user10689599

Привет, друзья! Представьте: каждый год мы тратим кучу денег на аптечные добавки с кальцием и магнием — часто синтетические, с низкой усвояемостью. А тем временем ежедневно выкидываем в помойку один из лучших натуральных источников этих минералов. Я имею в виду яичную скорлупу.

Да, ту самую хрупкую оболочку, которая кажется бесполезной. Но не спешите смеяться — я не предлагаю просто молоть её в порошок и глотать, как мел (это старый способ, и он не очень эффективный). Сегодня расскажу, как с помощью простой кухонной "алхимии" превратить скорлупу в легкоусвояемый минеральный "эликсир". Это не только сэкономит ваши деньги, но и реально поможет костям, зубам и нервам.

Что такого ценного в яичной скорлупе?

Около 95% скорлупы — это карбонат кальция. Это та же чистая натуральная форма, что в кораллах или известняке. Но интересное начинается с остальных 5%: там спрятаны магний, стронций, селен, цинк, фтор и другие микроэлементы. Стронций, например, помогает увеличивать плотность костей — наука только начинает это признавать.

Плюс, на внутренней стороне скорлупы есть тонкая мембрана, богатая коллагеном, хондроитином и гиалуроновой кислотой. Это те же вещества, что в дорогих добавках для суставов. В итоге скорлупа — это не просто кальций, а целый натуральный мультиминеральный комплекс.

В чём подвох?

Карбонат кальция в чистом виде усваивается плохо, особенно если с возрастом снижается кислотность желудка. Порошок из скорлупы без обработки — как есть мел: большая часть просто выходит транзитом.

Но тут приходит на помощь простая химия (и народная мудрость). Если смешать порошок скорлупы с кислотой — яблочным уксусом или лимонным соком, — начинается реакция. Кислота "разъедает" карбонат кальция и превращает его в цитрат или ацетат кальция. Эти формы организм воспринимает как еду, усвояемость — на высоте (цитрат кальция всасывается на 22–27% лучше карбоната).

Вы увидите пузырьки CO₂ — это признак, что процесс идёт. В итоге все минералы становятся ионными, легко доступными. Плюс раствор становится щелочным, с буфером в виде бикарбоната — это помогает организму не "воровать" кальций из костей для нейтрализации кислот от стресса или плохого питания. Двойная польза: пополняете запасы и предотвращаете остеопороз.

Как приготовить этот "эликсир" дома

Всё просто и безопасно, если следовать шагам.

1. Подготовка скорлупы

Соберите скорлупу от 10–12 яиц (лучше органических или от проверенных кур). Промойте водой, чтобы убрать остатки белка.

Чтобы убить возможные бактерии (типа сальмонеллы), прокипятите скорлупу 10–15 минут. Потом высушите на полотенце или в духовке при низкой температуре.

2. Измельчение

Высушенную скорлупу перемелите в кофемолке или блендере в самый мелкий порошок. Чем мельче — тем лучше реакция. Храните в закрытой банке.

3. Реакция

Возьмите 1 чайную ложку порошка (это примерно 800–1000 мг кальция). Залейте 2–3 столовыми ложками натурального яблочного уксуса (с "маткой") или свежего лимонного сока.

Смесь сразу запенится и запузырится. Оставьте на 6–8 часов (лучше на ночь) при комнатной температуре. Пузырение должно прекратиться, порошок почти полностью растворится. Может остаться лёгкий осадок — это нормально.

4. Как принимать

Разведите полученный концентрат в стакане воды или сока. Пейте с едой — так усвоение лучше.

Суточная норма кальция для взрослых — 1000–1200 мг. Половины чайной ложки порошка в день хватит на большую часть нужды в высокоусвояемой форме.

Бонус: магний из скорлупы помогает расслабиться, улучшает сон и снимает спазмы.

Важные предосторожности

- Используйте только чистые яйца и обязательно кипятите скорлупу — это минимизирует риск бактерий.

- Не переборщите: избыток кальция может привести к проблемам (камни в почках, запоры).

- Если у вас заболевания почек, щитовидки или вы принимаете лекарства — посоветуйтесь с врачом.

- Это натуральный способ, но не панацея. Лучше всего сочетать с нормальным питанием.

Почему это круто в большом смысле

Природа ничего не создаёт зря. Скорлупа — идеальная "упаковка" для будущего цыплёнка, с полным набором минералов для скелета. Выбрасывая её, мы разрываем этот цикл. А превращая в "эликсир" — возвращаем уважение к природе и получаем бесплатную супер-добавку.

С сегодняшнего дня смотрите на скорлупу по-новому: это не мусор, а подарок. Попробуйте — и почувствуете разницу в костях, зубах и самочувствии. Если статья понравилась, поделитесь с близкими. Здоровья вам! 😊

Бог через пророка говорил о Тире: «Твоею мудростью и твоим разумом ты приобрёл себе богатство и в сокровищницы твои собрал золота и серебра. Большою мудростью твоею, посредством торговли твоей, ты умножил богатство твоё, и ум твой возгордился богатством твоим. За то, так говорит Господь Бог, так как ты ум твой ставишь наравне с умом Божьим… низведут тебя в могилу, и умрёшь в сердце морей смертью убитых» (Иезекииль 28:4-6, 8).

Эти слова обращены не только к древнему Тиру. Они для каждого из нас сегодня. Гордыня и самовозвышение ведут к падению, а все земные сокровища рано или поздно обратятся в прах. Мы приходим в мир ни с чем и уходим так же.

Кто такие финикийцы

Финикийцы — один из самых загадочных народов древности. Живя на узкой полоске земли у Палестины, они создали огромную торговую империю, которая потом стала политической. Они основывали города по всему Средиземноморью — в Африке, Испании, Италии, Азии, за тысячи километров от дома. Самый знаменитый — Карфаген, на века ставший хозяином моря и сильнейшим государством того времени.

Его борьба с Римом длилась сто лет и известна как Пунические войны: первая (264-241 до н.э.), вторая (218-202 до н.э.) и третья (149-146 до н.э.). Великий полководец Ганнибал, почти взявший Рим, был карфагенянином. Только победа над Карфагеном сделала Рим настоящей мировой державой.

Римляне, сами язычники и привыкшие к жестокости, были потрясены религией финикийцев. Даже видавшие виды воины приходили в ужас от обрядов. Главным богом был Ваал. Были и другие — Анат, Таннит, Астарта, Решеф, — но их культы меркли рядом с Ваалом.

Долгое время учёные сомневались в рассказах древних авторов, но раскопки подтвердили: всё было даже хуже. Жрецы составили календарь праздников, когда Ваалу приносили особые жертвы. В главные дни на площадях сжигали тысячи людей — взрослых и детей. Новорождённых жгли медленно, ежедневно — по несколько. Жертвовали не только пленными, но и детьми знати. Были дни, когда на алтарь клали только молодых до двадцати лет — жребий решал.

При раскопках находят сотни тысяч обугленных детских костей. В войнах жертвы исчислялись десятками тысяч. Магия, гадания, астрология, оккультизм процветали.

Создав огромную державу, финикийцы считали своё положение вечным. Главные города на родине — Библ, Сидон и Тир. К десятому веку до нашей эры Библ уступил место Тиру и Сидону. При царе Хираме (около 969-936 до н.э.) они образовали Тиро-Сидонское царство, иногда распадавшееся на два.

К сидонской династии принадлежала Иезавель, жена израильского царя Ахава. Она гнала пророков и насаждала в Израиле культ Ваала. Но как поплатилась Иезавель, так поплатились и финикийцы за своё нечестие.

Пророчества о Тире и как они сбылись

Исайя говорил: «Пророчество о Тире. Рыдайте, корабли Фарсиса; ибо он разрушен; нет домов, и некому входить в домы» (23:1).

«Переселяйтесь в Фарсис, рыдайте, обитатели острова! Это ли ваш ликующий город, которого начало от дней древних? Ноги его несут его скитаться в стране далёкой» (23:6-7).

Иезекииль: «За то, так говорит Господь Бог: вот Я на тебя, Тир, и подниму многие народы, как море поднимает волны свои. И разобьют стены Тира и разрушат башни его; и вымету из него прах его и сделаю его голою скалою. Местом для расстилания сетей будет он среди моря… и будет он на расхищение народам» (26:3-5).

«…Я приведу против Тира от севера Навуходоносора, царя Вавилонского… Дочерей твоих на земле он побьёт мечом…» (26:7-8).

«И разграбят богатство твоё… и камни твои и дерева твои и землю твою бросят в воду» (26:12).

«И сделаю тебя голою скалою, будешь местом для расстилания сетей: не будешь вновь отстроен… И будут искать тебя, но уже не найдут тебя во веки» (26:14, 21).

Амос: «Пошлю огонь в стены Тира — и пожрёт чертоги его» (1:10).

Захария: «Вот Господь сделает его бедным и поразит силу его в море, и сам он будет истреблён огнём» (9:4).

Из пророчеств: жители переселятся в дальние страны; многие народы нападут; город разрушат, он станет голой скалой и местом для сетей; Навуходоносор уничтожит материковую часть; камни и землю сбросят в море; город разграбят несколько раз; его не отстроят заново и не найдут.

В шестом веке до нашей эры Навуходоносор завоевал Палестину. Тир сопротивлялся тринадцать лет — в 573 году до н.э. материковая часть пала и была разрушена. Островная выстояла, но признала власть вавилонян.

Через двести лет, в 332 году до н.э., пришёл Александр Македонский. Тирийцы убили его послов, надеясь на помощь Карфагена и свои стены. Александр решил построить дамбу к острову, километр длиной. Для неё использовали камни разрушенного Навуходоносором материкового Тира — так он стал голой скалой.

Тирийцы жгли дамбу, но Александр привёл флот с Кипра и запер их корабли. Карфагеняне не помогли — сами были в опасности. Многие женщины и дети уплыли в Карфаген и дальние колонии.

В августе 332 года, после семи месяцев осады, македоняне взяли город. Разграбили, убили и распяли тысячи. Островные цари Греции пришли в ужас от падения неприступного Тира.

Город восстановили, но былого величия не вернул. Птолемей II построил новый порт — торговля ушла, море перестало приносить доход. Тир оставался крепостью, играл роль в крестовых походах. В 1291 году мусульмане взяли его, вырезали жителей, разграбили и сожгли.

Сегодня на месте древнего материкового Тира — голая скала, рыбаки сушат сети. Археологи не могут точно найти старый город — он исчез под водой и дамбой.

Пророчества о Сидоне и как они сбылись

Иезекииль о Сидоне: «Вот Я на тебя, Сидон, и прославлюсь среди тебя… И пошлю на него моровую язву и кровопролитие на улицах его, и падут среди него убитые мечом… и узнают, что Я — Господь» (28:22-23).

Из пророчеств: в Сидоне узнают о Боге; будут эпидемии и кровопролитие; но город не разрушат окончательно.

Сидон сдавался Александру без боя — сохранил царя и уцелел. Все войны, разрушавшие Тир, приносили Сидону страдания: многократные разграбления, истребление жителей. Жители однажды сожгли себя, чтобы не сдаться персам. В 1840 году флот европейских держав бомбардировал город, были реки крови.

Эпидемий было множество. Но Сидон всегда возрождался на том же месте и стоит до сих пор — около ста тысяч жителей.

Ещё во времена Христа многие сидоняне приняли христианство (Марк 3:8). В четвёртом веке там была епископская кафедра — знак большой христианской общины.

Два города, основанные одним народом почти одновременно, — какая разная судьба! Один исчез навсегда, другой стоит тысячелетия.

Вот что сказано в книге Судей: «Владельцы филистимские собрались, чтобы принести великую жертву Дагону, богу своему, и повеселиться, и сказали: бог наш предал Самсона, врага нашего, в руки наши» (Судей 16:23).

Иногда в жизни бывает так тяжело — смерть близких, предательство друзей, проблемы на работе, полная зависимость от врагов, — что кажется, Бог нас оставил. Но история показывает: стоит только искренне воззвать к Нему, и Он ответит, даст силы и помощь, какой бы безвыходной ни казалась ситуация.

Кто такие филистимляне

Этот народ ведёт начало от Каслухима, потомка Хама (Бытие 10:14). Их первоначальная родина — остров Крит, который в Библии называется Кафтор. В середине второго тысячелетия до нашей эры часть племён переселилась на материк и дала земле название Палестина — от слова «филистимляне». Это название сохранилось до сих пор, хотя они никогда не владели всей территорией.

Филистимляне так и не создали единого государства. У них было пять главных городов — Азот, Аккарон, Аскалон, Геф и Газа. Каждый город имел своего правителя, который вёл дела независимо. Только в случае большой войны или общей угрозы они объединялись, а потом снова расходились по своим городам.

Много библейских историй связано с филистимлянами. С ними боролся судья Самсон и погиб в борьбе. Они захватили ковчег Завета после победы над израильтянами. Из Гефа был великан Голиаф, которого победил юный Давид. С ними воевали цари Саул и Давид. Несмотря на поражения, филистимляне долго сохраняли независимость.

В их пантеоне было много богов, главные — Астарта, Дагон и Вельзевул. Человеческие жертвоприношения и храмовая проституция были обычным делом. Особенно страшным был культ Вельзевула — в Евангелиях его называют сатаной (от Матфея 12:24, от Марка 3:22, от Луки 11:15). То, что творилось на обрядах в его честь, невозможно описать. Такая развращённость и попрание всех человеческих ценностей привели народ к моральному разложению ещё до военного разгрома.

Пророчества о филистимлянах и как они сбылись

Исайя предупреждал: «Рыдайте, ворота! Вой голосом, город! Распадёшься ты, вся земля филистимская; ибо от севера дым идёт, и нет отсталого в полчищах его» (14:31).

Иеремия говорил: «Вот поднимаются воды с севера и сделаются наводняющим потоком, и потопят землю и всё, что наполняет её, город и живущих в нём; тогда возопиют люди и зарыдают все обитатели страны. От шумного топота копыт сильных коней его, от стука колесниц его, отцы не оглянутся на детей своих, потому что руки у них опустятся» (47:2-3).

«От того дня, который придёт истребить всех филистимлян… ибо Господь разорит филистимлян, остаток острова Кафтора. Оплешивела Газа, гибнет Аскалон, остаток долины их» (47:4-5).

Амос предсказывал: «И пошлю огонь на стены Газы — и пожрёт чертоги её. И истреблю жителей Азота и держащего скипетр в Аскалоне, и обращу руку Мою на Екрон — и погибнет остаток филистимлян, говорит Господь Бог» (1:7-8).

Софония добавлял: «Ибо Газа будет покинута и Аскалон опустеет; Азот будет выгнан среди дня и Екрон искоренится. Горе жителям приморской страны… Я истреблю тебя, и не будет у тебя жителей. И будет приморская страна пастушьим овчарником и загоном для скота. И достанется этот край остаткам дома Иудина… ибо Господь Бог их посетит их и возвратит плен их» (2:4-7).

Захария: «Увидит это Аскалон и ужаснётся, и Газа и вострепещет сильно… не станет царя в Газе, и Аскалон будет необитаем. Чужое племя будет жить в Азоте, и Я уничтожу высокомерие филистимлян» (9:5-6).

Из пророчеств получается: с севера придёт завоеватель и нанесёт страшный удар; филистимляне как народ исчезнут; Газа и Аскалон опустеют, в них не будет царя; Екрон уничтожат; Азот уцелеет, но там поселится другой народ; земли станут пастбищами; в итоге ими завладеют иудеи и будут там отдыхать.

Долгое время в Палестине шли только местные войны. Но в шестом веке до нашей эры всё изменил Навуходоносор — он завоевал эти земли. Потом Палестина на два тысячелетия стала ареной борьбы великих империй.

После Вавилона пришла Персидская держава, правившая двести лет. Филистимские города существовали, сохраняя местное самоуправление, кроме Гефа, который стал маленьким поселением.

Настоящий конец пришёл с Александром Македонским — тем самым северным царём. В 334 году до нашей эры он начал поход в Азию. В 332 году обрушился на Палестину. Особенно упорно сопротивлялась Газа — после взятия её полностью разорили. После похода Александра филистимляне как народ исчезли с исторической сцены. Последующие войны преемников Александра, правление Селевкидов, завоевание Римом почти полностью уничтожили остатки народа.

Из пяти городов дольше всех держался Аскалон. Он пережил римлян, византийцев, арабов, Тулунидов, сельджуков, крестовые походы — много раз переходил из рук в руки в кровавых битвах. В 1270 году султан Бейбарс взял город и полностью разрушил его, жителей истребил. После этого Аскалон почти семьсот лет лежал в руинах, там пасли стада.

Только в середине двадцатого века, после создания государства Израиль в 1948 году, Аскалон начали восстанавливать и превратили в современный курортный город. Так сбылось: иудеи завладели им и теперь там отдыхают.

Древняя Газа полностью засыпана песком — нет никаких следов большого города. Современная Газа рядом — совсем другой город, возникший позже и не связанный с филистимской Газой.

Екрон уничтожен, на его месте маленькая деревушка.

Азот пережил множество разграблений, но всякий раз восстанавливался. Сегодня он называется Ашдод и живёт в нём еврейский народ.

Так точно исполнились древние пророчества.

Это полный чек-лист для проверки квартиры перед покупкой. Я разделил его на категории для удобства, но охватил все возможные аспекты: юридические, технические, финансовые, инфраструктурные, экологические, социальные и другие нюансы. Для каждого пункта указал, куда идти (организации, сервисы, специалисты) и что делать (конкретные шаги). Помните, что в России многие проверки требуют обращения в государственные органы или найма экспертов. Не упускайте ни один пункт, даже если он кажется мелким — это может сэкономить деньги и нервы.

1. Юридическая проверка (право собственности и обременения)

- Проверить собственника и историю собственности**: Убедитесь, что продавец — реальный владелец, нет споров по наследству, дарению или приватизации. Проверьте, не было ли судебных разбирательств.

- Куда идти: Росреестр (ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости).

- Что делать: Закажите выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра или через МФЦ (Многофункциональный центр). Стоимость — от 350 руб. Проверьте дату регистрации права, ФИО собственника, наличие совладельцев (включая несовершеннолетних). Если есть несовершеннолетние — получите разрешение от органов опеки.

- Проверить обременения (залог, арест, ипотека, рента): Убедитесь, что квартира не в залоге у банка, нет ареста от приставов или других ограничений.

- Куда идти: Росреестр (ЕГРН), Федеральная служба судебных приставов (ФССП).

- Что делать: В выписке ЕГРН посмотрите раздел "Обременения". На сайте ФССП проверьте продавца по ФИО и паспорту на наличие исполнительных производств. Если обременения есть — требуйте снятия до сделки.

- Проверить долги по коммуналке, капремонту и налогам: Убедитесь, что нет задолженностей, которые перейдут на вас.

- Куда идти: Управляющая компания (УК) дома, Фонд капитального ремонта, Налоговая служба (ФНС).

- Что делать: Запросите у продавца справки об отсутствии долгов (из УК и Фонда капремонта). На сайте ФНС проверьте налоги на имущество по кадастровому номеру. Если долги — вычтите из цены или требуйте погашения.

- Проверить перепланировки и их законность: Убедитесь, что все изменения (снос стен, перенос санузла) узаконены.

- Куда идти: БТИ (Бюро технической инвентаризации) или Росреестр.

- Что делать: Сравните техпаспорт квартиры с реальной планировкой. Закажите техпаспорт в БТИ (через МФЦ). Если перепланировка не узаконена — потребуйте от продавца оформить или откажитесь от покупки.

- Проверить наличие прописанных лиц: Убедитесь, что все выписаны, нет "вечно прописанных" (например, в тюрьме или на военной службе).

- Куда идти: МФЦ или паспортный стол (УВМ МВД).

- Что делать: Запросите у продавца расширенную выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных. Требуйте выписку всех перед сделкой.

- Проверить историю сделок: Убедитесь, что квартира не "проблемная" (многократные продажи, мошенничество).

- Куда идти: Росреестр (архив ЕГРН).

- Что делать: Закажите расширенную выписку с историей перехода прав (от 700 руб.). Проверьте цепочку собственников на подозрительные моменты (короткие владения).

- Проверить на банкротство продавца: Если продавец банкрот, сделка может быть оспорена.

- Куда идти: Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (fedresurs.ru).

- Что делать: Введите ФИО продавца и проверьте наличие процедур банкротства.

- Проверить на судебные споры**: Убедитесь, что нет исков по квартире.

- Куда идти: Государственная автоматизированная система правосудия (ГАС "Правосудие") или сайт суда по месту квартиры.

- Что делать: Поищите дела по адресу квартиры или ФИО продавца.

2. Техническое состояние квартиры

- Осмотреть стены, полы, потолки: Проверьте на трещины, плесень, неровности, следы протечек.

- Куда идти: Самостоятельно или с экспертом (независимый строительный эксперт или компания по техосмотру недвижимости).

- Что делать: Осмотрите визуально, постучите по стенам (проверьте пустоты), используйте уровень для проверки ровности. Если подозрения — закажите тепловизионную съемку (от 5-10 тыс. руб.).

- Проверить окна и двери: Убедитесь в герметичности, отсутствии сквозняков, работоспособности фурнитуры.

- Куда идти: Самостоятельно или с оконным мастером.

- Что делать: Откройте/закройте все, проверьте на конденсат, уплотнители. В холодное время проверьте на промерзание.

- Проверить сантехнику: Краны, унитаз, ванна — на протечки, давление воды, канализацию.

- Куда идти: Сантехник или самостоятельно.

- Что делать: Включите воду на максимум, проверьте слив (залейте воду в раковину/ванну), осмотрите трубы на ржавчину. Проверьте счетчики (сроки поверки).

- Проверить электрику: Розетки, выключатели, щиток — на безопасность, перегрузки.

- Куда идти: Электрик с мультиметром.

- Что делать: Проверьте напряжение в розетках (220В), отсутствие искр, заземление. Осмотрите проводку на оголенные провода.

- Проверить отопление и вентиляцию: Радиаторы, трубы, вытяжки.

- Куда идти: Самостоятельно или теплотехник.

- Что делать: В отопительный сезон проверьте тепло радиаторов, отсутствие воздушных пробок. Проверьте вентиляцию (лист бумаги должен прилипать к решетке).

- Проверить балкон/лоджию: На прочность, гидроизоляцию, остекление.

- Куда идти: Самостоятельно или эксперт.

- Что делать: Осмотрите на трещины, протечки, проверьте пол на устойчивость.

- Проверить шумо- и теплоизоляцию: Уровень шума от соседей/улицы, сохранение тепла.

- Куда идти: Самостоятельно (в разное время суток) или акустический эксперт.

- Что делать: Посетите квартиру утром/вечером/ночью, послушайте шум. Используйте термометр для проверки температуры в углах.

- Проверить на вредителей: Тараканы, мыши, клопы.

- Куда идти: Самостоятельно или дезинсектор.

- Что делать: Осмотрите углы, шкафы, плинтусы на следы. Спросите соседей.

3. Состояние дома и придомовой территории

- Проверить фасад, крышу, подвал: На трещины, протечки, затопления.

- Куда идти: УК дома или самостоятельно.

- Что делать: Осмотрите внешне, спуститесь в подвал (проверьте на сырость), поднимитесь на крышу (если доступно). Запросите акты осмотров в УК.

- Проверить лифт и лестницы: Работоспособность, чистота, безопасность.

- Куда идти: Самостоятельно или УК.

- Что делать: Проедьте на лифте, проверьте кнопки, освещение. Осмотрите лестницы на трещины.

- Проверить парковку и двор: Места, освещение, детские площадки.

- Куда идти: Самостоятельно.

- Что делать: Осмотрите на наличие мест, проверьте на безопасность (камеры, забор).

- Проверить год постройки и серию дома: Узнайте о типичных проблемах (например, хрущевки — тонкие стены).

- Куда идти: Росреестр или сайт "Реформа ЖКХ".

- Что делать: В выписке ЕГРН посмотрите год, поищите отзывы о серии дома в интернете.

4. Инфраструктура и район

- Проверить транспортную доступность: Метро, автобусы, пробки.

- Куда идти: Яндекс.Карты или Google Maps.

- Что делать: Посчитайте время до работы/центра, проверьте в час пик.

- Проверить социальную инфраструктуру: Школы, детсады, больницы, магазины.

- Куда идти: Самостоятельно или карты.

- Что делать: Осмотрите пешком, проверьте отзывы в 2GIS или Яндекс.

- Проверить экологию: Загрязнение воздуха, шум, близость свалок/заводов.

- Куда идти: Росприроднадзор или сайты мониторинга (например, airvoice.ru).

- Что делать: Проверьте карты загрязнений, спросите местных жителей.

- Проверить криминогенную обстановку: Уровень преступности.

- Куда идти: Сайт МВД или форумы района.

- Что делать: Посмотрите статистику по району, поговорите с соседями.

5. Финансовые аспекты

- Проверить рыночную цену: Убедитесь, что не переплачиваете.

- Куда идти: Сайты ЦИАН, Авито или оценщик.

- Что делать: Сравните аналогичные квартиры, закажите оценку (от 3-5 тыс. руб.).

- Проверить коммунальные платежи: Размер, что входит.

- Куда идти: УК.

- Что делать: Запросите квитанции за год, рассчитайте средний ежемесячный платеж.

- Проверить налоги на имущество: Кадастровая стоимость.

- Куда идти: ФНС.

- Что делать: На сайте ФНС по кадастровому номеру рассчитайте налог.

- Проверить возможность ипотеки: Если берете кредит.

- Куда идти: Банк.

- Что делать: Подайте заявку на предварительное одобрение, проверьте квартиру на соответствие требованиям банка.

6. Другие нюансы

- Проверить соседей: Шумные, проблемные.

- Куда идти: Самостоятельно.

- Что делать: Поговорите с соседями, посетите в вечернее время.

- Проверить интернет и связь: Скорость, провайдеры.

- Куда идти: Провайдеры (Ростелеком, Билайн).

- Что делать: Проверьте покрытие на сайтах, протестируйте сигнал.

- Проверить на радиацию/электромагнитные поля: Если рядом вышки или старый дом.

- Куда идти: Санэпидстанция или эксперт с дозиметром.

- Что делать: Закажите измерения (от 2-5 тыс. руб.).

- Проверить документы на сделку: Договор, акт приема-передачи.

- Куда идти: Юрист.

- Что делать: Покажите все документы юристу для проверки.

- Проверить страховку: Возможность застраховать квартиру.

- Куда идти: Страховые компании.

- Что делать: Запросите расчет, проверьте риски (пожар, затопление).

- Проверить на "черных риелторов" или мошенничество: Подозрительно низкая цена, спешка.

- Куда идти: Юрист или полиция (если подозрения).

- Что делать: Проверьте риелтора по реестру, не платите авансы без договора.

После всех проверок составьте договор купли-продажи у нотариуса (если нужно) и зарегистрируйте в Росреестре через МФЦ. Если что-то не так — торгуйтесь или отказывайтесь. Удачи с покупкой!

Пророк Авдий передаёт слова Господа: «Гордость сердца твоего обольстила тебя; ты живёшь в расселинах скал, на возвышенном месте и говоришь в сердце твоём: «кто низринет меня на землю?» Но хотя бы ты, как орёл, поднялся высоко и среди звёзд устроил гнездо твоё, то и оттуда Я низрину тебя, говорит Господь» (Авдий 1:3-4).

Эти слова обращены не только к древнему Едому или к могущественным людям мира. Они для каждого из нас. Настоящую защиту и покой можно найти только у Бога. А те крепости, которые мы строим своими силами — деньги, положение, связи, — часто оказываются недолговечными и в итоге рушатся, погребая под собой своих строителей.

Кто такие едомляне

Откройте книгу Бытие, двадцать пятую главу — там рассказывается об Исаве и Иакове. Исав легко отдал брату право первородства, а с ним и особые Божьи благословения, за тарелку красной чечевичной похлёбки. Когда потом пожалел — было поздно. Из-за этой красной похлёбки страну потомков Исава назвали Едом, что значит «красный». Так на века разделились два народа: евреи — потомки Иакова, и едомляне — потомки Исава.

Государство у едомлян появилось раньше, чем у израильтян. В Бытии 36:31-43 перечислены их цари и вожди.

С самого начала Едом был воинственным и агрессивным. Их воины, как хищные птицы, налетали на соседей, грабили, убивали, а потом скрывались в своей неприступной крепости — городе Петра (древнее название Села), высеченном в высоких скалах. Особенно сильно они ненавидели евреев, считая, что из-за них потеряли плодородные земли Палестины. При любой возможности едомляне мстили жестоко: участвовали во всех войнах против Иудеи, выкупали пленных евреев у ассирийцев и других завоевателей, чтобы в своих крепостях подвергать их страшным пыткам.

В Петре до сих пор видны красные ступени огромной лестницы, ведущей к жертвеннику бога солнца. Они красные не только от цвета камня — на них стекала кровь невинных жертв. Едомляне приносили в жертву даже своих детей, когда стране угрожала опасность.

Так продолжалось до царя Давида. Он разбил едомлян и присоединил их земли к Израилю. Но уже при Соломоне вспыхнули мятежи под предводительством Адера из едомского царского рода. При царе Иораме Едом окончательно отделился и продолжил вражду с Израилем и соседями. Веками отдаляясь от Бога, едомляне морально деградировали. Имея равные шансы на спасение с евреями, они отвергли Бога и выбрали смерть.

Пророчества о Едоме и как они сбылись

Ещё в Бытии Бог сказал Ревекке: «Два племени во чреве твоём, и два различных народа произойдут из утробы твоей; один народ сделается сильнее другого, и больший будет служить меньшему» (25:23).

Исайя предсказывал: «И превратятся реки его в смолу, и прах его в серу, и будет земля его горящею смолою» (34:9).

«И завладеют ею пеликан и ёж; и филин и ворон поселятся в ней… Никто из знати её не останется, кого можно было бы провозгласить царём, и все князья её будут ничто» (34:11-12).

«И зарастут дворцы её колючими растениями, крапивою и репейником — твердыни её; и будет она жилищем шакалов, пристанищем страусов» (34:13).

Иеремия добавлял: «А Я донага оберу Исава, открою потаённые места его, и скрыться он не сможет; истреблено будет племя его, и братья его, и соседи его, и не будет его» (49:10).

«И будет Едом ужасом; всякий, проходящий мимо него, изумится и посвищет, видя все язвы его. Как ниспровергнуты Содом и Гоморра… так и там ни один человек не будет жить и сын человеческий не остановится в нём» (49:17-18).

Иезекииль говорил: «Простру руку Мою на Едома и истреблю в нём людей и скот, и сделаю его пустынею; от Фемана до Дедана падут от меча» (25:13).

«И совершу мщение Моё над Едомом рукою народа Моего, Израиля… и узнают мщение Моё, говорит Господь Бог» (25:14).

Амос предсказал: «Чтобы они овладели остатком Едома и всеми народами, между которыми наречётся имя Моё» (9:12).

Авдий: «И дом Иакова будет огнём, и дом Иосифа — пламенем, а дом Исавов — соломою: зажгут его, и истребят его, и никого не останется из дома Исава» (1:18).

«И завладеют южные горой Исава» (1:19).

Из пророчеств выходит: род Иакова превзойдёт род Исава; царей в Едоме больше не будет; народ исчезнет; земли опустеют, реки высохнут, поселятся дикие звери; путники будут в ужасе от развалин; Израиль отомстит и завладеет частью Едома.

Новое Едомское царство просуществовало чуть больше полувека и было разгромлено иудейским царём Амасией около 800 года до нашей эры. Он взял Петру и переименовал в Иокфеил. Едомляне на время стали подданными Израиля. Но когда еврейское царство ослабло, они попытались вернуть независимость — безуспешно. Стали данниками сначала Ассирии, потом Вавилона. В вавилонском войске, штурмовавшем Иерусалим, были едомские отряды — они особенно жестоко грабили и убивали.

Но вскоре пришёл их черёд. Во втором веке до нашей эры набатеи — потомки Измаила — разгромили едомлян, захватили Петру и уничтожили царскую династию и множество жителей. На этих землях возникло Набатейское царство, просуществовавшее до 106 года нашей эры.

В то же время, после Маккавейского восстания, возникло сильное еврейское государство Хасмонеев. Они завоевали значительную часть едомских земель. Едомлян частью уничтожили, частью заставили принять иудаизм — они стали слугами евреев. Это пророчество Иезекииля сбылось, когда казалось невозможным: евреи были в плену, а едомляне торжествовали.

Под конец правления Хасмонеев из идумейской знати вышел Ирод Великий — тот самый, кто, боясь Мессии, приказал убить вифлеемских младенцев. После его смерти Идумея вошла в Римскую империю, потом в Византию, затем её завоевали арабы — потомки Измаила, жившие южнее Едома.

Петра существовала ещё несколько веков, но к тринадцатому веку жители покинули её окончательно. Город стал пристанищем диких зверей, а память о нём почти исчезла до девятнадцатого века, когда археологи вновь открыли эту цивилизацию.

Сегодня бывшая территория Едома поделена между Израилем и Иорданией — гора Сеир, как и предсказано, в Иордании. Вместо полноводных рек — пересохшие русла и пустыня. Путники до сих пор поражаются руинам Петры, высеченной в скалах.

Зависть едомлян к евреям переросла в ненависть, ненависть — в жестокость и отступление от Бога. Это привело к моральному вырождению и гибели целого народа. Та же цепочка может повториться и в нашей жизни, если позволим зависти и злобе взять верх.