В двухэтажном доме площадью 140кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- радиаторов,
- теплых полов.Стоимость работ - 355т.р.
Стоимость инженерных и строительных материалов -567т.р.
Котельная будет во второй части.

Начало работ здесь - 07 октября 2025 года. КП СОСНОВСКИЕ ОЗЕРА2, начало работ

Подробности в видео.

Ох, ядреная водица в моем колодце, ох ядреная. Чистый нарзан! — хвастался соседям дед Мулентий. Дед в деревне был в авторитете — лучше всех знал, где водится рыба и когда собирать грибы и целебные травы. Изо всех окрестных дворов приходили к Мулентию за целебным нарзаном.

До тех пор, пока однажды сосед не откачал свою выгребную яму, после чего уровень «нарзана» в колодце упал на метр. Так Мулентий на практике постиг закон физики о сообщающихся сосудах.

Я уже более 10 лет занимаюсь проектированием и прокладкой инженерных коммуникаций — электрики, сантехники, отопления, вентиляции. И хотя непосредственно бурением скважин и установкой септиков я не занимаюсь, заказчики часто просят моего совета и участия в смежных областях — например, просят подсказать, какой септик лучше. Так что сегодня расскажу про системы автономной канализации для частного дома.

СанПин, экология, уличные сортиры и грунтовая очистка сточных вод

Намеренно вынес в подзаголовок кучу несвязных терминов. Именно такая каша обычно присутствует в голове у неподготовленного заказчика, который впервые решает, какой септик лучше купить для своего нового коттеджа. Попробую немного упорядочить хаос в отдельно взятом кусочке Вселенной.

Итак, самым простым, недорогим и надежным решением является обычная выгребная яма. Выгребная яма — существо нетребовательное и непритязательное. Сделали в земле «дырку без дна» и хреначим туда все отходы. Ломаться нечему, обслуживать нечего. Максимум — через несколько лет дно ямы закольматируется (само-загерметизируется) и перестанет впитывать воду. Но и это решаемо вызовом специального человека в гидрокостюме и противогазе, который отдолбит спрессовавшийся слой говен, и яма снова начнет впитывать, как новая.

А что же с качеством очистки? Адепты «общества простых решений» авторитетно рассказывают о том, что грунт сам по себе обладает отличными фильтрующими свойствами. И вообще, мол, веками народ гадил в уличные сортиры, а экология была ого-го! В общем, все эти ваши современные очистные станции с насосами, компрессорами, аэраторами и прочей хуепуполой — дорогая и бесполезная хрень, развод на деньги! А лучший септик — это дедовский выгреб. Но попробуем копнуть тему глубже.

Сомнения в фильтрующих свойствах грунта впервые появились еще у древних римлян. Они как-то быстро заметили, что из некоторых колодцев поблизости от сливных сооружений воду пить жОстко не рекомендуется. Ну типа, надел ты парадную тогу, собрался на оргию — тут-то у тебя живот и прихватило. И все — memento more, как говорится, вместо разврата и прочих удовольствий. Т. е. грунт стоки вроде бы фильтрует, но, сцуко, как-то неправильно.

И тогда головастые ребята из инженерного сословия придумали почвенный фильтр. Они ничего не знали про бактерии и не понимали, как этот самый фильтр работает, но главную фишку просекли четко — если стоки не просто сливать в яму, а пустить по системе дренажных полей, то воду из колодцев можно будет пить без опасения и кипячения. А через несколько тысяч лет современные ученые уже объяснили — стоки чистит не грунт сам по себе, а живущие в нем почвенные бактерии. И потому, если просто сливать гуано в яму без разветвленной сети почвенного дренажа, то ничего хорошего не получится.

В заключение этого раздела замечу, что по интернету широко гуляет мнение о допустимости выгребных ям, если объем стоков не превышает одного кубометра в сутки (для обычных домов этого объема вполне достаточно). Источников данной информации я найти не смог, скажу только, что действующий СанПин ничего об этом не знает и разрешает только герметичные выгребы. И это правильно — неочищенные стоки опасны, тем более что соблюсти нормативные расстояния от септика до скважины на обычном приусадебном участке чисто физически невозможно.

Переливной самотечный септик Шредингера — он как бы есть, но его как бы нет

Вообще, септик — это, по сути, герметичная емкость (бетонная яма либо пластиковая бочка) и система дренажных полей. В герметичной камере отстаивается твердая фракция отходов, а затем вода поступает на доочистку почвенными бактериями в грунтовый фильтр. Вода движется по септику самотеком — при переполнении первой герметичной камеры переливается в следующие и уходит на дренаж.

Септиков из пластиковых бочек в продаже сотни. «Танк», «Термит», «Септобак» — всех не перечислить. И, конечно, все эти септики — лучшие. Ну… с точки зрения производителя.

Работают такие системы автономной канализации для частного дома сами по себе, без электричества и насосов. Эти септики так и называют — самотечными переливными. И это несомненный плюс — нечему ломаться. На этом список плюсов и заканчивается.

С наступлением осени кислородные бактерии в почве говорят что-то вроде: «Чот пиздец как похолодало, впадаем в спячку ребята… пока! до весны!» — и работать отказываются. Т. е. вода сквозь дренаж уходит, но очистки не происходит. «Современный» септик превращается в обычную выгребную яму.

— Ну тогда — подумали инженеры — мы заглубим дренажные поля ниже уровня промерзания. И там будет плюсовая температура. Товарищи бактерии, в таких условиях согласны трудиться круглогодично?

— Хуй вам, — ответили бактерии. На такой глубине кислорода нет совсем, дышать нечем. В таких условиях мы лучше просто сдохнем. Или везите нас в Рим — там тепло, там готовы работать на постоянку. А на энтих ваших северах — как-нибудь без нас обойдетесь.

В итоге септики с дренажными полями воду вроде бы как должны очищать, но не очищают. И, честно сказать, я ни разу не видел, чтобы дренажные поля обустраивали так, как это предписывает технология. Расходы большие, а работать оно нормально все равно не работает. Чаще всего люди закапывают пластиковую бочку в землю, делают какой-никакой дренаж — этим все и ограничивается.

Септики с аэрацией

Эта тема уже куда интереснее. Примеры септиков с аэрацией — «Тверь», «Евролос», «Кристалл» и другие.

Такие системы автономной канализации для частного дома состоят из двух камер (обычно больше, но мы сейчас разбираем общий принцип работы).

Первая камера — отстойник для твердой фракции отходов. Там стоки проходят первичную очистку анаэробными (бескислородными) бактериями. Анаэробы — ребята живучие, но медленные и печальные. А еще безудержно воняют — в процессе своей жизнедеятельности выделяют метан и сероводород. Как бы это сказать… результаты переработки говна все равно пахнут, как говно. Такая вот суровая правда жизни. Но тем не менее свою часть работы по очистке сточных вод анаэробы выполняют.

Вторая камера — аэротенк. В ней устанавливается аэратор, который нагнетает в воду кислород. Кислородные (аэробные) бактерии на порядок более активные и веселые. Жизнь в аэрационной камере кипит и бурлит в прямом смысле слова. Аэробы — вечно голодные и готовы переработать любое количество фекалий, которое сможет произвести хозяин коттеджа. Помимо этого, аэробные бактерии в процессе жизнедеятельности выделяют азот и углекислый газ, которые не имеют запаха. Т. е. после прохождения аэротенка канализационные стоки становятся прозрачными и не имеют запаха. Бинго! Кажется, ответ на вопрос, какой септик лучше, — найден!

Но засада пришла откуда не ждали. Стоки помимо фекалий содержат мочу. Скорее всего вы и не задумывались об этом, но моча — вещество гораздо более «трудное» для переработки. Сначала нужно провести нитрификацию — перевести соединения аммония в нитриты и нитраты. Потом — денитрификацию, перевод нитритов и нитратов в безопасный газообразный азот.

И уж самая печаль — нитрификация идет в кислородных условиях, а денитрификация — в бескислородных. В септиках с аэрацией стоки проходят кислородную и бескислородную камеры по одному разу — а этого совершенно недостаточно, чтобы переработать мочу.

В результате визуально чистые стоки содержат большое количество опасных для здоровья соединений, которые быстро распространяются в почве и водах, достигают колодцев и питьевых скважин. Получается… гм… то, что на картинке ниже:

«Топасообразные» системы автономной канализации для дома

«Да что ж за херня-то творится, — подумали инженеры— работаешь, работаешь, а чистой воды добиться не получается». И сели думу думать. Первым, кто придумал, — был чешский инженер Ян Топол. Который создал станцию Topas.

В топасообразных станциях (это собственно сам «Топас», а также «ЮБАС», «Астра», «Биокси» и некоторые другие) нет отдельной приемной камеры-отстойника. Все стоки многократно последовательно проходят через аэробные и анаэробные отсеки. Именно такое чередование зон кислородного насыщения и кислородного голодания обеспечивает полную переработку не только фекалий, но и мочи. В этих условиях описанные выше процессы нитрификации/денитрификации идут успешно, и моча полностью разлагается на азот и углекислый газ.

Уровень очистки топасообразных станций — фантастические 98%. На выходе — чистая техническая вода, которую можно использовать для полива, мытья машин и даже для заполнения прудов и декоративных бассейнов с рыбками. Рыбки там себя прекрасно чувствуют, кстати — об источнике воды их никто не предупреждает, потому они к такой воде относятся без предвзятости.

Но и это еще не все. В септиках предыдущих поколений в камере-отстойнике скапливается сырой осадок — зловонная жижа, которую необходимо вывозить при помощи ассенизатора. А это постоянные дополнительные расходы, хлопоты и вонь на всю округу в моменты откачки. В топасообразных станциях количество отходов уменьшилось в 10 (!) раз. И сами эти отходы принципиально иные. Активный ил в топасах не имеет запаха, а по составу близок к природному гумусу почвы. Его можно использовать как удобрение. А если душа к этому не лежит — просто сливать на траву в углу участка. Это абсолютно безопасно. И ассенизатора звать больше не нужно.

В общем, топасообразные станции можно было бы назвать лучшими септиками для дома. Но… как всегда, есть это неприятное «но».

— А что же по цене? — настороженно спросили владельцы загородных домов.

— Нормально все по цене, — ответили производители. Правда, в наших станциях туева хуча насосов, компрессоров, аэраторов, электроники, и все это иногда ломается. А еще требует вызова специалиста для обслуживания каждые три месяца. А в остальном — все отлично.

— Да ептыть… — разочарованно протянули пользователи. — Только от ассенизатора избавились, так теперь другого спеца придется вызывать, причем еще чаще, чем раньше. Ожидали экономию, а получили только лишние расходы.

И в общем, проблема с дорогим и хлопотным обслуживанием действительно есть. Тем не менее «Топас» стал фактическим стандартом, самой популярной в России системой автономной канализации для частного дома. И это — хорошо, потому что воду эти станции очищают действительно классно, на честные 98%. Но нет предела совершенству…

«Евробион» — автономная канализация для дома IV поколения, самая современная и эффективная

Главная фишка «Евробиона» — возможность самостоятельного обслуживания. Эта станция тоже относится к классу «топасообразных» — очищает стоки на честные 98% и не требует вызова ассенизатора. Более того — «Евробион» не требует вызова вообще кого-либо. С обслуживанием станции, которое нужно проводить 1-2 раза в год, справится даже пенсионер, домохозяйка или подросток. И в этом — ключевое отличие от других представителей семейства «топасообразных» систем автономной канализации для частного дома, требующих постоянного и недешевого обслуживания.

В общем, «Евробион» — следующий этап эволюции систем автономных канализаций. Здесь применен ряд оригинальных инженерных идей, которые меня откровенно восхитили и которые в предыдущих поколениях септиков отсутствуют. Казалось бы, простые, на первый взгляд, решения — но кто-то должен был придумать их первым.

Изменили положение аэрационного элемента (теперь он расположен выше) — и вот уже компрессор работает со сниженной нагрузкой (16 КПа против стандартных 25 КПа). А значит, радикально увеличивается срок службы и снижается количество поломок. Как говорится, лучший септик — тот, который очищает воду и при этом «не делает мозги» своему владельцу.

Механизм «Аэрослив» решает проблему с выносом неочищенных стоков во время залпового сброса (например, слива воды из ванны). Работает он… как бы это лучше объяснить. Как «бульбулятор» в бутылках с водкой — т. е. задействуется сопротивление воздуха, чтобы вода не сливалась слишком быстро. Схожий механизм использован в «Евробионе» — причем это новая патентованная технология, ранее проблема ухудшения качества очистки при залповом сбросе принципиального решения не имела.

Новый аэрационный рукав «Полиатр» (еще один патент!) сконструирован так, что поры мембраны не забиваются и не требуют чистки — а значит, качество аэрации не падает с течением времени.

В общем, таких интересных деталей и инженерных решений много, слишком сильно погружаться в подробности не буду.

Помимо «Евробиона» в продаже есть еще несколько аналогичных систем автономной канализации для дома, но… их я не назову. Ну дело такое — я немного лично знаком с конструктором «Евробиона» Юрием Бобылевым. Несколько раз пересекались с ним на выставках, посвященных инженерным системам для дома. Такой немного странноватый, но явно увлечённый дяденька, уже в возрасте. На меня он произвел впечатление человека, фанатично «заряженного идеей». А копии-аналоги «Евробиона» — это, напротив, воровство идей (см. выше про патенты). Да и вообще, факт личного знакомства — великая сила. И поэтому «Евробион» я рекомендовать готов, в том числе и моим собственным клиентам, а вот аналоги — не готов (да я и на самом деле ХЗ, что там у аналогов внутри). Ежели что — пихайте в панамку по полной «за рекламу», я не обижусь.

В заключение разберу одно вредное и крайне опасное заблуждение. Многие уверены, что лучший септик— тот, который не пахнет, а остальное вторично. На самом же деле любая правильно смонтированная система автономной канализации для частного дома, даже самая примитивная выгребная яма, пахнуть не будет. Но отсутствие запаха и визуальная прозрачность воды ничего не говорят об отсутствии в этой воде целого «коктейля» из бактерий, нитратов и других совсем неполезных химических соединений. Поэтому — выбираем системы автономной канализации, созданные по всем правилам современной науки.

Сегодня я рассказал, какой септик лучше для загородного дома, — и, надеюсь, мой пост поможет владельцам загородных домов с выбором безопасного и эффективного локального очистного сооружения.

Если нужна моя помощь — буду рад ответить на вопросы в комментариях.

Вдруг появилась вода на циферблате датчика давления.

Что делать? Сам справлюсь или мастера срочно искать? Или до лета подождет?
Котел двухконтурный Будерус.