Оказывается, я финансово неграмотная. Потому что у меня ипотека
Недавно в комментариях меня назвали финансово неграмотной. Причина довольно неожиданная — я покупаю квартиры в ипотеку.
Мне 34 года, и в последнее время я инвестирую в недвижимость.
И вот что я умею делать:
Копить деньги. Я умею откладывать крупные суммы на первоначальные взносы и досрочные погашения.
Выполнять финансовые обязательства. Все ипотечные платежи вношу вовремя, а долговую нагрузку планирую с учётом своих доходов.
Увеличивать доходы. Постоянно ищу возможности больше зарабатывать, развиваюсь профессионально и создаю дополнительные источники дохода.
Контролировать расходы. Мои доходы за последние годы выросли в несколько раз, но расходы не увеличились пропорционально. Я не стремлюсь тратить всё, что зарабатываю.
Реинвестировать заработанное. Доходы направляю не только на потребление, но и на приобретение активов, которые в дальнейшем могут приносить новые деньги.
Сегодня мой капитал в недвижимости за вычетом ипотечных долгов превышает 50 миллионов рублей. И это результат не наследства и не удачного замужества, как уверены комментаторы.
При этом я не считаю свою стратегию идеальной. У меня высокая концентрация капитала в недвижимости, есть долговая нагрузка и риски, которые я прекрасно осознаю.
Но мне действительно интересно: с каких пор сам факт наличия ипотеки стал признаком финансовой неграмотности?
Разве финансовая грамотность — это принципиальный отказ от заёмных денег, а не умение ими грамотно распоряжаться?
Или, по мнению комментаторов, финансово грамотный человек должен сначала накопить 15 миллионов наличными и только потом позволить себе купить квартиру?


