22 Января 2023

Помогите пожалуйста найти аниме или мультсериал

я очень давно смотрел на телевизоре аниме или мультсериал в нём гг типо подружился с инопланетяном а тот касанием к нему усиливал его умственные способности или частично управлял им(точно не помню) там шла борьба с инопланетянами или что-то типо того и мальчик учился на кого-то кто управлял или собирал мехов

9

Капучино-арт

Каждое утро получаю кофе с новым рисунком. Чаще всего это абстракции, но бывает выстреливают и четкие силуэты:
Ёлочка и снеговик
Листочек
Лампа джина
Жопка скунса

Капучино-арт

И взбодрилась, и повеселилась! Муж, спасибо!

Показать полностью 1
17215

Ответ на пост «Первая ночь в своей первой собственной квартире...»26

Серия Жизнь в квартире без ремонта

Оооо, подержите мой перфоратор. Прямо перед 2022 годом неожиданно развелся, но история не об этом. Сьехал, пожил пол года у друга, ну и собственно ипотека привет. Ладно это всё лирика, а вот реальность

Так что вы, батенька, мажор, у вас обои есть)
Я когда зашел в свой дом родной у меня был электрощиток, отвод от водяного стояка и три сантиметра бетонной пыли на полу)

Ну ничего, глаза страшатся, а руки делают. Хорошо, что они на нужном месте. Собрал все остатки проводов у мамы из сарая. Накинул времянку световой и розеточной группы, по колхозному, на скрутках из горсти старых выключателей и розеток.

Собрал канализацию, распаял трубы в ванной и на кухне. Всё что есть в квартире куплено на барахолке Авито за копейки, всё времянка. Со временем всё переделается. Хотя мне уже и так начинает нравиться. Пентхаус в стиле лофт :)

В общем, сначала взял в аренду трехтурбинный строительный пылесос, всю грязищу и пылищу убрал, загрунтовался в круг. Параллельно искал на барахолке линолеум. Всё нашел, всё застелил. Полы естественно ещё не заливал ) Одна хорошая пара отдала мне бесплатно кухню, правда пришлось её долго пилить под свой интерьер, т.к. она была угловая, опыта в сборке мебели у меня не было, вот появился, было интересно.

Целый год обживал помещение по выходным, докупал разный бытовой скраб на барахолке. Осенью пришло понимание, что 2 батареи от застройщика совсем не могут прогреть квартиру. Становилось холодно, хотя котел работал на полную - батареи огонь. Соседи снизу меняли все батареи и продавали за копейки батареи от застройщика из трешки. В общем, я купил все и поставил себе, теперь у меня вместо двух - восемь. Хорошо тепло и прекрасный опыт в проектировании и распайке системы отопления :) Мне понравилось. Никогда не забуду как 20 четырехметровых труб тащил на 14 этаж по леснице, в лифт не вошли ) У меня тогда даже свитер промок.

Ну а в целом всё круто, это приятные хлопоты, с улыбкой на лице, ведь это МОЙ ДОМ. Считай уже весь Пикабу побывал у меня в гостях, извиняйте у меня чуток не прибрано :) Главное стоит помнить, что даже после самой тёмной ночи наступит рассвет!

Ну и закаты тоже красивые, особенно когда пол жизни прожил на нижних этажах северных сторон.

Такие дела, малята. Кстати, кто хочет поучаствовать в дизайне - добро пожаловать, у меня пока идей никаких. :)

Дочитали до конца - подписывайтесь, буду держать в курсе изменений. ;)

Показать полностью 9
5

Инвестиции в Гос.закупки

Всем привет.Хотелось бы рассказать о первом и последнем опыте инвестиций в производство через Авито.Вообщем с наступлением всем известных событий работы как то в нашей сфере поутихли (впрочем наверное в то период во всех сферах),решил двинуться в гос.закупки,были средства в одобренных кредитах.Разместил объявление в Авито стал ждать.Начали писать много желающих ,но в основном ты дай нам денег ,мы их раскрутим и вернём,но всё как то не то.Тут пишет один человек ,говорит есть цех в Питере по производству мебели ,нужно финансирование на гос.контракты ,скидывает расчеты на примере нескольких тендерах ,посмотрел проанализировал ,оказалось государство закупает действительно очень много мобели.Спросил почему сам не играешь(естественно) сказал денег своих нет. Контору пробил ,оказалась в РНП.(первый звонок).Задал вопрос -сказал что инвестор слился не смогли выполнить.(второй звонок).Договорились попробывать выиграть и выполнить один а дальше если всё хорошо будем работать .Договорились -себестоимость инвестирую я ,прибыль чистую пополам.Каждые день скидывал по несколько просчитанных тендеров ,начали играть раза с 20го наверное выиграли тендер в г.Л. с маржой 50% ,срок 2 месяца + оплата 15 дней ,ну норм думаю 10% в месяц неплохо.Все тендеры игрались на мою организацию,зеркальные договора с ним заключал.

Тут прилетает по другому конкурсу в г.К ,где мы заняли второе место ,что участник занявший первое место отказался от подписания ,предлагают нам,сроки 50 дней ,маржа поменьше в районе 35% ,но решаем брать ,уверял что всё потянем и сделаем в сроки ,причем второй нужно поставить на 10 раньше первого.Вообщем заключаем договора на оба нужно ехать на замеры ,договариваемся что встречаемся сначала в г.Л,затем в г.К оттуда едем в Питер смотрим цех,знакомимся ,т.к. супруга ген.директор заключаем договора ,затем проплачиваю.

Тут ещё не состоявшийся компаньон просит занять денег.(звонок номер 3).Ну делаем договор займа между организациями всё как положено ,ладно как не помочь ,великие дела впереди ,сочтемся.Но сомнения закрались ,начинаю гонять ,ночами ,думаю потерять 200 и забить на всё ,советуюсь с супругой ,но решаем ехать общаться ,смотреть производство , всё оформлять,это просто сомнения.Вообщем договариваемся с заказчиками на определенное число ,едем.Встречаемся в г.Л ,замеряем объект ,наблюдаю вижу профи , всё знает на вопросы отвечает ,советы даёт, примерно часов пять,делает пол блокнота записей по нюансам .Выезжаем в ночь в г.К ,на следующий день посещаем объект т.к. он только строиться и мебель типовая замеры и нюансы быстро разбираем и записываем ,гуляем до поезда ,общаемся всё складно ,выезжаем в Питер для ознакомления с производством и заключением контракта.

В Питер приезжаем в субботу утром ,договариваемся встретиться на производстве в понедельник ,гуляю два дня наслаждаюсь Питером ,месяц май ,красота. Ну вообщем банально как у всех поросячий восторг от красот.Что нам ещё провинциалам надо.В понедельник встречаемся на производстве ,всё как положено несколько тысяч метров квадратных,много рабочих ,управляющий , всё изготавливается ,упаковывается ,новое оборудование,офис,ходу вникаю в процессы задаю вопросы.Обедаем,составляем договора ,приезжает супруга ,знакомимся всё подписываем , всё хорошо,уезжаю вечером на поезде в г.К ,забираю машину и домой.

По приезду домой всё проплачиваю ,сомнения развеялись ,занимаюсь своими делами ,процесс пошел , постоянно на связи ,общаемся ,подходит время выполнения первого контракта ,со мной связывается заказчик ,решаем по документам и подготавливаем к подписанию в ЕИС ,мебель приезжает ,но собирать не можем т.к. ремонт не доделан до конца ,звонит заказчик мне говорит не довезли несколько деталей небольших ,решаем что когда будем собирать после полного ремонта тогда и довезём ,на том и порешали ,заказчик подписывает бумаги и ставит в оплату всю сумму.Первый есть подумал я.отлично скоро деньги будут на счету ,особых усилий не прилагаю,смотрим новые контракты начинаем играть снова ,выигрываем два ещё Питер и г.Б там сроки коротки 20 и 30 дней ,но пока подпишем пока то сё придут деньги за выполненный придут как раз хватит на эти два.Поцесс пошел .

Заключаем новые договора ,но т.к. деньги за первый ещё в пути договариваемся что оплачу один а второй потом как придут деньги на счёт. Тут как раз подходит время выполнения второго контракта ,но мебель в обещанный день не приезжает ,мне звонит заказчик что случилось?Я спрашиваю у компаньона.Он говорит с логистикой возникла неувязочка ,сам позвонил заказчику перенесли на неделю ,сказал пени возьмёт на себя ,такое бывает , ничего страшного.В это время за первый контракт падают деньги ,говорю как второй довезём сразу оплачу за четвертый ,но мебель так и не приехала не через неделю ,не через две .Решили что четвертый сделает сам за свои ,договора благо все подписали по ЭДО.И началось бесконечное враньё , постоянно происходят какие то вещи препятствующие отправке мебели в г.Л. Третий и и четвертый контракт тоже срываются все сроки ,заказчики просто расплавляют телефон .Кое как ,с горем пополам что то поставляется по второму контракту ,заказчик закрывает частично объём и расторгает контракт ,причем сам находя тех кто это всё до собирает на месте,под моё честное слово что я оплачу.Короче полный треш на пару месяцев.По третьему и четвертому заказчики расторгают в одностороннем и я улетаю в РНП.От компаньона слышу обещания что всё компенсирую ,что всё верну ,не моя вина ,меня подставили и всё такое .бла бла бла бла.Подртсываем все бумаги ,фиксируем сумму долга 2 млн моих кредитных средств.обещает вернуть 50 % до НГ а остальные частями в течении нескольких месяцев.Ничего вообщем из обещанного не случилось ,подаём в суд на эти средства.

Вроде вкратце попытался рассказать ,но самое интересное что по объекту которому получены были деньги ,мебель привезли лишь на 50% что выяснилось при сборке,это было выяснено паралельно с вышеперечисленными событиями ,бедные женщины-представительницы заказчика ,они перепугались что их посадят за растрату ,обрывали телефоны ,сами ездили в Питер искать мебель ,но не нашли ничего ,я очень хотел им помочь поехать хоть как то ,но жене было рожать со дня на день ,пытался ее тоже огородить от этой нервотрёпки .незнаю уж как им удалось договориться ,но вообщем сделали акт со мной а соответственно с ним что мебель забрали по гарантии на переделку.гарисали письмо до конца ноября ,но никто ничего не сделал .они опять пошли навстречу и кое как протолкнули новое письмо до 31 марта.Это я думаю и будет день Х в этой эпопее и попахивает здесь немного ни мало уголовкой за растрату бюджетных средств,боюсь конечно,но максимально всё фиксирую и оставляю следы в переписках ,на почте и т.д. Вообшем постарался кратко ,на самом деле очень много эмоций ,нервов ,вранья. Может быть что то сумбурно получилось ,если интересно спрашивайте расскажу. Лично для меня это было настолько дикий опыт ,т.к. сам являюсь человеком порядочным.А "компаньон " слился заблокировал номер ,общается теперь супруга ,такая же лживая и не порядочная.Работает воспитателем с детьми в Питере ,это просто ужас кого она может воспитать.

P.s виноват во всём только я ,опыт мой .Всё слова могу подтвердить документально. Прошу совета,может какой помощи как вылезти без уголовки из ,что предпринять ,как вытащить деньги попробывать побыстрей.Кау пробить если какое имущество на физиках.Вообщем буду рад любому совету ,помощи (готов оплатить значимую помощь ).Говорят есть такое -сила Пикабу.И да главный посыл поста -предостеречь от моих ошибок.

Показать полностью 7
1044

Как купить дом в США, если ты не миллионер?1

Вот и настал этот момент в жизни, когда на съемном жилье жить уже не вариант, а цены на дома такие бешеные, что нет ни малейшего представления, откуда у людей берутся деньги.

Итак, дано: США, штат Вашингтон. Два выходца из России, живущие тут ровно пять лет, и ребенок 1 год и 3 месяца. Предварительное одобрение на ипотеку $540.000, на личном счету $70.000
Небольшое отступление: так как ребенок маленький, я могу работать только партайм (неполная занятость), где-то 16-17 часов в неделю (обычно это 10 часов в пятницу и 6 часов в субботу), я ассистент дантиста. Остальная подработка у меня из дома, но доход от нее я не могу использовать для взятия ипотеки, так как занимаюсь фрилансом только 10 месяцев (а нужно два года). Муж работает фултайм (полная занятость), с переработками 50-60 часов в неделю. К сожалению, ни один из нас не айтишник, поэтому доходы у нас не астрономические. Около $13к чистыми в хороший месяц, в не очень хороший около $11к.

Начали искать дом еще в прошлом году, подали три офера (здесь и далее - предложение на дом, по сути прописанный контракт), все три раза проиграли, так как другой офер был по условиям немного лучше (но все три раза выбирали между нашим офером и чьим-то еще). В этом году ситуация другая. Процент вместо 4 поднялся до 6, домов не так много, но и покупателей гораздо меньше. Неделю назад влюбились в один дом, который был выставлен за $555к. Дали офер, в котором отменили инспекцию дома и были готовы торговаться до 575к. Дом ушел за $580к людям, которые вдобавок отменили financing contingency (это условие, при котором в случае отмены сделки из-за покупателя или по причине его финансовой несостоятельности, earnest deposit покупателю не возвращается). Earnest deposit - что-то типа депозита, который показывает серьезность твоих намерений, и в случае твоей финансовой несостоятельности покроет продавцу то время, которое он потратил на закрытие сделки, которая не состоялась. (Пусть знающие люди поправят).

Прикрепляю пару фото дома

На самом деле, в реальности он выглядит немного хуже, нужно было много чего менять/ремонтировать, крыша изнутри и подвал были в плесени, тк владелец зачем-то закрыл вентиляционные отверстия. Свет кое-где не работал, стены в комнатах были плохо покрашены, будто владелец пытался в косметический ремонт перед продажей, но быстро психанул (белая краска была прямо поверх какой-то темной). Старые плинтуса, полы такие себе, в общем работать было над чем.

Но это дом был лучшим, из того что было на рынке за эту цену. Есть дома чуть дешевле, но они в таком ужасном состоянии, что туда прежде чем въезжать, нужно вложить еще много тысяч. Нормальные дома (нормальные для нас, у американцев очень странный вкус в отделке дома и внутреннем дизайне) стартуют по цене $600к плюс.
Для примера, всего год назад за $570-580к мы бы купили вполне нормальный дом, и несмотря на то, что за год мы подняли доход, из-за повышения процента наша предварительно-одобренная сумма ипотеки (pre approval) не сильно изменилась, зато изменились цены на дома.

Единственный вариант это либо покупать дом подальше, чтобы до работы добираться по пробкам час-полтора, либо переезжать в другой штат. Вот такие дела, ребята. Нельзя просто та взять и купить понравившийся дом

Нужно устроить танцы с бубном, предложить кучу денег сверху, отменить инспекцию дома, всю финансовую страховку, и все равно будет вероятность, что найдется псих, который сделал все то же самое, но еще и предложил больше! Хотя на мой взгляд, если у человека есть $580к и это была походу не его конечная цена, можно смотреть дома уже ценовой категорией повыше.

Короче говоря, так мы проиграли наш четвертый офер. Странная лотерея, мне не нравится. Слишком много стресса.

P.S. Извиняюсь за многабукф, слишком принимаю все эти поиски близко к сердцу. Если кому-то интересно, хотите больше подробностей или историй о процессе, дайте знать. Чувствую, наш поиск дома затянется надолго!

Показать полностью 4
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества