свое объявление об поиске квартиры на длительный срок и, вуаля, в течении дня (не считая звонков еще кучки "профессионалов") я получил три предложения из которых выбрал наилучшее))) Да, прожил я в той квартире (2-ком с нормальным ремонтом без наворотов 500 метров от МКАД за 25 т.р.) 7 долгих лет, причем за это время владельцы не только не повышали мне квартплату, но и приехали посмотреть "что да как в квартире" всего один раз. Просто отличные люди, за что им огромный респект!))) Жаль пришлось съехать, но обстоятельства вынудили...

А эти "профессионалы" недоделанные пусть идут лесом и полем, флаг им в руки и барабан на шею... В мой список бесполезных профессий добавилась профессия "риэлтор"...

P.S. знакомому высказал все что я о нем думаю и с того времени не общаюсь с ним)))

А кто-нибудь может объяснить, почему предложений от риэлторов на некоторых ресурсах кратно больше, чем от собственников? Ведь это одни и те же люди - кто продает и кто покупает. Я продавал сам, покупал тоже сам. Почему к ним вообще обращаются? Ведь без спроса не было бы и предложения, это закон рынка. Получается, "мы сами создаём голема".

Знал бы ты, дорогой аноним, что это один самых, так сказать "честных" вариантов сотрудничества. Но, с большей долей вероятности, там вообще нет никакого клиента и не было никогда. А после подписания волшебного договора аноним больше не имеет права продавать свою квартиру. Ибо, у этой сказки про "очередь из клиентов" уже борода по земле волочится, но люди все еще в нее верят...

Продавая квартиру через циан я конечно был готов к толпе дармоедов, жаждущих присосаться к золотой жиле комиссии с продажи квартиры, которую я и сам без напряга могу показывать, и в целом предложить им мне нечего, но вот к чему я не был готов, так это к звонкам с информацией что имеется человек, очень заинтересованный в покупке, но мы вас сведëм вместе только если я соглашусь заплатить. Угадайте сколько? 3%.

Самое фееричное предложение было таковым: я делаю скидку 200, клиент покупает за первоначальную цену + 100, разницу забирает агент, а ещё клиент сам платит агенту за подбор.

В этом театре абсурда мне интересно 3 вещи

1. Они оборзели?

2. Совсем оборзели?

3. А их клиент знает, что ему показывают только те квартиры, которые готовы забашлять 300к его агенту за однушку у МКАДа? И он за подбор еще заплатит сколько, тоже 3%???

   Плюсы мне не нужны, но возможно пост поможет покупателям переосмыслить свои отношения с риэлторами и начать хотя бы на первоначальном этапе самому походить и посмотреть квартиры, и пообщаться лично с продавцом.