BorisTravkin

2005 продаёт землю.

2007 год. межуемся мы. так же подписываются все бумаги по границам. Наши точки отсчитываются уже от капитальных строений соседей через участок.

2019 год. Соседка начинает строить дом (кстати на новых фундаментах - это важно) и...

2022 год ставит его на учёт.
однако ей приходит уведомление о том, что де, фактические её границы наложены на наши и ещё других соседей. Росреестр исправляет её границы в егрн и присылает пакет документов.

отступление. При постановке дома на учёт, геодезист и кадастровый инженер делают натурные замеры участка, и вместе с этими данными пакет документов передаётся в уполномоченный орган.

2024 год. Перед тем, как решить, будем ли мы продавать или строить дом, привозим геодезитста на местность. Он измеряет и указывает, что более чем пол сотки у соседки за забором. (отступ от одной точки на 3 метра, от другой на 2 метра внутрь её участка.

Пробуем поговорить что мол она не права и надо бы поправить. Час с лишним разговоров в воздух уходит. При том, что она машет бумагами из росреестра, где прописаны такие же координаты как и наши, по её границе и то, что это и есть указание на то, чтобы переместить забор.

Похер

Суть всего события как гриц вкрации
Предыдущий владелец соседкиного участка прихватывает сотку за счёт всего что можно было. Определяет сколько ей нужно на глаз. В её межевом деле так и написано - ориентир - деревянные колышки.
Наше межевание учитывало линии ЛЭП, установленные ещё в дремучие годы при выдаче земель и капитальные строения. Геометрия участка прямоугольная. простая, и не нарушена нигде. кроме как с её стороны, за счёт чего участок и скукожился.

Суд начинается в 2024 Первичные исковые требования - убрать забор

2025 год - назначение экспертизы

предлагаем 3 организации. Четвёртую "почему то" вносит суд

цены 82К, 78К, 76К и 55К (от суда)

Суд выбирает 55К, несмотря на наши возражения, что цена не рыночная и что то там ещё возражали - не помню

экспертиза проводится экспертной организацией от суда, но надо ли говорить, что директор этой экспертной - подруга адвокатши бабки (бабка кстати условная. морщинистая, старая и вредная на свежем кроссовере ниссан). То, что подруга - не догадки, а есть свидетель, и нет не из Фрязино.

Длиннён список фейлов эксперта, включая его ответы на вопросы на допросе. Ну например экспертиза НЕ учитывает наши землеустроительные доки, где замеры от капитальных строений, а берёт замеры, причём от сарая бабки-соседки. При этом эксперт, хотя его не спрашивали, говорит, что мол, тут может быть реестровая ошибка (выход за пределы полномочий).. .ну и т.д

Мы выдвигаем 6 листов А4 возражений на экспертизу с фундаментальными провалами в деталях и требуем повторную эксперизу. Уточняем исковые требования, дабы сохранить площадь и продолжаем требовать повторную экспертизу.

Судья вроде как соглашается и спрашивает вопросы и чек о депозите на сумму экспертизы. и на следующее заседание мы приносим чек об оплате 70К на новую экспертизу.

Но на следующем заседании бабкина адвокат делает манёвр - сносят свой забор и адвокатша подаёт встречный иск о реестровой ошибке.

Судья резко отказывает в ходатайстве по повторной экспертизе и выносит решение встречный удовлетворить, нам отказать.

При этом - для исправления реестровой ошибки экспертиза не устанавливает границы и площади участков, не учитывает документы и многое другое, куча нарушений прям кууууча. В т.ч и то, что наш участок уменьшается в результате такого решения.

Итого

- потрачено 55К на ублюдочную экспертизу которая абсолютно точно идёт под нож
- зарплата нашему представителю, и надо сказать, что сражались мы сильно. Безусловно можно было сделать больше.
- время осень 2024 - лето 2026 первая инстанция

- апелляция сентябрь 2026

Кстати
бабка после подачи нами апелляционной жалобы накатала жалобу в администрацию, мол мы борщевик не косим. При этом фотки приложила прилегающих административных земель, где как раз он и растёт, почле чего резко почти всё скосили, а нам выстаили предостережение, которое я укатал возражениями и доказательствами что у нас всё чисто.

Потом приготовим иск к бабке по злоупотреблению правом, клевете и моральному ущербу.

Но это потом.

Для справки
по данным местной адвокатской палаты, дело за пол года стоит не менее 40 000 р.
каждое письмо собственникам 130 р
пошлина 5000 р и 3000р.
накладные расходы.
будущая повторная экспертиза
нервы и время.
А ещё
Ни продать. ни построить. Суд не изза 50 см, а отступы 2 и 3 метра. И когда покупатель видит, какая разница - отказывается брать это бремя - что разумно. Построить тоже не вариант. Отступ от дома до забора 3 метра, от хозпостроек 1 метр - разница в среднем 2.5 метра от забора - это огромная разница. Если бы норматив был к примеру 50 метров до забора - да. 50 или 52...53 - ни о чём. Но тут совсем другое же, верно?

2-3 для удобства, вместимости, освещения да мало ли чего.прочего - в таких габаритах - много

Так что автор прав на 200%. Суды в России это не совсем сбор доказательств и работа по ним. Это скорее соревнование у кого больше денег, связей и времени

Когда я получил и прочитал ответ, камера смартфона случайно сделала моё фото, которое прикрепляю сюда, потому что пикабу советует делать посты с картинками для подъёма просмотров.

Любите кринж, абьюз газлайтинг? Тэпанк - ваш выбор.

Ответ, так же коротко в двух словах.

Мы не знаем вы или не вы нам пишете и звоните, поэтому нам нужен видеосозвон. Установите приложение в свой телефон, дайте ему все разрешения и когда будет 30 секунд на созвон и несоклько вопросов + верификацию - звоните.
В случае если у вас нет телефона позволяющего сделать такой звонок, сделайте это в браузере и созвонитесь с нами по видеосвязи....

Другими словами

- ну ладно, уходи, но дай хоть на полшишечки.

...они присылают курьера, печатают пластик с именем, дарят симкарту, которую я не активирую, но в госуслугах уже известен номер и он прикреплён к ним, хотя я даже не выломал симку, неговоря о том, чтобы вставить её в телефон или активировать по ссылке. Всё она привязана к госуслугам, фоткают всё что при мне есть, разве что кроме портков. А дальше: дайка нам верификацию...
Лютый гнев разливается по моим венам

.....Если я звоню и прошу заблокировать мой счёт, потому что я потерял карту, её украли и т.д. - видео не надо. Когда я спрашиваю свои реквизиты и прошу выслать их на почту по телефону. Они точно уверены, что это я. Другое дело - когда надо собрать биометрию....

Э нет . Представитель тэбанка, вы ещё не нашли билеты к живописным местам в районе Кху Ям? Что же вас приведёт в чувства... хмммммм
Уверен, что внутренний скрипт обязывает рабов т-панка отписать в теме с тегом. Так вот.
Увожаимый роботизированный раб - не пиши мне.

Увидимся в третьей серии, после ответа на повторное письмо и отдельное обращение в ведомство уважаемой....

Ок.
Ура, я облядатель карты!

Через часок подключаюсь к интернату и не могу зайти в лк. В окошке написано , мол, звоните в панк по 8-800 ....

Звоню. Робот не осилил проблему. Ну правильно же. Это не клод какой нибудь. Поэтому нужна помощь кожанного мешка. Не очень профессиональный оператор отвечает , что моя заявка на проверке и надо подождать.. На что я указываю, что был ряд рекламных смс, затем после встречи с курьером, были смс о том, что я уже могу использовать карту. На что получаю уже другой ответ

.. нет извините, вам нужно пройти верификацию по видео звонку. Это займёт 30 секунд.

Я уточняю ,что мол, нафига я встречался и фоткался с картой с вашим курьером, если ещё раз надо вот эта вот сказка, вы же просто хотите взять биометрию.... Или вы не уверены, что с курьером встретился не Т-1000, а живой человек?

И тут заезженная история, как с авито.
"мы не собираем биометрию, нам нужно просто проверить что вы живой человек." рабочий скрипт на авито. Как жи ето знакомо!
"Покрутите головой на видео. О спасибо достаточно. Кредит под 65% годовых вам теперь доступен."

Несмотря на то ,что я пенсионер, я понимаю, что никакой верификации им не надо, а нужна биометрия, которую они будут продавать и передавать, согласно их навязанных условий.

Заманчиво, ничего не скажешь.

Написал в банк , что отказываюсь от предоставленных услуг и прошу закрыть все счета и аннулировать все подписанные бумаги и предложил со всеми своими предложениями и рекламными обзвонами посетить Японию, остров Хокайдо, префектура Кху Ям.

Поведение телефонных мошенников, и вот этих организаций, типа авито и тэ-панка, практически, трудноотличимо.

постом не прошу уточнять или решать проблему. Мне вы нафиг не сдались, ни оф.пред. одной конторы, ни оф пред другой. Адептов, "твои данные и так уже слиты" или "если ты не делаешь ничего незаконного, то тебе ничего не грозит", могут путешествовать с офпредами контор по промокоду TUDA-JE

А какие случаи были с Вами? пишите в комментариях, ставьте лайки, я их все читаю.
Тапками не кидайте, чукча не писатель, панамку подстваил, фоткал на телефон, извиняюсь за орфографию ,писал на эмоциях

А мне что с ваших блокировок и повышений то что? Где у меня лучше стало?

ахахаха
почему у меня ощущение лоха лабораторной мыши??

Возвращаюсь через 3-5 минут к банкомату и задаю второй транш. Гасан заходи следом и становится снова уже к другому банкомату. Тупо тапает по экрану, будто там незамедленный ютуб и шортсы с козьими попками.

Я забираю второй транш и выхожу набрав по телефону своему товарищу, который за 2-3 магазина от банкоматной остался пялиться на манекены. На выходе абдурахман просит уделить ему внимание. "э брат, можно спросить...". Прохожу мимо разговаривая по телефону, вижу мембета который пытается затеряться в пустом коридоре.
В это же время медленно проходит левый чел, которые НЕ говорит по телефону, у которого ни гасан ни абдурахман ничего не хотят спросить.

За мной добрые мигранты не пошли, но то, что планировался какой то подставной трюк, который может или будет провёрнут с кем то другим - почти или уже свершившийся факт.

Поиском в сети ничего не нашёл фактически

Я какбы хочу предупредить посетителей.

А сдругой стороны, спросить: А что за схема?