Монтаж систем отопления

Выполнен монтаж котельной дома, площадью 160кв.м.

Стоимость всех материалов: 231т.р.

Стоимость монтажа: 78т.р.

Здесь всё просто.

Заказчик взял да и купил этот дом, где уже были смонтированы теплые полы на первом и радиаторы на втором этажах. Водоснабжение с канальей тоже уже вовсю существовали и ожидали только установки сантехнических приборов. Не было только одного, - котельной, на монтаж которой мы и были приглашены.

С газом в Лопухинке творится полная дичь. Это уже третий заказчик, который мне говорит, что газовая труба находится совсем рядом, но за подключение газовщики требуют около 2млн. рубасов.

Поэтому, так как с электричеством здесь слава богу порядок, выбор падает, конечно, на электрический котел.

Бойлер установлен не на стене, а на полу по причине толщины стены, которую нам отдали под установку оборудования. Мы смогли бы повесить его на неё, если бы прошли шпилькой насквозь в 4х местах. Но данная стена с другой стороны уже вовсю блистает чистовой отделкой, поэтому было принято решение не поганить её сквозными отверстиями, а просто смиренно поставить бойлер на пол.

У Серёги монтаж котельной происходит следующим образом. Сначала он тратит 1 день на отрисовку оборудования и гидравлики в Ревите, где четко считается материал для обвязки. А затем, после закупки и доставки всего этого дела на объект, за 3-4 дня всё монтирует с напарником, думая о прекрасном, - следующем объекте.

Вот, собственно, и всё.

Выполнен монтаж котельной дома, площадью 410кв.м.

Первая часть тут - 13 мая 2021 года. ЛОПУХИНКА, часть 1

Олег, закончив эту котельную, покидает нас на год, возвращаясь в Омск по семейным обстоятельствам.😓

Как уже писал в первой части, Виталий, как и первый заказчик из Лопухинки, хотел теплые полы под плиткой и радиаторы по всему дому. Но, увидев этой зимой, что, как я и предупреждал, у Геннадия полы в самые морозы легко справляются с отоплением, решил внять моим советам и отказаться от них.

Пока, в ожидании газа, всю заботу о нагреве теплоносителя для подачи в полы и теплообменник бойлера берет на себя электрический котел. По прибытии голубого топлива он станет резервным, а газовый основным.

Ввод воды выполнен в отдельном помещении, где будет ещё установлена станция повышения давления Grundfos SCALA 2 и очистные сооружения в виде колонн и реагентов.

У заказчика был в наличии один насос с посадочным местом не 180мм, как обычно мы ставим, а 130мм. Такие ставятся в смесительные узлы, которые устанавливаются непосредственно на коллектор. Мы решили взять второй такой же, чтобы было симметрично.

Во время монтажа Олег понял, что когда будут установлены сервоприводы на трехходовые, то штекер насоса не встанет на своё место. Чтобы встали, нужно повернуть насос. Но это так себе решение...

Олег стал думать, что можно сделать.. и просто позвонил в Грюндфос. Оказалось, что у этих чертей даже такая ситуация предусмотрена и существуют просто УГЛОВЫЕ штекеры. Так что проблема была успешно решена.

В видео наша болтовня с заказчиком про Олега, процесс работы и что-то там ещё. Осторожно, присутствуют нецензурные слова.

Выполнена 1 часть монтажа систем ОВиК гаража, площадью 160кв.м.

Я ж писал в предыдущем посте - "Слава объекты щелкает, как орешки, - только успевай их выкладывать" - так вот.

Здесь Иван(заказчик) пожелал поиметь любой температурный режим в гараже, поэтому он намотан с шагом 150мм, а не 200 или 300, что обычно для гаража.

Гостевая зона, которая находится в одном здании намотана шагом аж 100мм. Это сделано по двум причинам. Первая - пожелание заказчика, так как в его предыдущих домах такой шаг. Вторая, - чтобы прогреть достаточно большой объем воздуха из-за высоты потолка в коньке около 5,5 метра.

Так как санузел гостевой зоны находится в 13 метрах от котельной, то выполнена рециркуляция ГВС всех горячих потребителей - кухонной мойки, умывальника и душевой кабины.

Выполнен монтаж котельной дома, площадью 180кв.м.

Стоимость оборудования(котлы, бойлер, расширительные баки и их хром. крепеж, насосы, трехходовой, гидроаккумулятор, автоматика): 241т.р.

Стоимость обвязки(ппр трубы FV-Plast, соединители, краны, термометры, манометры, крепеж и т.п.): 87т.р.

Стоимость монтажа гидравлики и автоматики: 85т.р.

Первая часть - 02 мая 2021 года. ФЕДОРОВСКОЕ, часть 1

Ещё одна котельная почти оформлена.

"Почти" заключается в том, что Денчик посчитал, что раз расширительные баки находятся у пола, то монтировать с них систему слива прямо в каналью для абсолютного удобства обслуживания не требуется, - типа можно просто подставить что-то и слить.

Но когда мы с заказчиком принимали работы, я у него(заказчика) тут же уточнил желание иметь данную систему, объяснив, что для обслуживания бака придется что-то подставлять и сливать. Сергей задумался секунд на 10, после чего попросил всё-таки выполнить её. Именно поэтому и "почти"..

Резервный электрический котел здесь не наибюджетнейший ЭВПМ, который своей кривизной и браком сборки(внутри может запросто быть неподключенным датчик температуры, из-за чего котел постоянно херачит, как проклятый) уже настолько достал, что мы приняли решение максимально от него отказаться - ЭВАН занял это место на тестовый период.

Газовый конденсатник Baxi Duo-Tec Compact будет пыхтеть во главе данного гидравлического изделия, обслуживая полностью систему отопления дома и приготовление горячей воды в бойлере ACV, а электрический ЭВАН будет на стрёме в низком старте, ожидая возможную поломку предводителя.

Скважинный насос будет подавать воду в систему водоснабжения дома(ХВС и ГВС) с помощью автоматики PM-2 и гидроаккумулятора Reflex на 100 литров.

Выполнены все части систем ОВК дома, площадью 90кв.м.

Стоимость всех материалов: 380т.р.

Стоимость монтажа: 154т.р.

Как уже не раз писал, монтировать небольшие дома реально одно удовольствие. Можно их делать просто с закрытыми глазами. Этот дом парни забабахали за неделю. По деньгам реально выгоднее смонтировать два дома по 90кв.м., чем один 180кв.м. По времени исполнения в два раза быстрее. Давно это осознал и поэтому, повторюсь, реально смешно, когда за большой объем большого дома заказчики просят скидку - гемора, согласований и потери времени реально больше, а выхлопа, в итоге, меньше.

Здесь же простота порождает одно удовольствие.

Электрический котел работает на радиаторную систему отопления и приготовление горячей воды по приоритету с помощью бойлера косвенного нагрева.

От радиаторной системы отопления выполнены две зоны теплых полов(прихожая и санузел) с регулировкой температуры отопительной плиты с помощью замечательных RTL-клапанов, установленных на возврате теплоносителя прямо на коллекторе. Эти клапаны просто перекрывают циркуляцию теплоносителя в контуре, когда температура возвращающейся воды достигает заданной на термоголовке.

Для одноэтажных домов вентиляция канализации не требуется. Но, если вы хотите вообще о каналье не думать, то лучше её сделать и забыть. Здесь отдушина трубой ду50 выполнена не в проходку в кровле, а просто вбок под навесом крыши. В нескольких домах уже так выполнено и проблем не наблюдается.

Привет подписчики и гости

Сегодня затронем тему замены отопления и стоимости материалов на данное мероприятие

В современных новостройках Отопление выполнено  , в большинстве случаев , не как раньше вертикально - железный стояк и радиаторы , а горизонтально  вот так

То есть все Трубы после заливки стяжки окажутся под полом, вне зоны доступа , отсюда все вытекающие последствия .

Застройщик особо не париться и делает все по минимальному бюджету , с максимальным сохранением себе в карман ) ну ещё бы 😁

Так повелось,  что покупая квартиру надолго,  хочется максимально обезопаситься  и сделать более эстетичный вид , поэтому народ меняет отопление не оставляя лишних соединений в полу и того добра что положил застройщик преследующий иные цели .

Сколько стоит материал из чего состоит

Кто думает что основная стоимость это радиаторы - спешу огорчить вас , радиаторы это 35-40 % бюджета

Возьмем для примера выполненный монтаж в данной квартире

3 Радиатора рифар бэйс 200 мм межосевое 14 секций  с комплектом заглушек  обошлись 28 тыс

Радиаторы длинные Подоконники низкие  - применили диагональное подключение . Чтобы ничего из пола не торчало как здесь и потом не обходить ламинатом

Выход делаем из стены

Обвязка для радиаторов - трубки , кронштейны , вентиля , гайки накидные - для каждого Радиатора ~ 5 тыс ,  итого 15 тыс

Труба Рехау стабил 76 метров  + утеплитель+ крепёж Трубы

~ 16000р

Идём дальше

Коллекторный шкаф , есть разные от 7 до 20 тыс но он никакой функции не несёт а на вид одинаковы что за 2500 что за 10 000

Поэтому тут немного экономим

Шкаф встроенный  стаут или грота , белый  2700 р

У нас 3 Радиатора поэтому необходим коллектор

Коллектор с обвязкой как на фото обойдётся ~ 17 тыс

Итого

Материал обошёлся ~ 78 тыс

Много это или мало , выводы сделает каждый сам .

Плюс к материалу ещё стоимость монтажа.

Но материал +-  одинаков можно брать у официальных диллеров они все торгуют одной продукцией  и все зависит от личных аппетитов каждого .  А  вот монтажника по таким критериям не подберёшь,  тут  человеческий фактор уже - кто то говорит красиво , но сделает криво потом переделки протечки , кто то возьмёт ценой - так как ваш объект у него первый, но Вам скажет что опыта 10 лет ,  потренируеться и платят заодно )

Но об этом, в другой раз поговорим )

Небольшое видео по стоимости  замены отопления

Выполнен монтаж теплового пункта бани, площадью 160кв.м.

Стоимость оборудования(гидравлический разделитель, насосы, трехходовые): 77т.р.

Стоимость обвязки(нерж. трубы Valtec, соединители, краны, термометры, манометры): 93т.р.

Стоимость монтажа: 62т.р.

Первая часть - 11 октября 2020 года. СЕВЕРНАЯ ЖЕМЧУЖИНА, БАНЯ, часть 1

Второй тепловой пункт на данном участке.

Работа принципиально такая же, как и в доме(21 февраля 2021 года. СЕВЕРНАЯ ЖЕМЧУЖИНА, ДОМ, часть 2) - насосная группа из котельной в гараже подает теплоноситель по наружным тепловым магистралям в гидравлический разделитель, расположенный здесь в бане, откуда каждый потребитель(теплые полы, радиаторы, вентиляция) забирает нужное количество для своих нужд.

Так как присутствует система вентиляции, куда вода подаётся с максимальной температурой нагрева в 70-80 градусов, то не только для теплого пола, но и для радиаторов применяется узел смешения для понижения температуры теплоносителя, которые будут управляться автоматикой.

Для водоснабжения заложены три трубы, две из которых(ГВС и её рециркуляция) идут в едином утеплителе вместе с трубами для отопления.

ХВС поступает в обычной ПНД трубе, проложенной рядом с утепленной.

Выполнен монтаж котельной дома, площадью 260кв.м.

Первая часть - 27 сентября 2020 года. ПЕТЕРГОФ, часть 1

Ох, и заставили же мсье Васениных пошевелить мозгами, как расположить на двух небольших стенках ВСЁ наше оборудование и обвязку. Причем на одной из стен половину пространства занимало окно.

В таких условиях нас заставила оказаться лютая вент-установка, которая забрала всё остальное пространство в котельной.

Часть труб пришлось заложить в полу котельной - именно это решение Сани Васенина позволило всё грамотно и равномерно расположить на оставленных нам стенах.

Основным отоплением в доме является система вентиляции.

Теплый пол под плиткой носит функцию просто комфортного.

Именно так работают эти системы в Америке в доме у родственников заказчика, и у себя в Петергофе он захотел такое же исполнение.

Насос в котле работает на подачу теплоносителя в бойлер для нагрева воды и в гидравлический разделитель в коллекторной балке на два выхода. Один выход занимает узел смешения теплых полов, второй - насосная группа для подачи нагретой воды в теплообменник вентиляции.

Насос рециркуляции ГВС с таймером обеспечивает появление воды из каждого смесителя после 1-2 секунд ожидания.

Выполнена 1 часть систем ОВК дома, площадью 240кв.м.

Ещё один просто идеальный заказчик, который сам является строителем. Но специализируется на квартирах. Каким-то образом моя реклама в Инсте нашла и его. И инженерию своего дома он захотел видеть именно от нас.

Предварительное КП быстро устроило и была назначена встреча на объекте, где Игорь задавал очень-очень много правильных вопросов. Заняла она около полутора часов вместо стандартных 40 минут. После моих подробных объяснений заказчик, всё досконально осознав для себя, попросил добавить в предложение рециркуляцию ГВС до каждого потребителя и радиаторы под окна в помещениях с теплым полом.

На следующий день я добавил, отправил, и всё устроило.

Слава, выйдя на монтаж, первым делом смонтировал временную систему отопления от электрического котла и радиаторов. А через день сказал мне, что этот объект просто мечта монтажника - абсолютно во всех помещениях тепло и есть свет, есть временный унитаз, есть умывальник с ёмкостью для воды, в которой ТЭН, - то есть даже о горячей воде для монтажников заказчик позаботился. Даже интернет через Wi-Fi тут есть. На объект привозится ПИТЬЕВАЯ вода. В общем, это фантастика, я такого нигде не видел.

Если писать более подробно о выполненных работах, то:

1. На 1 этаже везде теплый пол. На 2 этаже только в санузлах.

2. Перед окнами в пол, отопительная плита будет нагреваться трубами с теплоносителем повышенной температуры в 40-60 градусов от радиаторной системы отопления.

3. Чтобы иметь возможность теплый пол сделать просто комфортным с температурным режимом до 30 градусов, почти под каждое окно запланированы радиаторы.

4. Горячая вода из каждого смесителя будет появляться через 1-2 секунды после включения, так как выполнена рециркуляция ГВС до каждого сантехнического прибора.

Слава в процессе в очередной раз смог донести до заказчика прелести эстетики исполнения котельной нержавеющими трубами вместо полипропилена. Игорь без проблем оплатил такую обвязку, которая уже вовсю сотворяется.