Управляющая компания

Граждане могут лишиться права выбирать компанию, управляющую многоквартирным домом (УК). Это полномочие могут передать регоператорам по управлению жильем, рассказали «Известиям» в Торгово-промышленной палате РФ (ТПП). Создание такого органа, который в том числе будет возмещать ущерб от нарушений, приводящих к авариям в домах, прописано в проекте Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2030 года. Деньги для покрытия ущерба, вероятно, станут собирать с граждан, предположили эксперты.

Полная статья - https://iz.ru/1235191/mariia-perevoshchikova/upravliai-i-vla...

Вопрос к подписчикам, заинтересовавшимся моей темой:

Кто-то пытался вникать в это законотворчество? Что в данном случае планируется делать с уже существующими ТСЖ? Простое очередное отвлечение от проблем или попытаются растоптать очередные права граждан?

UPD: к посту есть вопросы

https://gkhnews.ru/15653-pro-regionalnyh-operatorov-po-uprav...

Предыстория: купил квартиру в МО, посчитал по платежке, что дом платит в месяц УК чуть менее 700 тысяч рублей. До этого прожил всю жизнь в доме такого же типа, но с ТСЖ, где все было в полном порядке - консьержи сидят, камеры работают, везде чисто, приятно и свежий ремонт. Тут же УК даже не хочет морочиться с консьержами.

Решил попробовать самоорганизовать людей и создать ТСЖ. Так как понимаю, что процесс этот трудный, а иногда и опасный, решил вести дневник на Пикабу, во-первых, для какой-никакой самоотчетности (буду публиковать развитие событий и интересные моменты), во-вторых, для придания в случае чего публичности разворачивающимся событиям.

На данный момент заручился поддержкой председателя по старому месту жительства и изучаю жилищный кодекс. Если кто поделится советом и опытом - буду очень признателен.

Здравствуйте, уважаемы пикабушники! Подскажите, пожалуйста, что мне делать в данной ситуации? Домоуправляющая компания насчитала задолженность за жкх. Хотя у нас все было оплачено. Оплачивать мы ее не стали и отложили решение этого вопроса в долгий ящик. Эта задолженность фигурировала в квитанциях за жкх до тех пор, пока УК не объявила себя банкротом. В квитанциях от новой УК этой задолженности уже не было. Ну и мы про нее благополучно забыли. До тех пор пока мне не позвонила мама (квартира оформлена на нее). Говорит у нее на госуслугах появился судебный приказ о списании той самой задолженности за жкх в пользу уже не существующей УК. Сразу же было написано заявление в суд с просьбой об отмене судебного приказа. Суд заявление удовлетворил. Пока суд рассматривал заявление, судебные приставы списали деньги с карты. На вопрос им "как теперь вернуть деньги?" сказали "это уже не к нам, иди разбирайтесь с УК". Но УК то банкрот, и по юридическому адресу находится заброшенное здание.

Я провожу интернет.Недавно забыл сдать ключи от подвала одного из домов, где работал. Я закончил в одиннадцатом часу вечера и решил, что до девяти утра точно ничего не случится.

Случилось всё.

Прорвало трубу в запертой квартире. Полетело чужое оборудование, бедный строитель из средней Азии провел ночь в подвале. Правда он и так её бы там провел, просто они там иногда ночуют в специальной комнате и вообще, можно выйти через окно, которое открывается изнутри, да и выходной у парня был. Но не суть, официально я его запер и забрал ключ.

В девять я включил телефон и тот, буквально, завис от разрывающих его маленький китайский мозг смс оповещений.
Сквозь завесу глюка ко мне прорывался входящий вызов от председателя, которого перебивал звонок от сантехника, которого перебивал звонок от другого провайдера. Я был единственным на свете владельцем этого ключа во всём мире. Предоставляете как мощь таилась в заднем кармане моих штанов?

Когда я приехал, ножи и вилы уже были наточены и подогреты в костре, меня собирались показательно вздернуть на интернет кабеле посредине двора в назидание всем остальным пришлым монтажникам. Но, когда я, раскаиваясь в содеянном, достал то, ради чего меня лишили завтрака и утреннего туалета , планы изменились. Оказалось, у меня был ключ от другого дома.

Сегодня мне звонит моя мама и говорит, что ей на карту, на которую приходит пенсия, внезапно поступили деньги! До пенсии еще далеко, до субсидии еще дальше! Стали разбираться, написали в службу поддержки Сбербанка. Ответили, что это Пощрение от Управляющей компании. Но сумма очень не соответствует. Зачислено 18532.57. А поощрение 1853, 57. Вот сидим и думаем:кто накосячил: бухгалтер УК или Банк? И чем это грозит пенсионеру? Уважаемые Пикабушники, пожалуйста, не минусите и не язвите!

Екатеринбургская управляющая компания «Столица» оштрафована на 125 тыс. рублей за ненадлежащее оказание услуг. Об этом ЕАН сообщили в пресс-службе Свердловского областного суда.

В сентябре 2020 года специалистами департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области была проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО «УК «Столица». Поводом для нее стало обращение жительницы двухэтажного многоквартирного дома 1945 года постройки на улице Папанина, 21. В одной квартире произошло обрушение чердачного перекрытия, на штукатурном слое потолка квартиры появились многочисленные трещины. На момент проверки была обнаружена установленная подпорка для предотвращения обрушения чердачного перекрытия в квартире.

В отношении ООО «УК «Столица» был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». Управляющей компании выписан штраф 125 тыс. рублей.

В УК не согласились с решением суда. В жалобе, поданной в Свердловский областной суд, защитник юридического лица, не оспаривая события правонарушения, просил отменить состоявшиеся по делу решения, настаивая на малозначительности вмененного нарушения.

Но решение Кировского суда Екатеринбурга оставлено без изменений и вступило в законную силу.

«Оценка малозначительности деяния должна соотноситься с характером и степенью общественной опасности, причинением вреда либо угрозой причинения вреда личности, обществу или государству. В данной ситуации правонарушение характеризовалось пренебрежительным отношением ООО «УК «Столица» к требованиям действующего законодательства, оно несло угрозу охраняемым общественным отношениям», - уточнили в суде.