Здесь нужен тапок бесконечности с эффектом возвращения домой
Мы в телеграм канале - https://t.me/roflemem/6969
В очередной раз баба Даша устроила своему внуку Сереге рыжему выволочку при всех. На этот раз, ее терпение лопнуло, она взяла в руки щетку с тяжеленой деревянной ручкой и начала воспитание прям в квартире. Все соседи, находившиеся на лавке, услышали крики, а вскоре, Рыжий вылетел, как пуля, из подъезда, прикрывая голову руками, следом за ним вышла быстрым шагом его бабуля, державшая в руках инструмент воспитания. Эта пожилая больная женщина ходила всегда еле-еле, а тут, чуть ли не бегом, что же надо было натворить, чтобы довести ее до такого состояния? Оказалось, что накануне Серега у нее просил рубль на кино и мороженое, попрекая ее тем, что он якобы видел, как мать давала деньги бабуле на его содержание, а она, такая-секая, жмет, все копит на какие-то похороны. Серега ей пригрозил, что если не даст рубль, то он курам бошки поотрубает. Надо сказать, что товарищ он был непредсказуемый и не дружил с головой, был старше всех нас на три года и постоянно выкидывал кульбиты, так что слова насчет кур были близки к правде. Так вот, его бабуля пошла, как обычно, с ведром кормить своих любимых питомцев и с ужасом наблюдала сцену, как ее внук Серега выгонял пинками птиц из сарая, потом, бегал за ними, пытаясь поймать, и, увидев бабулю, сбежал.
- Ну ладно, рыжий гад, все равно домой придешь ночевать, я тебе устрою
- Пошла ты куда подальше со своими дебильными курами, рубль мне давай
- Я тебе дам такой рубль, покажись только мне, а еще, матери позвоню, расскажу про твое поведение
- Звони кому хочешь, деньги мне отдай, я уйду от тебя, не буду с тобой жить
Бабка Даша сдержала свое слово, начав долбить Рыжего прям сонного на кровати. Тот орал как поросенок, которого режут, убегал, обещая поджечь ее квартиру и сарай с курами.
Мы гуляли с пацанами возле лесной школы, где и встретили беглеца. Он сказал, что более не вернется домой, и что ему нужна наша помощь в постройке шалаша на крыше сараев, что удобное место он уже нашел. В те годы, в начале 80-х, почти у каждой деревенской семьи был сарай, а то и не один. Люди хранили в них хоз. инвентарь, велосипеды, мотоциклы, многие держали домашних животных. Все постройки имели общие стены, можно сказать, что это был некий мини-комплекс хоз. построек. Мы принесли Рыжему солому, кто-то из парней нашел старую телогрейку и кусок брезента- для ночевки все было готово.
Когда мы с парнями вернулись к дому, баба Даша стала расспрашивать, не видели ли мы его рыжего внука, что если увидим, чтобы передали, что она убьет этого паразита. Все спокойно разошлись по домам, я выпил на ночь, как обычно, вместо ужина, поллитровку молока и спокойно уснул. Разбудил вой серены, мы с бабулей выбежали на крыльцо, как и все остальные жильцы- горела крыша одного сарая, и мощная струя уже почти сбила огонь, следом, подъехала вторая машина, мгновенно все приготовили и так же стали поливать. Слава Богу, что в деревне была своя пожарка при заводе, иначе, все бы погорело, и, самое страшное, что огонь мог бы перекинуться на двухэтажные деревянные жилые дома, и люди бы остались без крова над головой.
Рыжего искали всей деревней, он два дня прятался в лесу- нашли. Знаю, что его дядьки специально приезжали и строили новую крышу, вместо сгоревшей (отца у Сереги не было). Тогда я в первый раз в жизни увидел, как с виду спокойная и интеллигентная женщина- мать Рыжего, лупит своего сына ремнем и орет так, что становится страшно. Дядька оттаскал его сильно за уши, через несколько лет, когда он приезжал в деревню, они (уши) остались оттопыренными. Перед отъездом домой он нам поведал, что ночью стало холодно, и он решил немного погреться, сделать небольшой костер на куске железа, но, когда чиркал спичками, искра попала на сухую солому, которая сразу вспыхнула, и он едва успел унести ноги. Потом, я слышал разное про Серегу, что дома пацаны его частенько поколачивали за разные подлянки, а в деревне, едва он приезжал на лето, его сразу выдавали оттопыренные уши, даже малыши знали эту историю и кричали: «Рыжий- бесстыжий.»
Межевание земельного участка — ответственный процесс, от которого зависит ваше право собственности. Давайте разберем самые опасные ошибки, которые могут привести к потере земли и длительным судебным разбирательствам.
Многие собственники земельных участков совершают распространенную ошибку, полагая, что фактические границы их территории определяются наличием забора, колышками или другими условными отметками.
Однако такой подход может стать источником серьезных проблем в будущем. Реальные границы земельного участка определяются исключительно: кадастровым паспортом, межевым планом, регистрационными документами. А для этого необходимо провести межевание. Оно позволяет определить, где на самом деле проходят границы участка, какова его площадь и форма, и соответствие правоустанавливающим документам.
Если по результатам межевания какие-то объекты или их части (гаражи, бани, сараи, заборы), окажутся за пределами вашего земельного участка, вы становитесь потенциальным нарушителем. Такое нарушение можно классифицировать как самовольное занятие земельного участка.
Использование «ничейной» земли чревато административной ответственностью в соответствии со статьёй 7.1 КоАП РФ. Наказание - штраф. Для граждан - в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей; для юридических лиц — от 2 до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей.
Многие собственники ошибочно полагают, что после получения документов на межевание можно расслабиться. Однако существует критически важный этап, который нельзя пропустить! Необходимо проверить расположение всех построек на вашем участке, соответствие границ фактическому расположению строений соседей, отсутствие наложений на соседние территории.
Порой после уточнения границ (если они изначально были смещены) оказывается, что на вашем участке находятся постройки соседей. И это нельзя игнорировать.
Основные риски при игнорировании этого фактора:
конфликты с соседями из-за неправильно установленных границ;
потеря части территории из-за наложения построек;
судебные разбирательства по поводу прав собственности;
финансовые потери на исправление ошибок.
Если ваш сосед владеет земельным участком на праве собственности/пожизненно наследуемого владения/постоянного бессрочного пользования/аренды, и он не проводил межевание, то его подпись в ваших документах ОБЯЗАТЕЛЬНА. Без подписей соседей в акте согласования границы могут быть оспорены в суде.
Это можно сделать лично (это самый быстрый способ, подходит тем, у кого дружеские отношения с соседями). Причём подпись в акте согласования должен поставить именно правообладатель земельного участка либо лицо действующее по доверенности. Также это можно сделать через извещение по почте (на этот вариант уйдет 1-2 месяца) или через СМИ. Последний способ необходимо использовать, если сосед не принял извещение, направленное ему по почте, а также в случаях, когда в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе правообладателя.
Важность документальной проверки при межевании земельного участка невозможно переоценить. Многие собственники упускают этот критически важный этап, что может привести к серьезным последствиям.
Основные риски при отсутствии должной проверки документов:
Неверные границы участка (несоответствие фактических и кадастровых границ; наложение на соседние территории; потеря части законной территории; необходимость повторных замеров и корректировок и т.д.)
Земельные споры (конфликты с соседями и родственниками, судебные разбирательства, финансовые потери на юристов).
Документы, требующие проверки:
Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, договоры купли-продажи, акты приема-передачи, свидетельства о наследовании.
Кадастровая документация: кадастровый паспорт, межевой план, выписки из ЕГРН, технические планы.
Исторические документы: старые планы участка, архивные материалы, документы предыдущих владельцев.
Помните: тщательная проверка документов — это инвестиция в безопасность вашей собственности и спокойствие в будущем. Не экономьте на этом этапе, ведь цена ошибки может быть слишком высока.
Финансовая экономия сегодня может обернуться серьезными затратами завтра. Многие владельцы земельных участков пытаются сэкономить, обращаясь к случайным исполнителям кадастровых работ, не проверив их квалификацию и репутацию.
документальные проблемы (опечатки в технической документации, неправильное оформление межевого плана, отсутствие необходимых подписей);
неточные геодезические измерения;
искажение реальных размеров участка;
нарушение границ соседних территорий;
юридические последствия (отказ в регистрации в Росреестре, необходимость повторных измерений, судебные споры с соседями).
Помните: правильное межевание — это ваша защита и гарантия спокойного владения землёй. Не допускайте ошибок, которые могут стоить вам не только денег, но и самого участка.
У нашего соседа дяди Миши было большое хозяйство: корова, поросенок, 3 бычка на откорм, куры, гуси и кролики. Он прошел всю войну, был ранен и, что вполне естественно, тянуть на себе все один не мог, и так, ходил, прихрамывая, но, при этом, он был настоящим хозяином: трое сыновей по первому зову приезжали, супругу всегда была рядом, да и соседи, если что нужно подсобить, никогда не оставались в стороне. Человеком он был очень добрым, с большим сердцем, никогда не орал, говорил коротко и вдумчиво. Помню, к нему мужичок пьяники залез в сарай, а я как раз мимо шел. Так вот, дядя Миша его заприметил, поднялся на свои больные ноги и говорит.
- Шел бы ты, мил человек, отсюда подобру- поздорову
- А ты че, бать, побежишь за мной, ща возьму, шо надо и пойду, а ты не дергайся, сиди там на своей скамейке, ковыряйся со своими железяками.
- Пошел вон, я тебе сказал, залил глаза и море покалено, я сдохну, но и тебя живым отсюда не выпущу.
- Ты че, старый, совсем с ума сбрендил, во дурак….
Дядя Миша взял в руки вилы и, как богатырь, надвигался на вора. Тот, видимо, резко протрезвел после таких слов, сделал несколько шагов назад и дал деру. Дядя Миша, увидев меня оторопевшим, сказал, что этих паразитов не надо бояться, это они с виду страшные, а как я вилы в руки взял, он чуть в штаны не наделал. Такой вот он был бесстрашный, хотя по внешнему виду не скажешь, всегда улыбался, детей очень любил, у него всегда в кармане были конфеты. которыми он нас угощал, лохматя своей сильной рукой волосы на детской голове.
Вернемся к его большому хозяйству. Дело в том, что был у дяди Миши клевачий петух, да такой хитрый. Помню, пошли мы с бабушкой утром в сарай с ведрами кормить скотину, а он спрятался за навозной изгородью, и, едва мы прошли, как налетит на нас со спины и давай клеваться. Бабушка от испуга упала и уронила ведра, а он (петух) распушился и на нее наступать продолжает. Она поднялась и запустила в него ведром, а петуху хоть бы что. Мы были не единственными, кому это клевачий задал жару, все соседи страдали. И вот, однажды, собрались жильцы перед домом на лавке и говорят дяде Мише, что не дает проходу его кочет, а тот в ответ, что все нормально, не надо его бояться, он (петух) молодец, кур хорошо топчет, молодой, рано в суп. Так все и продолжили ходить с острасткой, пока не произошел один случай.
Сарай дяде Мише служил еще мастерской и гаражом. У него был старый мотоцикл ИЖ, который он почти каждый день ремонтировал, чтобы в сезон прицепить телегу и перевезти сено и картошку. Летом он садился на низкую скамейку и мог с утра до вечера ковыряться со своим железным конем ради одного мгновения, чтобы в конце дня дернуть за рычаг, завести мотоцикл и стоять рядом с серьезным видом, показывая тем самым, что пусть техника старая, но в добрых руках вполне рабочая. Так вот, в один день мы вновь пошли с бабушкой в сарай с ведрами, прихватив с собой черенок от лопаты. Заранее зная все хитрости клевача, мы постучали по изгороди, и петух побежал в сторону своего сарая, а тут как раз дядя Миша производил ремонт, наклонившись до земли, и кочет со всего разгона, убегая от нас, дал ему своим клювом в мягкое место, да так, что хозяин упал и повалил за собой мотоцикл. Я первый раз в жизни слышал, как матерился дядя Миша на весь двор, и так же первый раз увидел, как летели поленья в петуха. Мы с бабушкой пытались сдержать смех, на крики прибежали соседи и когда узнали, что случилось, все заулыбались и выдохнули.
Этим вечером, выйдя к лавке, дядя Миша всем заявил, что приглашает на уху, но не из рыбы, а из своего петуха. Кто-то в шутку ему предложил присесть(!) на лавку и обсудить, что произошло, на что он развернулся и ушел восвояси, а запах петушиной ухи был вдвойне хорош, потому что теперь можно было ходить, не опасаясь, да и бабушке было приятно попробовать крылышко клевача, от которого она пострадала и которое ей принес с извинениями дядя Миша-человек с большим сердцем.
Осенняя обычная задача - дезинфицировать погреб, для хранения зимой овощей.
Решение - механическая уборка и одна дымовая шашка с ортофенифенолом, ссылок не будет, только видео с небольшим отзывом от благодарного дезинфектора со стажем