Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Динамичный карточный батлер с PVE и PVP-боями онлайн! Собери коллекцию карточных героев, построй свою боевую колоду и вступай в бой с другими игроками.

Cards out!

Карточные, Ролевые, Стратегии

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 36 постов
  • Oskanov Oskanov 7 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
3
user10351398
5 месяцев назад

ЗПИФ недвижимости в РФ (part 2)⁠⁠

💥И тут выясняется интересная вещь...

💣 Прям бомба

УК оценивает стоимость активов по оценке независимого оценщика.

Я слышал мнения, что ... что бы там не говорили о «карманности» этих оценщиков, оценка не будет отличаться более 10-15% от реальной. Если в ПИФе несколько объектов, тогда средняя тем более будет отражать более-менее объективную картину. Если бы объекты реализовывали сейчас, то скорее всего близко к этой оценке.

⛓️‍💥 Но на бирже стоимость паев живет, как выяснилось, своей жизнью. Возможно, инвесторы воспринимали паи ЗПИФ, как облигации с низкими купонными выплатам (выше я писал про их инертность), поэтому стоимость многих таких паёв очень сильно падала относительно даже цены размещения. А относительно «стоимости пая по оценке оценщика» дисконты по некоторым фондам часто просто нереальные, чумовые, ошарашивающие. Прям «черная пятница» какая-то.

Эти инструменты отнюдь не похожи на облигации. У них постоянно растет справедливая стоимость (в отличие  от стабильного номинала у облигаций), и растет размер выплат за счет индексации.

В последнее время цены подросли (я тоже на этом слегка прокатился), но до сих пор вижу потенциал.

Даже если принять как допущение, что стоимость недвижимости внутри фондов больше не будет переоцениваться в сторону роста (не верю в это в нашей инфляционной стране) и размер выплат не будет расти, доходность таких инвестиций к дате окончания фондов очень интересна.

А если дисконт биржевой цены паёв к СЧА (стоимости чистых активов) фонда уйдет еще раньше, то может идти речь о сверхдоходности‼️

❗️Риск  этой истории в том, что паи фондов могут вдруг снять с торгов, и тогда придется ждать до погашения фонда самой управляющей компанией (в среднем лет 7).🤷‍♂️ Случаи были. Сейчас по некоторым ранее торговавшимся фондам УК "СФН" (дочка Сбера) не проходят торги, но по одному из фондов нашел информацию, что это в связи с частичным погашением пая при реализации части активов.

▶️ P.S. Завтра выложу таблицу с дисконтами. Уверен, что они произведут впечатление.

Ссылка на публикацию в телеграм-канале "Рынки - что делать?" - https://t.me/mkts_whattodo/69

Показать полностью
Инвестиции Фондовый рынок Финансы Акции Дивиденды Паи Недвижимость Процентная ставка Текст Telegram (ссылка)
0
9
vganzhala
vganzhala
1 год назад
Лига Юристов

О продаже инвестиционных паев на банкротных торгах⁠⁠

О продаже инвестиционных паев на банкротных торгах Торги, Банкротство, Паи

На днях Верховный Суд РФ рассмотрел интересное дело, по которому оспаривались торги, на которые был выставлен редкий лот – инвестиционные паи, и которые оказались супервыгодными для победителя торгов.

🖋 Так, в рамках дела о банкротстве на повторное публичное предложение был выставлен 1 281 инвестиционный пай закрытого паевого инвестиционного фонда (ссылка на торги). В объявлении о проведении торгов финансовый управляющий указал, что торги являются открытыми, однако к заявке на участие в торгах должны быть приложены документы, подтверждающие статус квалифицированного инвестора. Начальная продажная цена составила 108,8 млн рублей. Победитель торгов предложил 111,1 млн рублей.

Должник и собственник другой части инвестиционных паев подали заявление о признании торгов и заключенного по их результатам договора купли-продажи недействительными.

Суд первой инстанции, которого поддержал окружной суд, удовлетворил заявление, так как пришел к выводу, что была нарушена форма проведения торгов (должны быть закрытые, а не открытые), а также участники торгов должны быть признаны квалифицированными инвесторами именно управляющей компанией паевого инвестиционного фонда.

🔥 Однако Верховный Суд РФ согласился с судом апелляционной инстанции, который отказал в удовлетворении заявления. Верховный Суд РФ отметил следующее:

  • В соответствии со статьей 14.1 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" и Правилами доверительного управления паевого инвестиционного фонда спорные инвестиционные паи предназначены только для квалифицированных инвесторов. Продажа имущества, отнесенного к ограниченно оборотоспособному, осуществляется путем проведения закрытых торгов. Финансовый управляющий, указав на необходимость приложения документов, подтверждающих статус квалифицированного инвестора, довел до претендентов информацию о закрытой форме торгов.

  • Управляющая компания паевого инвестиционного фонда признает квалифицированными инвесторами только при выдаче инвестиционных паев первоначальным владельцам, а не в последующем (при дальнейшем отчуждении). Победитель торгов подтвердил статус квалифицированного инвестора, приложив уведомление банка о признании его таковым в отношении любых финансовых инструментов.

🔽 См.: определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 09.02.2024 № 305-ЭС23-14468.

✅ Таким образом, Верховный Суд РФ не стал формально рассматривать спор и пришел к выводу, что допущенные в сообщении о проведении торгов неточности не могли быть неправильно восприняты потенциальными участниками торгов и, соответственно, не повлекли отсечения их от участия в торгах.

📌 Интересно, что стоимость чистых активов паевого инвестиционного фонда составляла 2,7 млрд рублей, а доля спорных инвестиционных паев – 49,98%. Получается, что победитель торгов приобрел инвестиционные паи по цене в 12 раз меньше их расчетной стоимости.

***

О публичных торгах в Telegram.

Показать полностью
[моё] Торги Банкротство Паи
2
14
RomRud
1 год назад
Лига Инвесторов

Тинькофф - инвестиции не дно!.....? или как я поверил менеджеру⁠⁠

Я являюсь клиентом Тинькофф банка уже 9 лет (несколько дней назад они меня с этим поздравили).

И непосредственно о банковской деятельности у меня за все время сложилось только положительные мнение. Я открывал у них вклады, брал кредиты, обращался в тех. поддержку-  все на высшем уровне: быстро, удобно, честно. Не было каких-то мелких шрифтов. После погашения кредитов и закрытия вкладов сам все пересчитывал (я человек недоверчивый)), всегда все было точно, так как и было обозначено в условиях.

Но. В этом году у меня образовалось на счетах более 3 млн рублей. И я, как особо ценный клиент, был переведен на тариф Премиум. А с этим тарифом, помимо других бонусов, мне стал полагаться персональный менеджер Тинькофф-инвестиций. И вот менеджер этот стал мне периодически звонить и предлагать начать инвестировать через их сервис. Консультировал в целом неплохо, на все вопросы отвечал. Начал я инвестировать с облигаций. Увидел, что действительно прибыль на них выходит значительно больше, чем на вкладе (даже с учетом налога). И вот как-то раз, при очередном звонке, мой персональный менеджер, раз 10 сказав, что я являюсь у них премиальным клиентом, сделал мне уникальное предложение. Купить паи Тинькофф ЖК Luzhniki Collection, которые очень скоро обязательно вырастут в цене. В течение двух недель в мае 2023 года купил я 10 паев в среднем по цене 107 610 руб. И действительно в цене они выросли через несколько дней почти на 1% (по состоянию на сентябрь 2023 они выросли на 2,2% к маю 2023). Но за несколько дней рост хороший, если б их сразу продать)).

Но мой персональный менеджер не унимался. Как супер премиальному клиенту в начале июня 2023 года он поведал мне, что сейчас можно купить другие паи Тинькофф ЖК Republic REDS по цене ниже рыночной (их продает другой клиент срочно) ведь буквально через несколько дней цена на них вырастет и для этого стоит продать часть ранее купленных по его совету облигаций. Я сообщил уже почти ставшему мне родным менеджеру, что в конце июня мне понадобятся почти все денежные средства, находящиеся на брокерском счете (мне нужно было внести платеж за приобретаемую квартиру) и поинтересовался не возникнет ли у меня проблем с продажей покупаемых мной бумаг. На что получил примерно такой ответ (постараюсь процитировать так точно, насколько мне позволит моя память): «Облигации можно продать очень быстро, если выставлять по рыночной цене, то за несколько секунд. Если на большую сумму, то лучше выставлять лимитную заявку, но тоже при этом процесс продажи не слишком затянется. С продажей паев дело обстоит чуть сложнее, перед тем как продавать нужно будет мне сообщить примерно за неделю, я найду встречное предложение и, я думаю, что без проблем мы сможем все продать». Я, с несвойственной мне доверчивостью, последовал совету моего персонального менеджера и 07.06.2023 приобрел 13 паев рекомендованной бумаги по 110 000 руб (хотя рыночная цена была выше). И действительно (не обманул менеджер) через несколько дней бумага стоила уже 112565 руб. +2,3%, т.е. +30 000 за несколько дней! Я был очень доволен и действительно чувствовал себя премиальным клиентом)… но недолго.

За несколько дней до конца июня 2023 года мой персональный менеджер вспомнил про меня (конечно после напоминания о себе), позвонил и сообщил, что они ищут встречное предложение по Тинькофф ЖК Republic REDS, мы даже попытались осуществить продажу, но что-то пошло не так, оказывается нужно было продавать не через терминал, а через приложение в телефоне, да и вообще не то время было выбрано (им!), т.к. многие хотели продать и успели раньше (все-таки, оказывается, многие их продать хотят и есть с этим проблемы, как говорится, очень вовремя). Когда я писал ему в Whatsapp (я же премиальный клиент, у меня есть его вотсап), он отвечал «Сейчас ищем сделку. Не беспокойтесь.» И правда, через несколько дней сделку по продаже Тинькофф ЖК Luzhniki Collection он организовал и я их продал. Но с Тинькофф ЖК Republic REDS (грустно поведал мне менеджер) в этом месяце ничего уже не получится, т.к. больше ему не согласовывают сделку, следующая возможна только в августе.

Вот так мой личный инвестиционный менеджер поставил меня, супер премиального и очень уважаемого им клиента перед необходимостью в течение нескольких дней найти почти 1,5 млн рублей.

Ну да ладно, ничего страшного, благо есть у меня возможность перезанять, чтобы потом переотдать, че тут до августа времени осталось. Но в августе, когда я написал дорогому менеджеру, мне сообщили, что он на больничном, но когда выйдет ему обязательно передадут информацию, потом перестали отвечать. А потом начали спрашивать кто именно мой менеджер. Видимо дело в том, что на моем счету уже не было 3 млн рублей, я отключил премиальный тариф (т.к. не хотел платить за него 2 тыс. рублей в месяц за теперь уже сомнительное удовольствие общаться с персональным менеджером. Через Whatsapp у меня поинтересовались на каком я теперь тарифе, я сказал, что не на премиуме, на что мне сообщили, что «тогда точного ответа дать не смогу, в сентябре планируется появление стакана, и будет возможность продать». На мой вопрос из-за того ли это, что я сейчас не на премиуме (хотя обещали мне помочь, когда я был на премиуме) меня заверили, что дело совсем не в этом. Тот самый родной мне менеджер сейчас в отпуске и с ним постараются связаться в короткий срок. Нужно ли говорить, что никто со мной так и не связался?). Кстати, в тех. поддержке не стесняясь говорят, что если у меня не получается продать эти бумаги, то нужно зайти в стакан попозже и еще раз попробовать продать)))

В Пульсе (соц. сеть такая для клиентов Тинькофф-инвестиций) я обнаружил, что купленные мной паи, как Тинькофф ЖК Luzhniki Collection, так и Тинькофф ЖК Republic REDS являются очень неликвидными, почти все, кто писали, говорили, что купили их по рекомендациям таких же персональных менеджеров, так как были очень премиальными клиентами. И сейчас многие мечтают их продать, но почему-то не получается, нет встречных предложений. А если кто-то и покупает эти бумаги (менеджеры ли советуют или сами, не знаю), то есть уже несколько ботов, которые в режиме нон-стоп ловят эти предложения и продают бумаги. И сообщения датированы еще началом 2023 года. Странно, что персональные менеджеры об этом не знают, наверное им не дают заходить в эту сеть.

К счастью и я нашел выход на один из таких ботов и бумаги эти потихоньку распродаю. При этом с учетом оплаты услуг бота я, конечно, в минусе, но с учетом того, что мне удается продать этот лютый неликвид я несказанно счастлив и чувствую себя почти так же как тогда, когда обнаружил, что мои активы за несколько дней выросли на 2,3%.

Честно говоря, за Тинькофф-банк обидно. Не могу я отделить Тинькофф-банк и Тинькофф-инвестиции и со свойственной мне подозрительностью считаю, что если одно подразделение проявляет себя вышеописанным образом, то и другое в любой момент может так сделать. Руководство-то одно. Хотя может со сменой руководства это и связано, по крайней мере для меня по времени это так складывается. Так недалеко и до возврата к рассылкам кредиток по почте с приписками мелким шрифтом и бешеными процентами. Наверное для Тинькофф минус один лояльный клиент это ерунда, а для меня минус один проверенный банк это очень плохо(.

Переписка с банком:

1/9
Показать полностью 9
[моё] Т-Банк Негатив Инвестиции Паи Длиннопост
13
64
SPIDER3220
SPIDER3220
2 года назад

Моя работа⁠⁠

Моя работа Spider3220, Работа, Волна постов, Паи, Управляющая компания, После работы, Фото с работы

Примкну и я к волне. Правда работа моя очень скучная и не увлекательная: Я специалист бэк-офиса в управляющей компании по управлению паевыми инвестиционными фондами, вот уже 14-й год как.

Показать полностью 1
[моё] Spider3220 Работа Волна постов Паи Управляющая компания После работы Фото с работы
2
ziuzginov
ziuzginov
4 года назад
Движение F.I.R.E.

Зачем Тинькофф повышает лотность в фонде «Тинькофф Золото»⁠⁠

У меня в портфеле есть паи биржевого фонда «Тинькофф Золото» (тикер TGLD). С 25 августа брокер Тинькофф Инвестиции повышает лотность для этого фонда с одного пая в лоте до 100.


Мой Telegram | Мой Youtube


Это нужно, чтобы ликвидировать потенциальный ущерб, который могут получить клиенты в результате действий тех, кто, пользуясь особенностями правил расчетов на бирже, получает выгоду от округления суммы сделки.


Получается, чтобы на моем счету не образовались неполные лоты, необходимо до 25 августа докупить паев до количества, кратного 100. Например, 100, 200, 1000 и так далее.


Хотя в целом, конечно, не страшно, если у меня останутся неполные лоты. Через несколько месяцев, когда в Тинькофф Инвестициях появится возможность совершать сделки по одному инструменту в нескольких торговых режимах на бирже, они дадут доступ к рублевому стакану, где лотность будет 1 лот = 1 пай. Тогда я смогу продать неполные лоты в специальном режиме неполных лотов за рубли.


У меня 632 пая в биржевом фонде «Тинькофф Золото»...

Зачем Тинькофф повышает лотность в фонде «Тинькофф Золото» Т-Банк, Инвестиции, Золото, Биржа, Паи, Инвестиционный фонд
Показать полностью 1
[моё] Т-Банк Инвестиции Золото Биржа Паи Инвестиционный фонд
17
286
koiiycta
7 лет назад

Большое Путилково - незаконное строительство Самолета⁠⁠

У губернатора Московской области есть семейный бизнес - Самолет-девелопмент, о котором он смело заявляет во всех интервью! И площадки САамолету достаются самые лучшие и практически бесплатно... Вот и в Путилково - разорили птицефабрику, а паи, розданные сотрудникам птицефабрики,  - признали недействительными! Вот так более 20 гектар у 100 человек отобрали. Полиция бездействует, прокуратура, где также работают родственники Воробьева - естественно, бездействует. Люди вышли с одиночными пикетами...

Большое Путилково - незаконное строительство Самолета Путилково, Красногорск, Московская область, Паи, Обманутые дольщики, Дольщики, Длиннопост
Большое Путилково - незаконное строительство Самолета Путилково, Красногорск, Московская область, Паи, Обманутые дольщики, Дольщики, Длиннопост
Большое Путилково - незаконное строительство Самолета Путилково, Красногорск, Московская область, Паи, Обманутые дольщики, Дольщики, Длиннопост

Сегодня в Путилково при въезде на стройплощадку ГК «Самолет-Девелопмент» прошли одиночные пикеты пайщиков Красногорской Птицефабрики. Дело в том, что на все земли, на которых активно начинается очередная жилая застройка, есть обременения в виде прав собственности (паев) на земельные участки, которые были выданы работникам Птицефабрики в 1990-х г. Более чем у 100 жителей остались такие паи по 50 соток, это более 20 га бывших земель Птицефабрики. Жители деревни Путилково- обманутые пайщики- выразили свое возмущение тем, что их права грубо игнорируются. Людей нагло кинули и делают вид, что их не существует. Администрация округа разводит руками, заявляя, что это не их полномочия, а представители застройщика не идут не диалог и ведут себя крайне нагло. Прокуратура бездействует! При этом не понятно, на каком основании началась застройка ЖК «Большое Путилково», если есть неразрешенные правовые отношения по земельным участкам? А если копать глубже, на каком вообще основании эти земли из с/х назначения перевели под жилое строительство?


Это была только первая пробная акция. В дальнейшем будут еще пикеты, жители не намерены останавливаться и будут оставить свои права и выступать против незаконного бизнеса «семьи Воробьевых»!


Пикабушники, помогите распространить эту информацию и сообщить в СМИ! Только с привлечением шума, мы сможем остановить застройку Путилково еще одним ЖК на 1 млн кв.метров и восстановить справедливость по отношению к пайщикам!

Показать полностью 3
[моё] Путилково Красногорск Московская область Паи Обманутые дольщики Дольщики Длиннопост
49
33
awae
9 лет назад

Сам себе инвестор⁠⁠

Сегодня я сделал важный шаг - приобрёл несколько ПИФов. Почему? Зачем? Все очень просто. Деньги - это самые лучшие рабочие. Они могут работать без выходных, отгулов, больничных, опозданий и прочего, принося вам новые деньги. А то, что приносит деньги без вашего участия, вполне можно называть активом. Моя долгосрочная цель: поменять зарплату в офисе на доходы с активов. Чтобы заработать зарплату, я трачу дофига времени каждый рабочий день. А активы генерируют доход сами, не требуя моего времени. Сегодня я сделал первый шаг к своей цели. ПИФы я выбрал из-за того, что самому еще не хватает знаний, чтобы покупать и продавать ценные бумаги, но хочется, чтобы годовой доход от моих вложений был больше, чем при обычном вкладе в банке. Теперь у меня есть портфель с активами и я начинаю свой неспешный рассказ о моем опыте инвестирования, т.е. буду регулярно публиковать, сколько мои деньги заработали для меня новых денег. Стартовый расклад у меня такой:

30 тыс - Еврооблигации

30 тыс - Рискованные облигаций

30 тыс - Сбалансированный

15 тыс - Глобальный интернет

Если вы тоже стараетесь накопить себе денег и сделать так, чтобы деньги работали на вас, поделитесь своим опытом в комментах. Мне очень хочется узнать про опыт тех, кто уже прошел свои первые шаги на этом пути.

[моё] Пиф Инвестиции Паи Инвестор Сбербанк Текст
78
10
MixMasterAndy
MixMasterAndy
9 лет назад

Министерство совести⁠⁠

Нижеследующая статья вышла на псковском агентстве информации, поразила меня в самое сердце. Удивительно, какими уродами могут быть люди. Призываю к помощи Лигу Детективов, чтобы найти и Лигу Справедливости, чтобы наказать.


Ниже, собственно, сама публикация, за авторством Марии Рэхамим.


Это был, действительно, гром среди ясного неба – 31 октября 2015 года в небе над Синайским полуостровом взорвался пассажирский лайнер А321 рейса 7К9268 «Шарм-эль-Шейх-Петербург». Погибли 224 человека, 9 из которых были псковичами. Любая трагедия обнажает человеческие души. Многим она разбила сердце – как жить, когда сын, дочь, мама или папа никогда уже не будут рядом. Некоторые не стали опускать руки, создали группы, фонды взаимопомощи родственникам катастрофы. Нашлись и такие, кто подошел к беде с холодным расчетом.


«4 годика было Алисе, когда Ира привезла её к нам. Вот такая она была», - Елена Степановна Войтенко кладет на стол фотографию симпатичной улыбающейся девочки.

Министерство совести Рейс а321, Авиакатастрофа, Статья, Паи, Совесть, Лига детективов, Лига справедливости вселенная DC Comics, Длиннопост

Сверху: Елена Войтенко с внучкой Алисой. Снизу: Елена Войтенко с внучкой Алисой и супругом Сергеем

Алиса Витальева родилась в 2001 году, и первые годы жизни провела в Калининграде, вместе с мамой, папой, бабушкой и дедушкой. Однако уже в 2005 году она вместе с мамой, Ириной Витальевой, вернулась в Псков.

Министерство совести Рейс а321, Авиакатастрофа, Статья, Паи, Совесть, Лига детективов, Лига справедливости вселенная DC Comics, Длиннопост

Справа - Ирина Витальева, слева - Алиса Витальева


«Почему вернулись? А я вам скажу почему: их там даже в квартире не прописали, - говорит Елена Степановна, мама Иры и бабушка Алисы. - В Калининграде Ира долго не могла устроиться на работу, жили при этом они вместе с родителями. А вы знаете, наверно, как быстро такое тесное соседство разрушает семьи».

«Отец Алисы, Денис, все время говорил только одно – что он не может прописать жену и ребенка из-за своих родителей, - продолжает Елена Степановна. – Не спрашивайте меня, где логика. Он единственный ребёнок в семье, у них было две квартиры, одну они сдавали, во второй жили впятером. Когда Алиса стала подрастать, Ира предложила ему уйти на съемную квартиру, но он отказался. Стал пить, гулять и даже поднимать на Иру руку… Перед тем, как уехать из Калининграда, Ира получила словесную «пощечину» и от свекрови. Та просто сказала ей, что Ира здесь – никто. Дочь собрала чемодан и вместе с внучкой приехала обратно к нам».

По возвращению Ира впала в депрессию. Как вспоминает Елена Степановна, бывали дни, когда девушка сидела и просто смотрела в одну точку.

«Полгода она так страдала, а я ей все время говорила: ну чего ты плачешь, что, мы с отцом не поможем ребенка воспитать? - Елена Степановна сама не может сдержать слезы. - Мы стали собирать справки, чтобы прописать их тут, и это тоже была большая проблема – Ведь Ира с Алисой четыре года в Калининграде жили без прописки».

Но любовь к жизни в итоге победила. Ира устроилась на работу, поступила в Академию управления и права, получила второе образование. И стала задумываться о переезде в Санкт-Петербург.

Министерство совести Рейс а321, Авиакатастрофа, Статья, Паи, Совесть, Лига детективов, Лига справедливости вселенная DC Comics, Длиннопост

Ирина Витальева


«Зарплаты-то у нас тогда были копеечные, с работой не ахти, муж алименты не платил и развода не давал, - поясняет Елена Степановна. – Однако стоило Ире уехать в Петербург, как он тут же объявился и заявил, что лишит её материнских прав, если та будет жить и работать в Петербурге. Ира снова вернулась домой».


Пять лет назад скончался мой муж, Ирин папа: за три месяца он просто сгорел от рака… Тогда я сказала дочке, что надо сделать что-то с жильём, а вдруг и со мной что-то случится?


Так Елена Степановна решила приватизировать квартиру. Ира в процессе приватизации участвовать не могла: по закону приватизация жилья осуществляется на основе принципа однократности, то есть граждане вправе бесплатно получить в собственность жилье только один раз.


«До переезда в Псков мы ведь жили в Острове (город в Псковской области): покойный супруг был летчиком. Когда нам предложили переехать, мы решили разменять трехкомнатную квартиру на двушку в Пскове и однокомнатную Острове. Ира оформила её на себя, после чего продала и отдала деньги моему сыну, своему брату Саше, чтобы тот не участвовал в приватизации псковской квартиры. В итоге Иру я вписала в завещание, а Алиса стала полноценным совладельцем квартиры».

Министерство совести Рейс а321, Авиакатастрофа, Статья, Паи, Совесть, Лига детективов, Лига справедливости вселенная DC Comics, Длиннопост

«А потом случилось это горе... Алису нашли на 8-й день, а Ирочку ведь только на 39-й, - Елена Степановна снова плачет. - Конечно, мне было ни до чего. Приехали эти родственники из Калининграда, я отдала им все документы: «Делайте, что хотите»…


«Что хотите». Помимо компенсации в 3 миллиона рублей, которую выплачивали за погибших, бывший муж Иры подал заявление на вступление в наследство квартиры, которая является единственным имуществом уцелевшей семьи Войтенко. Как родственник Алисы. На квартиру, к которой он не имел никакого отношения.


«Когда Иру похоронили, я стала просить у Витальевых свидетельство о смерти, чтобы выписать Алису из квартиры, - добавляет Елена. Они мне: «Нет, не дадим». На 40-й день они все-таки его привезли, кинули мне, как собаке, и сказали: ну ладно, квартиру оставляй себе».


Прошло время. В феврале Елена Степановна снова связалась с бывшим зятем, и спросила, что с отказом. На что получила ответ: отказа не будет.


«Зачем, ну зачем им моя квартира, к которой они не имеют никакого отношения? Эту жилплощадь получил мой бывший муж! Почему я не имею никаких прав на свою квартиру, а он, отец, ничего не сделавший для своей дочери, теперь претендует на мою жилплощадь? - говорит Елена. – Я спросила Дениса, неужели ему не стыдно за такое поведение, и неужели он не согласен, что это я, наша семья растила его ребёнка, а он никакого участия в её воспитании не принимал. А он мне говорит, что если он не будет претендовать на мою квартиру, то его родители от него откажутся. Человеку 40 лет, у него уже новая семья, а он все еще прячется под юбкой?»


На вопрос, какое впечатление Денис произвел на Елену, когда она впервые с ним познакомилась, та только машет рукой: «Они такие молодые были… Ну да, тогда мне он показался нормальным мальчишкой. Но разве с одного взгляда человека узнаешь?»


«Мне кажется, это было ошибкой молодости, - осторожно добавляет подруга Иры, тоже Ирина.- Просто потом появился ребенок, и было уже тяжелее расстаться. Но лично мне сразу показалось: что-то с ним не так».


По словам подруги, за все время совместной жизни Денис появлялся в Пскове пару раз. Приезжал на день рождения дочери, и начинал пить.

«После каждого такого визита он начинал просить у меня денег на обратную дорогу. Один раз вот так уехал, а в Дно его полиция с поезда забрала», - вспоминает Елена Степановна.


Несмотря на проблемы отца Алисы с алкоголем, в общении с дочкой ему не отказывали никогда.

«Я все сделала для того, чтобы у ребенка был отец и бабушка с дедушкой. Каждое лето я лично привозила Алисоньку в Калининград. Последний раз это было как раз летом 2015. Денис встретил её, он уже был «под градусом», и когда я вечером позвонила узнать как дела, то услышала, что Алиса рыдает. Я стала спрашивать: что случилось, она говорит: бабушка, папа все время пьяный, я не могу здесь находиться, забери меня! У дочки [Ирины – ПАИ] незадолго до этого случилась грыжа позвоночника. Она стала искать машину, чтобы поехать и забрать ребёнка. По дороге случилось ДТП… Пока искали новую машину, Алиса продолжала звонить, плакать и просить, чтобы её поскорее забрали. Вот тогда (я хорошо это помню) Ира и сказала: теперь я всегда буду брать дочь с собой. И в Египет они полетели уже вместе…»

Министерство совести Рейс а321, Авиакатастрофа, Статья, Паи, Совесть, Лига детективов, Лига справедливости вселенная DC Comics, Длиннопост

О том, что Алиса была подавлена сложившейся ситуацией - болезнь мамы и пагубное пристрастие отца - заметила её учительница в школе. Ирину вызывали «на разговор», в ходе которого педагог просила обратить внимание на состояние девочки, уж слишком грустный у неё был вид.

«Алиса была удивительная девочка, она никогда никому ни на что не жаловалась, ничего не просила, у неё даже врагов не было. Её любили все. Особенно Илья, они дружили с 4 лет, как он плакал, когда вернулся с кладбища… А по ночам все время кричал: Алиса, я тебя никому не отдам, - с трудом сдерживает слезы Елена Степановна. – Вот недавно полгода было, вы думаете, кто-то из этих псевдо-родственников вспомнил про это? Я памятник недавно заказала - думаете, они поинтересовались этим? Предлагали помочь? Может быть, отправляли туда цветы? Ни разу! Зато у мамы Дениса хватало ума в Страстную пятницу присылать SMS настоятелю нашего храма [храм Веры, Любови и Софии в Крестах – ПАИ], что его прихожанка, Елена Войтенко, вносит смуту в честную семью Витальевых. Ну и заодно сказать мне, что если я продолжу раскрывать рот, то они приедут, выкопают Алису и увезут её в Калининград».


В Калининграде на контакт с нами вышла только мама Дениса, Лидия Аркадьевна. Разговаривала неохотно, но уверяла: ни на какую квартиру они не претендуют. Более того, сторона Витальевых даже оформила доверенность на Александра – сына Елены Степановны (и брата погибшей Ирины).

«Вы понимаете, мой сын взрослый человек, - рассказала по телефону Лидия, - он сам знает, как ему поступать. Но я вас уверяю, с Ирой у нас были хорошие отношения. А не прописывали мы ее в квартире потому, что у неё на тот момент была квартира в Острове. Да и не просила она о прописке. Вот и получается, что кто-то находит в себе силы просто дальше жить без ребенка, а кто-то тратит эти силы на кляузы. Извините, больше мне нечего вам сказать».

Министерство совести Рейс а321, Авиакатастрофа, Статья, Паи, Совесть, Лига детективов, Лига справедливости вселенная DC Comics, Длиннопост

Свадьба Ирины и Дениса (на фото в центре)


Сам Денис был недоступен, хотя коллеги из ГТРК «Псков» смогли до него дозвониться. «Я не то, что претендую, я просто вступаю в наследство и потом хочу ей подарить эту долю в её квартире», – заявил он.

Наличие доверенности подтверждает брат погибшей Ирины, Александр. С одним только «но»:

«Она оформлена неправильно, в адресе ошибка. И если честно, я не понимаю, зачем все эти сложности: сначала Денис вступает в наследство, потом переоформляет на меня свою долю, затем придется заново оформлять квартиру и маме придется заплатить 300 тысяч налога», - говорит Александр. На вопрос, почему бывшие родственники так себя ведут, он отвечает: «Боятся потерять компенсацию».

Министерство совести Рейс а321, Авиакатастрофа, Статья, Паи, Совесть, Лига детективов, Лига справедливости вселенная DC Comics, Длиннопост

Александр Войтенко, брат погибшей


«Я разговаривал с их адвокатом, тот тоже говорит, что эти вещи – выплата компенсации и вступление в наследство – никак не связаны. Мы предлагали Витальевым: уступите нам нашу же квартиру, и нам больше ничего от вас не надо», - добавляет брат Ирины. «Я пытался это объяснить, но меня просто не слышат. Хотя если мы начнем судиться за право (!) мамы остаться в своей же квартире, то иск будет подан и на компенсацию тоже. И тогда они действительно потеряют деньги. Зачем?»

Можно предположить, что Денис и его семья действительно перестраховываются. И от нежелания потерять деньги (но разве есть такие суммы, которые помогут унять боль от потери близкого человека?) идут на странные и нелогичные действия. Финансовая истерика? Ну да. Либо просто размытые границы измененного сознания.


Самого Дениса вряд ли можно считать благополучным и счастливым человеком. Его проблемы с алкоголем не только влияли на эмоциональное состояние дочери и бывшей супруги, но в какой-то момент привели к частичной потере ориенториов в этом мире. Об этом свидетельствуют неоднократные приводы в полицию за мелкое хулиганство и нахождение в состоянии алкогольного опьянения в общественном месте (доказательства есть в распоряжении редакции ПАИ). Об этом, пусть и косвенно, говорят стихи Алисы, которая так переживала за своего отца, что пыталась излить свое беспокойство на бумаге. И, наверно, об этом же была грусть в глазах Ирины - красивой женщины, которая всего-то хотела жить, любить и быть любимой.

В мире не существует Министерства совести, а жаль. Ведь тогда можно было бы пригласить туда тех, кто думает, что время или деньги лечат пробитое насквозь сердце. Пригласить посмотреть в глаза Елене Войтенко: вот она сидит, совсем одна, в квартире, которую заработал не Денис, не его родители, а её муж, военный летчик, статный красавец и умница, сгоревший от рака. И сидит Елена там совсем одна, перебирает фотографии, а вместо любимых и живых детей теперь – только тряпичные куклы на прикроватном столике и портреты с черной лентой наискосок. Попытаться представить себя на месте человека, чей мир рухнул одним октябрьским утром. Предложить опробовать на себе всю силу боли, что приносит гибель любимых людей. Боль, которая разрывает внутренности каждый час, каждый день, до конца жизни.


Но в мире нет Министерства совести. И нет справедливости. Зато есть отчаянное желание помнить о тех, кто так любил жить.

Показать полностью 7
Рейс а321 Авиакатастрофа Статья Паи Совесть Лига детективов Лига справедливости вселенная DC Comics Длиннопост
3
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии