Luckybr

3. Людей С-сами-знаете-какой кожей лучше не трогать, хотя может при Трампе сейчас статус неприкосновенности немного потускнеет.

4. Медицина для бедных в сша условно бесплатная, уже много раз про это писала не буду распространяться снова.

5. Благодаря этому поток беременяшек желающих родить на халяву и получить синий паспорт для ребенка не оскудевает.

6. Если речь идет про рутинные операции/лечение, а не супер передовое лечение с применением лекарств которые есть только на западе, то в РФ во многих центрах Москвы и Питера вас вылечат не хуже.

7. Если в РФ у вас не была прикладной профессии: маникюрша/стилист/строитель/электрик итд то перестраиваться на режим физической работы в США будет очень трудно, особенно когда пройдет энтузиазм.

8. Когда проходит энтузиазм люди начинают скучать по быстрым доставкам на дом,, Вайлдбериз, педиатром которые приходят на дом и многим другим вещам. А самое главное по статусу белого человека.

9. Многие свежие иммигранты

- жалуются на то как сложно было перейти границу не понимая что еще 4 года назад им практически не возможно было попасть в США в принципе.

- жалуются на неопределённой статус, ну вроде как никто и не гарантировал Грин карты по прибытию

-жалуются на сложности поиска работы, жилья и всей вот этой логистики. Типа говорят что раньше было легче, не понимая что сейчас они безумное колличество информации получают за минуты-часы проведенные в соц сетях. Тогда как раньше все это приходилось узнавать это ходя ножками по разных местам. И тратить пол дня на поездку в одно место, так как даже Гугл мэпс не было)

-жалуются на то как сложно учить язык, но не осознают что еще лет десять назад американцы были менее лояльны к тем кто не говорит по английски/говорит коряво. А теперь толерантность везде и во всем.

-жалуются на преступность в крупных городах, что за бардак развели, пускают всяких мексиканских головерезов. А нас то это как бесит, но опять так спасибо Бидону благодаря тому же бардаку вы приехали сюда.

-жалуются на то что мало социальной поддержки вновь приехавшим, всего лишь бесплатное жилье, мед страховки, карточки на еду. А где же выплата на ребенка? А декретные отпуска? А их здесь нет практически.

10. Стремясь заякориться в США побыстрей каждая вторая семья свежих иммигрантов решает срочно родить еще одного ребенка. План конечно 100%, за исключением того что этот ребенок сможет сделать своим родителям документы только после совершеннолетия. Вновь приехавшим обычно финансово очень сложно жить в стране на одну зарплату, а если еще добавить сюда уставшую беременную/новую мать то это ядовитый коктейль. Каждый день новые женщины пишут вопросы: как уехать из США если муж абьюзер, хочу домой.

11. Люди искренне думают что как только у них появится легальный статус жизнь заиграет новыми красками, ведь они смогут официально работать. Тут ржущий смайлик должен быть. Офицальная возможность работать и платить налоги если не изменилась профессия сильно больше денег не принесет, унесет только бесплатную страховку и другие ништяки.

12. Еда в США доступная по ценам, но та что качественная не такая уж доступная.

13. Детский спорт в США часто это ерунда на постном масле. В РФ за адекватные деньги родители могут рассчитывать на лучшее качество. Да есть прям соревновательные спортивные секции в сша и там будет уровень серьезней, но что recreation level чаще всего обнять и плакать.

14. Таких крутых детских садов как в РФ в США вы вряд ли найдете. И да во многих Американских садах это норма давать ребенку еду собой, не ожидать что вашего ребенка будут переодевать/переобувать с улицы. Как сам оделся так и пошел. Спать на полу на матах или на пластиковой раскладушке без белья это тоже норм.

15. Когда я училась в школе в РФ то о вшах слышала только поговорки) здесь в школах вши у детей случаются довольно часто, даже в хороших школах.

16. Учеба в младших классах будет более лайтовая чем в обычной школе в России.

17. Все мы дружно радовались как легко в США зарабатывать деньги, легко устроился на работу даже если ты не являешься специалистом в своем деле (речь не идет про супер серьезные структуры). Но огорчаемся когда нам представляют плохой сервис и какие рукожопы работают. Хотя кажется это стороны одной медали)

18. Все что вы слышали от друга брата дяди Ивана который уехвл в США может оказаться правдой, но совершено не совпадать с вашим опытом проживания в этой стране хотя бы потому что тут каждый штат сильно отличается как законами и погодой так и людьми, зарплатами и количеством соц услуг для нуждающихся. И тут прям огромная пропасть между разными штатами. Зачастую сами американцы не догадываются что в другом штате может быть вот так а не как у них.

19. Большая часть свежих иммигрантов из РФ экономическое мигранты, рыба идет где глубже. И только небольшой % тех кто реально опасался преследования либо армии. Как вы понимаете совершить такое путешествие самым бедным не под силу. Большинство приехавших это москвичи и питерцы у которых дома была достаточно хорошая жизнь. И многие из них не плохо устроились и в США.

20. Многие приехавшие из Украины это целые семьи, как мужики получили разрешение на выезд можно только догадываться. И тут 0% осуждения и 100% понимания. И большинство из них ехало к друзьям и родственникам. И даже люди из сел Закарпатья рассказывают какой у них был дома классный выбор товаров, а у нас говно. Затрудняюсь прокомментировать, ибо не была в их краях никогда. Знаю уже не одну семью которая за эти 2-3 года открыли здесь бизнес/купили жилье. То есть люди не бедные и не глупые.

21. Те из иммигрантов кто победнее едут в синие штаты за бесплатными плюшками от штата/города. Матери-одинчоки как мухи на мед летят в НЙ и Калифорнию.

22. Американцы в начале очень сочувствовали украинцам, но на 3 год их сочувствие начало подходить к концу и в целом большая часть людей поддержала идею Трампа о том что хватит туда бабло слать.

23. А теперь с приходом к Трампа к власти такие качели карусели в обществе что впринципе большинству глубоко фиолетово на Украину и Россию удержаться бы в своей лодке. Кто то искренне переживает что больше нельзя называть себя Они. Кто то потерял работу, короче много чего происходит.

Ну и в целом если человек умен, целеустремлен и полон энтузиазма везде можно жить хорошо)

Ну и даже если они знакомы с местностью они верят что риэлтор это такой магический персонаж который поможет им сэкономить денег, проведет переговоры так что продавец скинет цену. Это то как агенты себя рекламируют - я вам помогу сэкономить деньги тем что проведу переговоры с продавцом и уберегу от покупки в плохих местах. По факту они просто скидывают тебе все объявления в твоей ценовой категории определено района и вгонят выбирай какой хочешь посмотреть)

Собственно сама история, пришло нам время продавать дом и поставили мы его на продажу тоже с агентом так как покупателей их агент в первую очередь ведет по объектам которые выставлены на продажу тоже агентом, так как в этом случае они получают 50% комиссии, с августа это правило изменилось. Но мы продавали чуть раньше.

Агента мы выбирали по принципу самого дешёвого, так как фото, подготовку дома и все такое мы делали сами. Если бы покупатель пришел к нему напрямую то мы ему должны были 2% с цены продажи то есть чуть больше $20 тыс., если со своим агентом, то комиссия 3%, чуть больше $30 тысяч. И это еще типа немного так как в некоторых городах стандартная коммисия 5%. Наивные покупатели говорят да какая разница комиссию же платит продавец, но конечно я как продавец закладываю в цену эти 3%.

Выставили мы дом на продажу в самое плохое время по сути, % ставка по ипотеке била все рекорды, но мы уже с 2020 ждали чтобы продать, дальше тянуть не хотелось. Спустя месяц на рынке находится покупатель, подписываем контракт, но через пару недель им отказывают в ипотеке и одновременно с этим событием истекает наш эксклюзивный контракт с агентом.

И тут звонит мне другой агент У и говорит мол я вижу что твой контракт с товарищем Х истек, а у меня как раз есть покупатель, готовый заплатить ххх, но я хочу 3% комиссии. Говорю что с такой суммы 3% комиссию мы платить не планирую, подразумевая что агенту надо бы поумерить аппетит и снизить свою комиссию до 2% но она говорит что поговорит с покупателем чтобы та подняла цену на этот 1%. Ну ок, и правда подняла.

С агентом У мы уже разговаривали когда собирались продавать дом и выбирали агента, но она сказала что может продать наш дом на $80тыс дешевле чем мы хотим и нам стало не интересно работать с ней.

Самая шутка в том что сестра покупательницы живет на несколько домов ниже нас поэтому они так загорелись идей купить наш дом, что сделали предложение глядя только на фото.

Но обратились они не к нам напрямую, а к своему агенту чтобы она перезентовала нам их предложение о цене на покупку. Скинули бы мы им цену на $30 тысяч комиссии? Да конечно. Так как у нас в голове уже была цифра за которую мы готовы продать.

По итогу мы продали за ту цену что изначально планировали, покупатель надеюсь доволен покупкой, но легко могли сэкономить 30 тысяч.

Работа агента за все время составила меньше 10 часов, так как составлением договоров и другими легальными транзакциями занимались непосредственно адвокаты. Самый легкие деньги я считаю)

В чем проблема не замужних женщин из СНГ которые в поисках отношений в сша? А в том что они считают себя самыми красивыми и ждут как какой нибудь миллионер на яхте увезет ее в закат. Многие такие девушки едут в поисках счастья в тусовые места типа Майами, только оказывается что большую конкуренцию им оставляют испаноязычные девушки, у которых и сиси больше надуты и губы и вобще все в порядке. И вот конкурентки ищут себе такого спонсора, только оказывается что для большинства миллионеров это просто развлечение и они не хотят чтобы им делали мозг своими закидонами о свадьбе, детях и подобных планах.

Извиняйти если кого обидела.

Кое где можно увидеть даже не деревянную будку вроде этой, а просто табличку: яйца, $3 и стоит пластиковой холодильник с коробочкой сверху. Денежку кидаешь, яйца берешь и счастливого пути. Не сказать чтобы это супер глушь Америки, часа 2-2.5 от Нью-Йорка, места богатые землей и небольшими фермами. Как приятно что в мире есть какое-то о постоянство вроде доверия к людям.

То есть теперь клиент поужинав на $80 может сразу мысленно добавить sales tax к чеку, в НЙ это почти 9% 18-, 20% service fee и приготовиться отдать еще 20% чаевых. Вот тут американцы уже подофигели. Так как ничего не понятно, если есть service fee за что тогда еще чаевые. Где то официанты говорят что эти service fee забирает себе ресторан и с них платит зарплату, где то говорят что их делят между всеми работниками включая работников кухни, а где то только между официантами. Если по началу меньше людей замечало эту дополнительную строчку и на автомате еще писали 20% чаевых то теперь люди уже внимательно изучают чек и думают сколько еще оставить сверх этой суммы.

Примерно так выглядит стандартный чек.

Ну и помимо этого теперь куда не зайдешь взять что то из еды/напитков с собой, сразу автоматом теперь протягивают терминалы где автоматом выгорает окошко сколько чаевых вы желаете оставить? 20% 25% 30% Custom, Skip. Custom значит можешь вручную вбить сумму, Skip пропустить эту статью вобще. То есть либо оставляешь 20% либо чувствуешь себя жадиной-говядиной.

Вобщем общественное негодование привело к тому что некоторые рестораторы теперь додумались сделать свои заведения свободными от чаевых. Таких очень мало, но народ начал постить фоточки в сети и радоваться что наконец то все включено в цену и не надо ломать голову сколько чаевых ты еще должен.

А вы что думаете по этому проводу?