Заявка порвало батарею.Дом дальний ехать минут 20. Прыгаю в машину полетел.
Приезжаю сразу отключаю квартиру от отопления потом захожу в квартиру.
Короче работали натяжные потолки у них упала болгарка на пол отскочила и порезала нижнее подключение радиатора.
Одним словом не повезло ребятам.
Итог утопили 2 этажа.
Поступила заявка в 9 утра затопление. Выдвинулись с напарником через 10 минут на месте поднимается в квартиру.
Долго снимать не получается реально заливает кухню. Бегу на тех этаж напарник в подвал отключаем стояки ХВС ГВС.
Передаем диспетчеру номер квартиры от кого льёт вода. Пока дозванивается поднимается на этаж выше проверяем том всё сухо.
Сидим в машине через пол часа приезжают виновники торжества. В точнее его родственник.
У них какая-то дикая перепланировка. Кухня перенесена в комнату. В бывшей кухне сделан порожек для трубопроводов в комнату под порогом двери. Всё это соединено на гибкую подводку (честно руки оторвать кто принял такое решение) .
А мы запускаем стояк и ищем что же пошло тот не так. И да оторвалась гибкая подводка. Бинго.
Не делайте так.
Mr.Nadzor - Самое большое сообщество в телеграм по приёмке квартир и технадзору за ремонтом
Поскольку я отметила живой интерес к моей борьбе с сельской жизнью то предлагаю теперь вам к прочтению новый опус. :)
Второй проблемой после отопления оказалась канализация - нет, она была, причем все как полагается туалет, ванная, стиралка и раковина на кухне. Не знаю как жили люди до меня в этом доме? вроде тоже семья с детьми жила, может они в окно справляли все дела, или устроили тайный слив канализации к соседям и никогда не мылись, но мы при своей довольно-таки экономичной трате воды заполняли септик за месяц максимум а то и раньше.
А ну да, если представить что вы такие же спецы в сельской жизни как и я, то рассказываю.
Для меня это было реально почти открытием. Не, ну я помнила по лекциям в универе водопровод-канализация что есть сточные воды, отстойники и иловые площадки, но каким образом это относится именно к моей личной собственной я не задумывалась никогда. Утекло и ладно!
В сельской местности дома которые не подключены к центральной, то у вас есть своя собственная выгребная яма (моя называется септик - это герметичная в моем случае бочка закопанная под землю, с люком для откачивания) и вы по мере ее заполнения вызываете "какавозик" - машину цистерну и суровый дядька засовывает свой здоровенный шланг в эту самую яму, откачивает и увозит в неинтересном никому направлении. За услугу сию он берет от 800 до 2500 рублей (зависит от наглости какавоза и объема цистерны). И каждый месяц надо звонить этому дядьке становится в очередь и ждать когда он приедет и пардон отсосет илососом все что полагается отсосать. Не скажу что меня это как-то напрягало физически - моя задача была позвонить "Але, Женя, нам откачка нужна!" ну и отслюнявливать каждый раз денежку. А вот психологически меня это напрягало. Ну во первых мое бурное воображение рисовали картину как я спускаюсь в свой чудесный подвал а там..... ну вы понимаете "раскинулось море широооко". Поэтому я частенько и с некоторой долей трепета заглядывала под крышку септика судорожно боясь проворонить час икс. Более того я как та бабка что ходит выключает за всеми свет стоит им выйти из комнаты, начала гонять детей чтобы принимали душ быстрее, чтобы мыли посуду в темпе и т.д. да и знаете ли каждый раз по рубасу в месяц платить было жабно.
Время шло, пришло время оформлять налоговый вычет за покупку жилья. и вот получив некоторую сумму и полюбовавшись "халявой" на счете я набрала грустно номер из объявления и...
и приехали бравые молодцы алкогольной немного наружности с лопатами, бодрые дядечки в спецовках со строительной техникой и выкопали мне второй септик - так называемый "переливной", то есть в него переливается воды из первого фильтруется и уходит в грунт на глубине 3 метров под землей. Для защитников окружающей среды - это абсолютно законно, грунтовые воды у нас пролегают далеко и все в округе дома именно с такими септиками живут официально. Второй септик состоит из трех бетонных колец полутораметровых верхний прикрыт крышкой с отверстием в отверстие вставлена труба для откачки если вдруг она мне понадобится. стоило все это удовольствие 46 тр. То есть получается отобьется мне сумма через 4 года только, но зато теперь у меня психологический комфорт. К тому же для экономии воды я избавилась от ванны - и установила душ, купила посудомойку и поменяла на нормальную фурнитуру в бачке унитаза, что существенно снизило водопотребление и как следствие количество сточных вод.
прям так и хочется написать "Вот так я победила канализацию", но чет это как-то попахивает хвастовством! )
ЗЫ откачка снизилась с 1-2 раза в месяц до не знаю пока чего - идет 6 месяц пока в услугах каковоза Жени я не нуждаюсь :)
добавляю картинку как примерно это все выглядит, у меня второй без люка - просто в крышке труба большого диаметра выведена наружу
Этой осенью, мы закончили строительство небольшого аккуратненько дома в 2 этажа! Здесь я постараюсь принести немного пользы, тем кто захочет построить такой дом!
А именно, расскажу что в проекте интересного и выложу проект (все чертежи с конструктивом) чтобы вы могли использовать их для строительства!
Вот такой домик
84 м2
Два этажа
Построен по каркасной технологии
Отделка сайдингом
У дома просторная терраса
Вот собственно проект для скачивания, в ПДФ: Проект загородного каркасного дома 84 м2 в Иркутске
В Следующем посте обязательно смету выложу
Вот обзор дома:
В доме довольно большое количество комнат. Но надо полагать, что на такую площадь приходятся совсем небольшие комнаты )
На первом этаже компактно расположили крыльцо, террасу. Кухня-гостиная в 24 м2, и здесь вы можете сказать, что у вас "туалет, гардероб, сан узел" больше, как это делают очень часто, но у всех разные возможности. Кто то в 500 квадратах чувствует себя очень не комфортно, кому и апарты в 21 м2 - зато свое!
К тому же на первом этаже обалденные панорамные окна с выходом на террасу )
Также на первом этаже есть холл под лестницу, тамбур и сан узел.
На втором этаже целых 3!! Три спальни! Гардероб и сан узел! И конечно холл под лестницу! Конечно такое количество объектов планировки в 42 м2 не могли пройти незаметно для площади каждого из них.
Но в итоге у дома: 2 холла, тамбур, 2 сан узла, гардеробная, кухня гостиная, 3 спальни ) Очень уютное и экономное жилье для обеспечения всех потребностей семьи ) И конечно если это рассматривать как второе жилье на природе, то претензий быть вообще не должно)
У дома просторная терраса
Строился дом на болотистой местности. У нас в Иркутске огромные территории Сибири простилаются на сотни км от одного города до другого) Но в самом городе течет несколько рек. Самая большая - Ангара, поменьше - Иркут, вот в его пойме и строился этот домик)
За счет того, что это черта города, место весьма популярно, хоть и на болоте. Называется Селиваниха, если кто то из Иркутска. От того и строился дом на сваях.
Это внешний вид фасада "с другой стороны". И здесь стоит наверное проговорить про отделку фасада. Обычный, но не самый дешевый садинг... Точнее надежный и хороший сайдинг, без большого количества вставок, углов, переходов обойдется вам не так дорого как кажется. Остается вопрос как сделать его более или менее привлекательным?
Самый лучший способ - сделать контраст на элементах: откосы, углы, сафиты - будут симпатичнее смотреться если вы сделаете на светлом сайдинге эти элементы темнее )
Домик строился с комплектом сантехники, электрики, чистыми полами. Теплым полом. Отделка финиша - это процесс отдельной истории, да и сейчас еще не выполнен. Но стены подготовлены под поклейку обоев.
Собственно после окончания работы строителей, поклеить обои - это совсем не сложная операция. И самое главное - не ответственная, от неё не упадут стены если накосячишь. По этому если остальные работы выполняли строители, то обои уже будут клеить хозяева.
Сколько все обошлось с разбивкой по этапам и сметой "чтобы скачать" я опубликую в следующем посте )
Как вам домик?
Проект для скачивания: Проект каркасного дома два этажа с террасой, скачать
Потёк радиатор отопления. Сантехник вынес приговор - замена. Цена по городу за работу 3500. Опущу все поездки с поиском и возвратом, тут виноваты оба, я не знал, что есть на 45 и на 50 см, а сантехник не сказал, что бывает разное расстояние между трубами.
Немного интернета, консультация с другом (он не санехник, но сам менял), ещё поездка за правильным прокладочным материалом (в жопу ленту, только лён), и вот я первый раз в жизни меняю радиатор.
Если б я всё знал сразу и с первого раза купил, то стоимость работ я бы оценил не более 1000 рублей с учётом расходников. Но, даже взяв на работе 1 день за свой счёт я в плюсе, у меня 3500 в день не выходит, даже в два. А тут час работы тому, кто это делал хоть раз. И гештальт закрыл по новому навыку, следующий поменяю за час. Ну и дофамин, опять же.
Слева 45см, справа 50см
Меня наверное побьют строители за эту статью)
Сегодня побывал на стройке небольшого домика, и мне в руки попалась смета с ценами и количеством материал на строительство 2-х этажей из блока! Всего на 630 000 рублей, цену в конце на готовый напишу))
Вот такой домик!
Смету мне дал поставщик материала, сразу скажу , стройка не моя!
Домик 2 этажа, построен из блока, на плите. В этом видео я дам раскладку на основной конструктивный, чтобы вы могли рассчитать коробку! Здесь речь пойдет только о коробке и блоках на неё!
На этот дом ушло основного конструктивного блока на 368 000 рублей, 43 м3
В видео полный обзор коробки дома со сметой и его завершенного варианта)
В доме естественно не открытая планировка, есть кухня гостиная, сан узел и жилые комнаты. На перегородки ушло 200-го блока на 34000 рублей или 4 куба, 150-го на 52000 рублей или 6 м3.
Зимой на материалы действуют очень значительные скидки, часто это просто дешевый материал, иногда могут просто докидывать материал в подарок. Как это получилось здесь
В смете были перемычки, за 5 шт – 12000 рублей, 5 шт отправили в подарок!
Латок сейсмопояса на межэтажный переход и на верную часть стопы. Это в расчетах часто забывают учесть, а его нам понадобится на этот дом 40 шт, из них 20 на сумму 38000 рублей было куплено, а 20 (опять же зима через неделю) было подарено.
Дом встал на плите! У нас из за высокой сейсмической активности, требуется также использовать колонны каркаса. Всего с учетом всех бетонных решений, на дом ушло 23 м3 бетона на сумму 125 810 рублей!
Здесь нет арматуры, на неё мне счет не показали, но в том исполнении которое вы видите, без отделки на коробку ушло 630 тысяч рублей!
Вот полная смета!
А дом под ключ продается всего за 5 500 000 рублей! Как вы думаете это дорого? )
Все названия потер чтобы не сочли за рекламу)
