Минимализм
Показать полностью
1
В Петербурге тушат мансарду
Сотрудники МЧС эвакуировали сто человек из горящего дома в Петроградском район Петербурга, сообщает пресс-служба МЧС РФ.
Ранее в субботу в шестиэтажном жилом доме на набережной реки Карповки, 30/15 загорелась мансарда на площади 600 кв.метров, позднее она выросла до 800 кв.метров. Пожар тушат по третьему рангу.
Солнечная черепица может быть дешевле керамической
Солнечную черепицу от Илона Маска мы не рассматриваем там $220(16500р.) за квадрат, порядок цен нам не подходит, хотя идея абсолютно правильная.
Зачем использовать в 2021-ом обычный кровельный материал, а потом думать о том, что солнечные батареи не окупаются если их разместить на готовую крышу, когда солнечные панели и должны быть кровельным материалом?
На этом этапе, на обычный кровельный материал, вы уже потратили как минимум 30-50тыр зря. Что естественно не добавляет никакой окупаемости для солнечных батарей.
Цены на солнечные панели снижались много лет подряд и сейчас цена по тонкопленочной технологии достигла 3200р. за квадрат. Это только в 4 раза дороже обычного кровельного материала за 800 рублей квадрат. При этом, на рынке России присутствует итальянская черепица за 5000р. квадрат.
То есть, можно достичь мгновенной окупаемости, если решить вместо итальянской черепицы использовать солнечные панели)
Далее я просто добавил к солнечной панели "крылышки" для герметичной стыковки и накидал такой черновик:
За основу взят один из типичных для России формат мансарды.
Просто добавлены панельки.
Здесь на южной стороне, получается 36м2 солнечных панелей с общей мощностью 3кВт и с затратами в каких-то 115т.р!
На другую сторону(северную), одна немецкая фирма(о которой будет ниже), предлагает ставить фальш-панели без солнечных элементов, ну думаю и обычный кровельный материал подойдет приблизительно в цвет.
Из 115 000р. надо вычесть стоимость 28800р. и переплата за солнечные панели получается всего 86200р! Это все равно что скидка на панели в 25%! (А за такой маленький объем скидки никто не даст. Но если это поселок на сотню коттеджей, то можно получить оптовую скидку в 20% (Итоговая экономия может выйти и в 45%!)) На экономию в 25% можно как раз купить сетевой инвертор.
Теперь об окупаемости. Расчеты приблизительные, но в них заложены -25% на различные потери. Данные по инсоляции взяты с этого ресурса globalsolaratlas.info
(ВНИМАНИЕ: в данной схеме не используются никакие аккумуляторы)
Окупаемость для Тюмени -
18 лет окупаемость и 5.5% годовых,
это если на готовую крышу ставить панельки и без оптовой скидки.
Если сразу делать нормально, как по схеме выше, то получается -
15 лет окупаемость и рентабельность 6.7% годовых.
Если еще каким-то образом получится обеспечить скидку в 20% на панели, (либо цена сама снизится на столько за 2 года), то получается -
12 лет окупаемость и рентабельность 8.2 годовых.
Но это только при самостоятельном монтаже. Если у вас в семье нет электрика, то потребуется заказать еще и профессиональный монтаж системы, а это например 2000р. за квадрат = 72 000 рублей, что существенно ухудшает экономические показатели
1 вариант: окупаемость 26 лет 3.8% годовых)
2 вариант: окупаемость 22 лет 4.4% годовых)
3 вариант: окупаемость 20 лет 5% годовых)
Разницы существенные...
Цифры не очень красивые получаются, при цене 3 рубля за кВт*ч для физиков.
Но на Тюмени солнечный свет клином не сошелся и лучше посмотреть что там выйдет в Сочи, при их 6 рублей за кВт*ч.
Если в Сочи на готовую крышу коттеджа ставить панели, то окупаемость получается -
8 лет с рентабельностью 12.5% годовых.
Нормальный вариант получает -
7 лет окупаемости и 14.3% годовых рентабельности.
При дополнительной скидке на панели в 20% получается -
6 лет окупаемость и 16.3% годовых.
И это включая стоимость монтажа - 72000р!
А сочинский электрик, который сам может все смонтировать на свой дом, может достичь окупаемости за -
5.5 лет с рентабельностью 18.5% годовых!
А те электрики, кто только проектируют свой дом могут достичь окупаемости солнечных панелей за -
4 года с рентабельностью в 23% годовых!
А если еще получить скидку 20%, то будет -
3.5 года окупаемость и рентабельность 28% годовых!
Скидку для электриков могли бы предоставить российские производители солнечных батарей за онлайн-сертификацию раз в год, например.
Кроме выработки электричества, которое кстати говоря выходит: для Тюмени - 2840 кВт*ч в год, а для Сочи - 4600 кВт*ч в год, можно получать и тепловую энергию.
Одна фирма из Германии предлагает такую схему:
Панели нагреваются на солнце и нагревают воздух под ними. Горячий воздух поднимается вверх и может быть использован через теплообменник для отопления дома, например для подогрева входящего вентиляционного воздуха. При этом солнечные панели охлаждаются, а это в свою очередь повышает выработку электричества. Вряд ли, от такой схемы, можно ожидать высокий КПД по теплу как у солнечных коллекторов (до 80% от 1000 ватт). Но даже 100 ватт с квадрата, как в нашем случае в сумме выдают мощность 3.5 кВт.
Такой мультифункциональный, системный подход позволяет ускорить окупаемость и сократить отопительный сезон на 2 месяца в средней полосе.
Сделать формат солнечной черепицы можно очень просто, и это сразу значительно улучшит все экологические и экономические показатели, но почему-то российские производители солнечных панелей тормозят и этого не делают.
UPD:
Так как у тонкопленочной технологии не очень понятен срок службы, я решил пересчитать все на Гетероструктурные панели у которых более надежный срок службы 30 лет и более и мощность в 2.5 раза выше, при цене в 2.8 раз выше.
Окупаемость для Тюмени -
Самостоятельная установка на готовую крышу без оптовой скидки
21.5 лет окупаемость - рентабельность 4.6% годовых
Самостоятельная установка в правильно спроектированную крышу без оптовой скидки -
20 лет окупаемость - рентабельность 5% годовых.
Самостоятельная установка в правильно спроектированную крышу с оптовой скидкой -
16 лет окупаемость - рентабельность 6% годовых.
Заказ установки(72 000р.) на готовую крышу без оптовой скидки
25 лет окупаемость - рентабельность 4% годовых
Заказ установки в правильно спроектированную крышу без оптовой скидки -
23 года окупаемость - рентабельность 4.3% годовых.
Заказ установки в правильно спроектированную крышу с оптовой скидкой -
20 лет окупаемость - рентабельность 5% годовых.
То есть, в любом случае окупаемость ниже срока службы.
Окупаемость для Сочи -
Самостоятельная установка на готовую крышу без оптовой скидки
6 лет окупаемость - рентабельность 16.3% годовых
Самостоятельная установка в правильно спроектированную крышу без оптовой скидки -
5.5 лет окупаемость - рентабельность 17.7% годовых.
Самостоятельная установка в правильно спроектированную крышу с оптовой скидкой -
4.5 лет окупаемость - рентабельность 21.4% годовых.
Заказ установки(72 000р.) на готовую крышу без оптовой скидки
7 лет окупаемость - рентабельность 14% годовых
Заказ установки в правильно спроектированную крышу без оптовой скидки -
6.5 лет окупаемость - рентабельность 15% годовых.
Заказ установки в правильно спроектированную крышу с оптовой скидкой -
5.5 лет окупаемость - рентабельность 17.8% годовых.
Получается что, солнечная энергетика вполне выгодна для установки на крышу в Сочи, если есть куда потратить 11 000 кВт*ч в год.
Показать полностью
5
Про строителей и людей
Люди купили сруб у застройщика в коттеджном поселке, несколько фото мансардного этажа :
Через щели видно улицу и даже снежок задувает. И таких мест очень много.
Вот так выглядит пароизоляция. Таких дырочек полно по всей поверхности, видимо птицы пробивали пока дом стоял без хозяев. Да и на предыдущих фото видно как пароизоляция подходит к стенам .
Тут как говорится - без комментариев, пальцы пролазят.
Про строителей понятно - главное слепить подешевле и продать подороже, но люди то когда покупали куда смотрели ? Ну не понимаешь ты сам, найми человека который разбирается. Заплатишь 10к а сыкономишь сотни, тем более в сравнении со стоимостью дома это совсем ничто.
Не удивительно что в мансарде холодно при охрененно горячих радиаторах, и это на улице +1.
Ну вот как-то так, как говорится на любое дерьмищще найдется свой покупатель. Короче, как говорил Эш: покупаете - покупайте с умом !
Показать полностью
4
Раздвижная система не по инструкции
Всем привет из Запорожья! Мы живём в мансарде и наш ремонт на финишной прямой (этапы можно посмотреть в предыдущих постах)
Сегодня хочу рассказать о раздвижной системе и подводных камнях, которые были у нас. О всех минусах такой двери мы знаем. На кухне похожая встроенная в стене.
Фото результата, дальше процесс.
Выбирали систему по внешнему виду. Valcomp REA RE20 в стиле LOFT (213-451). С доставкой обошлась в 100$
А теперь к подводным камням. Оказалось, что в нашей стене из гипсокартона нет закладной (хотя изначально планировали раздвижную систему, просто нам забыли всё сделать на этапе ремонта). Сюрприз был так себе.
Мужу пришлось заниматься этим самостоятельно. После того, как открыли стену, возник вопрос как крепить закладную (места было очень мало для маневрирования).
Пришли к идее устанавливать дерево частями на профиль. Дальше фото этапов
Проверили нагрузку на закладную весом мужа (каждая доска выдерживала его вес на весу).
Дальше система. Длина направляющей 2 м. Так как дверь в углу, раскинуть на 2 стороны симметрично лишний остаток (дверной проем 800) не получится, мы решили резать. В итоге с 5 креплений осталось 4 для системы. Срезали с запасом 40 см (73 см стена возле комода + 80 см дверной проем + припуск на заезд полотна за стену (при закрытой двери) + стопер =156 см. Оставили 160 см)
Расчитали места для крепления. Сам монтаж системы занял от силы минут 20-30.
Дверь у нас была в шпоне. Красили её сами. Установили ролики (не по инструкции, а по середине)
Для установки флажка пришлось сверлить ламинат (да, это плохо, но вариантов других нет)
Дальше дверь просто вешается на систему, ставим стопер и готово.
Вид сбоку
Дальше будем устанавливать наличники и плинтуса.
Наличники по стандарту, только верхний нужно пилить по длине до самой системы (высота наличника будет где-то 5 см)
Плинтуса тоже с особенностью. Стопера возле стены нет, чтобы открыть максимально дверной проем в спальню (дополнительные 2,5 см). На стену приклеим демпферы.
Придется сделать разрыв плинтуса по другой стене, чтоб дверь въезжала прям до стены в притык.
На этом всё. Надеюсь, было интересно и кому-то полезно.
И по традиции наша кошка Триссия в конце (с любимой игрушкой)
Показать полностью
17
Сгоревшая 8-этажка в центре Краснодара оказалась самостроем (WTF?)
Вот как можно чуть ли не в центре города-миллионника возвести 8-этажный самострой? А можно. И если бы не пожар, уничтоживший весь верхний этаж, власти бы так и не узнали о незаконности этой постройки.
Сгоревший в Краснодаре многоэтажный дом оказался самостроем, возведенным без разрешительных документов, сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
По его словам, если факты нарушения строительных норм подтвердятся, застройщик будет восстанавливать квартиры за свой счет. Сейчас решается вопрос о выделении компенсации пострадавшим – этим займется специальная комиссия.
Ранее сообщалось, что в Краснодаре на Российской улице произошел пожар. Очаг возгорания предварительно находился на деревянной мансарде восьмого этажа. По другой версии, первым загорелся седьмой этаж, затем огонь перекинулся на мансарду.
Пресс-служба прокуратуры Краснодарского края распространила сообщение, из которого следует, что причиной возгорания является короткое замыкание в неисправной проводке.
Со ссылкой на неназванный источник в экстренных службах ТАСС сообщил, что монтаж электропроводки был осуществлен неправильно. Также выявлены ошибки при проектировании и строительстве.
Известно, что дом введен в эксплуатацию по судебному решению (в начале 2000-х эта мухлежная схема работала так: застройщик со связями в гор- или обладминистрации начинал возводить дом, впендюрив ее в хорошем месте с высокой ликвидностью. Потом, продав большую часть квартир в доме, подавал документы за разрешением на строительство. Если схема по каким-то причинам не удавалась, застройщик подавал в суд. Истец приходил на заседания в компании зубастых адвокатов, а город/область присылались защитника на отъебись для проформы. В итоге государство иск проигрывало, а застройщик оставался в профите.)
Нередко такие дома строились с нарушениями технологических процессов. Главное - скорость возведения и, как следствие -- скорость продажи квартир. Пока названии компании-застройщика не разглашается. Может, кто из пикабушников в курсе? Вангую, что фирма была по форме собственности ООО и давно не существует.
Удивительно, что при такой силе огня удалось избежать жертв:
Общая площадь пожара составила 4,4 тысячи квадратных метров, сгорели 88 квартир. Пришлось эвакуировать более 300 жителей, они размещены в одной из гостиниц города.
Восьмиэтажный дом состоит из 384 квартир и 164 коммерческих помещений. Сейчас специалисты обследуют конструкции здания на предмет возможного обрушения.
Показать полностью
3
1
Рассветное
Показать полностью
1
Ощущение уюта и покоя
- Я, мысленно, уже свернулся калачиком:)