rugert

rugert

Проработал 4 года в Яндексе. Сейчас запускаю стартап. Предыдущий проект запускал и развивал на собственные средства. Недавно перешагнул порог чистой прибыли в $100K _______________ Пишу об всем этом на канале: Заметки стартапера ( https://t.me/it_sabat ) _______________
На Пикабу
18К рейтинг 11 подписчиков 14 подписок 25 постов 7 в горячем
Награды:
10 лет на Пикабу За семейные ценности
5

Делаем первого бота для нового мессенджера MAX на Python

Не прошло и недели с момента выхода нового мессенджера MAX от VK, а мы сейчас сделаем для него своего первого бота.


ШАГ 1. Регистрируем своего бота и получаем для него токен.

Похоже на ТГ. Пишем в поиске "MasterBot", должны увидеть в результатах официальный бот masterbot

Выбираем команду /create, вводим имя бота по правилам (должно заканчиваться на bot). Если такой бот есть, то вас попросят ввести имя и потом покажут сообщение с токеном бота

Делаем первого бота для нового мессенджера MAX на Python Разработка, Код, Python, Программирование, Чат-бот, Гайд, Telegram (ссылка), Видео, Без звука, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Мессенджер MAX

ШАГ 2. Устанавливаем maxgram

На момент написания официальная библиотека от разработчиков - только под JS. А для Python нам понадобится опенсорсная библиотека maxgram.

pip install maxgram

Библиотека пока совсем новая, но поддерживает уже прием и отправку сообщений, установку подсказок и кнопки бота.


ШАГ 3. Делаем эхо-бота, играющего в пинг-понг

Он будет обрабатывать команды и повторять сообщения пользователя

Создаем файл, например, bot.py - работаем дальше в нем. Импортируем в него класс Bot, инициализируем бота и устанавливаем подсказки для команд бота - они всплывут, если ввести слэш (работает на мобильном клиенте)

from maxgram import Bot

bot = Bot("YOUR_BOT_TOKEN")

# Установка подсказок для команд бота

bot.set_my_commands({

"help": "Получить помощь",

"ping": "Проверка работы бота",

"hello": "Приветствие"

})

Вместо YOUR_BOT_TOKEN используйте полученный ранее токен.

⚠️ Правильнее не хранить его так в коде, конечно, а использовать файл .env, но в статье показываю только основы по самому боту.

Дальше добавляем обработчики на событие присоединения к боту bot.on("bot_started") и на обработку сообщения @bot.hears("ping"), чтобы бот отвечал pong на ping

# Обработчик события запуска бота

@bot.on("bot_started")

def on_start(context):

context.reply("Привет! Скажи что-нибудь и я повторю это!")

# Обработчик для сообщения с текстом 'ping'

@bot.hears("ping")

def ping_handler(context):

context.reply("pong")

Теперь научимся повторять сообщения пользователя. Добавляем обработчик @bot.on("message_created")

# Обработчик для всех остальных входящих сообщений

@bot.on("message_created")

def echo(context):

# Проверяем, что есть сообщение и тело сообщения

if context.message and context.message.get("body") and "text" in context.message["body"]:

# Получаем текст сообщения

text = context.message["body"]["text"]

# Проверяем, что это не команда и не специальные сообщения с обработчиками

if not text.startswith("/") and text != "ping":

context.reply(text)

Наконец, добавляем блок запуска бота

# Запуск бота

if __name__ == "__main__":

try:

bot.run()

except KeyboardInterrupt:

bot.stop()

Теперь, если вы запустите получившийся python файл (python bot.py в нашем случае), то ваш бот должен уметь повторять за пользователем и играть в пинг-понг

Делаем первого бота для нового мессенджера MAX на Python Разработка, Код, Python, Программирование, Чат-бот, Гайд, Telegram (ссылка), Видео, Без звука, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Мессенджер MAX

ШАГ 4. Добавляем кнопки

Для этого импортируем из библиотеки класс клавиатуры и создаем нужные нам кнопки

from maxgram.keyboards import InlineKeyboard

# Создание клавиатуры

main_keyboard = InlineKeyboard(

[

{"text": "Отправить новое сообщение", "callback": "button1"},

],

[

{"text": "Изменить сообщение", "callback": "button2"},

{"text": "Показать Назад", "callback": "button3"}

],

[

{"text": "Открыть ссылку", "url": "https://pypi.org/project/maxgram/"}

]

)

Принцип такой: каждый список - это одна строка кнопок. Один словарь внутри списка - одна кнопка. Если несколько словарей добавить внутрь списка, то будет несколько кнопок равной ширины в одной строке. Сейчас посмотрим, как это выглядит.

Пусть клавиатура будет показываться при отправке команды /keyboard - добавляем обработчик

# Отправить клавиатуру по команде '/keyboard'

@bot.command("keyboard")

def keyboard_command(context):

context.reply(

"Вот клавиатура. Выбери одну из опций:",

keyboard=main_keyboard

)

Если запустить сейчас бота и отправить команду /keyboard, то увидите примерно следующее

Делаем первого бота для нового мессенджера MAX на Python Разработка, Код, Python, Программирование, Чат-бот, Гайд, Telegram (ссылка), Видео, Без звука, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Мессенджер MAX

Но нужно еще обрабатывать нажатия на сами кнопки


ШАГ 5. Обрабатываем нажатия на кнопки

Используем @bot.on("message_callback"). Уникальные названия кнопок (которые выше задавали, как button1, button2, button3) принимаем в обработчике из context.payload, а отвечаем на нажатия с помощью context.reply_callback()

# Обработчик нажатий на кнопки

@bot.on("message_callback")

def handle_callback(context):

button = context.payload

if button == "button1":

context.reply_callback("Вы отправили новое сообщение")

elif button == "button2":

context.reply_callback("Вы изменили текущее сообщение", is_current=True)

elif button == "button3":

context.reply_callback("Вы изменили текущее сообщение с новой клавиатурой",

keyboard=InlineKeyboard(

[{"text": "Вернуться к меню", "callback": "back_to_menu"}]

),

is_current=True)

elif button == "back_to_menu":

context.reply_callback(

"Вернемся к основному меню",

keyboard=main_keyboard,

is_current=True

)

При этом специальный параметр is_current = True задает, чтобы новое сообщение показывалось путем редактирования текущего, а не через отправку нового.


Первая часть завершена. Если будет интерес, то в следующих частях сделаем того самого AI-ассистента, который показан в начале гайда на видео.

Кстати, потестить ИИ-ассистента на MAX можно прямо сейчас по ссылке - max.ru/AssistantsBot

Это обычный бесплатный чат-бот с ИИ. Но первый на MAX! Или один из первых.

Пишу о своих разработках и о том, как делаю стартап, в ТГ-канале t.me/it_sabat

Показать полностью 3

Как на запуске мессенджера MAX меня лишили 10 зарегистрированных ботов

Как на запуске мессенджера MAX меня лишили 10 зарегистрированных ботов Мессенджер, Скандалы интриги расследования, ВКонтакте, Несправедливость, Беспредел, Бот, Telegram (ссылка), Длиннопост, Мессенджер MAX

Боты, которых лишился, отмечены красными крестами

26 марта я зашел в новый мессенджер MAX от VK. В эту же ночь зарегистрировал ряд никнеймов для будущих ботов через MasterBot.

27 марта обнаружил, что команда /list не показывает ботов. Сам MasterBot не пингуется в браузере и не позволяет присоединяться новым пользователям. Предполагаю, что кто-то продолбался, не зарезервировав имена, и в этот день эту оплошность исправляли.

28 марта команда /list заработала, и я обнаружил, что ряд зарегистрированных никнеймов ботов у меня просто исчез. На первом фото можно увидеть, что из 10 никнеймов со скрина осталось 3.

Я лишился, как минимум, следующих никнеймов ботов:

  • Trading_bot

  • AssistantBot

  • DesignerBot

  • VacationBot

  • ResearchBot (зачем?!)

  • Creator_bot

  • TransportBot

  • RealEstate_bot

  • Analyst_bot

  • Present_bot

При этом никаких уведомлений, извинений не было. Я бы понял, если честно написали: приносим извинения, некоторые имена были включены в резерв, их регистрация отменена. Хотя бы так.

В Пользовательском соглашении есть пункт:

"3.6 Пользователь вправе присвоить профилю и каналу уникальное короткое имя («никнейм»), по которому может осуществляться их поиск в Сервисе. В качестве короткого имени не могут быть выбраны слова и наименования, использование которых запрещено в соответствии с Соглашением, действующим законодательством Российской Федерации и международными правовыми актами, нарушает права третьих лиц, вводит их в заблуждение, противоречит, по мнению Компании, общепризнанным нормам этики, морали и нравственности (например, содержит нецензурную лексику). В случае нарушения Пользователем данных условий Компания вправе применить меры, предусмотренные пунктом 8.2. Соглашения.

Пользователь уведомлен и соглашается, что Компания не гарантирует доступность и возможность использования тех или иных коротких имен как на стадии их выбора, так и после."

Внимание на последний абзац, но он относится к никнеймам профиля и каналов, а не к ботом. ОК, просто не вижу причин не рассказать о своем негативном опыте, когда я потратил часы ночью на регистрацию, а потом почти все было перечеркнуто.

Почему считаю, что имена отобраны в резерв

Может они уже принадлежали кому-то и оказались у меня временно из-за бага? Нет.

1) Баг с регистрациями случился после и выражался иначе.

2) Главное - зарегистрированные боты, которые принадлежат кому-то, пингуются через веб. Даже без авторизации в аккаунте.

Как на запуске мессенджера MAX меня лишили 10 зарегистрированных ботов Мессенджер, Скандалы интриги расследования, ВКонтакте, Несправедливость, Беспредел, Бот, Telegram (ссылка), Длиннопост, Мессенджер MAX

Бот пингуется через веб

А вот Creator_bot, который был у меня, и сплыл. Не пингуется в вебе и при этом не доступен к регистрации:

Как на запуске мессенджера MAX меня лишили 10 зарегистрированных ботов Мессенджер, Скандалы интриги расследования, ВКонтакте, Несправедливость, Беспредел, Бот, Telegram (ссылка), Длиннопост, Мессенджер MAX

Бот не пингуется через веб, но показывается занятым

На мой взгляд, все признаки того, что резервирование провели уже после запуска. Как раз во время возникшего бага с регистрациями 27 марта

"Так тебе и надо, чертов сквоттер!"

Не считаю себя сквоттером, не брал ни одного имени бренда и вообще регистрировал ботов без фанатизма.

Являюсь гендиром молодой компании, где мы реально занимаемся разработкой, в декабре выиграл грант от ФСИ в конкуре Старт-ИИ на акселерацию, которую и прохожу прямо сейчас в Научном парке МГУ.

Боты брались прежде всего под разработку. Тот же AsistantBot собирался запускать уже на этой неделе.

Мало того, в последние дни я разработал и выпустил опенсорсную Python-библиотеку maxgram, которая позволяет каждому разрабатывать ботов под MAX на Python.

https://github.com/KayumovRu/maxgram

А ведь были совсем другие планы

До последнего не хотел писать этот топик, не сторонник скандалов. Ок, забрали бы 2-3 реально обоснованных имен типа AdministratorBot. Но почему я должен лишаться, как минимум, десятка честно зарегистрированных проектных имен без извинений, и проглатывать это безмолвно? Так мне не нравится.

В моем ТГ-канале можно увидеть, что планировал делать посты про создание ботов с помощью своей библиотеки, про опыт, как "я залетел в MAX" (ага, проверяй, залетел), про методы, как имена ботов находить, а не вот это вот всё...

Показать полностью 3
13

Как новый Grok 3 не смог в олимпиадную математику 7 класса, а o3-mini смог + нашел ошибку в демо-варианте

Как новый Grok 3 не смог в олимпиадную математику 7 класса, а o3-mini смог + нашел ошибку в демо-варианте Математика, Искусственный интеллект, ChatGPT, DeepSeek, Нейросеть Grok, Qwen, Telegram (ссылка), Длиннопост, Тестирование, Сравнение, Чат-бот

ChatGPT нашел ошибку в ответах демо варианта олимпиады

Все сложнее становится тестировать модели, чтобы тесты получались наглядными и понятными, а не просто в виде бенчмарков в вакууме.

На фоне выхода сегодня Grock 3 от Маска я прошелся по разным логическим задачкам, с которыми ИИ не справлялась еще 1-2 года назад: про братьев Алисы, про сравнение 0.9 и 0.1, про стоимость колодца и т.д. Все это топовые модели (и грок 3 с ними) сегодня щелкают, как орешки. Надо что-то поинтереснее.


ЗАДАЧА

ОК. Закинул на тест задание с олимпиады по математике "Высшая проба" для 7 класса из демо-варианта

Задача 7.6. (20 баллов)

Столбцы белой клетчатой таблицы 11 × 11 пронумерованы слева направо числами от 1 до 11. Найдите количество способов закрасить в этой таблице 66

клеток так, чтобы выполнялись следующие условия:

• в одном столбце закрашена 1 нижняя клетка, ещё в одном — 2 нижние клетки, ещё в одном — 3 нижние клетки, …, ещё в одном — 11 нижних клеток;

• ровно в одном столбце закрашенных клеток больше, чем его номер.

Источник (там есть ответ и ход решения от составителей)

Решение от составителей (последняя строчка решения)

(2^1 − 1) + (2^2 − 1) + … + (2^10 − 1) = 2^1 + 2^2 + … + 2^10 − 10 = 2^11 − 11

или 2037, запомним этот ответ. Но верный ли он?

Посмотрим, как справятся топовые модели с ним, сравним с Grock 3


QWEN2.5-MAX

Ответ: 11*10 = 110 (неправильно <2037)

Но быстро. Как покажет дальнейших ход событий, это уже хорошо )

Как новый Grok 3 не смог в олимпиадную математику 7 класса, а o3-mini смог + нашел ошибку в демо-варианте Математика, Искусственный интеллект, ChatGPT, DeepSeek, Нейросеть Grok, Qwen, Telegram (ссылка), Длиннопост, Тестирование, Сравнение, Чат-бот

DEEPSEEK R1

Ответ: 45 x 10! = 163 296 000 (неправильно >>>> 2037)

Как новый Grok 3 не смог в олимпиадную математику 7 класса, а o3-mini смог + нашел ошибку в демо-варианте Математика, Искусственный интеллект, ChatGPT, DeepSeek, Нейросеть Grok, Qwen, Telegram (ссылка), Длиннопост, Тестирование, Сравнение, Чат-бот

The server is busy
The server is busy
The server is busy

...

Пришлось запускать R1 на Perplexity. Долго рассуждал. Со второго раза решил вдруг написать код на питоне (!), потом с третьего раз выдал неверный ответ.


GIGACHAT

Не будем забывать про наших слонов, вдруг они когда-нибудь удивят во время таких тестов. Но не сегодня. Кстати, результат похож на R1, но при этом сильно быстрее ))

Ответ: 11 × 10! = 39 948 000 (неправильно >> 2037)

Как новый Grok 3 не смог в олимпиадную математику 7 класса, а o3-mini смог + нашел ошибку в демо-варианте Математика, Искусственный интеллект, ChatGPT, DeepSeek, Нейросеть Grok, Qwen, Telegram (ссылка), Длиннопост, Тестирование, Сравнение, Чат-бот

GROK 3

Наконец, виновник тестов сегодня. Использована модель early-grok-3 c lmareana. Весь в предвкушении. Иииии...

Ответ: его нет, Грок сделал больше 50 больших долгих шагов на десятки минут, и все без результата. Пришлось просто скипнуть

Пример, как выглядит шаг:

Как новый Grok 3 не смог в олимпиадную математику 7 класса, а o3-mini смог + нашел ошибку в демо-варианте Математика, Искусственный интеллект, ChatGPT, DeepSeek, Нейросеть Grok, Qwen, Telegram (ссылка), Длиннопост, Тестирование, Сравнение, Чат-бот

А вот как выглядит портянка из шагов, и здесь только половина

Как новый Grok 3 не смог в олимпиадную математику 7 класса, а o3-mini смог + нашел ошибку в демо-варианте Математика, Искусственный интеллект, ChatGPT, DeepSeek, Нейросеть Grok, Qwen, Telegram (ссылка), Длиннопост, Тестирование, Сравнение, Чат-бот

Напомню, результата так и не было. Он не мог прийти к ответу и продолжал делать свои шаги. Думаю, это провал.

Но решаемо ли это вообще?


CHAT GPT o3-mini (R) - режим рассуждений

Ответ: 2048-12 = 2036

Так, так, так, погодите. Это уже очень близко к "правильному" 2037

Как новый Grok 3 не смог в олимпиадную математику 7 класса, а o3-mini смог + нашел ошибку в демо-варианте Математика, Искусственный интеллект, ChatGPT, DeepSeek, Нейросеть Grok, Qwen, Telegram (ссылка), Длиннопост, Тестирование, Сравнение, Чат-бот

Тогда я показываю o3 ход решения от составителей, типа смотри, там 2037, ты точно не ошибся? Он два раза говорит, что все точно, и указывает на ошибку в демо-решении при сложении

Как новый Grok 3 не смог в олимпиадную математику 7 класса, а o3-mini смог + нашел ошибку в демо-варианте Математика, Искусственный интеллект, ChatGPT, DeepSeek, Нейросеть Grok, Qwen, Telegram (ссылка), Длиннопост, Тестирование, Сравнение, Чат-бот

И... он же прав?!


ОШИБКА В ОТВЕТЕ У СОСТАВИТЕЛЕЙ?

Помните выражение из решения? Эта последняя строчка, ведущая к ответу

(2^1 − 1) + (2^2 − 1) + … + (2^10 − 1) = 2^1 + 2^2 + … + 2^10 − 10 = 2^11 − 11

Проверяем сами

(2^1 − 1) + (2^2 − 1) + … + (2^10 − 1)
= 2^1 − 1 + 2^2 − 1 + … + 2^10 − 1
= 2^1 + 2^2 + … + 2^10 − 10

Тут все пока верно. Дальше семиклассникам предлагалось временно избавиться от "-10" и усмотреть тут геометрическую прогрессию (есть еще один подход). И соответственно найти сумму первых членов по формуле. Ну пусть покажет сам ИИ

Как новый Grok 3 не смог в олимпиадную математику 7 класса, а o3-mini смог + нашел ошибку в демо-варианте Математика, Искусственный интеллект, ChatGPT, DeepSeek, Нейросеть Grok, Qwen, Telegram (ссылка), Длиннопост, Тестирование, Сравнение, Чат-бот

Возвращаем 10-ку

2^11 - 2 - 10 = 2^11 - 12 = 2036

А не 2^11 − 11, как в ответах демо-варианта

ChatGPT прав, а люди ошиблись.


ВЫВОДЫ

  • Вот так. Проверял Грок3, а в итоге единственный, кто справился с задачей - o3-mini. Так еще ИИ нашел ошибку у кожаных. А помните, недавно ChatGPT считать не умел? )

  • Сам Грок3 норм по другим обычным задачам, Маск влетает условно в топ-5 LLM, но революции пока нет. Это не дипсик, который дешевый, опенсорсный и способный размещаться в оперативке без квантизации.

  • В олимпиадах (особенно в дистанционных этапах) перекос ожидаю в сторону геометрических задач, так как они сложнее пока поддаются ИИ.

Мой канал в TG: @it_sabat — запускаю стартап и регулярно тестирую новые ИИ.

Показать полностью 9
18

Сравнение ИИ-инструментов для программистов на февраль 2025: от Canvas до Cursor AI

Сравнение ИИ-инструментов для программистов на февраль 2025: от Canvas до Cursor AI Искусственный интеллект, ChatGPT, Программирование, IDE, Длиннопост, Сравнение, Чат-бот, Видео, Без звука, Короткие видео

Бесплатное расширение Cline для Visual Studio Code в связке с Claude 3.5 Sonet Haiku

Посвятил один день полностью изучению разных платформ и инструментов для применения ИИ в кодинге, сравнил с предыдущим опытом. Рассказываю и показываю, что получилось. Идем по возрастанию


ДИАЛОГ с ИИ

Точка отсчета. То, на чем многие продолжают сидеть. Пишем маленькую задачку, ИИ выдает код, несем код в свои файлы.

Из последних событий стоит упомянуть последовательный выход за короткое время сильных моделей в бесплатном доступе в вебе: DeepSeek R1, Qwen2.5 Max, o3-mini. Здесь на пикабу в предыдущих постах есть мои тесты разных моделей:

Затем я попробовал сделать мини-проектик полностью в DeepSeek R1. Начал очень бодро. Скоро файл достиг 500 строчек кода. Постепенно R1 начал пропускать ошибки, но к его чести поправлял их. И все же кит утонул в разросшихся строках кода, обрывал ответ на середине, отвечал из-за нагрузки с 10-го раза...

Сравнение ИИ-инструментов для программистов на февраль 2025: от Canvas до Cursor AI Искусственный интеллект, ChatGPT, Программирование, IDE, Длиннопост, Сравнение, Чат-бот, Видео, Без звука, Короткие видео

DeepSeek хорош, но и у него есть передел

Так или иначе, такой стиль должен остаться в 2024 году. Главный недостаток - работать эффективно можно в рамках небольшого фрагмента. ИИ в обычном диалоге теряет контекст, неудобно носить и адаптировать руками в код. Поэтому я и пошел дальше, смотреть существующие решения.


Автокомплитеры с ИИ

Например, от Yandex Code Assistant или сберовский GigaCode. Умеют завершать код на основе контекста вокруг

Сравнение ИИ-инструментов для программистов на февраль 2025: от Canvas до Cursor AI Искусственный интеллект, ChatGPT, Программирование, IDE, Длиннопост, Сравнение, Чат-бот, Видео, Без звука, Короткие видео

Автокомплитер Сбера предлагает быстро дописать строку кода

Но не за этим же мы здесь? Автокомплитер - это уже маловато сегодня. Хотя все еще неплохо для ресерча, DS. К слову, в GigaCode уже есть и встроенный чат-клиент для написания кода и для вопросов, но это все еще полумеры. Нам нужно быстрее увидеть, как ИИ делает все за нас )


GITHUB COPILOT

https://github.com/features/copilot

Известный всем копилот умеет уже править сами файлы, отвечать по ним. Именно с него я услышал выражение "Парное программирование" применительно к ИИ. При этом обучен на основе открытых репозиториев GitHub, то есть должен быть весьма умен в своем деле.

А в ноябре 2024 появился режим Copilot Edits, который позволяет учитывать контекст нескольких файлов. Появилась бесплатная версия. Но... не работает с российских IP адресов (.

Сравнение ИИ-инструментов для программистов на февраль 2025: от Canvas до Cursor AI Искусственный интеллект, ChatGPT, Программирование, IDE, Длиннопост, Сравнение, Чат-бот, Видео, Без звука, Короткие видео

Copilot сообщает, что "для вас не доступен в настоящее время"

Окаааай, вроде недостатка в инструментах нет, закрываю, иду дальше 🤷‍♂️


CANVAS OpenAI

Режим холста в вебе OpenAI, когда слева у вас диалог, справа - код. Столкнулся с ним в январе. И это был шаг вперед по сравнению с постоянным тасканием кода из диалога

Сравнение ИИ-инструментов для программистов на февраль 2025: от Canvas до Cursor AI Искусственный интеллект, ChatGPT, Программирование, IDE, Длиннопост, Сравнение, Чат-бот, Видео, Без звука, Короткие видео

Пример работы холста OpenAI (результат запуска наложен поверх)

Именно холст разогрел аппетит и дал новый толчок для поиска подходящей среды.

Недостатки: видимость только одного файла, а сам холст глючит, не всегда хочет вносить исправления. Ну и ограничен в использовании на бесплатных аккаунтах. В общем, мне холст OpenAI показал, что это круто, но нужен более стабильный результат.


J.A.R.V.I.S

https://github.com/danilofalcao/jarvis

Сравнение ИИ-инструментов для программистов на февраль 2025: от Canvas до Cursor AI Искусственный интеллект, ChatGPT, Программирование, IDE, Длиннопост, Сравнение, Чат-бот, Видео, Без звука, Короткие видео

Изображение с репозитория проекта

Бесплатная опенсорс примочка с громким названием. Появляется workspace + работа с файлами. ИИ надо подключать уже самостоятельно через API. Устанавливать на комп в виде веб-сервиса. Завелся быстро и сразу.

Но пока слишком молодо. Версия 0.0.15 говорит за себя. Сомневаюсь, что разраб успеет далеко зайти, но желаю ему удачи. Скипнул через 20 минут, хотя аппетит поддержал и с надеждой пошел дальше.


CLINE

https://github.com/cline/cline

(см. первое изображение поста)

Первая серьезная тоже опенсорсная тулза. В ней посидел уже около часа. Это расширение для Visual Studio Code. Самый первый скрин сделал именно с Cline.

Первое чудо для меня было - как он начал запускать команды в терминале: создал сам среду питон, обновил pip, установил нужные библиотеки, создал файл зависимостей... Я только успевал апрувить. Фьюююух 🚀

Еще он позволяет:

  • Подключать свои API-ключи в большом разнообразии. У меня для этого есть API OpenRouter, очень удобно.

  • Отслеживать потраченные токены и контекст

  • Делить диалоги с ИИ на таски, причем очень интуитивно! (этой фичи я больше ни у кого не встретил)

В теории можно хоть бесплатные модели подключить. Но на практике... хорошо заработал только дорогой Claude 3.5 Sonnet. Ну можно Haiku подешевле попробовать. Для подключения API от OpenAI нужно еще с прокси повозиться... На тестовый таск из пары промптов ушло 7 центов (на первом изображении поста можно разглядеть, причем это был Haiku, а не Sonnet). Пусть потрачено было 7 минут (хотя меньше). Это значит, что за час вы будете тратить $1. Сорок в неделю, больше $100 в месяц... И это было бы приемлемо для профи, если бы не одно но - зачем, если есть инструменты, которые удобнее, а выходят в разы дешевле?

ОК, я не побежал сразу дальше, а попробовал разные модели. Так подключил полюбившийся всем DeepSeek. Но вот что произошло:

Сравнение ИИ-инструментов для программистов на февраль 2025: от Canvas до Cursor AI Искусственный интеллект, ChatGPT, Программирование, IDE, Длиннопост, Сравнение, Чат-бот, Видео, Без звука, Короткие видео

На скрине 19.6 млн токенов (!) на выход в простой задаче. При этом он уходил в цикл, сам делал какой-то вывод, сам начинал заново пытаться исправить (безуспешно), и так несколько раз, по несколько миллионов токенов за раз. И весьма медленно. И это в одноофайловом проекте + среда питоновская (кажется, он весь venv как раз и отправлял на сервера).

После этого я и осознал, что среда разработки - это больше, чем просто подключенный ИИ, нужна корректная работа с индексированием файлов, с контекстом. Получается, что платить какой-то фикс - не такая уж и плохая идея? Я сам не ожидал, что приду к подобным выводам.


CURSOR AI

https://www.cursor.com/

Итак, я до последнего не хотел ставить хайповый курсор. Закрытый платный софт на основе форка VSC. Но разогрев и вычисления по расходам на Cline выше привели к тому, что "ок, давайте попробуем эти ваши 2 бесплатные недели".

Что в итоге получаем - начать очень просто любому, свои API подключать не нужно, никаких VPN и прокси. Вам доступны даже в бесплатные 2 недели топовые дорогие модели. Подсаживаешься очень плотно. Это как отточенный до идеала CLINE: минимум затупов, многофайловая работа, очень быстрый ответ. И получается дешевле, чем связка выше из бесплатного Cline + Cloud Sonnet.

Он спокойно и быстро работает с многофайловым проектом, запускает корректно команды в терминале. Кажется, это то, что я и хотел, когда начинал свои сравнения.

Сравнение ИИ-инструментов для программистов на февраль 2025: от Canvas до Cursor AI Искусственный интеллект, ChatGPT, Программирование, IDE, Длиннопост, Сравнение, Чат-бот, Видео, Без звука, Короткие видео

Это, пожалуй, редкий (пока) случай, когда он что-то ошибся, но сам потом поправил

И уже иначе воспринимаешь 20 баксов в месяц. Если это помогает им развиваться, то ни слова больше, просто заберите мои деньги!

Да, кстати, о тарифах. За 20 долларов есть 500 быстрых премиум запросов и неограниченно медленных. Насколько они будут медленные, я еще не пробовал. Пока затратил около 30 быстрых запросов из 150 на триал периоде.


WINDSURF

https://codeium.com/windsurf
Это альтернатива Cursor AI, тоже на основе VSC. Видео работы WindSurf с официального сайта:

Без Windsurf был бы неполный обзор, хотя я его и не попробовал. Он рассматривается, как более дешевая альтернатива Курсору. Хотя по мне +- $5..10 уже не так важны. В обзорах пишут, что он легче для входа начинающих, но менее функционален для профи. Хотя слышал мнение, что его уже успели улучшить и, как я понимаю, разницы с курсором у них все меньше и меньше.


ВЫВОД

Всем советую. Считаю, в ближайшие 1-2 года многие перейдут на такие ИИ-среды разработки. Не обязательно Курсор. Надеюсь, что среди платформ будет много конкуренции, появится голосовое управление, визуальный контроль, подключение ИИ-агентов в виде тестировщиков и менеджеров... Только не спрашивайте, когда ИИ удалит из этой цепочки человека 😄 Не сегодня и не завтра. До тех пор пользуемся благами технологий.

Мой канал в TG: @it_sabat — пишу там, как запускаю стартап. А скоро покажу фановый мини-проектик, полностью написанный в Курсоре за несколько вечеров.

Показать полностью 8 3
13

Сталкиваем DeepSeek с новым ChatGPT o3-mini. Финал ИИ-баттла

Сталкиваем DeepSeek с новым ChatGPT o3-mini. Финал ИИ-баттла Искусственный интеллект, ChatGPT, Тестирование, IT, DeepSeek, Qwen, Openai, Длиннопост, Telegram (ссылка), Видео, Без звука, Короткие видео

Недавно публиковал здесь баттл между 14 моделями ИИ по простому промпту генерации гоночной трассы. Но за прошедшую неделю вышло сразу два "убийцы DeepSeek". Поэтому проводим внезапный финал. Берем полюбившегося кита DeepSeek R1, усложняем задачу и сталкиваем его лбами с новыми массовыми топами.


ФИНАЛИСТЫ

В правом углу ринга в красных трусах - еще один китаец Qwen-2.5 Max, вышедший в начале недели.
В левом углу тяжеловес в синих трусах - o3-mini, которую раскатил OpenAI на бесплатные тарифы буквально вчера, да еще и с функцией раздумывания. Ответ Альтмана китайцам.
И вот всех их кидаем против победителя прошлого теста DeepSeek R1


ЗАДАЧА

Так как у нас одни финалисты и топы, то задача существенно усложнена. Теперь надо не просто сгенерировать гоночный трек, а с первой же попытки добиться, чтобы:

  • 🎲 По этому треку двигалась машинка (сама после нажатия на кнопку START).

  • 🎲 Если она выходит за пределы трека, то цвет машинки меняется с зеленого на красный, а ее скорость падает (аля выезд на траву).

  • 🎲 У машинки должны быть параметры скорости разгона и торможения.

Это уже менее субъективный тест. Меньше предлагаем додумывать, больше делать. Есть четкий критерий - двигается ли машинка, может ли она двигаться постоянно по треку? Поехали!


QWEN-2.5 MAX

Сталкиваем DeepSeek с новым ChatGPT o3-mini. Финал ИИ-баттла Искусственный интеллект, ChatGPT, Тестирование, IT, DeepSeek, Qwen, Openai, Длиннопост, Telegram (ссылка), Видео, Без звука, Короткие видео

Все грустно. Трасса не получилась. Машинка при старте не появляется. Провал, смысла останавливаться нет.


DEEPSEEK R1

Сталкиваем DeepSeek с новым ChatGPT o3-mini. Финал ИИ-баттла Искусственный интеллект, ChatGPT, Тестирование, IT, DeepSeek, Qwen, Openai, Длиннопост, Telegram (ссылка), Видео, Без звука, Короткие видео

Красивое... Но и все на этом. Машинка появляется (зеленый треугольник), но устремляется сразу уверенно за пределы трека и экрана, после чего с ошибкой закрывается. Сама машинка за пределами трека красной не становится, как было в условиях.

Да, дипсик опять смог в плавные повороты (единственный, кстати). Как-то интересно обработал пересечения. Но с этим и работать дальше будет сложно.

Думал, кстати, он целых 6 минут!


CHAT GPT O3-MINI

Сталкиваем DeepSeek с новым ChatGPT o3-mini. Финал ИИ-баттла Искусственный интеллект, ChatGPT, Тестирование, IT, DeepSeek, Qwen, Openai, Длиннопост, Telegram (ссылка), Видео, Без звука, Короткие видео

Это новая модель OpenAI, доступная со вчера на бесплатных тарифах. Пока с отключенной функцией раздумывания.

Здесь понятный трек. Есть линия старта-финиша. При этом трасса всегда одинаковая, а не случайно генерируемая. Но, главное, машинка, как и в случае выше устремляется за пределы трека и экрана (тоже не становится красной за пределами). Правда, после этого не падает с ошибкой.


CHAT GPT O3-MINI (R)

А тут уже модель OpenAI c включенной функцией раздумывания. И она оказалась безусловным лидером! Единственная модель, для которой был смысл показать видео

  • Смогла обеспечить движение машинки по траектории.

  • Сделала корректный переход в красный цвет за пределами трека, и обратно

  • Умеет возвращаться на трек при вылете

Огрехи тоже есть: почему-то разомкнутая трасса, и она очень примитивная, просто кольцо. Но по сравнению с плюсами это мелочи. Дальше с этим работать точно можно.


ИТОГО

Места для меня распределились так

🏆 1 место - ChatGPT o3-mini (R). С отрывом! У единственной модели все работает и все понятно.

2 место - ChatGPT o3-mini (без функции раздумывания). Что-то попыталась, но хотя бы не вылетает с ошибкой

3 место - DeepSeek R1. Примерно, как предыдущая, но за вылет при выходе машинки за экран, сместил вниз. Впрочем, R1 снова проявил свои творческие способности, сделав красиво 🤗

Без места - провалился Qwen-2.5 Max, ничего путного он не сделал.


ВЫВОДЫ

OpenAI не сотрясает воздух зря, получилось круто. Но если бы не успех DeepSeek, увидели бы мы так скоро эту модель на бесплатных тарифах?

☝️ В общем, новый ChatGPT o3-mini (R) советую попробовать, особенно для усложненных задач. Он доступен на бесплатном тарифе, не забудьте нажать там Reasoning.

Плюс очень крутой холст (тулза Canvas) у OpenAI

Сталкиваем DeepSeek с новым ChatGPT o3-mini. Финал ИИ-баттла Искусственный интеллект, ChatGPT, Тестирование, IT, DeepSeek, Qwen, Openai, Длиннопост, Telegram (ссылка), Видео, Без звука, Короткие видео

Запуск наложен сверху просто, это не запуск со стороны холста

Кодить с этим холстом гораздо-гораздо удобнее. Но с накоплением истории стабильность работы холста, к сожалению, падает. Ждем дальнейшего улучшения.


БОНУС: СРАВНЕНИЕ РАЗМЫШЛЕНИЙ CHAT GPT и DEEPSEEK R1

Сталкиваем DeepSeek с новым ChatGPT o3-mini. Финал ИИ-баттла Искусственный интеллект, ChatGPT, Тестирование, IT, DeepSeek, Qwen, Openai, Длиннопост, Telegram (ссылка), Видео, Без звука, Короткие видео

OpenAI не торопится показывать нам подробные рассуждения, а просто логирует действия свои. Всего затрачено 16 секунд на рассуждения.

Вот DeepSeek себя не ограничивает и шпарит мыслями. Это забавно и подкупает, иногда полезно, чтобы поправить промпт или узнать что-то новое. Но настолько ли эффективно? В этом тесте есть преимущество у OpenAI.

Но DeepSeek остается открытым и бесплатным, меняет рынок, энтузиасты уже разворачивают его у себя (причем речь не сильно порезанных 8B и прочих), вместо GPU юзая оперативку, что очень удешевляет требования по железу (видел конфиги за $6K) и сильно снижает энергопотребление.

Следим за прогрессом дальше. Январь получился очень насыщенным!


Мой канал в TG: @it_sabat — пишу там, как запускаю стартап.

Показать полностью 6 1
81

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

У меня есть простой тест, по которому оцениваю ту или иную модель для своих задач. После выхода нашумевшего R1 решил пройтись этим тестом по основным популярным моделям.

Сам тест представляет собой простой промпт:

Давай с помощью pygame создадим такую игру. Сначала пусть при открытии создается в рамках окна случайная закольцованная траектория — это будет трасса. Она должна полностью помещаться в границы экрана игры.

Критерии оценки:

  1. Код запускается без ошибок и в окне есть попытка что-то отрисовать, это что-то вмещается на экран полностью: +2 балла (считаем, что все необходимые библиотеки установлены у нас)

  2. Трасса похожа на закольцованную: +2 балла

  3. Пересечений нет, при этом траектория не просто окружность: +2 балла

  4. Повороты плавные, а не угловатые: +2 балла

  5. Бонус (у трассы есть толщина, по трассе можно "проехать", есть неожиданные приемы реализации): + 2 балла

Итого, максимум 10 баллов. При этом можно ставить 0.5 - 1 - 1.5, если критерий выполняется только частично.

ДИСКЛЕЙМЕР: Тест субъективен, отражает только мнение автора. Не относитесь слишком серьезно. Это лишь вариант быстрой оценки и сравнения за один промпт.

Итак, поехали! Всем моделям даем одинаковый промпт и одну попытку.

______________________________________________________

LLAMA

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

llama-3.1-405b-instruct-bf16

Это единственная модель, которая написала имена всех переменных… на русском 😃

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

llama все переменные написала на русском

И этот 1С-стайл код заработал ) Правда, еще лама забыла импортировать модуль math, пришлось это сделать за нее.

Оценка: 4 из 10

______________________________________________________

MISTRAL

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

Mistral-large-2411

Тут по результату примерно, как и у предыдущей, но код запустился сразу без посторонней помощи.

Оценка: 4.5 из 10

______________________________________________________

QWEN

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

QwenMax(0919)

Тут уже интереснее... Пересечений нет, трасса не просто кольцо, хотя конфигурация и простая.

Оценка: 5.5 из 10

______________________________________________________

PERPLEXITY FREE

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

Perplexity FREE

Задача решена без пересечений, но очень топорно. Просто кольцо. Для NASCAR такой трек пойдет ). Отнимем за второй критерий из трех полученных.

Оценка: 5 из 10

Что там у старшего брата?

______________________________________________________

PERPLEXITY PRO

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

Perplexity PRO

Когда я это увидел, то посмеялся в голос 🤣 Согласитесь, неожиданный результат. Тем более, что от PRO ждешь улучшения по сравнению с младшим братом, а тут усложнение и полный уход не туда.

Оценка: 2.5 из 10

______________________________________________________

GROK-2

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

Grok-2-2024-08-13

Модель от Маска. Останавливаемся на первом же критерии, на экран не помещается, но попытка что-то отрисовать есть.

Оценка: 1.5 из 10 💁‍♂️

______________________________________________________

GEMINI 2.0 flash thinking

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

Gemini-2.0-flash-thinking-exp-01-21

Это новая думающая универсальная модель гугла, но быстрая версия. Кажется, пока flash здесь больше, чем thinking.

Оценка: 3 из 10

Посмотрим более старую их версию - не thinking, но и не flash

______________________________________________________

GEMINI

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

Gemini-exp-1206

видно попытку придать закольцованность, но ездить по такой трассе, пожалуй, будет хуже даже, чем по предыдущей. Однако попытка засчитана.

Оценка: 3.5 из 10

Попробуем отечественные модели. Одна из российских выдала только белый экран, хотя дал ей три попытки. Называть ее не буду (все же тест может быть не показательным), но в итоговую табличку помещу с 0.5 баллами (за белое окно с попыткой в код). Посмотрим же на ту отечественную модель, у которой что-то получилось

______________________________________________________

GIGA CHAT

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

Спасибо, что живой. Реально порадовался, что результат какой-то хоть есть. Я с их техлидом, кстати, пообщался на последней AIJ и даже рассказывал про свой тест. Ребята нормальные. Ждем прорывов )

Оценка: 3 из 10

Ну что, остались мэтры и высокие ожидания.

______________________________________________________

CHAT GPT 4o mini

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

Chat GPT 4o mini

На самом деле этот скрин не отражает реальность. ChatGPT сделал непрерывную генерацию в цикле и выглядит результат примерно так:

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

При этом, кстати, пересечений нет в каждой из генераций. Работать с этим точно дальше можно

Оценка: 4.5 из 10

Справится ли старший брат?

______________________________________________________

CHAT GPT 4o

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

ChatGPT 4o

Это пока похоже на лучший результат. Нет пересечений, конфигурация поинтереснее, чем у лидирующего до сих пор Qwen. Но плавности поворотов пока не видим.

Оценка: 6 из 10

Еще есть высокие ожидания от Claude Sonet. Смотрим

______________________________________________________

CLAUDE 3.5 SONNET

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

Интересный самобытный результат. Очевидно, модель попыталась сделать трассу из двух границ - внутренней и внешней. И почти получилось! Я бы здесь добавил минимум 0.5 бонусного балла по сравнению с предыдущей 4o.

Оценка: 6.5 из 10

Пришло время для темной лошадки, о которой сейчас все говорят - китайской DeepSeek. Сначала простая версия (без рассуждений)

______________________________________________________

DEEPSEEK V3

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

DeepSeek V3

Хорошо для полностью бесплатной. Без пересечений закольцованная трасса, правда со слишком острым одним поворотом. Но уже можно говорить, что получилось лучше, чем у бесплатного собрата ChatGPT mini (та справилась неплохо, но дала непрерывную генерацию в цикле)

Оценка: 5.5 из 10

Что же покажет думающая версия?

______________________________________________________

DEEPSEEK R1

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

DeepSeek R1

Та-дааааам. Единственная модель, которая попыталась сама с первого раза сделать плавные повороты. Я впечатлен. Реально DeepThink! Причем больше всех строк кода, целых 95 (против 50-60 в среднем). А еще он показывает процесс размышления, и это, кажется, будет новый тренд в ИИ-чатах

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

На скрине выше можно увидеть, как он вдруг пришел к плавности трассы во время рассуждений. Это все выглядит очень мило и подкупает. Да, есть артефакты на трассе. Да, конфигурация не очень сложная (за это придется сбавить). Но оно похоже на трек! Первая модель, которая захотела и смогла в плавность. Соберем оценку по критериям:

  • Запускается, работает, помещается в экран: +2

  • Закольцованная трасса: +2

  • Пересечений нет, но конфиг простоват: +1

  • Повороты плавные, но всегда есть крупный артефакт на одном повороте, что связано с методом генерации: +1.5

  • Попытка сделать толщину, но с артефактами: +1

Оценка: 7.5 из 10 🏆

______________________________________________________

ВЫВОДЫ И РЕЙТИНГ

На эмоциональном уровне DeepSeek R1 меня уже покорил! Хотя еще, как минимум, понравился Qwen. Говорят, опенсорсные небольшие модели для домашних стендов у них тоже радуют. Ну и выделю, что Claude Sonnet тоже хвалят не зря. Ну а отдельная номинация "Самый веселый и неожиданный результат" отходит Perplexity PRO с его вязанным клубком 😆

Итоговый рейтинг:

Баттл ИИ в январе 2025 - сравниваем с новым DeepSeek R1 Искусственный интеллект, IT, Чат-бот, Сравнение, Тест, Рейтинг, Длиннопост, Telegram (ссылка), ChatGPT, Gemini

А какой результат понравился больше вам? Использовали уже R1?

Мой канал в TG: @it_sabat — пишу там, как запускаю стартап. Из последнего: недавно зарегистрировал компанию, сейчас (на январь 2025) прохожу акселерацию.

Показать полностью 19
6

Как мы без нотариуса выделяли доли в квартире, которая куплена до брака, но на которую использованы средства маткапитала в браке

Изначально поиски меня привели на пикабу в статью - Составляем соглашение о выделении долей по материнскому капиталу правильно

Там автор предлагает конструктор соглашений. Но, к сожалению, не оказалось нашего случая, когда покупка квартиры происходит до заключения брака, а материнский капитал используется уже в браке. Это не такой редкий вариант. Поэтому на вопрос в комментах я решил составить этот топик.

На всякий случай предупреждаю:

- Никаких гарантий. Успех может зависеть от региона. Просто делюсь своим опытом. Делали это все в 2024 году

- Успех по выделению долей еще не говорит о том, что при продаже квартиры потом вас не отправят в итоге к нотариусу переоформлять доли ) Особенно правильно используйте калькуляторы долей, чтобы не занизить долю

- У нас конкретный случай, он может вам не подходить, сверяйте со своей ситуацией.

Итак. У нас была куплена квартира на жену до брака в ипотеку. Жена была единственным собственником. Уже после заключения брака и рождения второго ребенка мы получили маткапитал и использовали его на частичное погашение ипотеки во время брака. После погашения ипотеки встал вопрос о выделении долей согласно обязательству по маткапиталу.

Когда у квартиры единственный собственник, главная особенность заключается в том, что режим общей собственности не наступает, а значит в шаблонах соглашения популярный пункт про определение остатка в совместную собственность супругов не подходит. Изучив разные материалы, мы выделили доли каждому члену семьи. При этом у нас один ребенок достиг 14 лет, второй еще нет. Это важно для определения порядка подписания. 14-тилетние действуют с согласия представителей, а за не достигших 14 лет расписывается сам. Это все должно отражаться в соглашении.

Собственно подошли к главному. Сделал из своего соглашения шаблон и расшарил для всех на Google docs - ШАБЛОН СОГЛАШЕНИЯ

Специально оставил в шаблоне стоимость нашей квартиры, размер маткапитала и доли, которые мы определили, чтобы вы могли сравнивать. Соответственно все это надо пересчитать для вашей ситуации. Отметил желтым цветом все, что надо заменить или рассчитать по своим данным.

Наш пример расчета долей:

Общая площадь квартиры (по выписке ЕГРН): 37.9 м2
Стоимость квартиры по ДКП: 2 100 000 руб
Размер маткапитала: 453 026 руб
Часть квартиры, оплаченная маткапиталом: 453 026 / 2 100 000 = 22% (округляем в большую)
Часть метров, оплаченная маткапиталом: 22% * 37.9 = 8.34 м2
Доля каждого члена семьи в квартире по маткапиталу (4 чел): 8.34 / 4 = 2.1 м2
В долях для удобства берем по 3/40 - т.е. получается с увеличением в большую сторону 3/40 * 37.9 = 2.84 м2 (тут главное, чтобы это не было меньше расчетной выше 2.1 м2)

По 3/40 и раздаем всем членам семьи. А жене, которая была единственным собственникам ранее, оставляем все остальное: 1 - (3/40*3) = 31/40

Повторюсь, это наш пример. Рассчитывайте по аналогии сами, сверяйтесь с калькуляторами, округляйте в большую сторону.

Важным считаю сразу в Соглашении сослаться на законы и прописать, что режим совместной собственности не наступает (см. п.4 соглашения). Так будет меньше вопросов у принимающих и проверяющих.

Удачи!

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!