Krapuleo

Идея обратиться к архитектору за проектом дома своей мечты оправдана только для долларовых миллионеров, потому, что только в дорогих архитектурных бюро хороший архитектор работает в связке с хорошим дизайнером, и заказчик может увидеть готовый дом с интерьером и экстерьером, и одобрить его или нет.

Работа с рядовым архитектором это лотерея - мало того, что эргономика помещений, варианты отделки и обстановки учтены очень приблизительно, и конечный результат после вложения охулиарда денег может не понравиться заказчику, так могут оказаться ошибки и другого рода.

У моего соседа архитектор не учел пирог из утеплителя и стяжки теплого пола. В результате оконные и дверные проемы оказались на 19см ниже. И если с дверными проемами я еще успел подсказать во время кладки,то заниженное окно корекции не подлежало (перемычка окна это армопояс, решение просто заложить нижний ряд портило весь ансамбль дома). В комнатах это еще терпимо, но в кухне столешница высотой 65см не прокатит. В результате полетела к чертям вся планировка кухни и эргномика.

На мой взгляд самый лучший вариант для обычного человека - покупка готового проекта, многократно обкатанного бюро, где все ошибки учтены, и есть куча фото вариантов обустройства. Плюсом будет довольно точная смета на постройку.

Как-то отдыхал в отеле Блесс, в Затоке, и там впервые прочувствовал, что такое чаевые, и за что их дают. Ты лежишь на шезлонге возле бассейна, попиваешь коктейль или пиво, хочешь продолжения. Только ты поднял голову и посмотрел на бармена, который в 20 метрах от тебя, в ресторане, протирая бокал общается с официантом, как тот моментально поворачивает к тебе голову, кивает, и вуаля - очередной бокал у тебя на столике. А вечером, когда приносят счет - в нем вложено несколько пластинок мятных жвачек Ригли. Ну как за такой сервис не добавить 15-20%! Никак - добавляешь с чувством глубокой благодарности.

Только влезли в стройку, а уже "не проходите по деньгам" в этом месяце? 787м2? Вам дали хороший совет - снести и построить новый, до 200м2, если вы строите для своей семьи, а еще лучше было бы просто купить участок и построить на нем с нуля. Отделка этого дома выльется в огромные деньги, я даже не говорю про его обстановку и благоустройство участка. У вас должно быть уже сейчас от 20млн и больше, плюс бригада строителей/отделочников и хороший доход, если вы не хотите до конца жизни жить на стройке, ушатав свое здоровье и нервы.

П.С. Семь лет назад купил на аукционе участок в черте города, и еще 9 соседей купили в течение года. Дома все построили разные, одно этажные и двух, но не более 200м2. Так вот, "под ключ", чтобы и дом был поной чашей, и участок, еще нет ни у кого. А все вложились уже миллионов по 12-15 минимум. И еще по 10 надо. А у вас 787. Постройка коробки стоит сущие копейки, по сравнению с остальным.

Удачи вам!