Luckybr

пикабушница
пол: женский
поставилa 11206 плюсов и 38 минусов
отредактировалa 0 постов
проголосовалa за 0 редактирований
27К рейтинг 1568 комментариев 87 постов 45 в "горячем"
581

Америка, работа в других Штатах

В Нью-Йорке никого не удивишь тем что люди каждый день приезжают сюда на работу из соседних штатов: Нью-Джерси, Коннектикут, Пенсильвания. Дорога из Нью-Джерси до Манхеттана для работников может занимать как 10 мин для тех кто живет через реку от Нью-Йорка так и два с половиной часа для жителей более отдаленных районов. Основанная причина по которой люди порой тратят по два часа на дорогу это кончено зарплаты и хороший выбор вакансий на маркете Нью-Йорка. А в Нью-Джерси можно хорошо сэкономить на жильё, ведь там в 40 минутах от Нью-Йорка можно купить дом за $250,000, в то время как в самом Нью-Йорке дом аналогичного размера будет стоить уже $850,000. Следует заметить что в районах с очень хорошими школами дом в Нью-Джерси будет стоить уже $500,000-$800,000. В целом достойная транспортная система в виде поездов, экспресс автобусов и хороших дорог позволяет людям каждый день ездить  в мегаполис проживая порой практически в лесу))

Плюс тот факт что здесь за полтора часа можно из одного города миллионника добраться в другой добавляет людям мобильности в плане работы.


Так лет 10 назад я подрабатывала в баре где каждую пятницу был аншлаг, посетителей было битком, чаевых соотвественно тоже, и одна из бартендеров ради этой смены приезжала в НЙ из Филадельфии. Раньше она жила в НЙ и после переезда в Фила оставила за собой самую выгодную смену)

Бар закрывался утром в 4 часа и она на первом же автобусе уезжала домой. Заработывали мы в пятницу прилично, что то вроде $300-$350 за смену после вычета доли барбеков, проезд ей стоил $10-$15 в одну сторону, выгода очевидна. В Филаделфии она училась, не вспомню уже на кого. Еще пару ночей в неделю она ездила на работу в Атлантик Сити - город казино (минут 40 на машине от Филаделфии) там она работала крупье и видимо тоже не мало зарабатывала. Во время учебы здесь в университете студенты сами выбирают себе расписание классов, и вполне можно брать 6 разных предметов в семестр посещая учебное заведение всего два дня в неделю если эти дни свободны с утра до вечера. Или 4 дня в неделю если например работаешь по вечерам или наоборот днём.


Также есть офисных работников котрые имея жилье в Нью-Йорке живут здесь 4 дня в неделю, а на три дня уезжают домой в другой штат к семье. Так у нас полгода работал архитектор котрый проживал с семьёй в Вирджинии и каждую неделю прилетал в Нью-Йорк на 4 дня на работу. Здесь у него жила мама и останавливался он у неё. Когда то он работал в Нью-Йорк, но после переезда в Вирджинию по старой памяти брал работу над такими проектами. До дома он добирался самолетом 1.5 часа, чтобы уменьшить время нахождения в аэропорту он сделал себе Global Entry и отсутсвие необходимости стоять в очереди позвонило ему приезжать в аэропорт за 30 минут до посадки. Дорога до аэропорта, плюс сам полет и дорога от аэропорта до дома все равно занимало у него 4 часа от двери до двери, что не так плохо вобщем то, учитывая где находится Нью-Йорк, а где Вирджиния.


Но самые рекордные путешествия на работу совершает подруга моей подруги. Вот уже два года как она переехала с мужем и детьми во Флориду, но продолжает работать медсестрой в Нью-Йорке в госпитале. В неделю у неё 4 смены подряд по 12 часов, вроде как говорит что это все равно выгодно, не смотря на то что цена на билеты туда-обратно варьируются от $150 до $300 (в разгар сезона), так как оплата в Нью-Йорке в 1.5 раза выше чем в госпитале рядом с ее домом во Флориде. Здесь у неё живут родители в Бруклине соответсвенно на жильё она не тратится. Когда приезжает успевает после 12 часой смены встретиться со всеми друзьями, погулять в Манхеттене, итд. Короче Нью-Йорк ее не отпускает, говорить во Флориде прекрасная погода красивый дом, бассейн, но скучно. Как она при таком графике успевают воспитывать детей для меня конечно загадка.


Конечно все это возможно только благодаря тому что цены на авиабилеты здесь разумные и авиасообщение Нью-Йорка с другими более или менее крупными городами очень частое. Для меня это по началу было диво дивное, ибо в моем родном городе в Сибири до другого ближайшего города миллионника автобусами не доберёшься, поездом часов 12, а самолетом слишком дорого.

Показать полностью
1349

Мусорщики в Нью-Йорке или деньги не пахнут.

Вчерашний «снежный шторм» в Нью-Йорке напомнил о том что стоило бы написать про Sanitation Workers или по простому уборщиков мусора.

К слову так выглядели последствия снежного шторма сегодня утром:

Мусорщики в Нью-Йорке или деньги не пахнут. Нью-Йорк, Профессия, Мусорщик, Длиннопост

Так вот эти ребята каждый день выходят на работу чтобы собрать сотни тысяч пакетов с мусором котрые уже дождаться их на улицах города. А когда обещают снег они переключаются с уборки мусорных мешков на уборку снега. Мусорная техника превращается в снегоуборочную вот таким не хитрым способом.

Мусорщики в Нью-Йорке или деньги не пахнут. Нью-Йорк, Профессия, Мусорщик, Длиннопост

И больше 7000 работников бросаются на уборку снега. К слову здесь нет дворников котрые убирали бы мусор или снег на улицах городов, каждый домовладелец обязан сам содержать в чистоте тротуар перед домом и полоску дороги в 15 сантиметров примыкающую к бордюру. Мусорщики же расчищают только городские дороги и хайвеи от снега и мусора, ну а в парках и скверах вроде этим занимаются работники Департамента Парков.


Подготовку к снежному сезону власти города воспринимают всерьёз, мусорщики не могут брать отпуска в зимний период, вдруг снег?!

В дополние к постоянным сотрудникам Санитарного Департамента на уборку снега нанимаются временные работники, вроде добровольцев котрые готовы выйти на уборку снега в случае необходимости, за деньги естесвенно, платят им что то между $15 и $22 в час.

В случае когда появляется «снежное предупреждение» Санитраный Дапратамент связывается с такими работнике накануне и оправляет фронт работ для них, плюс переводит всех постоянных сотрудников на 12 часовую смену. Ну и поскольку в такой день мусорщики пренебрегают уборкой мусора на следущий день или даже пару дней они все опять выходят на 12 часовую смену чтобы помочь своим коллегам очистить город.


В целом снег случается не так уж часто, обычно раз в пару недель в период с середины декабря по середину марта. Ну и выпадает его пару сантиметров и обычно тает ественным образом уже на следущий день, но власти города все равно перестраховаются, видимо после коллапса 2010 года когда снега насыпало выше колена и город расчищали чуть ли не неделю, этому сильно препятствовали автомобили которые люди побросали посреди дороги в ночь когда активно валил снег.


Теперь к вопросу о том зачем вобще идут в мусорщики и почему среди них так много белых. Эта не та работа на которую идут от безисходности на короткое время, обычно для людей это карьера на всю оставшуюся жизнь и вот почему. Чтобы получить эту работу надо иметь коммерческие водительские права, нет требований к образованию кроме школьного или опыту работы (логично не так ли), но есть экзамен котрый нужно сдать чтобы вас поставили на лист ожидания. И этот лист ожидания состоит из тысяч людей, на лист люди ставятся в зависимости от того на какой бал они сдали экзамен, и есть ли у них какие то экстра бонусы для того чтобы получить место повыше в этом листе ожидания. Например ветераны получат сколько то там балов за то что они отслужили в армии. Так муж моей коллеги получил эту работу всего за год потому что он отслужил в армии по контракту и плюс хорошо сдал экзамен.

Начальная зарпалата у работников Санитарного Департамента копейки по американским меркам: $33, 746 в первые 6 месяцев и $36,607 после этих 6 месяцев. Зато через 5.5 лет работы на Департамент минимальная зарплата уже составляет $69,339 и потом еще за каждые пять лет добавляется пара тысяч. Плюс не надо забывать что и к $33,747 и к $69,339 добавляются сверхурочные:

- за работу по ночам, а у мусорщиков не мало ночных смен

- за работу по выходным

- за работу больше 40 часов в неделю - зимой случается частенько.


И таким образом даже в первый год работы мусорщик в среднем получает $47,371, а после 5.5 лет мусорщики в среднем зарабатывают $88,616. Каждый год пара сотен мусорщиков зарабатывает больше $100,000 в год, рекорд поставила какой то чувак заработав $200,000 с чем то. Не плохо для человека без образования и каких то специальных навыков.

Как и все городские работники мусорщики состоят в профсоюзе и профсоюз выбивает для них неплохие условия в целом, помимо зарплаты они имеют:

-хорошую медицинскую страховку на всю семью -безлимитное количество больничных дней

- после 6 лет службы 25 дней отпуска (у нас в частной компании например официально 10 дней отпуска в году, помимо праздников).

-хорошие страховые выплаты в случае несчастного случая, потери дееспособности. Страховые выплаты может получить как сам работник так и его семью в случае летального исхода.

-стабильная работа, как и любых других работников города их очень сложно уволить

-пенсия после 20 лет службы

-хороший пенсионный план, размер пенсии будет сильно отличаться в зависимости от того в какому году человек начал работу, когда то попадалась мне на глаза статья о том что дедуля котрый начала работать на Санитарный Департамент ещё в 70х, сейчас получает чуть больше $280,000 в год, в то время как при уходе на пенсию его зарплата была $115,000 или около того.

Естественно что он не работал все эти годы собирая мусор с улиц, а был уже на какой то руководящей дослжности.

-возможность карьерного роста


Но нужно кончено быть не брезгливым человеком для этой работы хотя мусор и упакован в пакеты.


Как и и все городские работы работа в  Санитарном Департаменте предполагает  набор новых сотрудников со стороны, как правило на самые низкие должности и продвижение по должности внутри системы. Многие должности предполагают что ты должен уже работать в этой системе чтобы получить продвижение выше. Для этого нужно взять промоушн экзамен и конечно ждать пока освободится соответствующая должность.

Помимо этого даже в нижней системе мусорщиков seniority (колличествоо лет на этой работе) играет большую роль, те кто работают давно получают смены получше тогда как новички делают большую часть ночных смен.


Помимо официальных плюшек в Сантирном Департаменте есть определённая тенденция к использование системы в свою пользу (milking the system). Во-первых стандартная 8 часовая смена почти никогда не означает в буквальном смысле работу все это время, работники замедляются чтобы не «перевыполнять план», когда их смена подходит к концу то часик другой они проводят в гараже где паркуются мусорные траки пиная балду. Те кто работают на уборке улиц на машинах со щетками как на картинке ниже вобще начинают свой день не спеша, пока заберут машину, пока подготовится к выходу в город, покатаются

на ней часа 3 и уже время возвращаться в гараж сдавать машину.

Мусорщики в Нью-Йорке или деньги не пахнут. Нью-Йорк, Профессия, Мусорщик, Длиннопост

По крайней мере именно так описывала рабочий день своего мужа моя коллега, возмущаясь тем что фактически он работает часов 5 и каждый день его отпускают минут на 40 раньше конца его смены. Во-вторых безлимитные больничные дни способствуют тому что работники преувеличивают степень своих увечий чтобы подольше посидеть дома, главное в прямом смысле сидеть дома так как приходят проверяющие от Департамента котрые должны убедиться чтоы ты болеешь дома, а не развлекаешься в казино)

Показать полностью 1
392

Америка, что было непривычно

Мне сложно вспомнить многие вещи которые удивляли меня по началу так как прошло уже 10 лет, но некоторые вещи все же помню, поэтому делюсь своим впечатлениями:


-Дата. В США дата указывается в следующем формате: месяц, потом день, потом год, то есть сегодня 02/16/2019.

Поэтому когда клерки в Америке копируют дату рождени с европейских документов они могут не правильно трактовать дату вашего рождения.


- Температура измеряется не в привычных градусах Цельсия, а в Фарингейтах. Впринципе привыкаешь быстро, но некоторые вещи уже не так легко запомнить:

Температура кипения воды: 212 градуса

Температура  замерзания воды 32 градуса

Нормальная температура тела между 97.7 и 99.


-Единицы измерения в целом очень не привычны..

Длинна: (in) дюйм

(Ft) 1 фут = 12 дюймов

(Yd) 1 ярд = 3 фута

(Ml) 1 миля = 5280 фута

Ярды как бы есть, но восновном используют футы и мили, ярды используют в определенных сферах, например для измерения ткани, площади спортивного поля)

Все дистанции меньше 1/4 мили обычно обозначают в футах.

Скорость машины измеряется в милях в час, по городу ограничение скорости обычно 25 миль в час, что примерно 40 км/ч.

Рост человека указывается в футах и дюймах и очень часто указывается при заполнении различных документов. Например на удостоверении личности или водительских правах всегда указывается рост.


- Объём жидкости измеряется галонами, пинтами и унциями.

Цена на бензин указывается в галонах,

1 галон = 3.78 литра


- Бензин называется gas (gasoline)

Если кому то интересно цена на галон бензина в Нью-Йорке сегодня $2.3 за галон. Цена слегка варьируется каждый день, но последние года 4 эта цифра держится в пределах $2 с чем то, в 2009 цены были примерно такие же, но где то в 2011-2012 цена доходила до $4 за галон.

Такого понятия как зимняя резина на колёса нет, в каких то Штатах и национальных парках зимой вроде обязывают водителей надевать цепи на колёса для лучшего сцепления с дорогой.


- Тип крови обозначается не цифрами 1,2,3,4, а буквами А, В, АВ, О


- Карта мира. Когда первый раз я увидела в американской школе карту мира это взрорвало мой мозг))

Америка, что было непривычно Америка, Иммиграция, Длиннопост

- Налоги, которые по началу не учитываешь при покупах, вот вроде Куртка стоит $200, а на кассе будь добр отдай $217.75. В разных Штатах налог разный, в Нью-Йорке это 8.875%. Ну и конечно если речь идёт о сфере обслуживания то ещё надо добавить к счету чаевые.


- Если вам нет 21 года то во многие клубы вас не пустят, а если пустят то оденут браслетик котрый по цвету отличается от тех браслетиков которые одевает тем кому есть 21 год и алкоголь вы купит не сможете.


-Бары и клубы прекращают продавать алкоголь в 4 утра в Нью-Йорке, во многих других Штатах в 2 часа ночи. Поэтому если в России вы привыкли приезжать в клубы после 12 здесь вас может постичь разочарование))

Даже такие события как свадьбы обычно заканчиваются часикам к 12 и после уже остаются только близкие родственники.


- Время. Здесь нет такого понятия как 15.00 или 16.00, часы обозначаются цифрами от 0 до 12 с добавлением am (до полудня) или pm (после полудня), то есть 3pm если день (pm - после полудня) или 3am ( am - до полудня).


-Бан на курение, курить в общественных местах в Нью-Йорке запретили лет за 5 до того как я туда приехала, и как человек некурящий я этому была несказанно рада. Не знаю что сейчас, но когда я уехала в 2009 в России в каждом кафе дым стоял коромыслом.

Цены на сигареты варьируются от Штата к штату, в НЙ  вроде бы что то между $13-$15 за пачку. Курит достаточно мало людей, многие из них иммигранты и люди старшего поколения.


-Большие порции в общепите и то что это нормально забирать остатки блюда с собой в коробочках.

Плюс стандартно вам нальют водичку со льдом из под крана, не из бутылки. Только если вы специально попросите бутылку воды вам принесут бутылку.


-Сезоны. Смена сезонов происходит не 1го числа в марте, июне, сентябре и декабре, а в начале 20х чисел, точная дата привязана к солнцестоянию и равноденствию. Ну и дата 1 сентября здесь абсолютно ничего не значит, это не первый день осени и школьники не начинают учебу 1 сентября.


-Школьники кстати в Штатах более «взрослые», от штата к штату варьируется максимальный возраст школьника между 20-21 год. То есть до этого возраста он должен закончить школу. В среднем заканчивают школу в 17-18 лет.


-Отсутсвие бродячих собак, бездомные кошки  есть, но их не так много. Практически не услышишь собачий лай на улицах, собак приучают не лаять. Большинство собаковладельцев убирают за своими питомцами.


-Наличие диких животных в мегаполисе: белки, еноты, опоссумы в Нью-Йорке привычное дело, также и во многих других крупных городах.


-То что большинство государственных контор имеет персонал который говорит на разных языках, а если на вашем языке никто не говорит, то по телефону свяжутся с переводчиком который поможет клерку объясниться с посетителем.


-Восновном все коммуникации под землёй, поэтому кучи проводов не перековают вид на здания)

Показать полностью 1
1183

Удобненько

Удобненько Дети, Родители, Общественный туалет

Вот такое детское кресло увидела на днях в туалете магазина.

Заходить в туалет с коляской элементарно неудобно, а порой и невозможно. Ок, вытащили ребёнка из коляски завёли его в туалет, но что если он в том возрасте когда он ещё плохо на ногах стоит или норовит открыть дверь кабинки? Оказывается есть такое кресло для маленьких детей)


Не знаю как в других странах, но в Америке, я пока что только один раз увидела туалет с таким сиденьем для ребёнка. Само собой это был детский магазин, но в других детских магазинах/кафе я такого больше не видела..

127

Нью-Йорк, блеск и нищета

Началась эта история с того что 10 лет назад мы с подружкой в поисках первого жилья в Нью-Йорке сначала как многие вновь прибывшие пытались найти жильё через русские объявления, но обожглись и переключились на американский источник craigslist. На тот момент Нью-Йорк я знала не слишком хорошо, но общее представления о районах города имела. И вот мне попадается на глаза объявление о сдаче комнаты в районе Dumbo, Brooklyn. Dumbo элитный  райончик, с красивейшими видами на даунтаун Манхеттона и соотвественно всего лишь через мост от Манхеттона.

Нью-Йорк, блеск и нищета Нью-Йорк, Гетто, Длиннопост

Там всегда куча туристов делающих примерно такие фоточки:

Нью-Йорк, блеск и нищета Нью-Йорк, Гетто, Длиннопост

10 лет назад это район был не настолько дорогой как сегодня после того как там понастроили кучу новых элитных кондо и офисных зданий, но тоже был очень даже ничего.


И вот я окрылённая звоню подруге говорю что нашла отличный вариант, в одной остановке от Манхеттона! Будем жить как белые люди) Технически это наверное был район Vinegar Hill, а не Dumbo, но в двух шагах оттуда, очень близко к метро да и какая вобще разница.

Нью-Йорк, блеск и нищета Нью-Йорк, Гетто, Длиннопост

И вот списалась я с хозяйкой квартиры и мы едем смотреть нашу комнату мечты!

Сейчас уже не помню сколько она стоила в месяц, но что то дёшево, не больше $600, у нас был ограниченый бюджет, я училась и оплачивала учебу в колледже, а моя подруга копила деньги на что то там.

И вот выходим мы из метро на York Street station и все туристы идут прямо к воде, а нам на право по York Street. Прошли всего ничего, и видим grocery он же bodega (маленький магазинчик, типа российских павильонов) около которого трется пара чёрных самого что ни нас есть гетто формата. Мы подумали: хм, интресно..

Но это было ещё в эпоху до google street view, поэтому как выглядит местность заранее мы не посмотрели.

Ну да ладно, хороший же район должен быть и мы уже пришли, вот какие то большие здания в виде крестов и судя по адресу нам нужен один из них. Заходим внутрь, звоним в домофон, нам открывают, заходим в подъезд и там такой запах.. короче специфический такой запах. Наша уверенность в том что это будет комната мечты тает с каждой секундой. Поднимаемся на нужный этаж и дверь квартиры нам открывает чёрная девушка. Развернуться и сказать: «ой, мы наверное ошиблись адресом» нам духу не хватило🙈

Она говорит, заходите, заходите, я вас ждала, не обращайте внимание, у меня тут немножко не убрано. Честно говоря мы вобще не обратили внимание насколько там не убрано, ибо в большой комнате в которую мы вошли было сразу два интересных объекта:

-взрослый питбуль в клетке, в ошейнике с шипами, пёс сразу начал на нас лаять, но хозяйка его заткнула. И сказала: «вы не бойтесь, он в вашу комнату заходить не будет» (да ладно!!!)

-и толстый полуголый чёрный мужик котрый сидел на стуле к нам спинойи смотрел телек. Дочка (как оказалось) начла на него орать что то типа, я же тебе говорила что к нам придут почему ты сидишь без майки!! Мало того что он сидел без майки, так его шорты сползли сильно ниже талии и мы видели пол его жопы.

Короче это был лютый трэш, мы максимально быстро оттуда свалили быстро взгляну на комнату, проблеяли что то типа: ой, нам вдвоём здесь наверное тесно будет, и свалили. На улице уже обменялись мнениями что это наверно и есть знаменитые Нью-Йоркские public housing project. Гетто другими словами или жильё для самых бедных, ну или тех кто прикидывается таковыми. Снаружи выглядит как то так:

Нью-Йорк, блеск и нищета Нью-Йорк, Гетто, Длиннопост

Внутри этих домов квартиры достаточно большие, по крайней мере та что мы видели была огромная и жило там человека 4 и это помимо комнаты которую они собственно собирались сдать. И обычно projects представляют собой целый комплекс домов в котором проживает тысячи человек.

Населяют подобные дома по большей части чёрные и испанцы (Hispanic), очень мало белых там обитает практически нет азиатов. Платят за аренду квартир в подобных домах что то около 30% от дохода, а поскольку доход у этих людей уже должен быть низкий чтобы туда попасть соотвественно платят они копейки типа $200-$300 за 3 комнатную квартиру включая электричество. Хотя в это же время прямо по сосредотачиваться с ними сдаются квартиры за $3000-$4000 в месяц.

Рядом с public housing projects обычно находятся худшие школы (даже в элитном районе вроде Dumbo) которые самые низкие рейтинги по успеваемости и посещаемости. Больше 80% учеников это чёрные и испанцы, меньше 10% белые.

Нью-Йорк, блеск и нищета Нью-Йорк, Гетто, Длиннопост
Показать полностью 4
616

Америка, об одном пафосном мебельном магазине

Есть в Америке сеть дорогих мебельных магазинов RH которые себя давно зарекомендовали на маркете мебели и обрели верных покупателей среди определённой категории граждан. Стоимость сета для спальни состоящего из кровати, пары прикроватных тумбочек и комода будет начинаться от $7000 и выше, но при такой цене конечно эта мебель будет из дерева, а не из прессованных опилков. Я к их коллекциям никогда даже не присматриваясь так как мы слишком часто переезжаем чтобы покупать такую дорогую мебель)

Но есть у меня коллега, которая фанатеет от их мебели с эффектом старины и за последние 20 лет она обставила весь дом их мебелью. Рассказала она пару историй которые пролили мне свет на то почему так дорого стоит их мебель.

Много лет назад она купила у них шкаф для одежды и через какое то время заметила что на одной из полок вещи цепляются за шляпку маленького гвоздика. И кончено она не забила этот гвоздик молотком, вместо этого она позвонила в клиентский отдел RH рассказала о проблеме, перед ней сильно извинились и привезли новый шкаф.


В другой раз после 5-7 лет использования обеденного стола она заметила что на одной из ножек трещина - рассохлось дерево, конечно она позвонила в RH и сказала что по вине производителя этот стол большее не радует ее взор и она желает его заменить. Ей ответили что к сожалению в этот момент нет стола такого же цвета и не желает ли она взять стол чёрного цвета. (К слову старый стол ей оставили и она отдала его знакомому). Она согласилось на чёрный цвет, но некоторое время спустя заметила что поверхность этого чёрного стола уже не такая блестящая как в день когда его привезли и конечно же она позвонила в RH и попросила заменить этот стол на другой более светлый. Заменили.


Я подумала какая хорошая компания, теперь хотя бы понятно почему такие цены на мебель.


Ну и теперь самый прикол, в эти выходные эта коллега поехала с сестрой в аутлет RH чтобы выбрать сестре что то там, но им ничего не приглянулось. Зато она увидела там в продаже две свои прикроватные тумбочки и комод которые пару недель назад ей заменили по причине того что на одной из тумбочек рассохлась дерево и пошла небольшая трещина. Другая тумба и комод в порядке, но поскольку это сет из коллекции которую они уже не выпускают RH заменили ей весь сет, а старый забрали и поставили на продажу в аутлет. Я спросила сколько же времени прошло со дня покупки, она говорит лет 5 может больше. И самый прикол что ценник на каждую тумбу и комод не намного отличается от оригинальной цены которую она заплатила годы назад: $700 с чем то за каждую прикроватную тумбу, а сейчас они стоят $500 с копейками каждая в аутлете. Говорит сначала отказывалась верить в то что это именно ее мебель, но открыла одну из тумбочеке, а там до сих пор видны остатки блёсток которые она когда то рассыпала. Я всегда считала что в аутлете продают старые коллекции или или то что плохо продавалось, но продавать б/у мебель с дефектом за 70% ее оригинальной стоимости это прямо за гранью добра и зла..

273

Америка, лотерейная лихорадка

Многие наверное читали/смотрели репортажи про рекордные розыгрыши в лотерею Mega Million и Powerball, Америка начинает сходить с ума от лотерейной лихорадки когда много месяцев подряд никто не выигрывает суммы выигрыша могут доходить до миллиарда. И за счёт ажиотажа в последние неделю-две до выигрыша сумма начинает увеличиваться в геометрической прогрессии.  

Например в прошлом году на кону было $1.6 миллиарда и кажется практически не было человека котрый не купил бы билетик или десяток билетов. В каждом магазинчике где продавалась лотерейный билеты за день до розыгрыша выстраивалась очередь из желающих купить билетик. Некотрые игроки со стажем приходят в места продаже лотореек с потрёпанными блокнотиками в которые они годами записываюсь заветные цифры. Кто то играет на свои счастливые цифры годами, кто то пытается каждую неделю вычислить счастливую комбинацию.

Америка, лотерейная лихорадка Америка, Лотерея, Удача, Длиннопост, Текст

И традиционно жители штатов болеют «за своих», в смысле если даже не выиграл сам, то пусть хотя бы выиграет житель твоего штата тогда налоги уплаченные с этого выигрыша осядут в твоём штате, не большое утешение, но все же..


Помимо того что играют индивидуально многие офисы подключатся к лотерейной лихорадке и скидываясь по $20 офис из 20 человек покупает 400 билетов повышая таким образом свои шансы на победу. Хоть это и небольшой шанс, но все же.. Наверное это чувство того что твои коллеги могут завтра не выйти на работу разбогатев за одну ночь никому не даёт оставаться у стороне))

Когда то читала забавные статьи на тему «один отказался участвовать в лотереи в этот раз и осталась без выигрыша», вот одна из них: https://nypost.com/2011/03/30/worker-skips-office-mega-pool-...


В истории выигрышей есть люди которые выигрывали достаточно большие призы два раза, что наверное невероятная удача и это действительно особенные люди. Ведь не мало историй о том как выиграв миллионы «счастливчики» теряли все меньше чем за 10 лет, и не только финансовое благополучие. И это на самом деле наверное ставит вашу жизнь с ног на голову, все жизненные планы и стремления вдруг теряют смысл и важно не потерять разум от такой удачи и правильно распорядится деньгами.


Помимо лотерей с оргормными призами в миллионы долларов есть много разновидностей местных лотереее которые проводят розыгрыш между несколькими штатами каждый день. И этих дурацких scratches - лотереек где нужно монеткой стирать поверхность защитного слоя чтобы увидеть попалась ли вам выигрышная комбинация. Некоторые индивидуумы реально больны этим - каждую неделю они скупают целые ленты этих лотереек,цена на них разница от $1 до $50, самые популярные стоят от $5 до $20 за билетик. В России никогда не видела столько людей увлекающихся лотерейками🙈


Я лично не мечтаю о выигрыше миллионов меня бы устроило все что меньше $100,000.  Однако я из тех людей которые раз в год думают: дааа, хорошо бы выиграть немножечко денег, но не дают Госпоже Удаче даже шанса, так как покупают лотерейные билетики чуть реже чем никогда))

Хотя справедливости ради надо сказать что я никогда не выигрываю даже в «обязательных» лотереях. На работе на рождественской вечеринке у нас каждый год делают розыгрыш призов, денежных в том числе, и разыгрывайся примерно 20 призов разной ценности на 100 человек и за 4 года я ни разу не выиграла, даже монополию😂


Муж мой напротив человек удачливый, даже очень. Он периодически по настроению играет в лотерейки, более мелкие не мега миллион, а Numbers, там надо угадать 3 цифры, но естественно в определенным порядке. Розыгрыш проходит каждый день, два раза в день и в целом это достаточно популярная лотерейка в Нью-Йорке. Один билетик стоит $1 и если он играет то обычно играет на $10 или $20, часто на одни и те же номера, и таки два раза он выиграл $10,000 купив 20 выигрышных комбинаций, один раз $5000 и более мелкие выигрыши много раз. В казино как то выигрывал в игровых автоматах просто проходя мимо можно сказать. И каждый раз такой крупный выигрыш был очень вовремя, то нам надо было заплатить крупную сумму налогов, то поездка на отдых, то ремонт в доме. Вобщем его удача, не только в финансовом смысле, но вобще во всем остальном сыграла позитивную роль в нашей жизни))  

Даже когда я тряслась в ожидании результатов биопсии, муж говорил что то вроде: не бойся, ты же знаешь я удачливый, а моей удачи хватит на всю нашу семью.

И в такие моменты я думаю, действительно, чего это я, ведь он моя самая большая удача в в жизни❤️

Показать полностью
1397

Америка. Бытовые мелочи

Несколько вещей без которых жизнь российской семьи трудно себе представить для американцев почти экзотика:


1) Электрочайник. Очень мало американцев имеют дома электрочайник, в продаже они есть, но популярностью не пользуются. Причин тут несколько, американцы предпочитают чаю кофе, те кто все таки пьют чай обычно кипятят воду сразу в стеклянном заварнике на газу, если им нужно таки быстро вскипятить одну чашки они воспользуются микроволновкой ведь микроволновка есть у всех, а занимать место на кухне специальным гаджетом для кипячения воды им кажется не слишком разумным.


2) Стеклокерамическая плита. Сейчас даже не могу вспомнить видела ли я их когда либо в магазинах здесь.. в любом случае в большинстве домов проведён газ и даже там где нет, по причине скалистой почвы например, ни у кого не видела индукционных плит, обычные электрические плиты используют. Священного трепета перед газом у американцев нет, взрывы бытового газа происходят не часто, поэтому нет даже каких то регламентов насчёт того что кухня с газовой плитой должна быть отделена дверями от других помещений. Кухня и гостиная часто фактически находятся в одном помещении.


3) Утюг. Обычный утюг если и есть в доме американцев то достаётся он крайне редко, для деликатных тканей есть отпариватель, а для рубашек и брюк химчистка, где быстро недорого и аккуратно за вас и очистят и погладят. Редкая жена заниматься наглаживанием рубашек мужа. В последнее время ещё становятся популярны шкафы для отпаривание рубашек, повесил туда рубашки и умный шкаф избавит их от складок.


4) Стиральная машинка-сушилка. Всвязи с предыдущим пунктом надо заметить что комбо модели стиральная машинка она же сушилка которые так популярны в Европе и в России практически не представлены на американском маркете. Здесь стиралка и сушилка это два разных агрегата, один стирает, второй сушит. Из неудобств, белье нужно перекладывать и соответсвенно у вас должно быть место для стиралки и сушилки, обычно под это сразу отводится небольшая кладовка где машины ставятся друг на друга. Из плюсов, вещи из сушилки достаётся сухими и тёплыми, если их сразу аккуратно сложить необходимость в глажке отпадает. И впринципе все современные сушилки имеют функцию «от помятостей» то есть даже когда цикл сушки закончен, машина продолжит периодически переворачивать белье пока вы его не достанет, так что достаете вы его не мятым.

P.S. В детстве для меня всегда было загадкой для чего меня мама заставляла гладить все: включая постельное белье, полотенца, носки, трусы, короче все все. Когда пару лет назад я ее спрашивала зачем это нужно было делать, она сказала что то вроде: откуда я знаю, чего ты спрашиваешь всякие глупости.🙈


5) Пластиковые окна. В типичных американских окнах либо нижняя часть окана поднимается вверх, либо верхняя опускается вниз. Рамы обычно металлические, стекло одинарное. Впринципе есть практическая сторона такого инженерного решения, когда окно поднимается вверх, внизу можно вставить оконный кондиционер, плюс подняв окно вверх можно впускать много свежего воздуха и открытое окно не занимает место (по сравнению с открытым настеж пластиковым окном). Таких холодов как в России нет, поэтому американцы не заботят наличие двойных стёкол, звуконепроницаемостью у них хуже чем у европейских пластиковых окон. Мне лично европейские пластиковые окна, которые здесь называется pvc tilt & turn windows нравятся больше.

Тем более что постепенно оконные кондиционеры уходят в прошлое и особого смысла в окнах открывающихся вверх уже нет.


6) Линолеум, ламинат. Где то в предыдущих постах уже упоминала что такая вещь как линолеум здесь практически не используется. В продаже вроде видела в строительном магазине, по факту же нигде не встречала, может только в мед учреждениях и то не могу вспомнить точно, может с Россией путаю. В квартирах же и частных домах точно нет, деревянный паркет наше все. Ламинат используют, но гораздо меньше чем в России.


7) Пододеяльник. В Америке пододеяльники восновном можно найти в европейских магазинах типа IKEA, в стандартных американских наборах постельного белья пододеяльника вы не найдёте, что чуточку бесит.


8) Пакет с пакетами)) В Америке всегда используется несколько типов разных пакетов взависимости от типа мусора, это специальные покупные пакеты под мусор. Хотя здесь и нет такого как в Европе типа нужно купить пакет для мусора и таким образом ты платишь за вывоз мусора. Вывоз мусора включён в налог на недвижимость.


9) UV лампы и прочие приблуды для маникюров/педикюров. Американки не делают маникюр/педикюр дома и тут наверное нужно поставить точку.  


10) Застекленный балкон. Балконы/лоджии не застекляют вообще, летом использется для посиделок, а зимой максимум велосипед туда поставят. Зимы не такие холодные как в России, так что многие кидают на балконе электрогриль или газовый гриль и что нибудь готовить там и зимой. В более южных штатах и вовсе балкон используется по назначению круглый год.

Показать полностью
61

Люди которые удивили меня в 2018

#1

Итак, первый человек не просто удивил меня, он меня шокировал историей своей жизни.

Без предисловия тут не обойтись.

По работе я частенько захожу в административный суд по и поскольку ожидание там может длится часами есть время поболтать с народом. Один из моих любимых персонажей это 45 летний представитель обвинения, умный дядька, при встрече всегда спрашивает у меня как дела, что новенького на работе, как ребёнок, такая болтовня обо всем и ни о чем. И вот однажды я встретила его внизу в кафетерии, а не в комнате ожидания суда. И после вопроса как дела у моего сына дернуло меня спросить нет ли у него детей от бывшей жены. До этого я только знала что он в разводе и встречается со своей гф около года. И тут он мне рассказал свою историю. Да, американцы люди очень открытые и могут делится достаточно личной информацией с мало знакомыми людьми.


В 19 лет он познакомился со своей будущей женой в Калифорнии где они раньше жили, до этого у Джона были девушки, но ничего серьёзного. Он был молодым серфером и студентом технического колледжа, она была подругой его сестры и училась на учителя. Он и сейчас выглядит импозантно, а в молодости наверное вобще был огонь, одним словом молодой серфер из Лос-Анджелеса из голливудских фильмов. К несчастью, меньше чем через год после того как они начали встречаться у девушки диагностировали рак яичников. Подробностей я не знаю, всмысле удаляли ли ей что то помимо яичников, но с его слов врачи говорили что спустя время она могла восстановится, насколько возможно, и дальше вести половую жизнь.


После операции она прошла лечение которое должно было ей помочь вернуться в мир секса, но у неё появился психологический барьер - она не хотела этим заниматься. Джон думал что со временем это пройдёт, ней просто нужно время и проявить терпение.  Говорит что очень любил ее, верил в светлое будущее и перестал бы уважать себя если бы оставил ее в такой сложный период. Короче когда они женились он надеялся что все ещё у них наладится. Годы шли, они ходили сексологам и семейным консультантам, но толку от этого не было, врачи в один голос говорили что у неё психологическая проблема которую она признает, но не пытается что то изменить. Поскольку работала девушка учительницей она постоянно видела маленьких детей которые служили ей напоминаем того что своих детей у неё никогда не будет. Усыновлять ребёнка она боялась, «а вдруг мы будем плохоми родителями, может судьба именно поэтому так распорядилась.» 

Вобщем, как пошутил сам Джон, он фактически принял целибат находясь в браке. Сказал что с гордостью может утверждать что пальцем не притронулся за эти 25 лет ни к одной другой женщине и был верен своей жене до самого развода. С его слов когда ему исполнилось 40 и его накрыл кризис среднего возраста он начал раздумывать, а так ли он хотел прожить свою жизнь. Решение развестись далось ему нелегко, особенно учитывая что его бывшая жена опять заболела, он провёл пару следующие лет опекая ее и объявил ей о своей решении только когда она восстановилась.


Со своей нынешней девушкой он живет на той же улице где находится дом его бывшей жены, и она частенько обращается к нему со всякими мелкими просьбами. А он теперь грустно вздыхает и говорит что ему понадобилось почти четверть века чтобы понять что без секса не может быть нормальных отношений.

Вспомнила я про его историю когда недавно мне попался на глаза пост пикабушника о том что у них с женой уже пару лет нет секса, без какой либо конкретной причины. А тут человек 25 лет жил без секса, хотя давно мог уйти к другой, его благородство меня поразило.


#2

Истрия эта началось с того что муж моей подруги оказался полным антиподом Джона.

Подруга и ее будущий муж встречались 9 лет прежде чем он сделал ей предложение, и вот наконец они поженились, прошло всего полтора года и подруга ловит его на измене. Причём ловит можно сказать на горячее, он не приехал домой накануне ее др типа с друзьями загулял в клубе: «ой я так напился, останусь у друга ночевать» и в 3 часа утра скинул ей селфи себя в кровати. И хотя она ему безгранично доверяла (это был не первый раз когда он так загулял с друзьями до утра), в этот раз она залезла на их общий банковский аккаунт и увидела что он заплатил карточкой за ночь в лав-отеле. Погуглила фотки отеля и увидела что кровать в «квартире друга» удивительным образом похода на кровати в этом отеле. Залезла на его аккаунт в убере и посмотрев хистори поняла что он периодически приезжает в этот отель и вряд ли один. В 5 утра она вызвонила ещё одну нашу подругу и вдвоём они поехали караулить неверного мужа, на телефонные звонки он не отвечал до 9 утра.  Когда в итоге она его вызвонила и сказала: «Я знаю где ты, спускайся в лобби».

Он сказал: «Я ещё не готов.»


После этой истории я честно говоря думала что хуже уже не может быть, но ее муж оказался полной свиньей, ни разу он не пытался просить у неё прощение или что то в этом роде, говорил что хочет быть с ней, но продолжал изменять. И в дополнении каждый месяц напоминал ей что пора платить за съёмную квартиру, хотя он остался жить там один. Она съехала от него в тот же день когда впервые узнала об измене, но продолжала надеяться что все это наваждение и все ещё наладится.  Каждый  раз она реально благодаря какому то проведению узнавала о его очередной измене (ну и ещё благодаря тому что долгое время у неё был доступ к его аккаунту в вотсапе). Она продолжала платить половину за квартиру до тех пор пока она не пришла в квартиру забрать остатки своих вещей и не нашла в своей постели голую девку, после этого она перестала платить за квартиру, но ещё ни раз давала ему шанс изменится и вернуть отношения.


Это тот случай когда со стороны понято что все это полная утопия и чувак даже не хочет вернуть ее и не пытается измениться. И все друзья мягко намекали ей что нужно жить дальше и она уже дала этим отношениям больше попыток чем должны была, но это тот случай когда лучше не высказываться в категоричной форме потому что человек ещё не воспринимает всю информацию адекватно.


Неверный муж особых попыток вернуть ее не предпринимал, по сути инициатива по возможному воссоединению исходила только от неё, но она билась в закрытую дверь. Лишь однажды он пришёл к ней просить прощения, точней приполз к ней в слезах на коленях, просил дать ему ещё один шанс - это случилось когда она сказала что подаст на развод. А ему никак нельзя было с ней разводится, он на тот момент подал документы на постоянную грин карту и их вызвали на интервью в имммграционную службу, а на интервью надо прийти вместе и изображать пару. Она повелась на это, и за пару дней до интервью она проходила мимо их дома (квартира на втором этаже), а она в то время жила на соседней улице у подруги, и через окно увидела что он там с какой то очередной девкой. После этого она сказала что это было последней каплей и больше никаких шансов. Но на интервью с ним все равно пошла, сказала что не хочет портить ему жизнь таким образом, ведь у него здесь прибыльная работа.  Можно подумать его бы выслали в Сирию, нет, чувак просто поехал бы домой в Англию ну или придумал бы чтоб то с документами. Но подруга моя ангел во плоти, поэтому в память о всём хорошем что у них было решила не портить человеку жизнь, не смотря на все что он сделал. Хотя его не назовёшь мягкотелым человеком из которого можно вить веревки. Но столько лет жизни польстил так не выкинешь и, раньше ее муж был для нас, ее подруг, «сыном маминой подруги». Ведь он мог устраивать ей романтические сюрпризы типа: сегодня годовщина нашего знакомства, у меня для тебя сюрприз, приезжай после работы в аэропорт. Корче мы всегда восхищались их отношениями, и ждали что вот вот в их прекрасной семье появится детишки и все будет ещё прекрасней.


Но по итогу ничего хорошего про ее мужа я сказать не могу, повёл он себя как последняя скотина, но даже не он меня удивил, а мама подруги. Все эти месяцы она твердила своей дочери что нужно дать зятю ещё один шанс, ну ошибся человек, но это все потому что ему нужна помощь, ты должна ему помочь разобраться в себе. По настоянию мамы ещё в самом начале всей этот эпопеи подруга нашла семейного психолога, который должен был помочь им разобраться в отношениях и понять где все пошло не так. Правда муженёк явился на сеанс всегда два раза. Но это не помешало маме продолжать капать ей на мозг что нужно дать ему ещё один шанс, и мальчик просто запутался. Видимо запутался он только в количестве своих беспорядочных связей.


Короче мама промывала ей мозги на пару со свей сестрой, хотя они знали обо всех деталях происходящего. Я честно говоря в шоке от неё. Впервые слышу чтобы теща так слепо любила зятя, моя мама в подобной ситуации наверное больше никогда не заговорила с таким зятьком, как минимум. Мама подруги однако продолжала общаться с зятем сначала дистанционно по телефону (так как живет она в Европе), а теперь и лично, поскольку приехал на месяц в Нью-Йорк.


У подруги все хорошо слава богу, пару месяцев назад она начала встречаться с очень хорошим парнем, но пока что боится представить его семье потому что мама и тётя  все ещё говорят что она должна дать «бедному запутавшемуся мальчику», мальчику к слову 34 года, ещё один шанс.

Ладно тётя, но мама! Это женщина меня очень удивила, зная во деталях все подлые поступки зятя по отношению к своей дочери продолжать его защищать, это какое-то безумие. И ладно бы она сказала: доча, ты страшнее крокодила, благодари Бога что он тебе хоть такого мужа послал! Но нет же, ее дочь очень красивая девушка, умная, с престижной профессией и отличным чувством юмора, короче 10 из 10.

Показать полностью
30

Квартира с двумя спальнями в Манхеттоне за $28.43 в месяц.

В одном из предыдущих постов я уже упоминала что есть в Нью-Йорке такая фишка как дома с контролируемой арендной платой, благодаря этому некоторые ньюйоркцы десятилетиями не съезжают с арендованной квартиры в Манхеттоне, и на данный момент их арендная плата может составлять копейки по сравнению с рыночной.


Весной этого года СМИ написали о трагическом случае, пожилая актриса скончалась в возрасте 84 лет после ДТП.

Про этот случай написали все газеты исключительно потому тому что стало известно о том что пожилая женщина последние годы платила за свою двухспальную квартиру в Greenwich Village (один из самых дорогих районов Манхеттоне) $28.43 в месяц, что черезвычайно мало. Квартира аналогичной площади в этом районе на сегодняшний день стоит около $5000 в месяц.  Рент ее был настолько низкий благодаря тому что она сняла эту квартиру ещё в 1955 году.  Будучи совсем юной девушкой, Патриция приехала в НЙ в надежде стать актрисой и начала снимать эту квартиру с 3 другими подружками. Все вместе они платили за квартиру всего $16 в месяц плюс подметали полы во всем доме (4 этажный таунхаус на несколько квартир) и держали его в чистоте в обмен на не высокую арендную плату. Постепенно все подружки кроме Патриции съехали, а она осталась, ведь ее арендная плата со временем становилась все дешевле. Великой актрисой она не стала, восновном участвовала в театральных постановках вне Бродвея, но на жизнь ей хватало.


Несколько раз ее дом сменял владельцев, сменялись другие квартиранты, но актириса оставалась в своей квартире на протяжении 63 лет. В 2002 году нынешней владелец дома, Адам Померанц купил его унаследовав все обязательства по аренде как это и происходит в подобных случаях.

На тот момент арендная плата актрисы составлял $26.45 и хотя новый владелец был бы рад повысить ее рент или совсем выселить ее, адвокат объяснил что повысить арендную плату он его может на $1.98 в год, а про выселение не может быть и речи.


В подобных случаях арендатору можно предложить жильцу съехать, простимулировав это предложение круглой суммой, но чаще всего если это люди в возрасте то для них подобные предложения не привлекательны.

Если же это молодой человек и арендная плата не настолько низкая то он может и принять такое предложение пустив эти деньги на первый взнос для покупки своего жилья. Как молодые люди не снимавшие это жилье десятилетиями могут иметь низкую оплату? Очень просто, допустим ваши родственники 20 лет назад сняли квартиру и каждый год их арендная плата повышалась на установленный законом процент, но на сегодняшний день она все равно в два раза ниже рыночной. А потом вы переехали к ним и прожили с ними два года в этой квартире, в этом случае  влалелец дома обязан вписать вас в договор аренды и даже если ваши родственники съедут оттуда вы «унаследуете» их невысокую арендную плату.


Вернемся к актрисе, новый владелец дома поднял ей арендную плату один раз до $28.43, но после этого больше никогда не поднимал ее, потому что они стали друзьями,  как написали журналисты (ну или скорей потому что $2 повышения в года, разницы никакой не сделают). В любом случае с 2002 года по 2018 года актриса прожила в свой квартире продолжая платить $28.43.

При покупке дома в 2002 году, нынешней владелец здания не видел жилье актрисы, она вежливо отклонила его просьбу проверить состояние квартиры. Но в 2005 году после того как лопнула одна из труб и стала заливать ее соседей снизу Патриция вынуждена была пустить хозяина дома внутрь и он увидел что квартира находится в общем то в оригинальном состоянии с 1955 года.  

Квартира с двумя спальнями в Манхеттоне за $28.43 в месяц. Нью-Йорк, Реальная история из жизни, Длиннопост

И похоже что все таки у пожилой женщины не все в порядке с головой было судя по состоянию ее жилья..

Квартира с двумя спальнями в Манхеттоне за $28.43 в месяц. Нью-Йорк, Реальная история из жизни, Длиннопост
Квартира с двумя спальнями в Манхеттоне за $28.43 в месяц. Нью-Йорк, Реальная история из жизни, Длиннопост
Квартира с двумя спальнями в Манхеттоне за $28.43 в месяц. Нью-Йорк, Реальная история из жизни, Длиннопост
Квартира с двумя спальнями в Манхеттоне за $28.43 в месяц. Нью-Йорк, Реальная история из жизни, Длиннопост
Квартира с двумя спальнями в Манхеттоне за $28.43 в месяц. Нью-Йорк, Реальная история из жизни, Длиннопост

Это одна из последних квартир в Нью-Йорке в которой была только холоднаю вода, отапливала ее актриса при помощи двух каминов и духовки.

Квартира с двумя спальнями в Манхеттоне за $28.43 в месяц. Нью-Йорк, Реальная история из жизни, Длиннопост

По словам владельца дома, пожилая женщина не хотела чтобы он делал какие либо модернизации в ее жильё, просила оставить все как есть. Когда в 2005 году в квартире Патриции лопнула труба и Адам первый раз зашёл в ее кватиру он узнал что квартира актрисы не отапливается и предложил установить там обогреватель, она отказывалась, но он все же установил обогреватель за $12,000. Тем не менее она никогда им не пользовалась, а продолжала отапливать квартиру при помощи каминов и духовки.


Помимо того что там все эти годы элементарно не было горячей воды чтобы помыться, там ещё и не было ванны😳 Всымсле был старинный туалет с цепочкой (по словам владельца его только пару лет назад поменяли на современный), но не было ванны. Сестра покойной актрисы вспоминает что раньше сестра нагревала водичку на плите и мылась в огромном тазу/кадке, а потом когда стала старше и для неё это стало тяжело она просто стала ходить в соседний центр досуга/спортклуб и принимать душ там. Похоже что даже для 50х эта квартира не была комфортной, но в современных реалиях даже если жилец платит такие копейки, он имеет право на то чтобы в квартире была горячей вода, работающая сантехника, отопление, плита, холодильник. Патриция же этого не требовала и по словам владельца здания, стеснялась того что так мало платит и категорически отказывалась от модернизации квартиры.


После ее кончины в квартире будет проведён капитальный ремонт и владелец сдаст ее уже по рыночной цене, около $5000. Все эти годы он мало того что ничего не зарабатывал на этой квартире, он по сути терпел убытки. Вель его налог на недвижимость на это здание, как и на любое другое в манхеттоне, достаточно высок и доля налога на это квартиру легко может составлять $600-$900 в месяц. Достаточно часто можно видеть объявления о продаже домой, а так же квартир с такими «пожизненными» арендаторами. И легально новый владелец ничего сделать не может, даже если арендатор платит ему $700 в месяц, а содержание квартиры стоит ему $1000 в месяц. Конечно такие квартиры с обременением стоят дешевле чем их аналоги на рынке недвижимости и все равно являются очень сомнительной долгосрочной инвестицией. Нередко таунхаусы, подобные тому где жила Патриция, продаются с такими арендаторами и для некоторых владельцев это не проблема, но инвесторы вроде моего босса боятся такие варианты как огня. Его цель купить подешевле дом, надстроить пару этажей, сделать капитальный ремонт в существующей части переделав все квартиры в лакшери жильё, и продать или сдать квартиры подороже. Поэтому для него подобные жильцы это камень предкновния.

А для меня это частичка старого Нью-Йорка.


Когда то я работала в баре в Манхеттоне где каждый день собиралась группа пенсионеров, к слову бар открывался в 8 утра. Владелец бара тоже был их ровесник, и его семья владелец этим местом уже лет 70, короче типичный старый НЙ. Так вот половина из моих завсегдатаев пенсионеров жило в арендованных квартирах десятилетиями, арендная палата их варьировалась в пределе от пары сотен до $700 что тоже весьма гуманно для Манхеттона. Пенсионеры были бодрые ребята, собирались в баре с 8 утра и когда я сдавал свой шифт в 6 вечера они все ещё сидели там. Пили пиво маленькими кружками, играли в бильярд, ставили разную музыки, но а восновном болтали за жизнь. Это было их расписное на рабочую неделю, в выходные они восновном ехали в Atlantic City в казино, в американских казино вобще на игровых автоматах больше половины посетителей это пенсионеры.


https://nypost.com/2018/05/09/how-a-late-actress-paid-only-2...

Показать полностью 7

А вы покупаете или продаете на Авито? Расскажите нам свою историю – и получите iPhone

Чем Авито напоминает Пикабу? (нет, мы не сошли с ума)


Это тоже большое сообщество, где все решают люди. Как проводить время на площадке, на каких условиях продать товар (или отдать его бесплатно), у какого продавца из тысячи вариантов покупать и как рекламировать вещи. Здесь можно найти, кажется, все что угодно: из любой точки России и по выгодной цене.


А еще хорошие объявления на Авито – как хороший пост на Пикабу (особенно если их составляют пикабушники). И на обоих сайтах можно найти уникальный «контент» – вещи, которые больше нигде не купишь, и посты, которые больше нигде не прочтешь.


В нашем проекте «Магистры Авитономики» мы попросили трех пикабушников – косплеера, геймера, автолюбителя – рассказать нам о своем опыте покупки и продаж на Авито:

@Leiradna – админ сообщества «Косплей»

А вы покупаете или продаете на Авито? Расскажите нам свою историю – и получите iPhone Длиннопост

«Когда увлеклась косплеем, Авито не раз приходил на помощь в создании образов. Костюмы часто фэнтезийные, найти подходящие готовые вещи просто невозможно. Но некоторые базовые предметы выручают – например, обувь. На Авито всегда можно найти недорогую обувь на любой размер по выгодной цене. Причем несезонные модели: босоножки в декабре или меховые сапоги в июле.

Или совсем уж необычные дизайнерские варианты вроде высоких зеленых ботфортов, которые и в магазине не факт, что встретишь. Были случаи, когда я листала раздел обуви на Авито, отсортировав его по цене, и находила удачные варианты на будущее. Смотришь на обувь и заранее представляешь, под какого персонажа она хорошо подойдет!».

@TenUp – иллюстратор Пикабу

А вы покупаете или продаете на Авито? Расскажите нам свою историю – и получите iPhone Длиннопост

«Из игровых девайсов на Авито я брал PlayStation 4, PlayStation 2, PlayStation Vita, move-контроллеры для PS VR, второй геймпад для PS4. Первое правило бойцовского клуба покупки игровых девайсов — хороший тест-драйв. Погонять самому минут 5-10 в приставку — необходимый минимум, чтобы не остаться у разбитого корыта.


Казусов с покупкой не было, но забавно сначала звонить человеку, а потом видеть его вживую. Например, PS2 продавал паренек со звонким голосом. Думал: ну, подросток избавляется от приставки. А оказалось, что это был дедушка лет 65 на вид. При этом видно, что он не приставку внука продает, а сам в нее играл: подробно мне рассказывал, как пользоваться freemcboot, какие есть примочки и все в этом духе».

@lanstlot – коммерческий директор Пикабу

А вы покупаете или продаете на Авито? Расскажите нам свою историю – и получите iPhone Длиннопост

«Наверное, это профдеформация, но я быстро понимаю, когда человек в хорошем смысле продает что-то адекватное, а когда со мной говорит и пытается что-то втюхать «продаван 80-го уровня». В итоге выбор пал на продавца, который на мой вопрос о состоянии капота ответил: «Что ты от него хочешь? Ему 15 лет! Пошарпанный, да. Критичных царапин и вмятин нет. Покрасишь и норм будет».

Я за честный диалог. Приехал по указанному адресу, в жизни человек оказался приятным в общении и адекватным. Быстро договорились о доставке и цене 10 000 рублей вместе с доставкой (да-да, я поторговался для приличия), я оставил залог и поехал по своим делам. На следующий день капот приехал в мастерскую. В цвет мы попали только со второго раза, но это совсем другая история. Факт остается фактом, максимально честный и немного грубый продавец с Авито помог мне найти адекватное решение проблемы по адекватной цене».

Читать истории полностью


И зачем вам наши истории?


Для того, чтобы написать свою – еще увлекательнее! Если вы тоже однажды покупали или продавали что-то на Авито, расскажите об этом нам. Мы принимаем ваши истории в специальной форме. И в течение двух-трех дней опубликуем их на странице проекта, чтобы все могли прочитать.


А что там с призами?


Авторы трех самых интересных историй, присланных пользователями, получат классные призы – iPhone XR с красивым пикабушным чехлом. Победителей определит наше жюри.


Ждем ваши истории до 7 апреля, а 10 апреля назовем имена владельцев новых «айфонов».


Отправить свою историю на конкурс

Показать полностью 2
Отличная работа, все прочитано!