Sanja1985

1) Итак начну. В объявлении один адрес Кивила 4, в тексте объявления другой Кивила 13, а 21 и 22 фото показывают, что фотографии сделаны вообще в третьем месте. Кто знает Таллин, понимает, что это в нескольких километрах от улицы Кивила.

2) Это обычная советская трешка в 64 квадрата в панельке, но, блядь, у мамкиных инвесторов, хипстеров и перекупов это уже четырешка.

Всё бы ничего, но это проскакивает постоянно. Этот чувак из однушек делает двушки, из двущек трёшки, и трешек четырыхки. Ну чего ты не делай, это старые квартиры с советской планировкой! Перенос (не факт, что законный, но с этим позже) кухни не добавляет ещё одной комнаты.

3) Собвственно перенос кухни.

Написано, что проект есть. Может быть оно и правда, проект и правда есть, но проект не равно разрешение, что все сделано по закону. В отличии от РФ у нас нет запрета переноса мокрых зон.

То есть формально можно. Но перенос кухни на 2, 3, 5 или 10 метров это, во-первых, дополнительная длина для горизонтальных труб канализации. Либо поднимать полы, что б обеспечить 3 см на метр, либо ставьте насосы и привет шумы. Кстати на просторах мордониги сцепился с местным горе строителем, цветами флага на аватарке выражающим поддержку людям, болеющим синдромом Дауна. Человек на серьезных щах утверждал, что норма не 3см на метр, а 3 мм на метр, и что он лично таких кухонь сделал много. Это всё что следует знать о квалификации таких мамкиных строителей.

Во-вторых, кроме канализации, есть ещё и вентилция. И здесь четко видна вытяжка на фото. Повторюсь, дом с советской системой вентеляции изначально.

Вентиляция является общей собственностью товарищества, общедомовой собвственностью.

Возможные варианты:

- Целый дом капитально отремонтирован и построена вентиляционная шахта, где в каждой квартире есть обрытный клапан, а также сделана дополнительная общая вентиляция, например, через фреши (клапана) в окнах . То есть товарищество взяло несколько миллионов евро кредита (по сумме не шучу, знакомы, не смейтесь турок, рассказывал, что в его мустамяэской хрощевке хотят взять кредит в 3 миллиона евро на капиатльный ремонт, что прибавит пару сотен евро платежей за кредит ежемесячно), и провести ремонт.

- Строитель получил согласие каждого жильца, что он согласен на переделку, а также сделал проект для переделки типового решения многоквартироногодома в индивидульный проект и утвердил его у чиновников где-нибудь в городстком департаменте арихитеркуры и планирования.

- Утвержденного городскими властями проекта и разрешения нет. Согласия жильцов нет. Проект, которые есть просто преокт без разрешения на бумаге. И все нормально, пока не придет проверка и не обяжет переделать.

4) Собственно и по мелочи обман в тексте. Это нихрена не санитарый, а капитальный ремонт с перепланировкой.

5) Отдельный вопрос по шумоизоляции в той, комнате которая было кухней, так как стояки-то никуда не делись и не переехали.

Ну и в дополнение, есть ещё объявление с совершенно неадекватной ценой (200 тысяч), где не вооруженным глазом видно, что после ремонта на фото ни то, что никто не жил, а даже муха не еблась, но позиционируется оно как объявление от хозяина, а не перекупа.

https://www.kv.ee/ru/vaga-kena-korter-korter-on-soe-ja-huban...

А ещё есть мелкая примечательная особенность между двумя объявлениями.

Одинаковый текст в конце, вплоть до отсутвия точки в предложении.

Вывод: кто-то маскирует объявления от фирм объвялениями от частных лиц. Кто-то берет и нормальные советские планировки переделавыет в очень спорные варианты (спорные как с практической, так и с точки зрения законности переделок) и заваливает рынок объявлениями на 20-30 тысяч дороже, а в последнем случае аж на 60-70 тысяч дороже, чем разгоняет и без того дикую инфлацию.

В общем, я зол! Доступного жилья по адекватным ценам все меньше.

Если кратко, то чуваков осудили за взяточничество в суде первой инстанции, но (следите за фокусом), сначала (действие первое) апеляционный суд изменяет решение и признает виновных не в публичном, а часном секторе , а затем (действие второе) суд выносит решение, что по преступлению "коррупция в частном секторе" срок давности вышел, параллельно (действие третье) признает их невиновными в статье по отмыванию денег, и (действие четвертое) обязует государство выплатить компенсацию почти в миллион.

То есть, чуваки коррупционеры, но послькольку срок давности вышел, им надо выплатить миллион. Так получается?

Зато, блять, во всяких рейтингах восприятия коррупции, Эстония на 13 месте из 180, типа всё хорошо.

https://ru.wikipedia.org/wiki/Список_стран_по_индексу_восприятия_коррупции

Собственно оригинал новости вот:

https://rus.err.ee/1609713360/okruzhnoj-sud-prekratil-delo-t...

И текст вот:

Таллиннский окружной суд в среду, 4 июня, частично отменил решение Харьюского уездного суда по уголовному делу о коррупции в Таллиннском порту, но также прекратил производство по большинству эпизодов в связи с истечением срока давности.

Апелляционный суд, как и в июне 2024 года суд первой инстанции, счел, что бывшие руководители порта - в том числе экс-члены правления Айн Кальюранд и Аллан Кийли, а также занимавший пост завотделом обслуживания компании Мартин Пайде, обвинявшиеся во взяточничестве, - не являлись должностными лицами в понимании антикоррупционного законодательства. Поэтому квалификация их действий была изменена: они были признаны виновными в коррупционных преступлениях, совершенных не в публичном, а в частном секторе.

Однако окружной суд также констатировал, что абсолютный срок давности по этим преступлениям истек к марту 2025 года. Это означает, что расследование и судебное разбирательство не могут быть продолжены, поэтому дело должно быть прекращено.

В части обвинений в отмывании денег окружной суд оставил в силе оправдательный приговор в отношении Айна Кальюранда и Тойво Промма, посчитав, что доказательств для признания их виновными представлено не было.

По решению окружного суда, государство обязано выплатить обвиняемым компенсацию судебных расходов на сумму более 930 тысяч евро. Жалобы потерпевших и ходатайства о возмещении ущерба суд отклонил.

Решение окружного суда пока не вступило в силу и может быть обжаловано в Государственном суде в течение 30 дней.

Уголовное дело против руководства Таллиннского порта тянулось с 2015 года, а судебный процесс - с 2019 года. Его основными фигурантами были задержанные в 2015 году члены правления Таллиннского порта Аллан Кийль и Айн Кальюранд, которых обвинили в получении крупных взяток, в том числе около 3 млн евро в виде "отката" от турецких и польских верфей за заключение договоров о строительстве паромов для обслуживания паромной переправы с Сааремаа и Хийумаа. В октябре 2020 года уголовное дело в отношении Аллана Кийля было закрыто в связи с тяжелой болезнью обвиняемого. Кийль скончался в июне 2022 года. В ходе судопроизводства состоялось в общей сложности около 200 судебных заседаний. За это время в деле сменились два прокурора и один судья.

Человек начал доказывать, что уклон должен быть не 3 см на метр, а 3 ММ на метр, а дальше начал выдавать пёрлы как этот уклон считается.
Вот просто поражаюсь на кого можно нарваться, сколько такие "строители" уже могли дел наворотить? Поскольку я года через 2-3 тоже может буду делать ремонт (но без всяких переносов), и точно буду нанимать какую-то фирму, то просто одной фобией стало больше.

Собственно дальше скрины.

З.Ы. В переписке намекал на аватарку оппонента с флажком определенной страны, наверно этого не стоило делать в техническом споре, но для меня это как красная тряпка для была и дполнительный маркер упоротости. Не все с таким флажком упороты, например, знаю людей из ЧГК тусовочки, чуть ли не донаты х-менам собирающие, но там вопрос скорее не в глупости, а в материальной заинтересованности. Но вот определленная группа лиц, как сей оппонент просто их ставит, потому что модно.

Центр надзора за дорожным движением опубликовал на своей странице Facebook кадры с камер видеонаблюдения, на которых двое молодых людей едут на диване по перекрестку Кристийне в центре Таллинна.

«На протяжении многих лет в Эстонии предпринимались попытки создания автомобилей. В минувшие выходные на глаза полиции попался один прототип транспортного средства - диван с мотором», - с юмором пишут представители полиции на своей странице в Facebook.

«Инженеры были уверены в своем достижении и не стали проводить тест-драйв на закрытой территории, а сразу приехали испытать автомобиль в самом оживленном месте Таллинна. Однако полицейские нашли в автомобиле ряд недостатков. Ознакомившись с различными правилами, юные инженеры поняли, что тестировать свое творение таким образом было не самой лучшей идеей», - говорится в посте.

«К счастью для испытателей, они выбрали для прототипа такие компоненты, что его скорость и мощность двигателя не дотягивали до параметров моторного транспортного средства, и это испытание не привело к серьезным последствиям. Внимание, Яан Татик и Сааломон Весипрууль! Прежде чем участвовать в дорожном движении на своих изобретениях, убедитесь, что ваше транспортное средство отвечает всем законам и правилам», - напоминают представители полиции.

Ссылки

https://limon.postimees.ee/8060242/video-v-magazin-na-divane...

https://www.facebook.com/watch/?v=916883956910818