Пятёрка за 7 лямов (7 000 000 р.), как тебе, Карл?
Объявление. Красивый номер стоит столько?
Купюра 5 000 рублей за 7 000 000 таких же рублей, Любовь, вы серьёзно..?
Показать полностью
1
0 просмотренных постов скрыто
Есть официальный ответ
Авито Обман!
Блокируют!
Хочу подать в Суд РФ На Авито!?
Авито заблокировали! Свяжитесь со мной!
Как я нахожу участки, которые потом продаю в 2 раза дороже?
Пошаговый чек-лист, который я использую каждый день
Вы когда-нибудь задумывались, почему некоторые люди скупают участки на торгах и потом легко продают их дороже на Авито?
Это не магия — это система.
Сегодня я покажу вам, как найти участок на торгах, чтобы потом его:
а) перепродать с прибылью
б) переуступить аренду и сразу заработать окупив затраты на торги
Шаг 1. Понять рынок в нужной локации
Первым делом я захожу на Авито и ЦИАН, чтобы понять:
• Почём сейчас продают участки в этой деревне или районе
• Есть ли спрос (много ли просмотров, быстро ли продаются)
• Какие параметры ценятся (площадь, коммуникации, ИЖС и т.д.)
Если участки на торгах дешевле минимум на 30–40% — локация годная.
Шаг 2. Зайти на ГИС Торги
Далее открываю torgi.gov.ru -> торги->земельные участки
И в разделе «поиск по реестру» просто ввожу название места — иногда даже сокращённо, например: Лахденпохья Карелия
Если знаю кадастровый номер — вбиваю сразу его.
Шаг 3. Ставлю фильтр “Прием заявок”
Искать нужно только актуальные торги — где ещё можно подать заявку.
Это экономит кучу времени.
Анализировать состоявшиеся торги тоже очень полезно для понимания своего бюджета и развития событий на торгах в этой локации.
Шаг 4. Читаю документы и проверяю участок
Открываю извещение — смотрю внимательно:
• Нет ли ЗОУИТ, ограничений или проблем с землёй
• Есть ли дорога и хотя бы намёк на коммуникации
• Можно ли будет подключить электричество
• В договоре аренды — нет ли запрета на переуступку (если моя стратегия такая)
Без подъезда к участку— даже не трачу время.
Что делаю дальше?
Если участок выглядит интересно ( например отношение кадастровой и стартовой цены меньше 10 процентов ) — подаю заявку.
Это про аренду.
А дальше — по стратегии:
• Продаю выкупив из аренды после постройки дома минимальной площади.
• Или уступаю аренду, объявление можно публиковать сразу после победы на торгах.
Хочешь больше таких схем, шаблонов и кейсов?
Я веду канал в Telegram, где показываю:
• Как искать хорошие участки
• Как анализировать лоты
• Как зарабатывать на торгах
Подписывайся, если хочешь научиться зарабатывать на земле: https://t.me/ZemInvST
Показать полностью
2
Есть официальный ответ
Про негативные отзывы на Авито
Искал себе объектив Объектив Canon EF-S 55-250 F4-5.6 IS STM. У одного из продавцов prozoom только с 5-ти звездными отзывами такой объектив продается по 28,500 руб.
Сама объява;
В объяве продавца указано что объектив новый. Фото это чужое и я уже видел его в одном из обзоров этого объектива
Заявленная цена в 28,500 руб меня сразу насторожила, так как в других магазинах Москвы ими барыжат новыми от 32,000 руб и выше (в 2015 такие объективы стоили по 9,500 руб, это так, к слову). На фото у них выставлено только одно это фото! Попросил продавана выслать мне дополнительные фото и они прислали мне аж четыре фото.
И бинго:
На этом фото по контактной группе хорошо видно то что этот объектив совсем не новый, как заявлено продавцом в их объяве.
Объектив не просто не новый, но им очень активно пользовались!
Общаться далее с этим продавцом, у меня никакого желания, после этого уже не было. Но я решил оставить им отзыв.
Написал отзыв.
Авито:
Авито мой отзыв отклонило (скриншот его не сохранил) так как продавец написал им что "сделка не состоялась" (не прокатило)!
В своем отзыве я им и не писал о том что сделка у меня состоялось (если что)...
Но я так быстро и просто обычно не сдаюсь и написал повторно! )
Со второй попытки, мой, немного измененный отзыв Авито, все-таки опубликовало, но есть нюанс, этот мой отзыв там маловероятно что кто-то и когда-нибудь увидит. ) Он лежит там на самом дне и звездочками не показывается.
У продавца все по-прежнему всё четко и ровно там с отзывами. Прямо образцово показательно! Даже оценок в 4-ре звезды нет! )
И Бахром молодец и он не даст мне соврать )
Короче говоря, Авито рекомендует "надежного продавца"
Пока я с этой Авитой переписывался, они мне еще и профиль заблокировали )
Блокировать профиль - это вообще крайнее днище и такого кроме этой Авиты, никто и никогда не делал в моих аккаунтах, но для них походу это вполне нормальное явление и историй о заблокированных профилях на Авито море в инете.
С моей личной страницы там, между делом, удалены истории всех моих покупок и все написанные отзывы мной и мне и такого, я тоже, кроме Авито нигде не видел пока, где имею свои аккаунты.
В общем ничего нового (© Не беги мужик бегом - наебаловка кругом/Торопись медленно):
Показать полностью
10
Есть официальный ответ
На Авито есть мошенники?
В общем увидел на Авито такое объявление:
Ну, думаю, пошла масть! Сейчас заплачу 30 000₽ и через пару месяцев буду на вб торговать на миллиарды.
Решил подробнее изучить объявление:
Получается, что надо брать! И человек сертифицированный, правда не понятно кем и зачем, но звучит серьёзно. И товар сама подберёт и гарантию успеха выпишет.
Но, все-таки, что то меня останавливало. Как говорят сертифицированные эксперты, боялся войти в богатую жизнь, видимо. Поэтому продолжил изучение объявления и увидел вот что:
Чуть ближе:
Это их "миллиардный" кабинет на вб - основа их рекламной компании и залог безбедной жизни. Стал изучать цифры. Очень впечатлился. Потом стал изучать ещё и понял, что меня смущает. (это самое я отметил красным на скриншоте). Кто не понял - объясняю. В этом кабинете заказов в 2023 году было ~ 1,2 млрд, выкупов на чуть меньше, чем 500 миллионов. А процент выкупа, который автоматически считается вб стоит 84%, что совершенно не соответствует цифрам заказов и продаж. Поэтому я, как фотошоп ответственно заявляю, что это программист. Ну или наоборот, в общем, вы поняли. Решил написать ребятам:
В ответ получил экспертный комментарии, по которому очевидно, что они даже не понимают в чем ошибка. Думаю напрямую спросить мошенники они или нет, недеюсь что ответят честно, а я в скором времени стану миллиардером.
Ну, а если серьёзно. То постарайтесь не верить людям, которые по их словам зарабатывают миллионы, миллиарды и триллионы и обещают научить вас за 3-5-10-100 тыс. рублей также зарабатывать.
Лучше подпишитесь на меня и мою телегу, вот я то вас как обучу! Да, не шучу, мне лень, этот пост то еле осилил.
Всем удачи, хороших заработков и здоровья!
Показать полностью
6
Ответ на пост «Авито снова побивает дно...»1
Авито пользовался ровно 1 раз, в 2012 году. Решил продать свой старенький WF Golf 2001 года. Сделал фотки, зарегистрировался, разместил объяву. Параллельно создал точно такое же объявление на не буду говорить каком сайте по продаже авто. Машинка была уставшая, цену объявил 240к рублей, торг уместен.
За неделю, на авито было что-то в районе 75 просмотров из которых все за первый день, на другом сайте в районе 500.
Через неделю, задолбался показывать всяким идиотам машину, продал очередным перекупам за 120к, через 10 дней снял с учёта и благополучно забыл.
Через примерно 2 месяца начал получать от авито сообщения, что-то вроде "мы заблокировали ваш аккаунт из-за подозрительной активности". Я был в недоумении, какой активности? У меня на аккаунте нет объявлений, нет денег, ничего нет... Какая там может быть активность?
Забавно, что в "заблокированный акк" я войти мог, но для размещения объявлений, мне надо было "разблокировать аккаунт": что-то там оплатить, показать фотки с паспортными данными, уже не помню, но это была какая-то лютая дичь... Уже не помню, 13 лет прошло...
Короче, я забил и понял, что это какая-то мошенническая говноконтора. Короче, 13 лет не пользуюсь и вам того-же желаю...
Показать полностью
Есть официальный ответ
Авито снова побивает дно...1
Всё начиналось когда то давно. Как сайт бесплатных объявлений. Потом стали платными некоторые категории. Но этого естественно им оказалось мало и потом стало платно всё. Но всё же в некоторых категориях было ещё бесплатно.
потом видимо на каком то совещании верховный авитовод подумал и изрыгнул пиздец какую архигениальную идею: "а не пошли бы эти жалкие людишки нахуй. За всё надо платить".
" Ёбаный капитализм" подумал пипл - хули делать , будем платить.
и вот. На следующем совещании верховных авитомудаков было решено, что платить челядь должна больше. "Пусть берут абонемент на месяц или платят за просмотры. В Яндексе ж эта хуйня работает ". И подняли цены на всю хуйню.
И вот со всем недавно. Видимо уважаемы топ менеджеры слушая отчёт о том, что вроде бы всё заебись и поборы идут стабильно, но сука, ебаные доп услуги нихуя не продаются решили ввести следующую хуйню:
Теперь после 6 просмотров контактов. Ваше ебучее объявление падает на дно и валяется в помойке до следующего раза когда пора башлять за размещение. А чтобы такой хуйни не было- плати за продвижение, или соси хуй.
Когда ж вы сука блять нажретесь ?
Искренне хочу , что бы у вас мудаков - Авито появился достойный конкурент, а лучше несколько. И что бы они вышвырнули на свалку истории вашу жлобскую контору.
Но пока альтернативы нет(
Показать полностью