Материнский капитал

Здравствуйте! Лет 20 назад моей мамой был куплен дом и участок, по 1/3 доли мне, сестре и матери. Долгое время жил там, потом взял квартиру в ипотеку и переехал. Через несколько лет матери не стало. Соответственно у меня и сестры стало по 1/2 доли. В доме по факту уже давно живет сестра со своим мужем и 2 детьми: 16 и 10 лет. В последнее время мне стали приходить долги за дом по электричеству, вывозу мусора и т.д. в размере 1/2 от общего долга. Сестра согласна купить у меня долю за счет средств маткапитала за небольшую цену (250к). Как это правильно сделать и насколько это реально в моей ситуации? В инете пишут про "изолированные помещения", чтобы явно было видно "улучшение жилищных условий". В доме есть комнаты, дверей нет, все помещения заняты её семьёй. И что теперь делать с этой долей?

Кому интересно - сегодня была в Опеке. Верно писали в комментариях, что в каждом отделении свои законы. В нашей районной опеке есть указание от областной, что при таких сделках сумма за доли должна быть положена на детский счет и обязательно должны быть выделены доли в новом доме, время приобретения его не учитывается. В нашем случае - мы положим почти половину стоимости. Эти деньги можно снять в 18тилетие ребенка, либо снимать по частям с разрешения опеки - на детскую мебель, на санаторное лечение и тд. Конечно, мы ожидали другого, но так тоже неплохо.
Вывод такой, что меры господдержки - это одна большая проблема, множество нюансов, которые не доработаны и местные органы могут их трактовать, так как они считают. Если у вас есть возможность, не связывайтесь с маткапиталом, потому что все бывает в жизни, и на суды надеяться не стоит, ведь опять же, суд будет учитывать региональную практику и вы можете потерять часть денег, даже если выполнили свои обязательства с маткапитала.

Не так давно пришлось столкнуться с ситуацией, когда квартира, которая устраивала по всем параметрам, не прошла проверку в банке при выдаче ипотеки.

Как оказалось, банк увидел, что при оплате квартиры была использована часть материнского капитала, 50.000 рублей. Дело было 10 лет назад. Повезло в том, что продавцы ипотеки оформляли ее через этот же банк и схема платежей банку была видна. Сами продавцы об этом забыли, ну или вид сделали, что забыли.

Долю детям они не выделили и, формально, нарушили их права. Посоветовавшись с юристами от сделки отказались, риски слишком большие. Даже если продавцы окажутся честными, то прокуратура или органы опеки могут оспорить сделку в любой момент. Выделить доли детям оказалось дорого, продавцы уже не жили в этом городе, поездка обошлась бы в хорошую сумму.

Квартира с продажи снята не была, но на сайте было условие - наличка, никакой ипотеки. Для себя сделал вывод - если продавец настаивает на "налике" и категорически против ипотеки, то лучше с такой квартирой не связываться. Что-то тут нечисто.

Здравствуйте, помогите разобраться, общалась с сотрудницей опеки и ответов на свои вопросы толком не получила. В свое время мы приобрели дом часть своих денег, часть маткапитал, площадь 57 кв.м. Выделили доли детям и себе. А не так давно нам предоставилась возможность купить дом не в ипотеку, и мы купили, он больше и новее, в нем больше участок и сам дом по площади 80 кв.м., мы хотели бы выделить детям доли (в гугле читала что-то про обмен долей) в новом доме, а старый продать. Дома находятся в разных населенных пунктах, в одном райцентре, и так получается, что дом на продажу и купленный дом одинаковы в цене, по факту, как мы думаем, детские интересы не нарушаются, а наоборот улучшаются условия проживания. Дети посещают сад в этом же населенном пункте, там могут и учиться.
Вопрос к юристам и к тем, у кого был такой опыт - почему опека говорит о каком - то прикрытии в сделке, в чем мы можем нарушить закон? Говорит, что обмена долей нет, так ли это? И можем ли мы распорядиться деньгами от продажи, или в таких сделках деньги всегда кладутся на детский счет?

В августе 2019 году купил частный дом в ипотеку. В 2020 году женился, брак официально оформлен. В мае 2021 года родился сын, получили сертификат на материнский семейный капитал. Хотел погасить частично ипотеку, но мне Сбербанк отказал. Говорят, то что вашу ипотека не проходит, так как ваша супруга не является созаемщиком. Прошу совета. Может кто был в такой ситуации, как можно поступить в такой ситуации?

Случилось так, что появилось право на материнский капитал, которым можно распорядится в целях погашения ипотечного кредита.

Решил, чтоб много не бегать и не отпрашиваться на работе, подать заявление через портал Госуслуг.

Ну чтож, заходим на портал, заполняем заявление, долго и нудно сканируем и прикладываем все необходимые документы и, наконец-то, отправляем заявление в Управление соцзащиты населения г. Якутска.

Все идет хорошо, через три дня звонят специалисты и просят подойти с оригиналами документов на сверку, в назначенное время, что подразумевает отсутсвие очереди. Пока все хорошо.

Ну, а по приходу в Управление начался цирк: первый вопрос - давайте копии документов (несмотря на то, что просили принести оригиналы) которых конечно же не было. В итоге специалист сама копировала документы и отказалась, чтоб я отправил ей сканы для печати.

Второе: вот вам заявление, заполняйте ручками (точно такое же заявление, как на портале). На мой вопрос: а на х…зачем, все же заполнено на портале и приложены сканы, получил ответ: Госуслуги, лишь для того, чтоб вас позвали на прием.

Видимо никогда у нас не будет нормального электронного документооборота.

Доброго дня всем! Ситуация избитая, но я тут не нашла похожей. Сестра в браке 14 лет, двое несовершеннолетних детей. Ее муж "наелся" единственной женщины, криков детей и возжелал новых отношений. Встретил любовь всей своей жизни и ушел к ней.
Сразу встает проблема по разделу ипотечного дома. Он был куплен с привлечением материнского капитала. Доля мужа, согласно договору, после выплаты ипотеки 1/4. Заемщик - сестра.
Насколько я слышала, ввели закон о жилищных алиментах. Они идут как дополнительные к основным алиментам. Реально ли привлечь ее мужа к их выплате?
Самая мякотка: человек приходит в ярость при упоминании об алиментах на содержание детей. Видите ли статус алиментщика портит ему имидж. Соответственно, тут же начинает в доме все крушить и ломать, с угрозами, что оставит только голые стены. И вообще откажется хоть какую-то копейку выделять.
Как грамотно поступить в этом случае и привлечь человека к максимальной ответственности перед детьми, чтобы они не остались на улице? Доверия к нему вообще никакого не осталось. Без рейтинга, комментарий для минусов оставлю.