Ремонт таунхауса 106 кв.м. От и до. Эпопея...
4 поста
А обед по расписанию....
Борец с цензурой и ограничениями Павел Дуров, в ожидании очередных козней РКН в отношении Телеграм, не забыл сообщить о необходимости пополнения баланса авансом.
Вопрос: Почему только на 2 года? Почему не сразу на 5? Через 2 года все станет можно? Или наоборот уже не надо совсем будет?
Отвечу как бодрый старец 1979 года выпуска.
Когда у меня появился этот монстр, он конечно уже был устаревшим. В ходу были 286.
Покажи сейчас Нортон Коммандер зумерам, охуеют и не смогут выхуеть назад. Так что не надо тут вот это всё! Поколение Х еще долго будет в строю, по крайней мере младшая его часть!
А вообще, кто на что учился и чем увлекался. В каждом поколении есть и гении, и мудаки.
Это не твой бизнес. Это бизнес Озон. Не строй иллюзий.
В 95% случаев ты получишь посылку живой и здоровой. Но факапы случаются.
Очень редко случается что территориальный менеджер нормальный чувак (чувиха). Мне повезло.
Нормальных покупателей 99%
Открывать ПВЗ в большом городе сейчас можно только если ты хочешь забрать поддержку, помыкаться еще чуток и закрыть пункт. Ну или продать его дурачку какому нибудь.
1 ПВЗ не принесет тебе денег с очень большой вероятностью. С еще большей вероятностью ты закроешь его в убыток.
Сотрудников нужно оформлять по закону. Но это пипецки сложно, потому что они меняются со скоростью света. Независимо от зарплаты и отношения. Редко можно собрать команду и нормально работать. У меня получилось, кажется..
Лучшая атмосфера в маленьких населенных пунктах, все друг друга знают.
Да, наглухо отбитые клиенты есть, но очень - очень мало. Сделать с ними ничего нельзя.
Курьерам в основном плевать на хрупкое, жидкое и прочее требующее аккуратного обращения. Но хорошие ребята тоже работают, их мало.
Без выходных можно относительно комфортно проработать 2 недели по 12 часов.
1 оператор без проблем обработает 400 отправлений в день. Но тяжко.
Все сбои в личном кабинете происходят липо при приемке товара, либо в час пик когда толпа народу ломится после работы за посылками. Бесит.
Если ты нормально, вежливо общаешься, помогаешь и проявляешь заботу о клиенте то получишь обратно тоже самое.
99% конфликтных ситуаций создают женщины.
Озон - Хозяйственный магазин, ВБ - филиал ада садовода.
Воруют, подменяют в больших городах очень много. В малых - мало. Как клиенты так и операторы.
Чем больше видеокамер на ПВЗ тем лучше.
+ еще 1 видеокамера.
Заказывать одежду на Озон Глобал (товар из-за границы) - лотерея в которой невозможно выиграть. Тем более вскрывать и проверять их ДО ПОЛУЧЕНИЯ нельзя. Вернуть потом проблематично. (Потихоньку внедряют возврат на ПВЗ, но мало).
Товары 18+ охренительно много покупают. Всяких разных. Шалунишки, да) Оператор не видит что в отправлении, но по клиенту видно)) Смешно выглядит.
Владельцы пунктов не купаются в деньгах, но на жизнь хватает. Если нормально работать. Это не пассивный доход.
Ремонт в ПВЗ можно сделать из говна и палок, но будет красиво и по брендбуку.
Почти все покупатели не различают кнопки "Оценить товар" и "Оценить заказ"
Товар - это про товар! Прикиньте! Заказ - это про ПВЗ. Хрен догадаешься. Почему не сделают каки-то более очевидные названия кнопок - непонятно. А это влияет на рейтинг. В чем я виноват если туфли маломерят - непонятно.
Жалею что вписался в это? Нет, но утомился основательно)
Иногда мы оплачиваем не только свои косяки но и чужие.
Не ругайтесь с операторами, пожалуйста. Как правило они не виноваты)
Будь в хороших отношениях с арендодателем. Куча проблем снимется автоматом.
Операторы 30+ лучшие сотрудники. (Если не бухают)
Молодежь не в курсе про ответственность и живут по принципу "АЧОТАКОВА..."
Пока всё)) Думаю все и так очевидно и нового особо не рассказал)
Честно спиздил с запретограма, чтобы вам не пришлось.
От меня: постарайтесь не сожрать все сразу, а оставить минут на 30 чтобы настоялись.
Я конечно понимаю что всем насрать, но...
Идея бахнуть серию постов про ремонт потерпела фиаско! Удивительно...
В общем ремонт закончен на 99%. Осталось потолок в гостинной, лестница и плинтусы.
И всё же, хочу подбить все расходы, благо жена все записывала
На днях засяду за подсчет. Чувствую охуею.
Как посчитаю - обсудим)
P.S Я пиздец как заебался... Не завидую тем кто вписывается в этот блудняк в 2025 году. Держитесь!
Привет всем сочувствующим.
Итак, закуплены материалы для отопления, канализации, водоснабжения.
Не куплены: Система химподготовки воды. Инсталляции подвесных унитазов.
Первое предложение было на 635 000. В него было включено все, вплоть до мешков для мусора.
В итоге остановился на вот этом:
Все то же самое, кроме перчаток, мешков, буров и т.п. и 1 датчика за 2600 р (купим отдельно). Разница ощутимая. Хороший процент от суммы взяли котел и бойлер косвенного нагрева. Если не менять котел от застройщика (Mizudo), и не ставить бойлер, сэкономил бы еще 110 000. Взяли котел BAXI Luna + бойлер AQUATEC INOX RTWX-F 100
Расходы на 12.10.23:
1. Проект (Отопление, электрика, визуализации, в общем все что там должно быть) 150 т.р.
2. Материалы: Отопление, каналья, водоснабжение: 532 000
ИТОГО: 682 000 руб.
Едем дальше....
p.s. Согласовали сроки ремонта с подрядчиком.... АВГУСТ 2024... Еще одна печаль... С другой стороны есть время для зарабатывания денег, оплата поэтапная.
Чот я забыл серию создать. Создал.
Напомню: 100 кв.м. 2 этажа
Итек, коллеги... Я получил сметы.
Для ЛЛ: Я в ахуе, но что поделать... Время такое.
Спец по воде и отоплению пока предоставил расчет только по работам.
Далее пришел расчет по основному ремонту. Тут уже материалы (приблизительно, средняя цена) + работы. (без учета стоимости потолков, дверей, лестницы, кондиционеров и стяжки пола) Тоже даю итоговые цифры.
Поуточнял в поселковом чате, в принципе по работам плюс-минус так и выходит... По материалам уже кто на что горазд. Посмотрю на чем можно сэкономить...
В общем мои мечты уложиться в 3 млн остались примерно в 2018 году. А еще мебель...
Жду смету по материалам для водопровода и отопления. Думаю там тоже тыщ 600.... минимум...
Едем дальше....